2024年版房屋建筑工程简化版施工合作合同

2024年版房屋建筑工程简化版施工合作合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3付款方式第四条施工期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3延期条款第五条施工质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量争议解决第六条材料设备6.1材料设备供应6.2材料设备质量6.3材料设备验收第七条施工安全7.1安全防护措施7.2安全事故处理7.3安全生产培训第八条变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的成立、生效与终止11.1合同成立11.2合同生效11.3合同终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同附件14.3合同修改与补充第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1名称：____________1.1.2住所：____________1.1.3法定代表人：____________1.1.4联系人：____________1.1.5联系方式：____________1.2承包方1.2.1名称：____________1.2.2住所：____________1.2.3法定代表人：____________1.2.4联系人：____________1.2.5联系方式：____________第二条工程概况2.1工程名称：____________2.2工程地点：____________2.3工程规模：____________2.4工程内容：____________第三条合同价格3.1合同总价：____________元（大写：____________元整）。3.2价格调整：____________3.3付款方式：____________3.3.1预付款：合同签订后__个工作日内，发包方支付合同总价__%的预付款。3.3.2进度付款：按照工程进度，承包方按期提交进度付款申请，发包方在收到申请后__个工作日内完成支付。3.3.3竣工付款：工程竣工并经验收合格后，发包方支付合同总价__%的竣工付款。3.3.4质量保证金：合同总价__%作为质量保证金，自工程竣工付款之日起__年内无质量问题退还。第四条施工期限4.1工程开工日期：____________4.2工程竣工日期：____________4.3延期条款：____________4.3.1不可抗力因素导致工程延期，双方协商解决。4.3.2发包方原因导致工程延期，承包方有权要求延长工期和（或）增加费用。4.3.3承包方原因导致工程延期，承包方应承担相应违约责任。第五条施工质量5.1质量标准：____________5.2质量监督：____________5.2.1发包方指派____________名代表进行现场质量监督。5.2.2承包方应配合发包方进行质量监督，并按照要求提供相关资料。5.3质量争议解决：____________5.3.1双方应通过友好协商解决质量争议。5.3.2如协商不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第六条材料设备6.1材料设备供应：____________6.2材料设备质量：____________6.2.1承包方应保证供应的材料设备符合国家相关标准和合同要求。6.2.2发包方对供应的材料设备进行验收，如有不符合要求的情况，有权要求更换或修复。6.3材料设备验收：____________6.3.1承包方应按照合同约定的时间和方式提交材料设备验收申请。6.3.2发包方应在收到验收申请后__个工作日内完成验收。第八条变更与解除8.1合同变更8.1.1合同变更的条件：（1）双方协商一致；（2）因政策调整、规划变更等原因导致工程内容或规模发生变化；（3）不可抗力因素导致合同无法履行。8.1.2合同变更的程序：（1）提出变更申请的一方应向另一方提交书面的变更申请；（2）双方就变更内容进行协商，并签订书面变更协议；（3）变更协议经双方签字盖章后生效。8.2合同解除8.2.1合同解除的条件：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力因素导致合同无法履行；（3）一方严重违约，导致合同无法履行。8.2.2合同解除的程序：（1）提出解除申请的一方应向另一方提交书面的解除申请；（2）双方就解除事项进行协商，并签订书面解除协议；（3）解除协议经双方签字盖章后生效。第九条违约责任9.1发包方违约9.1.1发包方未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工付款的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×__%。9.1.2发包方未按约定提供施工场地、施工条件等，导致工程延期或增加费用的，应承担相应违约责任。9.2承包方违约9.2.1承包方未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×__%。9.2.2承包方未按约定质量标准完成工程，应承担修复、返工等费用，并支付违约金，违约金计算方式为：修复、返工费用×__%。9.2.3承包方未按约定供应材料设备，导致工程延期或增加费用的，应承担相应违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：____________（仲裁或诉讼）。10.2争议解决机构：____________（仲裁委员会或人民法院）。第十一条合同的成立、生效与终止11.1合同成立：本合同自双方签字盖章之日起成立。11.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同终止：本合同约定的工程竣工并经验收合格后终止。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等。12.2保密期限：自本合同生效之日起至合同终止之日起__年。12.3违约责任：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条通知与送达13.1通知方式：书面通知，并通过电子邮件、快递等方式送达。13.2送达地址：双方在合同中约定的地址。第十四条其他条款14.1法律适用：本合同适用____________法律。14.2合同附件：本合同附件包括____________等。14.3合同修改与补充：本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：工程量清单附件三：材料设备供应清单附件四：施工组织设计附件五：施工进度计划附件六：质量检验标准和方法附件七：安全防护措施方案附件八：合同变更协议附件九：合同解除协议附件十：违约金计算公式附件一的详细要求和说明：工程设计图纸应包括工程平面图、立面图、剖面图、细部图等，图纸应清晰、完整，并符合国家相关标准和规范。图纸应由发包方提供，并由承包方负责解读和执行。附件二的详细要求和说明：工程量清单应详细列明工程项目的名称、数量、单位、工程量计算依据等，清单应由发包方提供，并由承包方负责核实和执行。附件三的详细要求和说明：材料设备供应清单应详细列明材料设备的名称、规格、型号、数量、单价、供应商等，清单应由发包方提供，并由承包方负责核实和执行。附件四的详细要求和说明：施工组织设计应包括施工方案、施工方法、施工步骤、施工人员配置等，设计应由承包方提供，并由发包方审核批准。附件五的详细要求和说明：施工进度计划应包括工程开工日期、竣工日期、各阶段施工计划等，计划应由承包方提供，并由发包方审核批准。附件六的详细要求和说明：质量检验标准和方法应包括工程质量检验的项目、标准、方法、检验机构等，标准和方法应符合国家相关标准和规范。附件七的详细要求和说明：安全防护措施方案应包括施工现场安全管理、安全生产规章制度、安全防护设施等，方案应由承包方提供，并由发包方审核批准。附件八的详细要求和说明：合同变更协议应包括变更的内容、变更的原因、变更的日期、变更后的条款等，协议应由双方协商签订。附件九的详细要求和说明：合同解除协议应包括解除的原因、解除的日期、解除后的处理事项等，协议应由双方协商签订。附件十的详细要求和说明：违约金计算公式应包括违约金的计算基数、计算比例、计算方法等，公式应明确具体，便于操作。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工付款。2.未按约定提供施工场地、施工条件等，导致工程延期或增加费用。3.未按约定时间完成工程。4.未按约定质量标准完成工程。5.未按约定供应材料设备，导致工程延期或增加费用。违约责任认定：1.违约金计算：违约金额×约定比例。2.修复、返工费用：实际发生费用×约定比例。3.赔偿损失：根据违约行为导致的具体损失金额进行赔偿。示例说明：1.发包方未按约定时间支付预付款，承包方有权要求支付违约金，违约金计算方式为：预付款金额×10%。2.承包方未按约定时间完成工程，发包方有权要求支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×5%。3.承包方未按约定质量标准完成工程，发包方有权要求承包方承担修复、返工费用，并支付违约金，违约金计算方式为：修复、返工费用×10%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.工程竣工验