2025版退房时公共设施损坏赔偿合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版退房时公共设施损坏赔偿合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的物2.1房屋基本信息2.2公共设施范围3.合同签订依据3.1相关法律法规3.2相关政策文件4.退房时公共设施损坏赔偿范围4.1损坏类型4.2损坏程度划分5.赔偿标准5.1赔偿金额计算方法5.2赔偿金额确定依据6.赔偿责任承担6.1责任主体6.2赔偿时限7.赔偿支付方式7.1支付方式7.2支付时间8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求11.其他约定事项11.1违约责任11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件清单12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：公共设施清单12.3附件三：赔偿金额计算标准13.合同份数13.1合同份数13.2份数分配14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.合同标的物2.1房屋基本信息房屋地址：[房屋详细地址]房屋面积：[房屋面积]房屋用途：[房屋用途]2.2公共设施范围公共设施清单：[列举所有公共设施，如电梯、楼梯、走廊、卫生间、健身房、游泳池等]3.合同签订依据3.1相关法律法规依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。3.2相关政策文件依据国家及地方关于房屋租赁和公共设施管理的规定和政策。4.退房时公共设施损坏赔偿范围4.1损坏类型（1）自然损坏（2）意外损坏（3）人为损坏4.2损坏程度划分根据损坏程度，分为轻微损坏、一般损坏、严重损坏三个等级。5.赔偿标准5.1赔偿金额计算方法赔偿金额=损坏程度对应赔偿标准×损坏设施原价5.2赔偿金额确定依据赔偿金额的确定依据为设施的原价及损坏程度评估报告。6.赔偿责任承担6.1责任主体甲方负责公共设施的管理和维护，乙方在使用过程中造成公共设施损坏，承担赔偿责任。6.2赔偿时限乙方应在发现损坏后立即通知甲方，甲方应在收到通知后[时间]内进行损坏程度评估，并在[时间]内向乙方提出赔偿要求。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）[争议解决机构名称]（2）[争议解决机构名称]9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予[时间]期限仍未改正；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同双方履行完毕所有义务；（3）根据法律规定或双方约定，合同提前终止。10.合同生效与备案10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同备案要求本合同生效后，双方应按照相关法律规定进行备案。11.其他约定事项11.1违约责任任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。11.2通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或联系方式。11.3合同附件本合同附件如下：（1）附件一：房屋租赁合同（2）附件二：公共设施清单（3）附件三：赔偿金额计算标准12.合同份数12.1合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。12.2份数分配甲方[份数]份，乙方[份数]份。13.合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为[日期]。14.合同签署甲方代表（签字）：[甲方代表姓名][甲方代表职务][日期]乙方代表（签字）：[乙方代表姓名][乙方代表职务][日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中，需要第三方提供专业意见或服务；（2）甲乙双方协商一致，认为第三方介入有助于合同履行或争议解决；（3）法律规定或合同约定需要第三方介入。16.第三方职责与权利16.1第三方职责（1）根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务；（2）遵守国家法律法规和合同约定；（3）保守甲乙双方的商业秘密。16.2第三方权利（1）根据合同约定，获得报酬；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）在合同约定范围内，独立行使职权。17.第三方介入程序17.1第三方选定甲乙双方协商一致选定第三方，并签订《第三方合作协议》。17.2第三方合作协议（1）第三方名称、地址、联系方式；（2）第三方职责、权利；（3）第三方报酬及支付方式；（4）合同期限；（5）违约责任；（6）争议解决方式。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方因履行合同义务或违反合同约定，导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在《第三方合作协议》中约定，并可根据第三方提供的专业意见或服务内容进行调整。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方在履行合同过程中，与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。19.2第三方与乙方的划分第三方在履行合同过程中，与乙方的关系为委托代理关系，乙方为委托人，第三方为代理人。