2025版绿色建筑安置房买卖合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版绿色建筑安置房买卖合同模板本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称及地址1.4买卖双方代表签字2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋产权证号3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间3.4预付款3.5尾款支付条件4.房屋交付及验收4.1房屋交付日期4.2房屋验收标准4.3验收程序4.4验收不合格的处理5.房屋税费及费用承担5.1税费种类及金额5.2费用承担主体5.3税费缴纳时间6.房屋权属转移6.1权属转移方式6.2权属转移时间6.3权属转移登记手续7.房屋装修及配套设施7.1装修标准及要求7.2配套设施清单7.3装修费用及承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖法院10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解释13.合同份数及生效日期13.1合同份数13.2生效日期14.合同附件14.1房屋平面图14.2房屋产权证复印件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：X1.2合同签订日期：2024年X月X日1.3买方名称：________________________买方地址：________________________买方代表签字：________________________卖方名称：________________________卖方地址：________________________卖方代表签字：________________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：________________________2.2房屋面积：建筑面积平方米，使用面积平方米2.3房屋结构：________________________2.4房屋用途：________________________2.5房屋产权证号：________________________3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价：人民币万元整3.2付款方式：3.2.1首付款：合同签订后X日内支付人民币万元整；3.2.2尾款：房屋交付前X日内支付剩余款项人民币万元整；3.3付款时间：具体付款时间见付款方式3.4预付款：合同签订后X日内支付人民币万元整作为预付款；3.5尾款支付条件：房屋交付且验收合格后支付剩余尾款。4.房屋交付及验收4.1房屋交付日期：2024年X月X日4.2房屋验收标准：按照国家相关标准及房屋买卖合同约定进行验收；4.3验收程序：买方应在房屋交付日期前X日通知卖方进行验收；4.4验收不合格的处理：买方有权要求卖方在X日内进行整改，直至验收合格。5.房屋税费及费用承担5.1税费种类及金额：________________________5.2费用承担主体：________________________5.3税费缴纳时间：________________________6.房屋权属转移6.1权属转移方式：通过房地产登记机构办理房屋产权转移登记；6.2权属转移时间：房屋交付且验收合格后X日内；6.3权属转移登记手续：买方负责办理房屋产权转移登记手续，卖方予以配合。7.房屋装修及配套设施7.1装修标准及要求：________________________7.2配套设施清单：________________________7.3装修费用及承担：________________________8.违约责任8.1违约情形：8.1.1卖方未按约定时间交付房屋；8.1.2买方未按约定支付款项；8.1.3双方违反合同约定的其他违约情形；8.2违约责任：8.2.1卖方违约，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的X%；8.2.2买方违约，应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的X%；8.2.3双方违约，应根据各自违约情况承担相应的违约责任；8.3违约赔偿：8.3.1违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失；8.3.2违约赔偿的具体数额由双方协商确定，协商不成可向人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；9.2仲裁机构：如协商不成，任何一方均可向________________________申请仲裁；9.3诉讼管辖法院：如仲裁不成，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。10.合同解除条件10.1合同解除条件：10.1.1一方违约，经对方催告后仍未履行；10.1.2发生不可抗力，致使合同目的不能实现；10.1.3其他依法或双方约定可以解除合同的情形；10.2合同解除程序：10.2.1解除合同应书面通知对方；10.2.2合同解除后，双方应按照约定处理房屋、款项等事宜。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同终止条件：11.2.1合同约定的房屋交付、权属转移等条件成就；11.2.2合同解除；11.2.3双方协商一致终止合同；11.2.4其他依法或双方约定可以终止合同的情形。12.其他约定事项12.1不可抗力：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等；12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋平面图、房屋产权证复印件、其他相关文件；12.3合同解释：本合同的解释权归卖方所有。