2025版离婚房产分割及共有财产分割服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版离婚房产分割及共有财产分割服务协议本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语1.2法律适用2.服务内容2.1离婚房产分割2.2共有财产分割2.3服务流程3.服务费用3.1费用标准3.2费用支付方式3.3费用调整4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间4.3服务延期5.服务质量保证5.1服务质量标准5.2质量监督与改进5.3质量争议解决6.保密条款6.1保密信息6.2保密义务6.3保密期限7.知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权许可7.3知识产权侵权8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约争议解决9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效后的权利义务12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语1.1.1"离婚房产"指双方在婚姻关系存续期间所取得的房产，包括自购房、赠与房、继承房等。1.1.2"共有财产"指夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，包括但不限于房产、车辆、存款、股票等。1.1.3"服务"指乙方根据甲方的要求，提供离婚房产分割及共有财产分割的咨询、评估、调解和执行等服务。1.2法律适用本合同适用中华人民共和国相关法律法规，并遵循公平、公正、合法的原则。2.服务内容2.1离婚房产分割2.1.1乙方应提供离婚房产的市场价值评估服务，确保评估结果客观、公正。2.1.2乙方应协助甲方与对方就离婚房产分割达成一致意见。2.1.3乙方应提供离婚房产分割的相关法律咨询，包括但不限于分割方式、分割比例等。2.2共有财产分割2.2.1乙方应提供共有财产的市场价值评估服务，确保评估结果客观、公正。2.2.2乙方应协助甲方与对方就共有财产分割达成一致意见。2.2.3乙方应提供共有财产分割的相关法律咨询，包括但不限于分割方式、分割比例等。2.3服务流程2.3.1甲方提供相关材料，包括但不限于房产证、婚姻登记证明等。2.3.2乙方对甲方提供的材料进行审核，必要时进行实地调查。2.3.3乙方根据评估结果和法律咨询，制定分割方案。2.3.4乙方协助甲方与对方进行协商，达成分割协议。2.3.5分割协议签订后，乙方协助甲方进行财产分割。3.服务费用3.1费用标准3.1.1服务费用根据服务内容和复杂程度确定，具体费用由双方另行协商。3.1.2评估费用按照评估机构收费标准执行。3.2费用支付方式3.2.1服务费用可以一次性支付，也可以分期支付。3.2.2甲方应在服务开始前支付部分费用作为预付款。3.2.3服务结束后，甲方应在一个月内支付剩余费用。3.3费用调整如因政策调整或市场变化导致费用发生变化，双方应协商一致调整费用。4.服务期限4.1服务开始时间服务开始时间以双方签订本合同之日为准。4.2服务结束时间服务结束时间以服务项目完成之日为准。4.3服务延期如因甲方原因导致服务无法按期完成，双方应协商一致延期。5.服务质量保证5.1服务质量标准乙方提供的服务应符合国家相关法律法规和行业规范。5.2质量监督与改进甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并提出改进意见。5.3质量争议解决如发生服务质量争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.保密条款6.1保密信息保密信息包括但不限于甲方提供的个人信息、财产信息、服务过程中的相关资料等。6.2保密义务双方对本合同涉及的所有保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限本合同终止后，双方仍应继续履行保密义务，保密期限不少于三年。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按照约定提供服务或提供的服务不符合约定的；8.1.2甲方未按照约定支付费用的；8.1.3双方在合同履行过程中，违反保密义务的；8.2违约责任承担8.2.1乙方违约的，应承担违约责任，包括但不限于退还预付款、支付违约金等；8.2.2甲方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等；8.2.3双方均违约的，应根据各自的违约情况承担相应的违约责任。8.3违约争议解决违约争议解决方式参照第九条争议解决条款。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构除非另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同约定的解除条件成就；10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同；10.2.2单方解除合同需提前通知对方，并说明理由；10.3合同解除后的处理10.3.1双方应按照合同约定和实际情况处理已履行的部分；10.3.2合同解除后，未履行的部分不再履行。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同；11.1.2合同已按照法律、法规规定的程序完成登记或备案。11.2合同生效日期合同生效日期为双方签署合同并完成登记或备案之日。11.3合同生效后的权利义务合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2合同内容确实需要变更。12.2合同变更程序12.2.1双方签署变更协议；12.2.2变更协议应作为合同附件。12.3合同变更后的效力合同变更后的效力与原合同同等，双方应按照变更后的内容履行。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同约定的终止条件成就；13.1.2双方协商一致终止合同；13.2合同终止程序13.2.1双方签署终止协议；13.2.2终止协议应作为合同附件。