2025版智能办公租赁合同（含设施设备）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版智能办公租赁合同（含设施设备）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物的基本情况2.1.租赁物名称2.2.租赁物数量2.3.租赁物规格型号2.4.租赁物产地及生产厂家2.5.租赁物品牌3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.违约金及滞纳金5.租赁物使用及维护5.1.租赁物使用范围5.2.租赁物使用限制5.3.租赁物维护责任5.4.租赁物损坏及维修6.保险责任6.1.保险类型6.2.保险金额6.3.保险责任范围6.4.保险费用及承担7.违约责任7.1.出租方违约责任7.2.承租方违约责任7.3.违约金及赔偿8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决费用9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除及终止的程序10.合同生效及修改10.1.合同生效日期10.2.合同修改程序10.3.合同附件11.合同附件11.1.设施设备清单11.2.附件一：租赁物使用说明书11.3.附件二：租赁物维护保养指南12.其他约定事项12.1.不可抗力12.2.通知送达12.3.合同附件13.合同附件13.1.设施设备租赁协议13.2.设施设备使用维护协议13.3.附件三：租赁物验收报告14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方法定代表人：__________1.1.4出租方联系电话：__________1.1.5出租方电子邮箱：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方法定代表人：__________1.2.4承租方联系电话：__________1.2.5承租方电子邮箱：__________2.租赁物的基本情况2.1租赁物名称2.1.1设施名称：__________2.1.2设备名称：__________2.2租赁物数量2.2.1设施数量：__________2.2.2设备数量：__________2.3租赁物规格型号2.3.1设施规格型号：__________2.3.2设备规格型号：__________2.4租赁物产地及生产厂家2.4.1设施产地及生产厂家：__________2.4.2设备产地及生产厂家：__________2.5租赁物品牌2.5.1设施品牌：__________2.5.2设备品牌：__________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延长3.3.1延长期限：____年____月____日3.3.2延长条件：__________4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整4.2租金支付方式：__________4.3租金支付时间：每月____日前支付4.4违约金及滞纳金4.4.1违约金比例：____%4.4.2滞纳金比例：____%5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围5.1.1设施使用范围：__________5.1.2设备使用范围：__________5.2租赁物使用限制5.2.1设施使用限制：__________5.2.2设备使用限制：__________5.3租赁物维护责任5.3.1出租方维护责任：__________5.3.2承租方维护责任：__________5.4租赁物损坏及维修5.4.1损坏赔偿：__________5.4.2维修责任：__________6.保险责任6.1保险类型6.1.1设施保险：__________6.1.2设备保险：__________6.2保险金额6.2.1设施保险金额：人民币____元整6.2.2设备保险金额：人民币____元整6.3保险责任范围6.3.1设施保险责任范围：__________6.3.2设备保险责任范围：__________6.4保险费用及承担6.4.1保险费用：人民币____元整6.4.2保险费用承担：__________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方协商解决8.1.2仲裁解决8.1.3诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1仲裁机构：__________8.2.2诉讼法院：__________8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用：由败诉方承担8.3.2诉讼费用：依法承担9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1出租方解除条件：__________9.1.2承租方解除条件：__________9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2双方协商一致9.2.3违约行为导致合同解除9.3合同解除及终止的程序9.3.1提前通知对方9.3.2解除合同书面确认9.3.3租赁物返还10.合同生效及修改10.1合同生效日期10.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同修改程序10.2.1双方协商一致10.2.2以书面形式修改10.2.3修改后的合同与本合同具有同等法律效力10.3合同附件10.3.1合同附件一：设施设备清单10.3.2合同附件二：租赁物使用说明书10.3.3合同附件三：租赁物维护保养指南11.合同附件11.1设施设备租赁协议11.1.1设施租赁协议条款11.1.2设备租赁协议条款11.2设施设备使用维护协议11.2.1设施使用维护协议条款11.2.2设备使用维护协议条款11.3附件三：租赁物验收报告11.3.1验收报告内容11.3.2验收报告签署12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件：__________12.1.2不可抗力处理：__________12.2通知送达12.2.1通知方式：__________12.2.2通知送达地址：__________12.3合同附件12.3.1合同附件一：设施设备清单12.3.2合同附件二：租赁物使用说明书12.3.3合同附件三：租赁物维护保养指南13.