2025版建筑工程项目管理与监理服务合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程项目管理与监理服务合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与生效日期1.3合同项目概述2.项目管理服务内容2.1项目前期策划与管理2.2施工过程中的监督与管理2.3质量控制与验收2.4进度控制与协调2.5成本控制与预算管理2.6合同变更与索赔处理3.监理服务内容3.1施工现场监理3.2材料设备监理3.3施工工艺监理3.4质量安全监理3.5环境保护监理4.双方权利与义务4.1项目管理方权利与义务4.2监理方权利与义务4.3双方保密义务5.合同费用与支付方式5.1合同费用总额5.2分期支付方式5.3支付时间与条件5.4违约责任与赔偿6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序8.合同附件8.1项目管理方案8.2监理大纲8.3合同附件清单9.合同签订与生效9.1合同签订9.2合同生效9.3合同备案10.合同履行与变更10.1合同履行10.2合同变更10.3合同变更程序11.合同终止后的处理11.1项目验收11.2质量保证期11.3工程保修12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他约定事项14.1不可抗力14.2通知与送达14.3合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1项目管理方1.1.1.1名称：1.1.1.2法定代表人：1.1.1.3注册地址：1.1.1.4联系方式：1.1.2监理方1.1.2.1名称：1.1.2.2法定代表人：1.1.2.3注册地址：1.1.2.4联系方式：1.2合同签订日期与生效日期1.2.1合同签订日期：1.2.2合同生效日期：自合同签订之日起生效。1.3合同项目概述1.3.1项目名称：1.3.2项目地点：1.3.3项目规模：1.3.4项目投资总额：1.3.5项目建设周期：2.项目管理服务内容2.1项目前期策划与管理2.1.1编制项目管理方案2.1.2组织项目招标工作2.1.3协调项目设计、采购、施工等各方关系2.2施工过程中的监督与管理2.2.1施工现场监督2.2.2施工过程控制2.2.3施工进度管理2.3质量控制与验收2.3.1质量控制标准2.3.2质量验收程序2.4进度控制与协调2.4.1进度计划编制2.4.2进度跟踪与调整2.4.3进度协调与沟通2.5成本控制与预算管理2.5.1成本预算编制2.5.2成本控制措施2.5.3成本分析与报告2.6合同变更与索赔处理2.6.1合同变更申请2.6.2索赔申请与处理3.监理服务内容3.1施工现场监理3.1.1施工现场巡查3.1.2施工过程监督3.2材料设备监理3.2.1材料设备采购监理3.2.2材料设备进场监理3.3施工工艺监理3.3.1施工工艺审查3.3.2施工工艺实施监督3.4质量安全监理3.4.1质量安全检查3.4.2质量安全事故处理3.5环境保护监理3.5.1环境保护措施监督3.5.2环境保护事故处理4.双方权利与义务4.1项目管理方权利与义务4.1.1权利4.1.1.1对项目进行全程管理4.1.1.2对监理工作进行监督4.1.2义务4.1.2.1按合同约定支付监理费用4.1.2.2配合监理方工作4.2监理方权利与义务4.2.1权利4.2.1.1对项目管理进行监理4.2.1.2对施工过程进行监督4.2.2义务4.2.2.1按合同约定完成监理工作4.2.2.2对质量问题提出整改意见5.合同费用与支付方式5.1合同费用总额5.1.1项目管理服务费用：5.1.2监理服务费用：5.2分期支付方式5.2.1首付款：5.2.2进度款：5.2.3验收款：5.3支付时间与条件5.3.1首付款支付时间：合同签订后5个工作日内5.3.2进度款支付时间：每完成一定进度后5个工作日内5.3.3验收款支付时间：项目验收合格后5个工作日内5.4违约责任与赔偿5.4.1违约责任5.4.1.1拖欠付款的违约责任5.4.1.2未按合同约定完成工作的违约责任5.4.2违约赔偿5.4.2.1拖欠付款的赔偿金额5.4.2.2未按合同约定完成工作的赔偿金额8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方可约定选择仲裁委员会进行仲裁。8.2.2仲裁委员会的选定应遵循双方协商一致的原则。8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决。8.3.2如协商不成，任何一方可向约定的争议解决机构提交书面申请。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方可解除合同。9.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的服务期限届满。9.2.2双方协商一致解除合同。9.3合同解除与终止的程序9.3.1一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方。9.3.2收到解除合同通知的一方应在接到通知之日起15日内书面回复。10.合同附件10.1项目管理方案10.1.1项目管理方案应包括项目管理目标、组织架构、工作流程等内容。10.1.2项目管理方案应由项目管理方编制并经监理方审核。10.2监理大纲10.2.1监理大纲应包括监理范围、监理内容、监理方法、监理标准等内容。10.2.2监理大纲应由监理方编制并经项目管理方审核。10.3合同附件清单10.3.1合同附件清单应详细列明所有合同附件的名称、数量和编号。10.3.2合同附件清单作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。11.合同签订与生效11.1合同签订11.1.1双方应按照本合同约定，在合同附件清单所列明的所有附件齐全的情况下签订本合同。11.2合同生效11.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同备案11.3.1合同签订后，双方应将本合同报相关政府部门备案。12.合同履行与变更12.1合同履行12.1.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。12.1.2合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致并签订书面变更协议。12.2合同变更12.2.1合同变更应包括合同条款的修改、补充或删除。12.2.2合同变更协议应与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更程序12.3.1提出合同变更的一方应向对方提出书面变更建议。12.3.2收到变更建议的一方应在收到之日起15日内书面回复。13.合同终止后的处理13.1项目验收13.1.1合同终止后，双方应按照合同约定进行项目验收。13.1.2项目验收合格后，双方应签署验收报告。13.2质量保证期13.2.1合同终止后，质量保证期按照合同约定执行。13.2.2在质量保证期内，如出现质量问题，双方应按照合同约定进行处理。13.3工程保修13.3.1工程保修按照国家有关法律法规和合同约定执行。13.3.2保修期内，如出现保修范围内的质量问题，监理方应协助项目管理方进行维修。14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。14.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，尽力减少损失，并按照合同约定处理。14.2通知与送达14.2.1任何一方应通过书面形式向对方送达通知。14.2.2通知自送达之日起生效。14.3合同未尽事宜14.3.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.3.2如协商不成，按相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的独立第三方。