13.3合同终止后的处理13.3.1双方应按照合同约定和实际情况处理已履行的部分；13.3.2合同终止后，未履行的部分不再履行。14.其他约定14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式进行；14.1.2通知送达对方地址为合同中约定的地址。14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等；14.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的一方有权免除责任，并应及时通知对方。14.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同附件合同附件包括但不限于评估报告、分割方案、变更协议、终止协议等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1"第三方"指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、调解机构、律师事务所等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并承诺按照相关法律法规和行业标准提供服务。15.2第三方介入条件15.2.1双方协商一致，认为需要第三方介入以协助合同履行；15.2.2第三方介入的必要性得到充分论证，且符合合同目的。15.3第三方介入程序15.3.1双方应共同选择第三方，并与其签订相应的合作协议；15.3.2双方应将第三方介入的情况通知对方，并取得对方的书面同意。15.4第三方责任15.4.1第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，履行其职责；15.4.2第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额由双方在合作协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额；15.5.2第三方责任限额的约定应考虑第三方提供服务的内容、风险程度以及双方的实际需求。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲方的关系第三方应独立于甲方，不代表甲方利益，其提供的服务应客观、公正；第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益，不得泄露甲方商业秘密。15.6.2第三方与乙方的关系第三方应独立于乙方，不代表乙方利益，其提供的服务应客观、公正；第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益，不得泄露乙方商业秘密。15.6.3第三方与甲乙双方的关系第三方在合同履行过程中，应作为甲乙双方的共同协助者，协助双方达成合同目的；第三方应保持中立，不得偏袒任何一方，确保合同的公平性。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1第三方介入后的费用承担16.1.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合作协议约定分担；16.1.2如无特殊约定，第三方介入产生的费用由双方平均分担。16.2第三方介入后的服务期限16.2.1第三方介入后的服务期限，应根据第三方介入的具体内容和双方需求确定；16.2.2第三方介入的服务期限届满或合同目的实现后，第三方应立即退出。16.3第三方介入后的争议解决16.3.1第三方介入过程中产生的争议，应由第三方与甲乙双方协商解决；16.3.2协商不成的，可按照本合同第九条争议解决条款处理。16.4第三方介入后的合同变更16.4.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方和第三方协商一致；16.4.2变更后的合同内容应作为本合同的附件。16.5第三方介入后的合同解除16.5.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，应按照本合同第十条合同解除条款处理；16.5.2第三方介入解除合同后，应立即退出合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰复印房产证正反面，保证信息完整无缺。说明：用于证明房产的权属情况。2.婚姻登记证明复印件要求：清晰复印婚姻登记证明，保证信息完整无缺。说明：用于证明婚姻关系的存在。3.财产清单要求：详细列明夫妻共同财产的名称、数量、价值等。说明：用于评估共有财产的价值。4.评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包括房产和共有财产的市场价值评估。说明：作为分割依据的权威性文件。5.分割方案要求：详细说明分割方式、分割比例、执行步骤等。说明：用于指导实际分割过程。6.协商记录要求：记录双方协商过程中的主要内容和达成的一致意见。说明：作为协商过程的证据。7.分割协议要求：由双方签署，明确分割后的财产归属和权利义务。说明：作为分割结果的法律依据。8.第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体事项、费用、责任等。说明：作为第三方介入的法律依据。9.变更协议要求：由双方签署，明确合同变更的内容和生效日期。说明：用于修改合同内容。10.终止协议要求：由双方签署，明确合同终止的原因和生效日期。说明：用于终止合同关系。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按约定提供服务或提供的服务不符合约定的；1.2甲方未按约定支付费用的；1.3双方在合同履行过程中，违反保密义务的；1.4第三方未按合作协议履行职责的；1.5合同变更或解除过程中，一方未履行通知义务的。2.责任认定标准2.1乙方违约的，应承担违约责任，包括但不限于退还预付款、支付违约金等；2.2甲方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等；2.3第三方违约的，应按照合作协议承担相应的责任；2.4合同变更或解除过程中，未履行通知义务的一方，应承担相应的责任。3.