13.合同份数及生效日期13.1合同份数：本合同一式X份，卖方执X份，买方执X份；13.2生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件14.1房屋平面图：________________________14.2房屋产权证复印件：________________________14.3其他相关文件：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同所指的第三方，是指除买卖双方以外的，为合同履行提供专业服务或参与合同履行的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖的咨询、评估、交易、监理、法律咨询、产权登记等环节。16.第三方介入的约定16.1介入方式：第三方介入的方式由买卖双方协商确定，并在合同中明确。16.2.1双方同意第三方介入；16.2.2第三方具备相应的资质和条件；16.2.3第三方提供的服务符合合同约定。17.第三方责任限额17.1责任限额：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成买卖双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取服务费用的X倍。17.2责任免除：因不可抗力、第三方无法预见且无法避免的原因导致损失，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方对买方的责任：18.1.1第三方应确保其提供的服务真实、准确、合法；18.1.2第三方应协助买方了解房屋的实际情况；18.1.3第三方应维护买方的合法权益；18.2第三方对卖方的责任：18.2.1第三方应确保其提供的服务真实、准确、合法；18.2.2第三方应协助卖方完成房屋交易；18.2.3第三方应维护卖方的合法权益；18.3第三方对买卖双方共同的责任：18.3.1第三方应保证合同履行过程中的信息保密；18.3.2第三方应协助买卖双方解决合同履行过程中的问题。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更：第三方介入后，如需变更合同内容，买卖双方应与第三方协商一致，并在合同中予以明确。19.2合同终止：如因第三方原因导致合同无法履行，买卖双方有权终止合同，并要求第三方承担相应的违约责任。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担：第三方介入产生的费用由买卖双方按照约定分担，或由第三方自行承担。20.2费用支付：费用支付方式及时间由买卖双方与第三方协商确定。21.第三方介入的监督21.1监督机构：第三方介入的监督由买卖双方共同负责，或委托第三方监督机构进行。21.2监督内容：监督内容包括但不限于第三方资质、服务质量、合同履行情况等。22.第三方介入的信息披露22.1信息披露：第三方应向买卖双方披露其服务内容、收费标准、资质证明等信息。22.2信息保密：第三方对买卖双方提供的信息负有保密义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图详细要求：准确反映房屋的结构布局、尺寸、门窗位置等信息。说明：房屋平面图是合同中重要的附件，用于买方了解房屋的实际布局。2.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、权利人信息页、附记页等。说明：房屋产权证复印件是证明房屋权属的重要文件，是合同履行的基础。3.房屋买卖合同详细要求：合同内容完整，双方签字盖章，符合法律规定。说明：房屋买卖合同是双方权利义务的明确约定，是合同履行的重要依据。4.付款凭证详细要求：提供付款的银行汇款凭证或现金支付凭证。说明：付款凭证是证明买方已履行付款义务的依据。5.验收报告详细要求：由第三方验收机构出具，包含房屋验收的详细情况。说明：验收报告是证明房屋交付及验收情况的依据。6.税费缴纳证明详细要求：提供税费缴纳的发票或证明文件。说明：税费缴纳证明是证明买方已履行税费缴纳义务的依据。7.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议内容完整，双方签字盖章，符合法律规定。说明：第三方服务协议是双方与第三方之间权利义务的明确约定。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中的需要，提供其他相关文件。说明：其他相关文件包括但不限于房屋装修合同、物业费用缴纳证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的X%。示例：卖方应于2024年X月X日交付房屋，但实际交付时间为2024年X月X日，卖方需支付买方违约金。2.买方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付款项。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的X%。示例：买方应于2024年X月X日支付首付款，但实际支付时间为2024年X月X日，买方需支付卖方违约金。3.双方违约行为及责任认定：违约行为：双方均存在违约情形。责任认定：双方根据各自违约情况承担相应的违约责任。示例：卖方未按约定交付房屋，买方未按约定支付款项，双方应根据违约情况承担相应的违约责任。4.不可抗力导致的违约及责任认定：违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方均不承担违约责任。示例：因地震导致房屋无法交付，买卖双方均不承担违约责任。5.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过其收取服务费用的X倍。示例：第三方在房屋验收过程中，因故意隐瞒房屋质量问题，导致买方遭受损失，第三方需承担赔偿责任。