15.1.2第三方可以是咨询机构、检测机构、认证机构、仲裁机构等。15.2第三方的选择与授权15.2.1甲乙双方应共同决定选择第三方，并书面授权第三方介入合同履行。15.2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利和义务。15.3第三方的责任15.3.1第三方应根据甲乙双方授权的范围和内容，独立、公正地履行职责。15.3.2第三方在履行职责过程中，对甲乙双方不承担连带责任。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权根据授权范围，对项目进行审查、检测、评估等。15.4.2第三方有权向甲乙双方提出建议和意见。15.5第三方的介入程序15.5.1甲乙双方应提前通知第三方介入的时间和地点。15.5.2第三方应在甲乙双方指定的期限内完成介入工作。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方应确保第三方介入不会影响合同的正常履行。16.2甲乙双方应承担第三方介入产生的合理费用。16.3甲乙双方应配合第三方的工作，提供必要的资料和便利。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据第三方的专业能力和合同约定确定。17.2第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确。17.3第三方的责任限额不包括因甲乙双方违约行为导致的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的责任。18.2第三方与监理方的关系是委托与被委托的关系，第三方应遵守监理方的指示和规定。18.3第三方与项目管理方的关系是咨询与服务的关系，第三方应根据项目管理方的需求提供专业意见。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件应在第三方介入协议中明确。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行各自的权利和义务。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的记录与报告21.1第三方在介入过程中应做好记录，并及时向甲乙双方提交报告。21.2第三方提交的报告应真实、准确、完整，并对报告内容负责。22.第三方介入的保密22.1第三方在介入过程中应对甲乙双方的信息保密。22.2第三方不得将甲乙双方的信息用于第三方介入以外的目的。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目管理方案详细要求和说明：项目管理方案应包含项目目标、组织架构、工作流程、风险管理、质量控制、进度控制、成本控制、合同管理等内容。方案应由项目管理方编制，经监理方审核后生效。2.监理大纲详细要求和说明：监理大纲应包括监理范围、监理内容、监理方法、监理标准、监理组织机构、监理工作计划等。大纲应由监理方编制，经项目管理方审核后生效。3.双方签订的合同详细要求和说明：合同文本应完整、准确，包括合同双方的基本信息、合同标的、服务内容、费用、支付方式、期限、违约责任、争议解决等条款。4.项目变更申请详细要求和说明：变更申请应详细说明变更原因、变更内容、变更后的合同条款、变更后的费用等，并由双方签字确认。5.项目验收报告详细要求和说明：验收报告应详细记录项目验收的时间、地点、参加人员、验收内容、验收结果、存在问题及整改措施等。6.质量检测报告详细要求和说明：检测报告应包括检测依据、检测方法、检测数据、检测结果、检测结论等，并由检测机构盖章。7.进度报告详细要求和说明：进度报告应包括项目进度、实际完成情况、计划完成情况、存在的问题及原因、下一步工作计划等。8.成本报告详细要求和说明：成本报告应包括项目成本预算、实际发本、成本控制措施、成本分析及建议等。9.争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。10.第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应包括第三方的基本信息、介入范围、介入内容、费用、责任、保密等条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为项目管理方未按合同约定完成项目管理服务。监理方未按合同约定完成监理服务。双方未按合同约定支付费用。项目变更未经双方同意。项目验收不合格。发生安全事故。2.责任认定标准违约行为发生后，由违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、终止合同等。赔偿损失包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明项目管理方未按时提交项目管理方案，导致项目进度延误，项目管理方应赔偿因延误造成的损失。监理方未按合同要求进行现场监理，导致工程质量不合格，监理方应承担相应的责任，包括修复不合格工程并赔偿损失。双方未按合同约定支付费用，违约方应支付违约金，并承担对方因此产生的合理费用。全文完。2024版建筑工程项目管理与监理服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同签订依据1.2合同目的与原则1.3合同当事人1.4合同签订日期第二章项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目工期第三章项目管理与服务内容3.1项目管理范围3.2监理服务内容3.3管理与监理职责3.4质量控制3.5进度控制3.6成本控制3.7安全管理第四章合同双方权利与义务4.1甲方的权利与义务4.2乙方的权利与义务4.3双方共同的权利与义务第五章合同履行与变更5.1合同履行方式5.2合同变更条件5.3合同变更程序5.4合同解除条件5.5合同解除程序第六章质量保证与验收6.1质量保证要求6.2质量验收标准6.3质量验收程序6.4质量问题处理第七章进度保证与延期7.1进度保证要求7.2进度延期原因7.3进度延期处理7.4进度调整程序第八章成本控制与支付8.1成本控制要求8.2成本支付方式8.3成本支付进度8.4成本变更处理第九章安全管理9.1安全管理要求9.2安全责任划分9.3安全事故处理9.4安全教育培训第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构10.4争议解决费用第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止条件11.4合同终止程序第十二章违约责任12.1违约责任范围12.2违约责任承担12.3违约责任赔偿12.4违约责任追究第十三章合同附件13.1附件一：项目概况表13.2附件二：项目管理与服务内容明细13.3附件三：质量保证与验收标准13.4附件四：安全管理要求与措施第十四章合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效14.3合同备案14.4合同解除与终止后的处理合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规及行业规范签订。1.2合同目的与原则本合同旨在明确甲乙双方在建筑工程项目管理与监理服务中的权利、义务和责任，确保项目按期、保质、安全、节约地完成。