合同附件13.1设施设备租赁协议13.1.1设施租赁协议条款13.1.2设备租赁协议条款13.2设施设备使用维护协议13.2.1设施使用维护协议条款13.2.2设备使用维护协议条款13.3附件三：租赁物验收报告13.3.1验收报告内容13.3.2验收报告签署14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1出租方签字（或盖章）：__________14.1.2承租方签字（或盖章）：__________14.2合同生效日期14.2.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、维修服务提供方、技术咨询方等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1租赁物出现故障，需要专业维修服务；15.2.1.2租赁物交易过程中需要中介服务；15.2.1.3合同履行过程中需要担保；15.2.1.4双方需要第三方提供技术咨询或评估服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3.2第三方责任限额包括但不限于：15.3.2.1因第三方过失导致租赁物损坏的赔偿；15.3.2.2因第三方提供的咨询或评估服务失误造成的损失；15.3.2.3第三方介入过程中产生的其他费用。15.4第三方介入协议15.4.1.1第三方的基本信息，包括名称、地址、法定代表人等；15.4.1.2第三方的责任范围和责任限额；15.4.1.3第三方介入的具体事宜和费用；15.4.1.4第三方介入的期限和终止条件；15.4.1.5第三方介入过程中甲乙双方的权利义务。15.5第三方介入的程序15.5.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜；15.5.2双方共同与第三方签订第三方介入协议；15.5.3第三方按照协议约定履行职责；15.5.4第三方履行职责完成后，甲乙双方应进行验收和确认。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方额外条款及说明16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够履行合同约定的职责；16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责；16.1.3甲方应承担第三方介入过程中产生的合理费用。16.2乙方额外条款及说明16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持；16.2.2乙方应确保第三方按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途；16.2.3乙方应承担第三方介入过程中产生的合理费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方应向甲方承担其职责范围内的责任，甲方对第三方的行为承担连带责任；17.1.2第三方介入过程中，甲方有权要求乙方提供必要的协助和配合。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方应向乙方承担其职责范围内的责任，乙方对第三方的行为承担连带责任；17.2.2第三方介入过程中，乙方有权要求甲方提供必要的协助和配合。17.3第三方与租赁物的划分17.3.1第三方介入过程中，租赁物的所有权仍归甲方所有；17.3.2第三方应确保租赁物在介入过程中的安全和使用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设施设备清单1.1详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、产地、生产厂家、品牌等信息。1.2清单应经甲乙双方签字确认，作为合同附件。1.3清单作为租赁物验收的依据。2.附件二：租赁物使用说明书2.1详细说明租赁物的操作方法、维护保养指南、注意事项等。3.附件三：租赁物维护保养指南3.1详细说明租赁物的日常维护保养方法、周期、注意事项等。4.附件四：第三方介入协议4.1详细说明第三方介入的具体事宜、费用、责任范围、期限等。4.2协议应经甲乙双方签字确认，作为合同附件。5.附件五：租赁物验收报告5.1详细记录租赁物验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。5.2验收报告应经甲乙双方签字确认，作为合同附件。6.附件六：合同修改协议6.1详细记录合同修改的内容、时间、原因等。6.2修改协议应经甲乙双方签字确认，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按时交付租赁物；1.1.2提供的租赁物存在质量问题；1.1.3未按约定履行维修义务；1.1.4未经乙方同意擅自改变租赁物用途。1.2乙方违约行为：1.2.1未按时支付租金；1.2.2擅自改变租赁物用途；1.2.3未按约定履行维护保养义务；1.2.4未经甲方同意擅自将租赁物转租。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1未按时交付租赁物的，应支付违约金；2.1.2提供的租赁物存在质量问题的，应承担维修费用；2.1.3未按约定履行维修义务的，应承担维修费用；2.1.4未经乙方同意擅自改变租赁物用途的，应赔偿乙方损失。2.2乙方违约责任：2.2.1未按时支付租金的，应支付违约金；2.2.2擅自改变租赁物用途的，应赔偿甲方损失；2.2.3未按约定履行维护保养义务的，应承担维修费用；2.2.4未经甲方同意擅自将租赁物转租的，应赔偿甲方损失。示例说明：1.甲方未按时交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日租金的1%计算。2.