全文完。2024版绿色建筑安置房买卖合同模板1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.绿色建筑安置房的基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.合同价格及支付方式3.1合同价格3.2支付方式3.3付款时间及节点4.合同期限及违约责任4.1合同期限4.2违约责任5.房屋交付及验收5.1房屋交付条件5.2房屋验收标准5.3验收时间及程序6.房屋产权转移及登记6.1房屋产权转移6.2房屋登记手续7.产权证办理及费用承担7.1产权证办理7.2费用承担8.房屋使用及维修责任8.1房屋使用规范8.2维修责任及费用9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决方式10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更及补充11.1合同变更11.2合同补充12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件及附件清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________甲方法定代表人：___________甲方住所地：___________甲方联系方式：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________乙方法定代表人：___________乙方住所地：___________乙方联系方式：___________2.绿色建筑安置房的基本信息2.1房屋位置房屋坐落地址：___________房屋所在区域：___________2.2房屋面积房屋建筑面积：___________平方米房屋套内面积：___________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：___________房屋抗震等级：___________2.4房屋配套设施水电供应：___________供暖方式：___________电梯：___________通讯设施：___________3.合同价格及支付方式3.1合同价格本合同房屋总价款为：人民币___________元整。3.2支付方式甲方应于合同签订之日起___________个工作日内支付总价款的___________%作为首付款；余款___________元应于房屋交付前___________个工作日内一次性支付；3.3付款时间及节点首付款支付时间：合同签订之日起___________个工作日内；余款支付时间：房屋交付前___________个工作日内。4.合同期限及违约责任4.1合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付之日起___________年内。4.2违约责任甲方未按时交付房屋，每逾期一日应向乙方支付___________元违约金；乙方未按时支付房款，每逾期一日应向甲方支付___________元违约金。5.房屋交付及验收5.1房屋交付条件房屋主体结构工程经质量监督机构验收合格；房屋配套设施齐全，符合合同约定；房屋交付时，乙方有权要求甲方提供房屋相关证明文件。5.2房屋验收标准房屋质量应符合国家相关标准和规范；房屋内设施设备应齐全、完好；房屋内外环境整洁，符合居住要求。5.3验收时间及程序房屋交付时间：合同约定的交付日期；验收程序：乙方应在房屋交付后___________个工作日内进行验收，验收合格后双方签署房屋验收报告。6.房屋产权转移及登记6.1房屋产权转移甲方应在本合同约定的房屋交付之日起___________个工作日内，将房屋产权转移至乙方名下；6.2房屋登记手续甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，并承担相关费用。7.产权证办理及费用承担7.1产权证办理甲方应在房屋交付之日起___________个工作日内，向乙方提供房屋产权证；7.2费用承担房屋产权证办理费用由甲方承担。8.房屋使用及维修责任8.1房屋使用规范乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关房地产管理的规定，爱护房屋及附属设施；乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得占用房屋公共部位；乙方不得从事违法活动，不得影响他人正常生活。8.2维修责任及费用房屋主体结构、基础工程的维修责任由甲方承担；房屋内部设施的维修责任由乙方承担；因乙方使用不当造成的房屋损坏，维修费用由乙方承担。9.争议解决方式9.1争议解决原则双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议；如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决方式双方应在争议发生后___________个工作日内进行协商；如协商未果，任何一方均有权选择仲裁或诉讼作为争议解决方式。10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件甲方未按合同约定交付房屋，经乙方催告后仍不交付的；乙方未按合同约定支付房款，经甲方催告后仍不支付的；因不可抗力导致合同无法继续履行的；合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序提出解除的一方应提前___________个工作日通知对方；双方应自收到解除通知之日起___________个工作日内办理合同解除手续。11.合同变更及补充11.1合同变更合同的变更应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效；未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。