19.3第三方与甲乙双方的划分第三方在履行合同过程中，对甲乙双方均承担相应的责任，但甲乙双方应根据《第三方合作协议》约定，分别向第三方主张权利。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主体第三方介入后，合同履行主体仍为甲乙双方，第三方仅提供专业意见或服务。20.2合同变更如因第三方介入导致合同内容变更，甲乙双方应协商一致，并在《第三方合作协议》中予以明确。20.3合同解除如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可依据合同约定或法律规定，解除合同。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍遵循本合同约定的争议解决方式。21.2第三方责任如第三方在履行合同过程中，因自身原因导致争议，第三方应承担相应的责任。22.本合同其他条款本合同其他条款不变，仍适用于第三方介入后的合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包含房屋租赁的基本信息，如租赁双方信息、房屋详细信息、租赁期限、租金及支付方式、违约责任等。说明：本附件为房屋租赁的基础合同，是本合同的重要补充。2.附件二：公共设施清单详细要求：列举房屋内的所有公共设施，包括设施名称、型号、数量、使用年限等。说明：本附件用于明确公共设施的范围，便于后续损坏赔偿的确定。3.附件三：赔偿金额计算标准详细要求：列出不同损坏程度的赔偿标准，包括轻微损坏、一般损坏、严重损坏的赔偿金额计算方法。说明：本附件为赔偿金额计算的依据，确保赔偿的公平合理。4.附件四：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利、责任限额、报酬及支付方式等。说明：本附件为第三方介入的详细协议，确保第三方在合同履行中的角色和责任。5.附件五：损坏程度评估报告详细要求：由第三方机构对公共设施损坏程度进行评估，提供详细的评估结果和建议。说明：本附件为赔偿金额确定的重要依据，确保评估的客观性和公正性。6.附件六：维修服务协议详细要求：如需第三方提供维修服务，应签订维修服务协议，明确维修范围、费用、质量保证等。说明：本附件为维修服务的详细协议，确保维修服务的质量和效率。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：a)未按约定支付租金；b)擅自改变房屋结构或用途；c)逾期未修复损坏的公共设施。乙方违约行为：a)未按约定支付赔偿金额；b)故意损坏公共设施；c)逾期未提供维修服务。2.责任认定标准甲方违约责任：a)未按约定支付租金的，应支付滞纳金；b)擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状的责任；c)逾期未修复损坏的公共设施的，应承担相应的赔偿金额。乙方违约责任：a)未按约定支付赔偿金额的，应支付滞纳金；b)故意损坏公共设施的，应全额赔偿；c)逾期未提供维修服务的，应承担相应的赔偿金额。3.违约责任示例甲方未按约定支付租金，逾期[天数]，应支付每日[金额]的滞纳金。乙方故意损坏电梯，造成[金额]的损失，应全额赔偿甲方。甲方逾期未修复损坏的卫生间，乙方提供维修服务，维修费用为[金额]，甲方应支付。全文完。2024版退房时公共设施损坏赔偿合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同编号2.公共设施损坏赔偿原则2.1赔偿范围2.2赔偿标准2.3赔偿责任3.损坏赔偿流程3.1报告损坏情况3.2损坏确认3.3赔偿金额确定3.4赔偿方式3.5赔偿时间4.赔偿金额计算方法4.1直接经济损失计算4.2间接经济损失计算4.3赔偿金额调整5.责任划分5.1甲方责任5.2乙方责任5.3第三方责任6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3第三方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决期限7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同生效日期8.3合同终止条件8.4合同终止日期9.合同附件9.1附件一：公共设施清单9.2附件二：赔偿金额明细表10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更生效日期11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除生效日期12.合同解除后的处理12.1乙方退还剩余租金12.2甲方退还押金12.3其他相关处理13.其他约定事项13.1合同履行地13.2合同保密条款13.3合同通知方式13.4合同解除通知14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期[签订日期]1.3合同签订地点[签订地点]1.4合同编号[合同编号]2.公共设施损坏赔偿原则2.1赔偿范围（1）房屋内的水电设施损坏；（2）房屋内的管道设施损坏；（3）房屋内的家具、电器等损坏；（4）房屋内的墙面、地板、天花板等损坏；（5）其他因乙方使用不当或故意损坏的公共设施。2.2赔偿标准赔偿标准将根据损坏程度及市场修复成本进行确定，具体标准如下：（1）轻微损坏：修复成本不超过[金额]元的，乙方应承担修复费用；（2）中度损坏：修复成本在[金额]元（含）至[金额]元之间的，乙方应承担修复费用及[百分比]%的赔偿金；（3）严重损坏：修复成本超过[金额]元的，乙方应承担修复费用及[百分比]%的赔偿金。2.3赔偿责任（1）甲方有责任在乙方入住前对房屋及公共设施进行检查，确保其完好无损；（2）乙方有责任在入住期间爱护公共设施，不得故意损坏；（3）如因乙方使用不当或故意损坏公共设施，乙方应承担相应的赔偿责任。3.损坏赔偿流程3.1报告损坏情况乙方发现公共设施损坏时，应在[时间]内向甲方报告，并说明损坏情况。