租赁物在使用过程中出现故障，乙方发现后及时通知甲方，甲方未在约定时间内维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。3.乙方擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏，乙方应赔偿甲方相应的损失。全文完。2025版智能办公租赁合同（含设施设备）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限二、租赁双方信息1.租赁方基本信息2.出租方基本信息3.双方联系方式三、租赁物业信息1.物业名称2.物业地址3.物业面积4.物业用途5.物业设施设备清单四、租赁费用及支付方式1.租金金额2.租金支付周期3.租金支付方式4.其他费用说明五、押金及保证金1.押金金额2.押金退还条件3.保证金金额4.保证金退还条件六、租赁用途及限制1.租赁用途2.租赁限制3.违约责任七、物业管理及维护1.物业管理方2.物业维护责任3.维护费用承担4.报修流程八、合同变更及解除1.合同变更2.合同解除3.解除合同后的处理九、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约赔偿标准十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同附件1.物业设施设备清单2.租赁方营业执照3.出租方营业执照4.其他相关文件十二、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同备案3.合同份数4.合同附件效力十三、特别约定1.租赁方特别约定2.出租方特别约定3.双方共同特别约定十四、合同签署1.双方代表签字2.双方盖章3.签署日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版智能办公租赁合同（含设施设备）2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同生效日期：____年__月__日5.合同期限：____年__月__日至____年__月__日二、租赁双方信息1.租赁方基本信息：名称：法定代表人：住所：联系电话：营业执照号码：2.出租方基本信息：名称：法定代表人：住所：联系电话：营业执照号码：3.双方联系方式：租赁方联系人：____出租方联系人：____联系电话：____三、租赁物业信息1.物业名称：____2.物业地址：____3.物业面积：____平方米4.物业用途：智能办公5.物业设施设备清单：智能办公系统办公家具网络设备消防设备电梯卫生间设施四、租赁费用及支付方式1.租金金额：每月____元2.租金支付周期：每月支付一次3.租金支付方式：银行转账4.其他费用说明：水电费物业管理费维修基金五、押金及保证金1.押金金额：____元2.押金退还条件：租赁期满，无违约情况租赁期满，物业设施设备无损坏3.保证金金额：____元4.保证金退还条件：租赁期满，无违约情况租赁期满，物业设施设备无损坏六、租赁用途及限制1.租赁用途：智能办公2.租赁限制：不得用于非法活动不得擅自改变物业结构不得影响其他租户的正常使用3.违约责任：违约方需承担违约金违约方需承担由此产生的所有损失七、物业管理及维护1.物业管理方：____2.物业维护责任：出租方负责物业的日常维护租赁方负责租赁期间的设施设备维护3.维护费用承担：日常维护费用由出租方承担特殊维修费用按实际发生情况由双方协商承担4.报修流程：租赁方发现故障及时向出租方报告出租方接到报告后及时处理租赁方配合维修工作八、合同变更及解除1.合同变更：合同任何条款的变更需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。2.合同解除：双方协商一致可解除合同。出现不可抗力情况，合同可解除。违约方严重违约，非违约方可解除合同。3.解除合同后的处理：租赁方应立即搬离物业。双方应就合同解除后的费用结算达成一致。九、违约责任1.租赁方违约责任：未按时支付租金，每日应支付____%的滞纳金。擅自改变物业结构或用途，应承担相应的赔偿责任。2.出租方违约责任：未按时提供物业或设施设备，应承担相应的赔偿责任。未履行物业管理责任，应承担相应的赔偿责任。3.违约赔偿标准：按实际损失计算，包括但不限于维修费、租金损失等。十、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决。协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：______仲裁委员会3.争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。十一、合同附件1.物业设施设备清单2.租赁方营业执照3.出租方营业执照4.其他相关文件十二、合同生效及其他1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同备案：合同签订后____日内向相关政府部门备案。3.合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。4.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。十三、特别约定1.租赁方特别约定：（此处可填写租赁方特别要求或约定的事项）2.出租方特别约定：（此处可填写出租方特别要求或约定的事项）3.双方共同特别约定：（此处可填写双方共同要求或约定的事项）十四、合同签署1.双方代表签字：租赁方代表签字：____出租方代表签字：____签署日期：____年__月__日合同方签字：（租赁方签字）（出租方签字）多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方优先权条款说明：在本合同履行期间，甲方对租赁物业享有优先购买权。如租赁期满或合同解除后，甲方有意购买物业，应在接到通知后____日内表示购买意愿，否则视为放弃。2.甲方管理权条款说明：甲方有权对租赁物业进行日常管理，包括但不限于物业管理、设施设备维护等。乙方应积极配合甲方管理，不得干扰甲方正常管理活动。3.甲方变更权条款说明：甲方有权在不影响乙方正常使用的前提下，对租赁物业进行必要的改造或调整。甲方应在改造或调整前____日内通知乙方，并确保乙方权益不受损害。4.甲方收益权条款说明：租赁期间，租赁物业产生的租金收入归甲方所有。