11.2合同补充本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效；甲方按照合同约定交付房屋，乙方按照合同约定支付房款。12.2合同终止条件合同约定的期限届满；双方协商一致解除合同；合同解除或终止的其他条件。13.合同附件及附件清单本合同附件包括：房屋买卖合同、房屋验收报告、付款凭证等。附件清单如下：1.房屋买卖合同2.房屋验收报告3.付款凭证4.其他相关文件14.其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与合同履行过程中的中介机构、监理单位、评估机构、检测机构、法律服务机构等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于房屋交付、验收、产权转移登记、合同履行过程中的咨询、评估、监督、检测等环节。16.第三方介入的程序与方式16.1第三方介入程序第三方介入需经甲乙双方同意，并由甲乙双方共同邀请或委托。第三方介入的具体事项和方式应在合同中明确约定。16.2第三方介入方式第三方可以以顾问、见证、代理、监督等不同形式介入。17.第三方的责权利17.1第三方的责任第三方在合同履行过程中，应严格遵守合同约定和法律法规，独立、客观、公正地履行职责。第三方因自身过错导致合同履行受到影响的，应承担相应的法律责任。17.2第三方的权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。第三方有权要求甲乙双方按约定支付其服务费用。17.3第三方的义务第三方应保守甲乙双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成其工作。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中所述的责任限额，是指第三方因自身过错导致合同履行受到影响的，甲乙双方对第三方应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、服务费用以及可能产生的风险等因素确定。责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。18.3责任限额的履行如第三方在合同履行过程中发生违约行为，甲乙双方有权要求第三方按照责任限额承担赔偿责任。超过责任限额的部分，甲乙双方可根据实际情况另行协商解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在合同履行过程中产生的责任，由其自行承担，不影响甲乙双方的权利义务。甲乙双方对第三方的责任承担，不因第三方的介入而免除或减轻。19.2费用承担第三方的服务费用由甲乙双方根据合同约定和第三方提供的服务内容协商确定。如合同未约定或约定不明，双方可根据实际情况协商解决。19.3信息保密第三方在合同履行过程中获取的甲乙双方信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。20.第三方变更与退出20.1第三方变更如需更换第三方，甲乙双方应提前___________个工作日书面通知对方，并经对方同意。20.2第三方退出第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前___________个工作日书面通知甲乙双方，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求和说明：本附件为合同的副本，包含合同双方的基本信息、房屋的基本信息、合同价格、支付方式、合同期限、违约责任等内容。2.房屋验收报告详细要求和说明：本附件由乙方在房屋交付后___________个工作日内完成，包括房屋的验收时间、验收人员、验收结果、存在的问题及整改建议等。3.付款凭证详细要求和说明：本附件包括甲乙双方在合同履行过程中产生的所有付款记录，如首付款支付凭证、尾款支付凭证等。4.房屋产权证详细要求和说明：本附件为房屋产权证的正本，由甲方在房屋交付后___________个工作日内向乙方提供。5.合同补充协议详细要求和说明：本附件为双方在合同履行过程中就未尽事宜达成的补充协议，包括合同变更、合同解除、争议解决等内容。6.第三方服务协议详细要求和说明：本附件为甲乙双方与第三方就第三方介入合同履行过程所签订的协议，包括第三方服务内容、服务费用、责任限额等内容。7.争议解决相关文件详细要求和说明：本附件为双方在合同履行过程中发生争议时，提交给争议解决机构的文件，包括争议申请书、证据材料等。8.不可抗力证明详细要求和说明：本附件为证明合同履行过程中发生不可抗力事件的相关文件，如自然灾害、战争等。9.其他相关文件详细要求和说明：本附件为合同履行过程中产生的其他相关文件，如甲乙双方的身份证明、房屋产权证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按合同约定交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付___________元违约金；如因甲方违约导致乙方遭受其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。示例：甲方应在合同约定的交付日期前未能交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按合同约定支付房款。责任认定：乙方应向甲方支付___________元违约金；如因乙方违约导致甲方遭受其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。示例：乙方未在合同约定的付款时间内支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方在房屋验收过程中未能如实报告房屋存在的问题，导致甲方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方均不承担违约责任，但应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。