门面租房协议书模板

门面租房协议书模板

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方门面房事宜达成如下协议：

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________（详细地址）的门面房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物建筑面积为______平方米，具体结构和设施详见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺租赁物仅用于合法的商业经营活动，不得用于非法用途。

2.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第三条租赁期限

3.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币（大写）______元整（￥______元）。

4.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

第五条押金

5.1乙方应在本协议签订之日起____日内支付给甲方押金人民币（大写）______元整（￥______元）。

5.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金。

5.3租赁期限届满，乙方履行完毕本协议约定的义务后，甲方应在____日内将押金无息退还给乙方。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方应保证租赁物的所有权清晰，无权属纠纷。

6.2甲方应保证租赁物符合商业用途，并在交付前进行必要的维修和保养。

6.3甲方应协助乙方办理租赁物的经营所需的相关手续。

6.4甲方有权对乙方的经营活动进行监督，但不得无故干扰乙方的正常经营。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权按照本协议约定使用租赁物，并享有租赁物的占有、使用和收益权。

7.2乙方应按照本协议约定支付租金和押金。

7.3乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和外观。

7.4乙方应自行承担租赁物的内部装修和维护费用。

7.5乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

第八条租赁物的维修和保养

8.1甲方负责租赁物的主体结构和公共设施的维修和保养。

8.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养。

8.3因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第九条合同的变更和解除

9.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金：

9.2.1逾期支付租金超过____日的；

9.2.2擅自改变租赁物用途的；

9.2.3擅自转租、转让租赁物的；

9.2.4利用租赁物进行违法活动的。

9.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金：

9.3.1租赁物存在严重质量问题，影响乙方正常使用的；

9.3.2甲方未按约定提供租赁物的。

第十条违约责任

10.1甲乙双方应严格履行本协议约定，任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金的数额为____个月租金。

10.2违约方支付违约金后，仍需继续履行合同义务，除非合同已被解除。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本协议的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

11.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同，合同期限相应顺延。

第十二条争议解决

12.1本协议在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

联系电话：_________________________

签订日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

联系电话：_________________________

签订日期：____年____月____日

附件一：租赁物结构和设施清单

（此处详细列出租赁物的结构和设施情况，包括但不限于房间数量、面积、装修情况、家具电器等）

甲方（盖章）：______