2025年度购物中心品牌专柜租赁合作协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度购物中心品牌专柜租赁合作协议书合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：为满足购物中心品牌专柜租赁需求，甲方拥有购物中心内品牌专柜租赁权，乙方有意向租赁甲方购物中心内品牌专柜，双方经友好协商，达成一致意见，签订本协议。2.2目的：本协议旨在明确双方在购物中心品牌专柜租赁过程中的权利、义务、责任，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业属于：本协议中“购物中心”指甲方拥有的、具备一定规模、集购物、餐饮、娱乐、休闲等多种功能于一体的商业综合体。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁甲方购物中心内品牌专柜的时间范围。（2）租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。（3）押金：指乙方在签订本协议时向甲方支付的一定金额，租赁期满后无违约行为，甲方应如数退还乙方。（4）物业管理费：指乙方按照购物中心物业管理规定，向甲方支付的费用。（5）装修费：指乙方为满足品牌形象需求，对租赁专柜进行装修所产生的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方租赁的专柜进行管理，确保购物中心整体形象。（3）甲方有权对乙方违反本协议的行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本协议约定，租赁购物中心内品牌专柜。（2）乙方应按照购物中心管理规定，合理使用租赁专柜，不得擅自改变专柜用途。（3）乙方应按时支付租金、物业管理费等相关费用。（4）乙方应保证租赁专柜的装修质量，不得擅自拆除、改动专柜设施。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：乙方租赁的购物中心内品牌专柜地址为：_________。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照购物中心管理规定，按时支付租金、物业管理费等相关费用。（2）乙方应按照本协议约定，合理使用租赁专柜，不得擅自改变专柜用途。（3）乙方应保证租赁专柜的装修质量，不得擅自拆除、改动专柜设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满，双方协商一致解除本协议。（2）乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议。（3）因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方协商一致解除本协议。6.3终止程序：（1）租赁期满或解除协议前，乙方应将租赁专柜恢复原状，并按照购物中心管理规定，办理相关手续。（2）解除协议后，甲方应将乙方已支付的押金无息退还。6.4终止后果：（1）租赁期满或解除协议后，乙方应将租赁专柜恢复原状，并按照购物中心管理规定，办理相关手续。（2）解除协议后，双方应按照本协议约定，承担相应责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，向甲方支付租金。租金标准根据购物中心内品牌专柜的面积、位置等因素确定。（2）物业管理费：乙方应按照购物中心物业管理规定，向甲方支付物业管理费。（3）装修费：乙方租赁专柜的装修费用，包括但不限于装修设计费、材料费、人工费等，由乙方自行承担。（4）其他费用：包括但不限于水电费、网络费、清洁费等，由乙方按照实际使用情况支付。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付各项费用。7.3支付时间：（1）租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。（2）物业管理费：乙方应于每月____日前支付当月物业管理费。（3）其他费用：乙方应根据实际使用情况，在规定的时间内支付相关费用。7.4支付条款：（1）乙方支付的各项费用，甲方应在收到款项后____个工作日内出具相应收据。（2）乙方逾期支付的费用，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按照本协议约定提供租赁专柜或提供的服务不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。（2）若甲方未按照本协议约定收取费用，乙方有权要求甲方补足所欠费用，并支付相应滞纳金。8.2乙方违约：（1）若乙方未按照本协议约定支付费用，甲方有权要求乙方支付相应滞纳金，并采取法律手段追讨欠款。（2）若乙方擅自改变专柜用途或损坏专柜设施，乙方应承担相应赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）甲方违约导致的乙方损失，甲方应按照实际损失金额进行赔偿。（2）乙方违约导致的甲方损失，乙方应按照实际损失金额进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容：（1）本协议内容及相关商业秘密。（2）购物中心内品牌专柜的经营信息、客户信息等。9.2保密期限：本协议签订之日起至租赁期满或双方解除本协议之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变动等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件导致本协议无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可解除本协议。10.4不可抗力实例：（1）因地震导致购物中心部分设施损坏，影响乙方正常经营。（2）因政府政策调整，导致购物中心经营环境发生变化。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及购物中心经营管理的重大事项。（2）涉及购物中心内品牌专柜的租赁权。专柜租赁合作协议书十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对购物中心内品牌专柜的经营管理权。（2）甲方保留对购物中心内品牌专柜的装修、改造权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对购物中心内品牌专柜的租金调整权。（2）甲方保留对购物中心内品牌专柜的租赁期限调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力：补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的协助，确保本协议的履行。（2）双方应相互配合，共同维护购物中心内品牌专柜的正常经营。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照本协议约定，及时沟通，共同解决问题。（2）双方应共同遵守购物中心的管理规定，维护购物中心的整体形象。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间关于购物中心品牌专柜租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________日期：____年____月____日盖章：________________乙方（承租方）：签字：________________日期：____年____月____日盖章：________________见证人：签字：________________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.购物中心品牌专柜租赁合同2.购物中心管理规定3.品牌专柜装修设计图4.乙方品牌专柜经营计划书5.双方签字盖章的补充协议6.不可抗力事件证明文件7.违约责任相关证明文件8.争议解决相关文件9.其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供租赁专柜或提供的服务不符合约定。未按约定收取费用。未按照购物中心管理规定进行管理。2.乙方违约：未按约定支付租金、物业管理费等费用。擅自改变专柜用途或损坏专柜设施。未按照购物中心管理规定进行经营。违约行为的认定依据本合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.补充协议：指对原有合同进行修改和补充的书面协议。