示例：因自然灾害导致房屋无法交付，甲乙双方可协商延期交付或解除合同。全文完。2024版绿色建筑安置房买卖合同模板2本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.合同签订依据及法律效力4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋产权转移及登记5.1产权转移5.2登记手续6.交付条件及时间6.1交付条件6.2交付时间7.产权过户费用承担8.质量保证与维修责任8.1质量保证8.2维修责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方住所：1.1.4买方联系电话：1.1.5买方电子邮箱：1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方住所：1.2.4卖方联系电话：1.2.5卖方电子邮箱：2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在市、县（区）：2.1.2所在街道、小区：2.1.3楼号、门牌号：2.2房屋面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房屋结构2.3.1结构类型：2.3.2主体结构：2.4房屋用途2.4.1使用性质：2.4.2住宅性质：3.合同签订依据及法律效力3.1合同依据：3.1.1国家相关法律法规：3.1.2地方性法规及规章：3.1.3政府主管部门的规定：3.2法律效力3.2.1合同自签订之日起生效：3.2.2合同具有法律约束力：4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1房屋总价：4.1.2付款币种：4.2付款方式4.2.1首付款：4.2.2按揭贷款：4.2.3房屋尾款：4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：4.3.2按揭贷款申请时间：4.3.3房屋尾款支付时间：5.房屋产权转移及登记5.1产权转移5.1.1买方取得房屋所有权：5.1.2卖方丧失房屋所有权：5.2登记手续5.2.1办理房屋产权转移登记：5.2.2登记费用承担：6.交付条件及时间6.1交付条件6.1.1房屋具备交付条件：6.1.2房屋验收合格：6.2交付时间6.2.1房屋交付时间：6.2.2房屋交付地点：8.质量保证与维修责任8.1质量保证8.1.1房屋质量标准：8.1.2质量保证期限：8.1.3质量保证承诺：8.2维修责任8.2.1保修范围：8.2.2维修响应时间：8.2.3维修费用承担：9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1协商解决：9.1.2调解解决：9.1.3诉讼解决：9.2争议解决机构9.2.1调解机构：9.2.2仲裁机构：9.2.3法院：10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件10.1.1卖方原因解除：10.1.2买方原因解除：10.1.3不可抗力解除：10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕：10.2.2合同解除：10.2.3合同双方协商一致：11.违约责任11.1违约行为11.1.1买方违约：11.1.2卖方违约：11.1.3双方违约：11.2违约责任承担11.2.1违约金：11.2.2损害赔偿：11.2.3违约责任的其他处理：12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1不可抗力的定义：12.1.2不可抗力发生时的处理：12.2合同附件12.2.1附件一：房屋买卖合同附件；12.2.2附件二：房屋买卖合同补充协议；13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章：13.1.2合同登记备案：13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕：13.2.2合同解除：13.2.3合同双方协商一致：14.合同附件及补充协议14.1合同附件14.1.1房屋买卖合同附件；14.1.2房屋买卖合同补充协议；14.2补充协议14.2.1补充协议一：关于房屋交付条件的补充；14.2.2补充协议二：关于房屋质量保证的补充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行、监督、协调或提供服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同签订过程中甲乙双方委托的见证人或法律顾问。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术咨询、质量监督、法律咨询、财务审计等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请。16.1.2申请应包含第三方的基本信息、介入原因、预期目标等内容。16.2第三方介入的批准16.2.1双方应在收到申请后一定期限内（如5个工作日）予以批准或拒绝。16.2.2第三方介入的批准需经双方书面确认。17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任17.1.1第三方应遵守国家法律法规及本合同的相关约定。17.1.2第三方在提供服务的范围内，对因自身过错导致的服务瑕疵或损失承担责任。17.2第三方的义务17.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方的权利18.1第三方有权根据本合同约定收取服务费用。18.1.1服务费用应包括但不限于中介费、咨询费、审计费等。18.1.2服务费用应在合同中明确约定，并经甲乙双方确认。19.第三方的责任限额