3.2损坏确认甲方收到乙方报告后，应在[时间]内对损坏情况进行核实，确认损坏情况。3.3赔偿金额确定确认损坏情况后，甲方应根据赔偿标准确定赔偿金额。3.4赔偿方式赔偿方式为现金支付，乙方应在赔偿金额确定后[时间]内收到赔偿款。3.5赔偿时间甲方应在[时间]内完成赔偿金额的支付。4.赔偿金额计算方法4.1直接经济损失计算直接经济损失计算方法为实际修复成本。4.2间接经济损失计算间接经济损失计算方法为因损坏导致的使用不便或收益减少的部分。4.3赔偿金额调整如因市场变化或其他原因导致赔偿金额需要调整，双方应协商一致，并重新确定赔偿金额。5.责任划分5.1甲方责任（1）提供符合合同约定的房屋及公共设施；（2）对房屋及公共设施进行定期检查，确保其完好；（3）在乙方入住前，对房屋及公共设施进行清洁。5.2乙方责任（1）爱护房屋及公共设施，不得故意损坏；（2）合理使用房屋及公共设施；（3）在入住期间，保持房屋及公共设施的整洁。6.争议解决6.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决期限双方应在争议发生后[时间]内协商解决。6.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同生效日期[生效日期]8.3合同终止条件（1）乙方退房；（2）房屋及公共设施损坏严重，经双方协商一致，决定终止合同；（3）法律、法规规定的其他合同终止情形。8.4合同终止日期合同终止日期以实际退房日期为准。9.合同附件9.1附件一：公共设施清单附件一详细列明了房屋内的公共设施，包括但不限于水电设施、管道设施、家具、电器等。9.2附件二：赔偿金额明细表附件二列明了因损坏而产生的各项赔偿金额及对应的明细。10.合同变更10.1变更条件（1）双方协商一致；（2）变更内容不违反法律法规；（3）变更内容不影响合同的履行。10.2变更程序（1）提出变更请求的一方应以书面形式通知另一方；（2）双方应在收到变更请求后[时间]内答复；（3）双方达成一致后，应签订书面变更协议。10.3变更生效日期变更协议签订之日起生效。11.合同解除11.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方在[时间]内未采取补救措施；（3）法律、法规规定的其他解除条件。11.2解除程序（1）提出解除的一方应以书面形式通知另一方；（2）另一方应在收到解除通知后[时间]内确认；（3）双方应在确认解除后[时间]内办理相关手续。11.3解除生效日期解除协议签订之日起生效。12.合同解除后的处理12.1乙方退还剩余租金合同解除后，乙方应退还剩余租金。12.2甲方退还押金合同解除后，甲方应在[时间]内退还乙方押金。12.3其他相关处理（1）损坏赔偿事宜按照本合同约定执行；（2）双方应就合同解除后的其他事宜进行协商，达成一致。13.其他约定事项13.1合同履行地本合同履行地为[履行地]。13.2合同保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3合同通知方式本合同的通知方式为书面形式，可以采取邮寄、传真、电子邮件等方式。13.4合同解除通知合同解除通知应以书面形式发出，并注明合同解除事由。14.合同附件清单14.1附件一：公共设施清单14.2附件二：赔偿金额明细表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、鉴定机构、维修服务提供商、法律顾问等。15.2第三方介入原因（1）需要第三方进行专业鉴定或评估；（2）需要第三方提供专业服务或解决方案；（3）需要第三方作为调解人或仲裁人解决争议。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因履行本合同职责而产生的任何直接或间接损失、责任或费用，其最高赔偿金额。16.2责任限额确定（1）第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、专业水平、合同约定等因素综合考虑；（2）责任限额应在合同中明确约定，如无约定，则默认为[金额]元。16.3超出责任限额的处理若第三方因履行职责而产生的损失、责任或费用超过责任限额，超出部分应由责任方承担。17.第三方责权利17.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定提供专业服务或解决方案；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助；（3）第三方有权在履行职责过程中对甲方和乙方的行为进行监督和指导。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定提供专业、及时的服务；（2）第三方应保守甲乙方的商业秘密和个人隐私；（3）第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲方与第三方的关系甲方与第三方之间不存在雇佣或劳动关系，双方的权利和义务由合同约定。18.2乙方与第三方的关系乙方与第三方之间不存在雇佣或劳动关系，双方的权利和义务由合同约定。18.3甲方、乙方与第三方的责任划分（1）甲方对第三方的行为负责，但第三方因履行职责而产生的责任，甲方有权向乙方追偿；（2）乙方对第三方的行为负责，但第三方因履行职责而产生的责任，乙方有权向甲方追偿；（3）若第三方因自身原因造成甲方或乙方的损失，甲方和乙方有权向第三方追偿。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的需求；（2）双方协商确定第三方及其职责；（3）签订第三方介入协议；（4）第三方开始履行职责。19.2第三方介入的费用第三方介入的费用由甲方、乙方或双方共同承担，具体承担方式由合同约定。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止的条件（1）合同约定的第三方介入期限届满；（2）合同约定的第三方介入目的实现；（3）甲方或乙方单方面终止第三方介入。