1.3合同当事人甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.4合同签订日期[签订日期]第二章项目概况2.1项目名称[项目名称]2.2项目地点[项目地点]2.3项目规模[项目规模]2.4项目类型[项目类型]2.5项目工期[项目工期]第三章项目管理与服务内容3.1项目管理范围[项目管理范围]3.2监理服务内容[监理服务内容]3.3管理与监理职责[管理与监理职责]3.4质量控制[质量控制]3.5进度控制[进度控制]3.6成本控制[成本控制]3.7安全管理[安全管理]第四章合同双方权利与义务4.1甲方的权利与义务[甲方的权利与义务]4.2乙方的权利与义务[乙方的权利与义务]4.3双方共同的权利与义务[双方共同的权利与义务]第五章合同履行与变更5.1合同履行方式[合同履行方式]5.2合同变更条件[合同变更条件]5.3合同变更程序[合同变更程序]5.4合同解除条件[合同解除条件]5.5合同解除程序[合同解除程序]第六章质量保证与验收6.1质量保证要求[质量保证要求]6.2质量验收标准[质量验收标准]6.3质量验收程序[质量验收程序]6.4质量问题处理[质量问题处理]第七章进度保证与延期7.1进度保证要求[进度保证要求]7.2进度延期原因[进度延期原因]7.3进度延期处理[进度延期处理]7.4进度调整程序[进度调整程序]第八章成本控制与支付8.1成本控制要求[成本控制要求]8.2成本支付方式[成本支付方式]8.3成本支付进度[成本支付进度]8.4成本变更处理[成本变更处理]第九章安全管理9.1安全管理要求[安全管理要求]9.2安全责任划分[安全责任划分]9.3安全事故处理[安全事故处理]9.4安全教育培训[安全教育培训]第十章争议解决10.1争议解决方式[争议解决方式]10.2争议解决程序[争议解决程序]10.3争议解决机构[争议解决机构]10.4争议解决费用[争议解决费用]第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件[合同解除条件]11.2合同解除程序[合同解除程序]11.3合同终止条件[合同终止条件]11.4合同终止程序[合同终止程序]第十二章违约责任12.1违约责任范围[违约责任范围]12.2违约责任承担[违约责任承担]12.3违约责任赔偿[违约责任赔偿]12.4违约责任追究[违约责任追究]第十三章合同附件13.1附件一：项目概况表[附件一：项目概况表]13.2附件二：项目管理与服务内容明细[附件二：项目管理与服务内容明细]13.3附件三：质量保证与验收标准[附件三：质量保证与验收标准]13.4附件四：安全管理要求与措施[附件四：安全管理要求与措施]第十四章合同签署与生效14.1合同签署本合同经甲乙双方代表签字盖章后生效。14.2合同生效本合同自[生效日期]起生效。14.3合同备案本合同签订后，甲乙双方应及时向有关管理部门备案。14.4合同解除与终止后的处理[合同解除与终止后的处理]甲方代表：____________________乙方代表：____________________甲方签字：____________________乙方签字：____________________甲方盖章：____________________乙方盖章：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目决策权甲方在本合同项下拥有项目决策权，包括但不限于项目设计变更、施工方案调整、工程款支付等重大事项的决策。1.2项目信息提供甲方应确保向乙方提供完整、准确、及时的项目信息，包括但不限于设计文件、施工图纸、技术规范、工程量清单等。1.3甲方责任承担甲方对项目的设计、施工、设备等质量负责，如因甲方原因导致的质量问题，甲方应承担相应的责任。1.4甲方配合义务甲方应积极配合乙方进行项目管理与监理工作，包括但不限于提供必要的场地、设施、人员等。1.5甲方费用承担甲方应承担本合同约定的所有费用，包括但不限于乙方服务费、项目变更费用、第三方中介费用等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1项目管理权乙方在本合同项下拥有项目管理权，包括但不限于项目进度控制、质量监督、成本管理等。2.2乙方责任承担乙方应对项目管理的有效性、合规性负责，确保项目按期、保质、安全、节约地完成。2.3乙方报告义务乙方应定期向甲方报告项目进展情况，包括但不限于进度、质量、成本等方面的信息。2.4乙方配合义务乙方应积极配合甲方进行项目决策，包括但不限于提供专业意见、技术支持等。2.5乙方费用承担乙方应承担本合同约定的乙方服务费，以及因乙方原因导致的额外费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的引入甲乙双方可共同引入第三方中介机构，负责项目招投标、合同签订、工程款支付等环节。3.2第三方中介的职责第三方中介应按照甲乙双方的要求，公正、公平、公开地履行中介职责，确保项目顺利进行。3.3第三方中介的费用第三方中介的费用由甲乙双方按比例承担，具体比例由甲乙双方协商确定。3.4第三方中介的独立性第三方中介应保持独立性，不得参与项目招投标、合同签订等环节，以确保其公正性。3.5第三方中介的违约责任如第三方中介违反本合同约定，导致甲乙双方权益受损，第三方中介应承担相应的违约责任。3.6第三方中介的解除条件如第三方中介无法履行职责或出现重大违约行为，甲乙双方有权解除与第三方中介的合作关系。3.7第三方中介的保密义务第三方中介应遵守保密协议，对甲乙双方的项目信息负有保密义务。3.8第三方中介的合同终止第三方中介的合同终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，直至项目完成。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目概况表2.项目管理与服务内容明细3.质量保证与验收标准4.安全管理要求与措施5.第三方中介服务协议6.保密协议7.争议解决机制8.合同签订文件及附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供项目信息或场地。认定：甲方未在规定时间内向乙方提供完整的项目信息或场地，导致乙方无法正常开展工作。2.违约行为：乙方未按约定完成项目管理与监理工作。认定：乙方未按合同要求进行项目管理与监理，导致项目进度、质量或安全受到影响。3.违约行为：甲方未按约定支付工程款。认定：甲方未按合同约定的支付进度支付工程款，导致乙方资金周转困难。4.违约行为：乙方未按约定进行成本控制。认定：乙方未有效控制项目成本，导致实际成本超出合同约定。5.违约行为：第三方中介未按约定履行职责。认定：第三方中介未按合同要求公正、公平、公开地履行中介职责，损害甲乙双方权益。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律法规，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除和违约责任等。2.建筑法：调整建筑活动的法律法规，包括建筑许可、建筑安全生产、建筑工程质量管理等。3.违约责任：合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。4.第三方中介：指在合同当事人之间提供专业服务的独立第三方机构。5.保密协议：约定合同当事人对项目信息负有保密义务的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目信息不完整或错误。解决办法：要求甲方及时提供完整、准确的项目信息，并确认信息无误。2.问题：进度延误。解决办法：分析延误原因，制定合理的进度调整计划，并确保乙方按计划执行。3.问题：成本超支。解决办法：加强成本控制，对超出预算的部分进行审查，确保甲方承担相应责任。4.问题：安全事故。解决办法：严格执行安全管理规定，及时处理安全事故，防止类似事件再次发生。五、所有应用场景：1.新建建筑工程项目管理与监理服务。2.改建、扩建建筑工程项目管理与监理服务。3.建筑工程合同纠纷的调解与仲裁。4.建筑工程项目的招投标服务。5.建筑工程项目的合同签订与履行。全文完。2024版建筑工程项目管理与监理服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：2.