2025年度房地产项目节能环保技术咨询服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产项目节能环保技术咨询服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景随着我国房地产市场的快速发展，节能环保已成为行业关注的焦点。为提高房地产项目的节能环保水平，甲方决定聘请乙方提供2025年度房地产项目节能环保技术咨询服务。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度房地产项目节能环保技术咨询服务过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现节能环保目标。三、定义与解释3.1专业术语1.节能环保技术：指在房地产项目中，通过采用先进的节能环保技术、设备和材料，降低能源消耗和污染物排放，提高资源利用效率的技术。2.节能环保咨询服务：指乙方根据甲方需求，提供节能环保技术方案、设计、施工、运营等方面的专业咨询服务。3.2关键词解释1.节能：指在满足相同功能需求的前提下，降低能源消耗的技术和措施。2.环保：指在房地产开发过程中，采取有效措施减少对环境的影响，实现可持续发展。3.项目：指甲方在2025年度开发的房地产项目。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供节能环保技术咨询服务。2.甲方应按照合同约定支付乙方咨询费用。3.甲方应配合乙方进行现场勘查、资料收集等工作。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，提供高质量的节能环保技术咨询服务。2.乙方应保证咨询服务的准确性和可靠性。3.乙方应遵守国家相关法律法规，确保咨询服务的合规性。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方开发的房地产项目所在地。5.3合同履行方式1.节能环保技术方案设计；2.节能环保设备选型；3.节能环保施工指导；4.节能环保运营管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的其他终止条件。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应提前30日书面通知对方；2.出现合同约定的终止条件，一方有权解除合同，并书面通知对方。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜；2.乙方应退还甲方已支付的咨询费用；3.双方应按照国家相关法律法规处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.基本咨询费用：根据项目规模和复杂程度，经双方协商确定；2.差旅费用：乙方因履行合同产生的交通、住宿、餐饮等费用；3.其他费用：包括但不限于资料费、通信费等。7.2支付方式1.基本咨询费用：甲方应在合同签订后5个工作日内支付50%；2.差旅费用：乙方在发生差旅费用后5个工作日内提交发票，甲方应在收到发票后5个工作日内支付；3.其他费用：根据实际情况，双方另行协商支付方式。7.3支付时间1.基本咨询费用：合同签订后5个工作日内支付；2.差旅费用：乙方提交发票后5个工作日内支付；3.其他费用：根据双方协商的支付方式执行。7.4支付条款1.甲方支付乙方咨询费用时，应将款项汇入乙方指定的账户；2.乙方收到款项后，应向甲方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付咨询费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；2.甲方未按合同约定提供相关资料，导致乙方无法履行咨询义务，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定提供咨询服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五；2.乙方提供的咨询服务存在重大失误，导致项目无法达到预期节能环保效果，乙方应承担相应责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定；2.赔偿方式为甲方直接向乙方支付。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的项目资料；2.乙方在履行合同过程中知悉的甲方商业秘密；3.双方在合同履行过程中约定的其他保密信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起五年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密信息的保密性；2.双方不得泄露保密信息给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害；2.政府行为；3.社会事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方；2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.政府政策调整；3.社会骚乱、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成，双方可申请调解；2.调解不成，双方可申请仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同主体资格；2.合同的权利和义务；3.合同的履行。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对项目节能环保效果的最终验收权；2.乙方保留对自身知识产权的完整权利。13.2特殊权力保留1.未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方；2.未经乙方同意，甲方不得要求乙方提供超出合同约定的额外服务。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签署。14.2修改和补充效力经双方签署的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应配合乙方进行现场勘查、资料收集等工作；2.乙方应按照甲方要求，及时提供相关技术支持。15.2协作与配合方式双方应通过会议、电话、邮件等方式进行沟通和协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就合同事项的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减均需双方书面同意，并作为合同的一部分。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方项目资料清单2.乙方服务方案及报价3.双方协商确定的修改和补充协议4.双方签署的任何补充协议或附件5.不可抗力事件证明文件6.违约金支付凭证7.双方沟通记录及会议纪要8.保密协议9.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付咨询费用：认定甲方违约，应支付违约金。未按合同约定提供相关资料：认定甲方违约，应承担相应责任。2.乙方违约行为及认定：未按时提供咨询服务：认定乙方违约，应支付违约金。提供的咨询服务存在重大失误：认定乙方违约，应承担相应责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指合同一方违反合同约定而应向另一方支付的金钱。3.知识产权：指权利人依法对其智力成果所享有的专有权利。4.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定保密义务和保密期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供项目资料。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，并协商解决。2.问题：乙方提供的咨询服务不符合预期。解决办法：乙方应重新评估服务方案，并与甲方协商调整。3.问题：不可抗力事件导致项目进度延误。解决办法：双方应按照合同约定处理，如延长合同期限或调整服务内容。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新协商，明确条款含义，必要时可寻求法律意见。5.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应立即采取措施，防止信息进一步泄露，并依法追究责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应确保其提供的技术方案和设备符合国家相关节能环保标准。第三方应承担因自身原因导致的咨询服务质量问题，并承担相应的赔偿责任。2.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付其提供的咨询服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合，包括但不限于提供项目资料、现场勘查等。3.第三方义务第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成咨询服务。第三方应遵守国家相关法律法规，确保其提供的技术方案和设备的合法性。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方在合同签订后及时支付预付款。乙方有权要求甲方在乙方完成咨询服务后支付剩余款项。乙方有权要求甲方提供必要的支持和配合，包括但不限于提供项目资料、现场勘查等。2.乙方利益条款乙方有权获得甲方提供的项目信息和技术资料。乙方有权获得甲方对乙方提供服务的认可和表彰。乙方有权获得因自身技术和服务优势而产生的额外收益。3.甲方的违约及限制条款甲方的违约行为包括但不限于未按时支付款项、未提供必要支持等。甲方的违约金为应付款项的千分之五。甲方的违约行为将影响其与乙方的合作关系，并可能导致合同解除。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方在合同签订后提供详细的服务方案和报价。甲方可要求乙方在项目实施过程中