违约责任示例3.1乙方未按时完成评估报告，导致甲方无法及时获得分割依据，乙方应支付违约金；3.2甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付滞纳金；3.3第三方在介入过程中泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方承担违约责任；3.4合同变更或解除过程中，一方未通知对方，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。全文完。2025版离婚房产分割及共有财产分割服务协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议适用范围1.4协议生效日期1.5协议解除条件二、协议当事人2.1当事人基本信息2.2当事人权利义务2.3当事人代表三、离婚房产分割3.1房产基本情况3.2房产价值评估3.3房产分割方式3.4房产分割比例3.5房产分割时间3.6房产过户手续四、共有财产分割4.1共有财产范围4.2共有财产价值评估4.3共有财产分割方式4.4共有财产分割比例4.5共有财产分割时间4.6共有财产过户手续五、费用及支付5.1服务费用5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用争议解决六、保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3保密责任七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约争议解决八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用九、协议变更9.1协议变更条件9.2协议变更程序9.3协议变更通知十、协议解除10.1协议解除条件10.2协议解除程序10.3协议解除通知十一、协议终止11.1协议终止条件11.2协议终止程序11.3协议终止通知十二、其他12.1通知方式12.2协议附件12.3协议解释十二、协议签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署当事人十三、法律适用13.1适用法律13.2适用法规十三、争议解决机构14.1争议解决机构名称14.2争议解决机构地址14.3争议解决机构联系方式合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2025版离婚房产分割及共有财产分割服务协议1.2协议目的：明确双方在离婚过程中对房产及共有财产的分割方式、比例和程序，保障双方合法权益。1.3协议适用范围：适用于离婚当事人双方就房产及共有财产分割达成一致意见时签订的协议。1.4协议生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5协议解除条件：任何一方提出解除协议，并经对方同意，协议自解除之日起失效。二、协议当事人2.1当事人基本信息：（1）甲方（离婚当事人）：姓名、性别、出生日期、身份证号码、联系方式、住址。（2）乙方（离婚当事人）：姓名、性别、出生日期、身份证号码、联系方式、住址。2.2当事人权利义务：（1）甲方享有对离婚房产及共有财产的分割权利。（2）乙方享有对离婚房产及共有财产的分割权利。（3）双方应诚信履行协议约定的义务。2.3当事人代表：如需委托代表，需提供授权委托书。三、离婚房产分割3.1房产基本情况：（1）房产地址、面积、产权证号、购房合同号。（2）房产登记所有人。（3）房产购买时间、价格。3.2房产价值评估：（1）房产评估机构。（2）评估方法及标准。（3）评估结果。3.3房产分割方式：（1）按比例分割。（2）按需分割。（3）其他分割方式。3.4房产分割比例：（1）甲方应得的房产比例。（2）乙方应得的房产比例。3.5房产分割时间：（1）分割完成时间。（2）逾期未分割的违约责任。3.6房产过户手续：（1）办理过户所需材料。（2）过户办理时间。（3）过户费用承担。四、共有财产分割4.1共有财产范围：（1）夫妻共同财产清单。（2）共有财产价值。4.2共有财产价值评估：（1）评估机构。（2）评估方法及标准。（3）评估结果。4.3共有财产分割方式：（1）按比例分割。（2）按需分割。（3）其他分割方式。4.4共有财产分割比例：（1）甲方应得的共有财产比例。（2）乙方应得的共有财产比例。4.5共有财产分割时间：（1）分割完成时间。（2）逾期未分割的违约责任。4.6共有财产过户手续：（1）办理过户所需材料。（2）过户办理时间。（3）过户费用承担。五、费用及支付5.1服务费用：（1）服务费用金额。（2）服务费用支付方式。5.2费用支付方式：（1）现金支付。（2）银行转账。5.3费用支付时间：（1）支付时间。（2）逾期未支付的费用承担。5.4费用争议解决：（1）费用争议解决方式。（2）费用争议解决机构。六、保密条款6.1保密内容：（1）协议内容。（2）房产及共有财产信息。6.2保密期限：（1）保密期限。（2）保密期满后的处理。6.3保密责任：（1）保密义务。（2）违约责任。八、争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如需仲裁，双方同意选择[仲裁委员会名称]作为争议解决机构。8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。九、协议变更9.1协议变更条件：在协议履行过程中，如遇特殊情况需变更协议内容，任何一方均可提出书面变更请求。9.2协议变更程序：变更协议应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本协议的附件。9.3协议变更通知：任何一方对协议的变更需以书面形式通知对方，变更自通知到达对方之日起生效。十、协议解除（1）协议目的无法实现；（2）一方违约且违约方未在规定期限内纠正；（3）法律法规或政策变动导致协议无法继续履行。10.2协议解除程序：协议解除应提前[天数]书面通知对方，并经双方确认。10.3协议解除通知：解除协议的通知应以书面形式发送，自发送之日起生效。十一、协议终止11.1协议终止条件：协议履行完毕或双方达成协议终止本协议。11.2协议终止程序：协议终止需双方书面确认，并办理相关手续。11.3协议终止通知：协议终止的通知应以书面形式发送，自发送之日起生效。十二、其他12.1通知方式：所有通知应以书面形式发送，可以通过挂号信、快递、电子邮件等方式进行。