乙方（受托方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景鉴于甲方在建筑工程项目管理与监理服务方面的需求，为保障工程质量、进度和投资效益，确保工程顺利进行，经甲乙双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在建筑工程项目管理与监理服务过程中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行，实现项目目标。三、定义与解释3.1专业术语（1）建筑工程：指新建、改建、扩建的房屋建筑和构筑物工程。（2）项目管理：指对建筑工程项目进行计划、组织、协调、控制、监督和评价等一系列活动的总称。（3）监理服务：指对建筑工程项目施工过程中的质量、进度、投资等进行监督检查，确保项目按预定目标实施。3.2关键词解释（1）工程质量：指建筑工程项目在施工过程中，按照设计文件、技术规范和标准，达到预期的使用功能和使用寿命。（2）工程进度：指建筑工程项目在施工过程中，按照预定计划，按期完成各项工作任务。（3）投资效益：指建筑工程项目在施工过程中，按照预定投资预算，实现预期收益。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查和评价。（2）甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。（3）甲方应按照约定的时间、地点和方式提供工程资料。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，提供合格的建筑工程项目管理与监理服务。（2）乙方应按时完成工程监理工作，确保工程质量、进度和投资效益。（3）乙方应积极配合甲方的工作，对甲方提出的问题和意见及时予以解决。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方按照合同约定，在合同履行地点，对甲方委托的建筑工程项目进行项目管理与监理服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满，经双方协商一致，本合同自行终止。（2）因不可抗力因素导致合同无法履行，经双方协商一致，本合同可以终止。6.3终止程序（1）合同期满前，甲乙双方应就合同续签事宜进行协商。（2）合同终止时，甲乙双方应按照约定进行结算。6.4终止后果合同终止后，双方应按照约定履行各自的义务，确保建筑工程项目的顺利交付。七、费用与支付7.1费用构成本合同项下，乙方提供的建筑工程项目管理与监理服务的费用构成如下：（1）项目管理服务费：根据项目规模、复杂程度及工作量，按合同约定比例计算。（2）监理服务费：根据监理工作范围、内容、难度及工作量，按合同约定比例计算。（3）其他费用：包括但不限于交通费、通讯费、资料费等，根据实际发生情况另行计算。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应在合同约定的支付时间内，将服务费用直接转入乙方指定的银行账户。（2）支票支付：甲方应在合同约定的支付时间内，向乙方开具支票，支票应注明“建筑工程项目管理与监理服务费”。7.3支付时间7.4支付条款（1）甲方支付乙方服务费用时，应按照本合同约定的支付方式、支付时间进行支付。（2）乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方开具合法、有效的税务发票。八、违约责任8.1甲方违约（2）甲方未按照合同约定提供工程资料的，应承担相应的责任，包括但不限于延误工期、增加费用等。8.2乙方违约（2）乙方未按照合同约定提供合格服务的，应承担相应的责任，包括但不限于返工、赔偿损失等。8.3赔偿金额和方式九、保密条款9.1保密内容（1）合同内容及相关附件。（2）项目技术资料、设计图纸、施工方案等。（3）双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等因素，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件本合同约定的不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、封锁等政府行为。（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。（3）在不可抗力事件发生后，双方应相互理解，合理分担损失。10.4不可抗力实例本合同约定的不可抗力实例包括但不限于：（1）地震、洪水等自然灾害。（2）政府发布封锁令、禁运令等。（3）罢工、暴乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或委托第三方履行本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的。（2）本合同约定不得转让的。（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留本合同签订后，甲方保留对项目管理的最终决定权，包括但不限于设计变更、工程进度调整等。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方提供的监理报告、建议和意见的最终审核权。（2）甲方保留在合同履行期间，根据实际情况调整监理服务内容和范围的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经甲乙双方书面确认的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应就项目管理的各项事宜，相互协作，确保工程顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的项目资料和条件，支持乙方的监理工作。（2）乙方应按照甲方要求，及时反馈监理工作进展情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律、法规的规定。16.2合同的完整性和独立性本合同为甲乙双方之间签订的完整合同，具有独立性，任何一方不得以其他合同、协议作为依据。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式明确，并由甲乙双方签字盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.合同附件一：建筑工程项目管理与监理服务协议书2.合同附件二：项目管理服务大纲3.合同附件三：监理服务大纲4.合同附件四：工程量清单5.合同附件五：工程进度计划6.合同附件六：工程款支付计划7.合同附件七：工程质量标准8.合同附件八：工程安全生产责任书9.合同附件九：保密协议10.合同附件十：争议解决机制二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按时支付乙方服务费用。b)未按照合同约定提供工程资料。c)未履行合同约定的项目管理职责。乙方违约：a)未按时完成项目管理与监理服务。b)未按照合同约定提供合格的服务。c)泄露甲方商业秘密。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准，并依据相关法律法规进行。任何一方认为对方违约，应提供充分证据，双方协商解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指合同一方违约时，按照合同约定或法律规定应向守约方支付的一定数额的金钱。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.仲裁：指争议双方自愿将争议提交仲裁机构，由仲裁机构作出的具有法律效力的裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供工程资料。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，明确资料提供的时间节点，并在甲方违约时，根据合同约定追究甲方责任。2.问题：乙方未按时完成监理报告。