短期厂房租赁合同书范本

短期厂房租赁合同书范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：______________________

电话：______________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房（以下简称“租赁物”），乙方因业务需要，拟租赁该厂房进行生产经营活动，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就租赁物的租赁事宜达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于____________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等详见附件一。

1.3租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每月人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

2.2租金支付方式为：乙方应于每月的第____日前支付当月租金至甲方指定的银行账户。

2.3甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：_____________________

账户名：_____________________

账号：_____________________

2.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第三条押金

3.1乙方应于本合同签订之日起____日内支付押金人民币（大写）____________________元整（￥____________________）给甲方。

3.2押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第四条租赁物的使用和维护

4.1乙方应合法、合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并不得损害租赁物的结构安全。

4.3乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保租赁物内的生产安全，不得从事违法活动。

第五条租赁物的修缮和维修

5.1甲方负责租赁物主体结构的修缮和维修工作。

5.2乙方负责租赁物内部设施的日常维修和保养工作。

5.3如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条保险

6.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

6.2乙方应为租赁物内的设备和货物投保财产保险，保险费用由乙方承担。

第七条租赁物的转租和转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

7.2甲方转让租赁物的，应提前____个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

第八条合同的变更和解除

8.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

8.2.1因不可抗力致使不能实现合同目的；

8.2.2一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行义务；

8.2.3法律、行政法规规定的其他情形。

8.3合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定清理债权债务。

第九条违约责任

9.1甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

9.2乙方违约，应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，并支付违约金人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

第十条不可抗力

10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2因不可抗力导致不能履行或部分履行合同义务的，受影响一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明，双方应根据不可抗力的影响协商解决。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：___________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：___________________

日期：____年____月____日

附件一：租赁物平面图及设施设备清单

（注：附件内容