12.2协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。十三、法律适用13.1适用法律：本协议适用中华人民共和国法律。13.2适用法规：本协议涉及的相关法律法规。十四、争议解决机构14.1争议解决机构名称：[仲裁委员会名称]。14.2争议解决机构地址：[地址]。14.3争议解决机构联系方式：[电话]、[传真]、[电子邮箱]。甲方（离婚当事人）：________________________签字/盖章：________________________日期：________________________乙方（离婚当事人）：________________________签字/盖章：________________________日期：________________________见证人：________________________签字/盖章：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权说明：甲方在协议履行过程中拥有主导权，包括但不限于房产分割、共有财产分割的具体方案制定、执行监督等。1.2甲方决策责任说明：甲方对分割方案负有最终决策责任，并承担因决策不当导致的法律后果。1.3甲方信息披露义务说明：甲方有义务向乙方提供房产及共有财产的完整、真实、准确的信息，包括但不限于产权证明、价值评估报告等。1.4甲方费用承担说明：甲方承担协议履行过程中产生的全部费用，包括但不限于评估费、过户费、律师费等。1.5甲方违约责任说明：若甲方未履行信息披露义务，或因甲方原因导致协议无法履行，甲方应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权说明：乙方在协议履行过程中拥有主导权，包括但不限于房产分割、共有财产分割的具体方案制定、执行监督等。2.2乙方决策责任说明：乙方对分割方案负有最终决策责任，并承担因决策不当导致的法律后果。2.3乙方信息披露义务说明：乙方有义务向甲方提供房产及共有财产的完整、真实、准确的信息，包括但不限于产权证明、价值评估报告等。2.4乙方费用承担说明：乙方承担协议履行过程中产生的全部费用，包括但不限于评估费、过户费、律师费等。2.5乙方违约责任说明：若乙方未履行信息披露义务，或因乙方原因导致协议无法履行，乙方应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责说明：第三方中介机构负责协助双方进行房产及共有财产的评估、分割等事宜，并监督协议的履行。3.2中介机构费用说明：中介机构的服务费用由双方按照协商一致的比例承担。3.3中介机构保密义务说明：中介机构有义务对双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。3.4中介机构违约责任说明：若中介机构未履行保密义务或未按照协议约定履行职责，中介机构应承担相应的违约责任。3.5中介机构责任限制说明：中介机构在履行职责过程中，如因不可抗力或第三方原因导致协议无法履行，中介机构不承担赔偿责任。3.6中介机构争议解决说明：中介机构与双方在履行协议过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向协议签订地人民法院提起诉讼。3.7中介机构更换说明：如双方一致同意更换中介机构，应提前[天数]书面通知对方，并经双方确认。3.8中介机构监督说明：双方有权对中介机构的履行情况进行监督，中介机构应积极配合。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产产权证明文件2.房产价值评估报告3.共有财产清单4.评估机构资质证明5.评估人员资质证明6.双方身份证明文件7.协议签署文件8.中介机构资质证明9.中介机构服务协议10.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：一方未按协议约定提供真实、完整的信息。认定：通过对比协议约定与实际提供的信息，确认信息的不真实性或完整性。2.违约行为：一方未按协议约定支付费用。认定：通过对比协议约定与实际支付的费用，确认费用的未支付或不足。3.违约行为：一方未按协议约定履行分割义务。认定：通过对比协议约定与实际分割情况，确认分割义务的未履行或不符合约定。4.违约行为：一方未按协议约定履行保密义务。认定：通过证据证明一方泄露了协议约定应保密的信息。5.违约行为：中介机构未按协议约定履行职责。认定：通过对比协议约定与中介机构的实际行为，确认职责的未履行或不符合约定。三、法律名词及解释：1.房产：指具有独立产权的住宅、商业、工业等建筑物。2.共有财产：指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括但不限于房产、车辆、存款等。3.评估：指对财产价值进行测算和确定的过程。4.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种非诉讼争议解决方式。5.违约：指一方未履行协议约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：一方不配合提供房产及共有财产信息。解决办法：通过法律途径强制提供，或寻求第三方调解。2.问题：一方拒绝支付费用。解决办法：通过协商或法律途径要求支付，并可能采取财产保全措施。3.问题：房产及共有财产价值评估结果有争议。解决办法：重新评估或寻求第三方机构进行评估。4.问题：中介机构服务不到位。解决办法：更换中介机构或要求中介机构履行职责。五、所有应用场景：1.离婚当事人双方自愿分割房产及共有财产。2.离婚当事人一方或双方对房产及共有财产分割有争议。3.离婚当事人一方或双方希望借助第三方机构进行分割。4.离婚当事人一方或双方需要法律援助或调解。全文完。2025版离婚房产分割及共有财产分割服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方因离婚或其他原因需要分割房产及共有财产，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）房产：指甲方与乙方共同拥有的住宅、商铺、办公楼等建筑物及其附属设施。（2）共有财产：指甲方与乙方在婚姻关系存续期间所得的财产，包括房产、车辆、存款、股票、债券、基金、投资收益等。