解决办法：乙方应加强内部管理，合理安排工作计划，确保按时完成监理报告，如因特殊情况无法按时完成，应提前通知甲方，并协商解决。3.问题：双方对工程质量存在争议。解决办法：双方应依据合同约定的工程质量标准，通过协商或仲裁等方式解决争议。4.问题：合同履行期间发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款，合理分担损失，并协商解决后续问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指在建筑工程项目管理与监理服务中，除甲方和乙方之外的第三方参与方，如设计单位、施工单位等。2.第三方责权利规划：责任：第三方应按照合同约定和工程要求，承担相应的技术责任和质量责任。权利：a)第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件，以便其履行合同义务。b)第三方有权对工程质量、进度和投资效益进行监督检查。义务：a)第三方应按照合同约定，提供高质量的服务。b)第三方应积极配合甲方和乙方的工作，确保工程顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。乙方有权要求甲方提供必要的工程资料和条件。乙方有权对工程质量、进度和投资效益进行监督检查。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在工程变更时，按照实际工作量支付相应的费用。乙方有权要求甲方在工程验收合格后，支付剩余的服务费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按照合同约定提供工程资料的，应承担相应的责任，包括但不限于延误工期、增加费用等。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查和评价。甲方有权要求乙方按照合同约定提供合格的服务。甲方有权要求乙方在工程变更时，按照实际工作量支付相应的费用。2.甲方利益条款：甲方有权在工程验收合格后，按照合同约定支付剩余的服务费用。甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按照合同约定提供合格服务的，应承担相应的责任，包括但不限于返工、赔偿损失等。乙方不得泄露甲方商业秘密，否则应承担相应的法律责任。全文完。2024版建筑工程项目管理与监理服务合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拟进行建筑工程项目，为确保工程质量和进度，甲方决定委托乙方提供项目管理与监理服务。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保建筑工程项目按照约定的要求顺利进行，实现甲乙双方共同利益的最大化。三、定义与解释3.1专业术语：1.建筑工程项目：指甲方拟进行的建筑工程项目，包括但不限于新建、改建、扩建等。2.项目管理：指乙方根据甲方要求，对建筑工程项目进行全面、系统的规划、组织、协调、控制和服务活动。3.监理服务：指乙方对建筑工程项目的质量、进度、安全等方面进行监督检查，确保工程符合国家法律法规、技术规范和合同约定。3.2关键词解释：1.合同：指本合同及其附件，包括但不限于合同条款、附件、补充协议等。2.履约：指甲乙双方按照合同约定，全面履行各自权利义务的行为。3.争议：指甲乙双方在合同履行过程中产生的分歧和纠纷。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.享有乙方提供项目管理与监理服务的权利。2.按照合同约定支付乙方服务费用。3.配合乙方开展工作，提供必要的资料和条件。4.对乙方提供的服务进行监督和评价。4.2乙方的权利和义务：1.按照合同约定，为甲方提供项目管理与监理服务。2.严格遵守国家法律法规、技术规范和合同约定，确保工程质量、进度和安全。3.配合甲方开展工作，及时解决甲方提出的问题。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点：本合同项下的项目管理与监理服务在甲方指定的建筑工程项目现场进行。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，采用项目管理与监理的方式进行服务，确保建筑工程项目顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.任何一方严重违约，经另一方书面通知后，解除合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，应提供相关证明材料；3.严重违约方应在收到另一方书面通知后____日内解除合同。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定办理结算手续；2.双方应按照合同约定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.项目管理费：根据工程规模和复杂程度，按照合同约定比例计算。2.监理服务费：根据监理服务内容和工作量，按照合同约定标准计算。3.附加费用：包括但不限于咨询费、资料费、差旅费等，根据实际发生情况另行计算。7.2支付方式：1.甲方应按照合同约定，将项目管理和监理服务费用支付至乙方指定账户。2.甲方支付费用时，应附上付款通知，注明付款金额、付款日期和合同编号。7.3支付时间：1.项目管理费：在合同生效后，甲方应支付项目管理和监理服务费用的____%作为预付款。2.监理服务费：在项目实施过程中，根据项目进度，甲方应按月支付监理服务费的____%。3.附加费用：在实际发生时，甲方应支付相应的附加费用。7.4支付条款：1.甲方应在合同约定的时间内，按照约定的支付方式进行付款。2.乙方应在收到甲方付款后，及时出具相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付____%的违约金。2.若甲方未按合同约定提供必要的资料和条件，导致乙方无法履行合同，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按合同约定提供项目管理与监理服务，应向甲方支付____%的违约金。2.若乙方在服务过程中出现重大失误，导致工程质量、进度或安全出现问题，乙方应承担相应责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.若发生赔偿，甲方应在收到乙方书面通知后____日内支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.合同内容及其履行过程中的相关信息。9.2保密期限：本合同项下的保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止后____年。9.3保密履行方式：1.甲方和乙方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；2.社会事件，如战争、动乱、政府行为等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生，导致合同无法履行，甲乙双方应根据实际情况，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例：1.因地震导致建筑工程项目暂停施工；2.因战争导致建筑材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决：1.甲乙双方发生争议，应友好协商解决。2.协商期限为自争议发生之日起____日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商未果，甲乙双方可申请调解。2.调解不成，甲乙双方可申请仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.转让合同需经双方书面同意，并签订转让协议。12.2不得转让的情形：1.