20.2第三方介入终止的程序（1）甲方或乙方提出第三方介入终止的需求；（2）双方协商确定终止第三方介入的具体事宜；（3）签订第三方介入终止协议。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入争议的解决方式（1）双方协商解决；（2）向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.2第三方介入争议的解决期限双方应在争议发生后[时间]内协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：公共设施清单详细要求：清单应详细列明房屋内的公共设施，包括但不限于水电设施、管道设施、家具、电器等，并注明每个设施的名称、型号、数量及损坏情况。说明：此清单作为合同附件，用于明确赔偿范围和赔偿金额的计算依据。2.附件二：赔偿金额明细表详细要求：明细表应详细列明因损坏而产生的各项赔偿金额，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失及赔偿金，并注明计算方法和依据。说明：此明细表作为合同附件，用于明确赔偿金额的具体内容。3.附件三：第三方介入协议详细要求：协议应详细列明第三方介入的原因、职责、权利和义务，以及费用承担方式。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜。4.附件四：第三方介入终止协议详细要求：协议应详细列明第三方介入终止的原因、程序以及双方的权利和义务。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方介入终止的具体事宜。5.附件五：争议解决协议详细要求：协议应详细列明争议解决的途径、期限以及费用承担方式。说明：此协议作为合同附件，用于明确争议解决的程序。6.附件六：合同变更协议详细要求：协议应详细列明变更的内容、生效日期以及双方的权利和义务。说明：此协议作为合同附件，用于明确合同变更的具体事宜。7.附件七：合同解除协议详细要求：协议应详细列明解除的原因、程序以及双方的权利和义务。说明：此协议作为合同附件，用于明确合同解除的具体事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时支付租金：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未支付租金的[百分比]%计算。示例：若甲方应支付租金为1000元，逾期未支付，则需支付违约金100元。（2）房屋及公共设施损坏未及时修复：甲方应承担修复费用，并赔偿乙方因损坏而遭受的损失。示例：若房屋内公共设施损坏，甲方未在[时间]内修复，则需承担修复费用并赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时退房：乙方应向甲方支付违约金，违约金按剩余租期的[百分比]%计算。示例：若乙方应于2024年6月30日退房，但实际退房日期为2024年7月10日，则需支付违约金。（2）损坏房屋及公共设施：乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因损坏而遭受的损失。示例：若乙方损坏房屋内公共设施，需承担修复费用并赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）未能提供专业服务：第三方应承担因其未能提供专业服务而产生的损失。示例：若第三方未能按约定提供专业鉴定服务，导致甲方和乙方遭受损失，第三方需承担相应责任。（2）泄露商业秘密和个人隐私：第三方应承担因其泄露商业秘密和个人隐私而产生的损失。示例：若第三方泄露甲方或乙方的商业秘密或个人隐私，需承担相应责任。全文完。2024版退房时公共设施损坏赔偿合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同名称1.3签署日期1.4签署地点1.5签署双方1.6合同有效期2.退房流程2.1退房通知2.2验房时间及流程2.3验房人员及职责2.4验房结果确认3.公共设施损坏赔偿3.1损坏范围及认定标准3.2赔偿金额计算方法3.3赔偿支付方式3.4赔偿期限4.责任承担4.1房东责任4.2房客责任4.3第三方责任5.纠纷解决5.1纠纷处理方式5.2纠纷解决机构5.3纠纷解决期限6.合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除后果7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.合同生效8.1生效条件8.2生效时间8.3生效地点9.通知及送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达确认10.合同附件10.1公共设施清单10.2损坏照片及记录10.3其他相关文件11.合同修改11.1修改程序11.2修改生效12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.其他约定13.1合同解除的补偿13.2合同解除后的结算13.3合同解除后的资产处理14.合同争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决期限第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：20240011.2合同名称：2024版退房时公共设施损坏赔偿合同1.3签署日期：2024年1月1日1.4签署地点：市区街道小区1.5签署双方：1.5.1房东方：甲方（姓名或名称）1.5.2房客方：乙方（姓名或名称）1.6合同有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日2.