3.2关键词解释（1）离婚：指甲方与乙方终止婚姻关系的行为。（2）分割：指将甲方与乙方共同拥有的房产及共有财产按照一定比例分配给双方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方配合完成房产及共有财产的分割。（2）甲方有义务按照本协议约定，按时支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定，提供相关房产及共有财产的证明材料。（2）乙方有义务为甲方提供专业、高效的房产及共有财产分割服务。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为__________年。5.2合同履行地点本协议履行地点为__________。5.3合同履行方式乙方在本协议履行期间，应按照甲方的需求，提供房产及共有财产分割服务，包括但不限于：（1）协助甲方收集、整理房产及共有财产相关证明材料；（2）协助甲方与相关政府部门、金融机构等进行沟通、协商；（3）根据甲方要求，制定房产及共有财产分割方案；（4）协助甲方办理房产及共有财产分割手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前__________日书面通知另一方；（2）双方应在接到终止合同通知之日起__________日内，就合同终止后的相关事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将已完成的房产及共有财产分割服务费用退还甲方；（2）合同终止后，甲乙双方应按照法律法规和本协议约定，办理相关手续，确保房产及共有财产的合法权益。七、费用与支付7.1费用构成（1）房产评估费用：根据甲方提供的房产信息，乙方进行专业评估所产生的费用。（2）法律咨询费用：乙方提供法律咨询服务所产生的费用。（3）手续办理费用：乙方协助甲方办理房产及共有财产分割手续所产生的费用。（4）其他费用：因分割过程中产生的其他合理费用。7.2支付方式（1）现金支付：甲方可直接将服务费用以现金形式支付给乙方。（2）银行转账：甲方可通过银行转账方式将服务费用支付至乙方指定的账户。7.3支付时间（1）房产评估费用：甲方应在乙方完成房产评估后__________日内支付。（2）法律咨询费用：甲方应在乙方完成法律咨询服务后__________日内支付。（3）手续办理费用：甲方应在乙方完成手续办理后__________日内支付。（4）其他费用：甲方应在产生其他费用后__________日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应提供支付凭证，乙方应予以确认。（2）甲方支付费用后，乙方应向甲方提供相应服务。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，导致乙方无法正常履行服务的，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间完成服务的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方泄露甲方隐私或违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金以实际损失为基础，由违约方支付给守约方。（2）赔偿金额可根据实际情况进行调整，双方协商一致后确定。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起__________年。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容采取保密措施，防止泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方。（2）不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解协商不成时，双方可申请第三方调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密等。（2）本合同涉及的国家秘密、商业机密等。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订不影响甲乙双方在法律允许范围内行使其他权利。（2）本协议的签订不构成甲乙双方放弃任何权利。13.2特殊权力保留（1）甲乙双方在履行本协议过程中，如遇到特殊情形，可协商一致，保留特殊权力。（2）特殊权力包括但不限于：单方面解除合同、要求对方提供担保等。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方对本协议的修改和补充，应书面提出，经双方签字盖章后生效。（2）修改和补充的内容应与本协议的主题内容相一致。14.2修改和补充效力（1）本协议的修改和补充具有与本协议同等的法律效力。（2）修改和补充的内容与本协议相冲突的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同完成房产及共有财产的分割。（2）甲乙双方应按照本协议约定，提供相关证明材料，协助对方完成分割手续。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应通过书面或口头方式，及时沟通，解决分割过程中出现的问题。（2）甲乙双方应相互尊重，共同维护分割过程的顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本合同的组成部分，具有完整性和独立性。16.3增减条款（1）本协议的增减条款，经甲乙双方协商一致，可书面修改。（2）增减条款与本协议相冲突的，以增减条款为准。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产评估报告2.法律咨询意见书3.房产及共有财产分割方案4.房产及共有财产分割手续办理文件5.付款凭证6.不可抗力事件证明文件7.协商记录8.调解协议9.仲裁裁决书或法院判决书10.其他与本协议相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付服务费用：甲方未在约定时间内支付服务费用，经催告后仍未支付。提供虚假信息：甲方提供虚假信息导致乙方