合同约定的特殊情形；2.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对建筑工程项目的最终决策权。2.乙方保留对项目管理与监理服务的知识产权。13.2特殊权力保留：1.乙方保留对项目管理与监理服务过程中发现的质量、进度、安全等问题提出改进建议的权利。2.甲方保留在紧急情况下，对项目进行临时调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：1.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。2.未经甲乙双方书面同意，任何一方不得擅自修改和补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应定期召开协调会议，解决项目实施过程中的问题。15.2协作与配合方式：1.甲乙双方应按照合同约定，及时沟通，共同推进项目进度。2.双方应遵守国家法律法规和行业标准，确保项目质量。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于建筑工程项目管理与监理服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同如有增减条款，应以书面形式签订，并经甲乙双方签字盖章。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________日期：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.建筑工程项目管理服务协议2.建筑工程监理服务协议3.项目管理计划4.监理服务计划5.付款明细表6.保密协议7.争议解决机制8.不可抗力事件记录9.项目变更记录10.项目验收报告11.其他经甲乙双方认可的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定支付费用。未按合同约定提供必要的资料和条件。未按合同约定进行项目决策。乙方违约：未按合同约定提供项目管理与监理服务。未按合同约定提出改进建议。未按合同约定进行项目调整。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未在合同约定的时间内支付费用或提供资料，或未按合同约定进行项目决策，经乙方书面通知后仍未改正，视为违约。乙方违约的认定：乙方未按合同约定提供服务或提出建议，或未按合同约定进行项目调整，经甲方书面通知后仍未改正，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中产生的分歧和纠纷的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。3.保密：指对合同内容及其履行过程中的相关信息进行保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。4.违约金：指因违约行为导致的损失，由违约方支付给守约方的一定金额的补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定支付费用。解决办法：乙方应及时催收，必要时可采取法律手段。2.问题：乙方未按合同约定提供服务。解决办法：甲方应向乙方提出书面整改要求，乙方应在规定时间内整改。3.问题：项目进度滞后。解决办法：甲乙双方应共同分析原因，制定调整方案，确保项目进度。4.问题：工程质量问题。解决办法：乙方应立即采取措施进行整改，确保工程质量。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。6.问题：合同修改和补充过程中产生分歧。解决办法：甲乙双方应友好协商，达成一致意见后签订补充协议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方责任：第三方应按照合同约定，为甲方提供专业咨询或技术服务。第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规、技术规范和合同要求。6.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付咨询或技术服务费用。第三方有权要求甲方提供必要的资料和条件。7.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成咨询或技术服务。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付项目管理与监理服务费用。乙方有权要求甲方提供必要的资料和条件。乙方有权要求甲方对项目进行监督和检查。2.乙方利益条款：乙方有权在项目实施过程中，对发现的质量、进度、安全等问题提出改进建议。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定支付费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付违约金。若甲方未按合同约定提供资料和条件，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。甲方的任何违约行为，均应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定提供项目管理与监理服务。甲方可要求乙方对项目进行监督和检查。甲方可要求乙方对发现的问题提出整改措施。2.甲方的利益条款：甲方可获得项目实施过程中的进度报告和质量报告。甲方可获得项目完成后的一份完整的监理报告。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。若乙方在服务过程中出现重大失误，甲方有权要求乙方承担相应责任。乙方的任何违约行为，均应承担相应的法律责任。全文完。2024版建筑工程项目管理与监理服务合同4合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同双方基本信息1.3合同标的及范围1.4合同签订时间及地点1.5合同生效条件1.6合同期限1.7合同解除条件1.8合同终止条件第二章项目管理内容2.1项目前期管理2.2设计管理2.3施工管理2.4竣工验收管理2.5质量管理2.6进度管理2.7成本管理2.8安全管理2.9环境保护管理2.10信息化管理第三章监理服务内容3.1设计阶段监理3.2施工阶段监理3.3竣工验收阶段监理3.4质量控制3.5进度控制3.6成本控制3.7安全控制3.8环境保护控制3.9信息化控制第四章技术标准与规范4.1设计规范4.2施工规范4.3质量标准4.4进度标准4.5成本标准4.6安全标准4.7环境保护标准4.8信息化标准第五章权利与义务5.1项目管理方的权利5.2监理方的权利5.3项目管理方的义务5.4监理方的义务5.5双方合作义务5.6违约责任第六章付款方式与期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款条件6.4付款程序6.5付款违约责任第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更程序8.4合同解除程序第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理第十章合同附件10.1附件一：合同签订文件清单10.2附件二：项目概况10.3附件三：技术资料清单10.4附件四：付款计划表10.5附件五：争议解决协议第十一章违约责任11.1违约责任类型11.2违约责任认定11.3违约责任承担11.4违约责任减免第十二章合同争议处理12.1争议处理方式12.2争议处理机构12.3争议处理程序12.4争议处理费用第十三章合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序第十四章合同附件14.1附件一：合同签订文件清单14.2附件二：项目概况14.3附件三：技术资料清单14.4附件四：付款计划表14.5附件五：争议解决协议合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》等相关法律法规制定。