退房流程2.1退房通知：乙方应在退房前10个工作日以书面形式向甲方发出退房通知。2.2验房时间及流程：甲方应在收到退房通知后3个工作日内安排验房，乙方应配合。2.3验房人员及职责：验房由甲方指定的专业人员进行，负责检查公共设施损坏情况。2.4验房结果确认：验房结束后，双方应在验房报告中签字确认。3.公共设施损坏赔偿3.1损坏范围及认定标准：损坏范围包括但不限于房屋内的公共设施，如电梯、消防设施、照明设施等。损坏认定标准参照甲方制定的《公共设施损坏标准》。3.2赔偿金额计算方法：赔偿金额按实际损失计算，包括维修费用、更换费用等。3.3赔偿支付方式：赔偿金额以现金或银行转账方式支付，支付日期为验房结果确认之日起15个工作日内。3.4赔偿期限：赔偿期限自验房结果确认之日起30日内。4.责任承担4.1房东责任：甲方负责公共设施的维护和维修，确保其正常使用。4.2房客责任：乙方在使用公共设施时，应遵守相关规定，爱护设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担赔偿责任。4.3第三方责任：如公共设施损坏系第三方原因造成，由第三方承担赔偿责任。5.纠纷解决5.1纠纷处理方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的纠纷。5.2纠纷解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3纠纷解决期限：纠纷解决期限自收到起诉状之日起6个月内。6.合同解除6.1合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。6.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并说明解除原因。6.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定进行结算，并退还剩余租金。8.通知及送达8.1通知方式：本合同项下的通知应以书面形式进行，包括但不限于快递、电子邮件、传真等。8.2送达地址：甲方送达地址为：市区街道小区栋单元号；乙方送达地址为：[乙方详细地址]。8.3送达确认：送达方应在送达后保留送达凭证，并在送达后的第2个工作日内通知收达方已送达。9.合同附件9.1公共设施清单：本合同附件一为公共设施清单，详细列明了房屋内的公共设施种类及数量。9.2损坏照片及记录：本合同附件二为公共设施损坏的照片及记录，由验房人员制作。9.3其他相关文件：本合同附件三为其他相关文件，包括但不限于维修报价单、维修合同等。10.合同修改10.1修改程序：任何一方要求修改合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签署修改协议。10.2修改生效：修改协议自双方签署之日起生效，并对双方具有同等约束力。11.合同解除11.1解除条件：合同解除条件包括但不限于违约行为、不可抗力等。11.2解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。11.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定进行结算，并退还剩余租金或押金。12.其他约定12.1合同解除的补偿：因一方违约导致合同解除，违约方应向守约方支付相当于一个月租金的违约金。12.2合同解除后的结算：合同解除后，双方应在解除之日起30日内完成结算。12.3合同解除后的资产处理：合同解除后，公共设施损坏的维修费用由责任方承担。13.合同争议解决13.1争议解决方式：合同争议应通过友好协商解决。13.2争议解决机构：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3争议解决期限：自一方提出争议之日起60日内解决。14.合同生效14.1生效条件：本合同自双方签署之日起生效。14.2生效时间：2024年1月1日。14.3生效地点：市区街道小区。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念及定义1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、技术支持或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、维修服务提供者等。2.第三方的介入条件2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先协商一致，并明确第三方的具体职责和服务内容。2.2第三方的介入应在合同规定的范围内，不得超越其职责范围。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和性质，由甲乙双方在合同中约定。3.2第三方的责任限额应明确具体，包括但不限于赔偿金额、赔偿期限等。3.3如第三方因自身原因导致合同履行出现损失，应在责任限额内承担赔偿责任。4.第三方的责权利4.1责任：第三方在合同履行过程中，应按照合同约定和行业标准，履行其职责，确保服务质量。4.2权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并在履行职责过程中，享有相应的知情权和表达意见权。4.3利益：第三方在合同履行过程中，享有合法权益的保护。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的服务提供者，其与甲方之间的关系为委托与被委托的关系。5.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方所需服务的提供者，其与乙方之间的关系为服务与被服务的关系。5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方的关系为合同履行中的协作关系。6.第三方介入的具体条款6.1.1明确第三方介入的必要性；