乙方不得以任何方式干涉甲方收益。5.甲方解除权条款说明：如乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。甲方解除合同无需提前通知乙方。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方装修权条款说明：乙方有权对租赁物业进行装修，但需遵守相关法律法规和甲方规定。装修方案需经甲方同意，并确保不影响物业结构安全。2.乙方使用权条款说明：乙方有权在租赁期间正常使用租赁物业，但不得用于非法活动或影响其他租户的正常使用。3.乙方转租权条款说明：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租或分租给第三方。4.乙方维修权条款说明：租赁期间，乙方负责租赁物业的日常维修，但属于甲方责任的维修除外。5.乙方提前解除权条款说明：如乙方因特殊原因需要提前解除合同，应在提前____日书面通知甲方，并支付提前解除合同违约金。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用条款说明：本合同签订过程中产生的中介费用由甲方承担。中介费用包括但不限于居间服务费、信息费等。2.中介保密条款说明：中介方对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介责任条款说明：中介方应保证提供的信息真实、准确，如因信息错误导致合同无法履行，中介方应承担相应责任。4.中介佣金条款说明：中介方在合同履行完毕后，有权向甲方收取____%的佣金。5.中介争议解决条款说明：如中介方与甲方或乙方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.物业设施设备清单2.租赁方营业执照3.出租方营业执照4.中介服务协议（如有）5.合同补充协议（如有）6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。租赁方擅自改变物业结构或用途。租赁方干扰甲方正常管理活动。出租方未按时提供物业或设施设备。出租方未履行物业管理责任。乙方未按时支付租金。乙方擅自转租或分租物业。乙方未进行日常维修。甲方未履行装修审批义务。甲方未履行变更通知义务。中介方泄露合同内容。中介方未保证信息真实准确。2.违约认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。任何一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指由仲裁机构对合同争议进行裁决的一种争议解决方式。4.居间服务费：指中介方提供居间服务所收取的费用。5.信息费：指中介方提供信息所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：通过友好协商解决；协商不成，提交仲裁委员会仲裁。2.问题：物业设施设备损坏。解决办法：由责任方负责维修或更换。3.问题：合同变更或解除。解决办法：双方协商一致，签订补充协议或解除合同。4.问题：中介费用争议。解决办法：按照中介服务协议执行。五、所有应用场景：1.智能办公租赁。2.物业管理及维护。3.合同变更及解除。4.违约责任及认定。5.中介服务及费用。全文完。2025版智能办公租赁合同（含设施设备）2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，智能办公需求日益增长。为满足市场需求，甲方决定将位于____________________的智能办公场所租赁给乙方使用。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在智能办公租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的顺利进行，实现双方的共同利益。三、定义与解释3.1专业术语：1）智能办公：指运用现代信息技术，实现办公自动化、网络化、智能化，提高办公效率的一种办公模式。2）设施设备：指甲方提供的智能办公场所内的一切办公设施、设备，包括但不限于电脑、打印机、投影仪、会议桌椅等。3.2关键词解释：1）租赁期限：指本合同约定的乙方使用甲方智能办公场所的时间。2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2）甲方有权对乙方在智能办公场所内的行为进行监督管理。3）甲方有义务保证智能办公场所的安全、卫生和正常使用。4）甲方有义务按照本合同约定提供设施设备。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权按照本合同约定使用智能办公场所。2）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供设施设备。3）乙方有义务按照本合同约定支付租金。4）乙方有义务遵守甲方制定的各项规章制度。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____________________年。5.2合同履行地点：乙方租赁的智能办公场所位于____________________。5.3合同履行方式：1）乙方应按照本合同约定支付租金。2）乙方应按照本合同约定使用智能办公场所。3）乙方应按照本合同约定遵守甲方制定的各项规章制度。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1）租赁期限届满。2）双方协商一致解除合同。3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1）租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，乙方应提前____________________日通知甲方。2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应立即协商解决。6.4终止后果：1）租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，乙方应将智能办公场所及设施设备完好无损地移交给甲方。