1.2合同双方基本信息（此处填写甲方、乙方的基本信息，包括名称、地址、法定代表人、联系方式等）1.3合同标的及范围本合同标的为（项目名称）的建筑工程项目管理与监理服务，服务范围包括但不限于设计、施工、竣工验收等阶段。1.4合同签订时间及地点本合同于2024年（具体日期）在（具体地点）签订。1.5合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.6合同期限本合同期限自2024年（起始日期）至2024年（终止日期）。1.7合同解除条件（此处列出合同解除的条件，如：一方严重违约、不可抗力等）1.8合同终止条件（此处列出合同终止的条件，如：项目竣工验收合格、合同约定的服务期限届满等）第二章项目管理内容2.1项目前期管理（此处列出项目前期管理的具体内容，如：项目可行性研究、方案设计、招标投标等）2.2设计管理（此处列出设计管理的具体内容，如：设计质量控制、设计进度管理、设计变更管理等）2.3施工管理（此处列出施工管理的具体内容，如：施工质量控制、施工进度管理、施工安全管理等）2.4竣工验收管理（此处列出竣工验收管理的具体内容，如：竣工验收标准、验收程序、验收报告等）2.5质量管理（此处列出质量管理的具体内容，如：质量标准、质量检查、质量整改等）2.6进度管理（此处列出进度管理的具体内容，如：进度计划、进度跟踪、进度调整等）2.7成本管理（此处列出成本管理的具体内容，如：成本预算、成本控制、成本分析等）2.8安全管理（此处列出安全管理的具体内容，如：安全标准、安全检查、安全事故处理等）2.9环境保护管理（此处列出环境保护管理的具体内容，如：环境保护标准、环境保护措施、环境保护验收等）2.10信息化管理（此处列出信息化管理的具体内容，如：信息化建设、信息化应用、信息化维护等）第三章监理服务内容3.1设计阶段监理（此处列出设计阶段监理的具体内容，如：设计文件审查、设计进度控制、设计质量监督等）3.2施工阶段监理（此处列出施工阶段监理的具体内容，如：施工过程监督、施工质量检查、施工进度控制等）3.3竣工验收阶段监理（此处列出竣工验收阶段监理的具体内容，如：验收准备、验收程序、验收报告等）3.4质量控制（此处列出质量控制的具体内容，如：质量标准、质量检查、质量整改等）3.5进度控制（此处列出进度控制的具体内容，如：进度计划、进度跟踪、进度调整等）3.6成本控制（此处列出成本控制的具体内容，如：成本预算、成本控制、成本分析等）3.7安全控制（此处列出安全控制的具体内容，如：安全标准、安全检查、安全事故处理等）3.8环境保护控制（此处列出环境保护控制的具体内容，如：环境保护标准、环境保护措施、环境保护验收等）3.9信息化控制（此处列出信息化控制的具体内容，如：信息化建设、信息化应用、信息化维护等）第四章技术标准与规范4.1设计规范（此处列出设计规范的具体要求，如：国家标准、行业标准等）4.2施工规范（此处列出施工规范的具体要求，如：国家标准、行业标准等）4.3质量标准（此处列出质量标准的具体要求，如：国家标准、行业标准等）4.4进度标准（此处列出进度标准的具体要求，如：国家标准、行业标准等）4.5成本标准（此处列出成本标准的具体要求，如：国家标准、行业标准等）4.6安全标准（此处列出安全标准的具体要求，如：国家标准、行业标准等）4.7环境保护标准（此处列出环境保护标准的具体要求，如：国家标准、行业标准等）4.8信息化标准（此处列出信息化标准的具体要求，如：国家标准、行业标准等）第五章权利与义务5.1项目管理方的权利（此处列出项目管理方的权利，如：项目决策权、信息获取权等）5.2监理方的权利（此处列出监理方的权利，如：监督检查权、信息获取权等）5.3项目管理方的义务（此处列出项目管理方的义务，如：提供项目资料、配合监理工作等）5.4监理方的义务（此处列出监理方的义务，如：履行监理职责、提供监理报告等）5.5双方合作义务（此处列出双方合作义务，如：相互配合、共同推进项目进度等）5.6违约责任（此处列出违约责任的承担方式，如：赔偿损失、支付违约金等）第六章付款方式与期限6.1付款方式（此处列出付款方式，如：分期付款、按月付款等）6.2付款期限（此处列出付款期限，如：合同签订后30日内支付首期款、每月支付等）6.3付款条件（此处列出付款条件，如：项目进度达到约定节点、质量验收合格等）6.4付款程序（此处列出付款程序，如：提交付款申请、审核批准、支付款项等）6.5付款违约责任（此处列出付款违约责任的承担方式，如：逾期付款利息、违约金等）第七章争议解决7.1争议解决方式（此处列出争议解决方式，如：协商、调解、仲裁、诉讼等）7.2争议解决机构（此处列出争议解决机构，如：当地仲裁委员会、人民法院等）7.3争议解决程序（此处列出争议解决程序，如：提交争议、受理、审理、裁决等）7.4争议解决费用（此处列出争议解决费用的承担方式，如：双方各自承担、由败诉方承担等）第八章合同变更与解除8.1合同变更条件（此处列出合同变更的条件，如：项目需求调整、法律法规变化等）8.2合同解除条件（此处列出合同解除的条件，如：一方严重违约、不可抗力等）8.3合同变更程序（此处列出合同变更的程序，如：协商一致、签订变更协议等）8.4合同解除程序（此处列出合同解除的程序，如：提前通知、协商一致、签订解除协议等）第九章合同终止9.1合同终止条件（此处列出合同终止的条件，如：项目竣工验收合格、合同约定的服务期限届满等）9.2合同终止程序（此处列出合同终止的程序，如：通知对方、办理手续、清理债权债务等）9.3合同终止后的处理（此处列出合同终止后的处理，如：项目移交、资料归档、费用结算等）第十章合同附件10.1附件一：合同签订文件清单10.2附件二：项目概况10.3附件三：技术资料清单10.4附件四：付款计划表10.5附件五：争议解决协议第十一章违约责任11.1违约责任类型（此处列出违约责任类型，如：违反合同约定、造成损失等）11.2违约责任认定（此处列出违约责任认定的标准，如：事实为依据、法律法规为准等）11.3违约责任承担（此处列出违约责任承担的方式，如：赔偿损失、支付违约金等）11.4违约责任减免（此处列出违约责任减免的条件，如：不可抗力、双方协商等）第十二章合同争议处理12.1争议解决方式（此处列出争议解决方式，如：协商、调解、仲裁、诉讼等）12.2争议解决机构（此处列出争议解决机构，如：当地仲裁委员会、人民法院等）12.3争议解决程序（此处列出争议解决程序，如：提交争议、受理、审理、裁决等）12.4争议解决费用（此处列出争议解决费用的承担方式，如：双方各自承担、由败诉方承担等）第十三章合同生效及终止13.1合同生效条件（此处列出合同生效的条件，如：双方签字盖章、满足法定条件等）13.2合同终止条件（此处列出合同终止的条件，如：合同期限届满、合同解除等）13.3合同终止程序（此处列出合同终止的程序，如：通知对方、办理手续、清理债权债务等）第十四章合同附件14.1附件一：合同签订文件清单14.2附件二：项目概况14.3附件三：技术资料清单14.4附件四：付款计划表14.5附件五：争议解决协议甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导的项目决策权甲方在项目决策方面拥有最终决定权，包括但不限于项目规模、设计方案、施工方案、材料设备选用等。乙方应积极配合甲方决策，并在甲方决策后履行相应职责。1.2甲方提供的资料要求甲方应按约定时间向乙方提供完整、准确的项目资料，包括但不限于项目立项文件、设计文件、施工图纸、技术规范等。乙方有权要求甲方及时补充或修正资料。1.3甲方对项目变更的管理甲方对项目变更有最终决定权，包括但不限于变更原因、变更内容、变更方案等。乙方应配合甲方进行项目变更，并在变更实施过程中进行监督。1.4甲方对项目进度和成本的控制甲方有权对项目进度和成本进行控制，包括但不限于制定进度计划、成本预算、变更控制等。乙方应按照甲方的要求进行项目进度和成本的管理。1.5甲方对项目质量的监督甲方有权对项目质量进行监督，包括但不限于质量标准、质量检查、质量整改等。乙方应按照甲方的要求进行项目质量管理。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导的项目管理权乙方在项目实施过程中拥有项目管理权，包括但不限于项目计划、进度控制、质量控制、成本控制等。甲方应支持乙方进行项目管理。2.2乙方对项目变更的提议权乙方有权根据项目实施情况提出项目变更建议，甲方应在收到建议后及时审议并作出决定。2.3乙方对项目进度和成本的建议权乙方有权对项目进度和成本提出合理化建议，甲方应充分考虑乙方建议并作出相应调整。2.4乙方对项目质量的监督权乙方有权对项目质量进行监督，包括但不限于质量标准、质量检查、质量整改等。甲方应支持乙方进行项目质量监督。2.5乙方对项目信息的获取权乙方有权获取项目实施过程中的相关信息，甲方应保证乙方获取信息的及时性和准确性。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的引入双方同意在必要时引入第三方中介机构，负责项目管理的某些环节，如招标投标、合同签订、进度控制等。3.2第三方中介的职责第三方中介机构应按照合同约定履行职责，确保项目顺利进行。双方应向第三方中介提供必要的信息和协助。3.3第三方中介的费用第三方中介的服务费用由双方按比例分担，具体分担比例由合同约定。3.4第三方中介的变更如需更换第三方中介机构，双方应协商一致，并签订补充协议。3.5第三方中介的争议解决若第三方中介在履行职责过程中发生争议，双方应通过协商解决。协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。3.6第三方中介的保密义务第三方中介应遵守保密义务，不得泄露双方的商业秘密和项目信息。3.7第三方中介的赔偿责任若第三方中介在履行职责过程中造成损失，应承担相应的赔偿责任。3.8第三方中介的合同解除如第三方中介严重违约或无法履行合同，双方有权解除与第三方中介的合同，并追究其违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同签订文件清单2.项目概况3.技术资料清单4.付款计划表5.争议解决协议6.第三方中介合同（如有）7.项目变更协议（如有）8.违约责任认定书（如有）9.争议解决裁决书（如有）10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项。认定：甲方未按合同约定时间支付款项，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按时完成监理工作。3.违约行为：甲方未提供完整、准确的资料。认定：甲方提供的资料不符合合同约定，影响乙方正常开展工作。4.违约行为：乙方未按甲方要求进行项目变更。认定：乙方未按甲方要求进行项目变更，导致项目进度延误或成本增加。5.违约行为：第三方中介未能履行合同义务。认定：第三方中介未能按合同约定履行职责，导致项目无法顺利进行。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.建筑法：调整建筑活动的法律规范。3.建筑工程质量管理条例：规范建筑工程质量管理的行政法规。4.不可抗力：因自然原因或社会原因导致的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约责任：一方违反合同约定，应当承担的法律责任。6.争议解决：解决合同履行过程中产生的争议的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方资金周转困难，无法按时支付款项。解决办法：双方协商调整付款计划，或甲方提供担保。2.问题：乙方监理人员不足，影响监理工作质量。解决办法：乙方增加监理人员或聘请第三方监理机构协助。3.问题：项目变更频繁，导致进度延误和成本增加。解决办法：建立变更管理流程，确保变更的合理性和必要性。4.问题：第三方中介服务质量不高。解决办法：评估第三方中介服务质量，必要时更换中介机构。五、所有应用场景：1.新建建筑工程项目管理与监理服务。2.改建、扩建建筑工程项目管理与监理服务。3.工程设计、施工、竣工验收等阶段的项目管理与监理服务。4.公共基础设施、房地产开发、工业园区等建筑工程项目管理与监理服务。5.国际工程项目中的项目管理与监理服务。全文完。2024版建筑工程项目管理与监理服务合同5本合同目录一览第一条合同双方的基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式1.4双方注册地址1.5双方营业执照第二条项目基本信息2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期2.5项目总投资第三条服务内容与范围3.1项目管理3.1.1编制项目管理方案3.1.2严格执行项目管理制度3.1.3组织协调项目实施3.1.4项目进度控制3.1.5项目质量控制3.1.6项目成本控制3.2监理服务3.2.1编制监理方案3.2.2严格执行监理制度3.2.3监督工程质量3.2.4监督施工进度3.2.5监督合同执行第四条服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2服务费用构成4.3服务费用支付方式4.4服务费用支付时间第五条合同期限及终止5.1合同期限5.2合同终止条件5.3合同终止程序第六条双方责任与义务6.1双方责任6.1.1项目方责任6.1.2监理方责任6.2双方义务6.2.1项目方义务6.2.2监理方义务第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密义务第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约赔偿标准第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十条合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序第十一条合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容第十二条其他约定事项12.1合同变更12.2合同补充12.3合同解除第十三条合同生效日期第十四条合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同副本效力第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1双方名称1.1.1项目方名称：___________1.1.2监理方名称：___________1.2双方法定代表人1.2.1项目方法定代表人：___________1.2.2监理方法定代表人：___________1.3双方联系方式1.3.1项目方联系人：___________1.3.2项目方联系电话：___________1.3.3监理方联系人：___________1.3.4监理方联系电话：___________1.3.5双方电子邮箱：___________1.4双方注册地址1.4.1项目方注册地址：___________1.4.2监理方注册地址：___________1.5双方营业执照1.5.1项目方营业执照编号：___________1.5.2监理方营业执照编号：___________第二条项目基本信息2.1项目名称：___________2.2项目地点：___________2.3项目规模：___________2.4项目工期：___________2.5项目总投资：___________第三条服务内容与范围3.1项目管理3.1.1编制项目管理方案3.1.1.1项目管理方案应包括项目目标、组织架构、工作流程、风险管理等内容。3.1.1.2项目管理方案应在项目启动前完成，并经监理方审核通过。3.1.2严格执行项目管理制度3.1.2.1项目方应建立健全项目管理制度，确保项目顺利实施。3.1.2.2监理方应对项目管理制度进行审核，并提出改进建议。3.1.3组织协调项