2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成：1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于智能办公场所的租赁费用以及设施设备的租赁费用。2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费，包括但不限于清洁、安保、绿化等费用。3）设施设备使用费：乙方在使用甲方提供的设施设备时，应支付相应的使用费。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付各项费用。7.3支付时间：1）租金：乙方应在每个租赁期开始前支付当期租金。2）物业管理费：乙方应在每个物业管理周期开始前支付当期物业管理费。3）设施设备使用费：乙方应在使用设施设备后立即支付使用费。7.4支付条款：1）乙方应在支付费用时注明合同编号和付款用途。2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：1）若甲方未按照合同约定提供智能办公场所或设施设备，应向乙方支付违约金，违约金为租金的_____%。2）若甲方未按照合同约定履行其他义务，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1）若乙方未按照合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的_____%。2）若乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1）违约金和赔偿金额的具体数额由双方协商确定。2）赔偿金额的支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：1）本合同的内容。2）甲乙双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起______年。9.3保密履行方式：1）甲乙双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。2）政府行为，如政策调整、战争、禁运等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）发生不可抗力事件后，甲乙双方应及时通知对方。2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1）地震导致智能办公场所损坏。2）政府禁运导致设施设备无法交付。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商无果，甲乙双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2）经双方同意，本合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形：1）涉及国家安全、商业秘密的合同。2）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留所有权利。2）乙方在使用智能办公场所和设施设备过程中，不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留：1）甲方保留对智能办公场所和设施设备的所有权。2）甲方保留对智能办公场所进行改造、维修和扩建的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1）任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式提出。2）双方同意的修改和补充内容，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1）经双方签字盖章的修改和补充内容，自双方签字盖章之日起生效。2）任何修改和补充内容，均不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1）双方应相互配合，确保合同的顺利履行。2）乙方应积极配合甲方对智能办公场所和设施设备的管理和维护。15.2协作与配合方式：1）双方应定期召开会议，讨论合同履行过程中出现的问题。2）双方应及时沟通，解决合同履行过程中的争议。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何补充协议、信函或口头陈述均不具有法律效力。16.3增减条款：1）任何对本合同的增减条款，必须以书面形式提出。2）未经双方书面同意，任何增减条款均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________盖章：____________________甲方（出租方）盖章：____________________乙方（承租方）盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的智能办公场所及设施设备清单。2.甲方制定的智能办公场所管理制度。3.乙方提出的修改和补充合同内容的书面文件。4.争议解决过程中产生的相关文件。5.不可抗力事件证明文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按照合同约定提供智能办公场所或设施设备。未按照合同约定履行其他义务。（2）乙方违约：未按照合同约定支付租金或费用。违反合同约定，造成甲方损失。2.违约行为认定：（1）甲方违约：甲方未能提供合同约定的智能办公场所或设施设备，经乙方书面通知后仍未纠正，视为违约。（2）乙方违约：乙方未在约定时间内支付租金或费用，经甲方书面催告后仍未支付，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.知识产权：指依法确认的知识成果权利，包括著作权、专利权、商标权等。3.仲裁：指由双方当事人共同选定的仲裁机构，按照仲裁规则对争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。4.诉讼：指当事人因合同纠纷向人民法院提起诉讼，由人民法院依法进行审理并作出判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.