3.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方装修专柜过程中，因装修材料质量问题导致专柜损坏。解决办法：乙方应选择符合购物中心规定的装修材料，并确保装修质量。如发生损坏，乙方应承担修复责任。2.问题：因不可抗力事件导致购物中心运营受阻，乙方无法按时营业。解决办法：双方应立即通知对方，并提供不可抗力事件的证明文件。如合同无法履行，双方可协商解除合同或调整履行期限。3.问题：乙方未按约定支付费用，甲方要求乙方支付滞纳金。解决办法：乙方应按照合同约定支付费用，如逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。4.问题：双方在合同履行过程中产生争议，无法协商解决。解决办法：双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议，确保双方的合法权益。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在购物中心品牌专柜租赁协议中，除甲方和乙方之外的任何个人或单位。2.第三方责任：第三方应承担其在本协议中的责任，包括但不限于提供相关服务、履行合同义务等。3.第三方权利：第三方有权根据本协议约定，享受相应的权利，如获取报酬、获得合同履行中的相关信息等。4.第三方义务：第三方应遵守本协议的约定，履行相应的义务，包括但不限于提供合格的服务、确保合同履行的顺利进行等。5.第三方参与：第三方参与本协议，需经甲方和乙方的同意，并签订书面协议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁专柜。乙方有权要求甲方提供必要的经营支持和服务。乙方有权要求甲方按照合同约定调整租金。2.乙方利益条款：乙方有权享受购物中心内的营销活动优惠。乙方有权在购物中心内设立专柜，展示品牌形象。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未提供符合合同约定的租赁专柜，乙方有权要求甲方承担违约责任。若甲方未提供必要的经营支持和服务，乙方有权要求甲方赔偿损失。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方在购物中心内的经营活动进行监管。甲方可根据市场情况调整租金。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付租金带来的收益。甲方可通过乙方的经营，提升购物中心的整体形象和商业价值。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。若乙方违反购物中心管理规定，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方不得擅自改变专柜用途，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度购物中心品牌专柜租赁合作协议书1合同目录一、合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同签订时间及地点二、租赁标的及租赁期限2.1租赁标的物描述2.2租赁期限及起始时间2.3租赁期满后的处理方式三、租金及支付方式3.1租金金额及支付标准3.2租金支付时间及方式3.3逾期支付租金的处理四、物业管理费及公共设施使用费4.1物业管理费标准及支付方式4.2公共设施使用费标准及支付方式五、装修及设施设备5.1装修标准及要求5.2设施设备提供及维护5.3装修验收及费用承担六、合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿6.3合同解除后的处理七、争议解决方式7.1争议解决方式选择7.2争议解决机构及程序八、税费承担8.1税费承担主体8.2税费计算及支付九、不可抗力条款9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件发生时的处理9.3不可抗力事件解除合同的条件十、其他约定事项10.1合同附件10.2合同生效及终止10.3合同解释及适用法律十一、合同签署11.1签署主体11.2签署时间及地点十二、合同备案12.1合同备案要求12.2备案时间及地点十三、合同附件13.1合同附件一：租赁标的物平面图13.2合同附件二：装修方案及效果图13.3合同附件三：设施设备清单十四、合同生效及解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同解除后的处理合同编号2025年度购物中心品牌专柜租赁合作协议书一、合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______1.3合同签订时间及地点签订时间：_______签订地点：_______二、租赁标的及租赁期限2.1租赁标的物描述租赁标的物为位于_______购物中心_______区域的_______专柜。2.2租赁期限及起始时间租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.3租赁期满后的处理方式租赁期满后，双方可根据市场情况及实际需求协商续租事宜。三、租金及支付方式3.1租金金额及支付标准租金为每月_______元，共计_______个月，租金总额为_______元。3.2租金支付时间及方式租金于每月_______日前支付，支付方式为_______。3.3逾期支付租金的处理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。四、物业管理费及公共设施使用费4.1物业管理费标准及支付方式物业管理费为每月_______元，支付方式与租金相同。4.2公共设施使用费标准及支付方式公共设施使用费按实际使用情况计算，支付方式与租金相同。五、装修及设施设备5.1装修标准及要求乙方需按照甲方提供的装修方案进行装修，装修标准需符合购物中心整体形象。5.2设施设备提供及维护购物中心将提供必要的设施设备，乙方负责设施的日常维护。5.3装修验收及费用承担装修完成后，乙方需在_______日内完成验收，装修费用由乙方承担。六、合同解除及违约责任6.1合同解除条件下列情况下，甲方有权解除合同：（1）乙方未按约定支付租金或物业管理费；（2）乙方违反购物中心管理规定，给购物中心造成不良影响；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.2违约责任及赔偿乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金。6.3合同解除后的处理合同解除后，乙方应立即腾退租赁标的物，并承担合同解除前产生的所有费用。七、争议解决方式7.1争议解决方式选择双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向_______人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构及程序若双方选择诉讼解决，应按照我国相关法律法规及法院程序进行。7.3不可抗力事件的处理因不可抗力导致合同无法履行时，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方。八、税费承担8.1税费承担主体租赁合同项下产生的税费，除法律法规另有规定外，均由乙方承担。8.2税费计算及支付乙方应按照国家相关法律法规和税务机关的要求，自行计算并缴纳相关税费。九、不可抗力条款9.1不可抗力事件定义不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力事件发生时的处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。9.3不可抗力事件解除合同的条件如不可抗力事件持续超过_______个月，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。十、其他约定事项10.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁标的物平面图、装修方案及效果图、设施设备清单等。10.2合同生效及终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满或双方协商一致解除合同之日终止。10.3合同解释及适用法律本合同的解释和适用，均以中华人民共和国法律法规为准。十一、合同签署11.1签署主体本合同由甲方和乙方法定代表人或授权代表签字盖章。11.2签署时间及地点本合同于_______年_______月_______日，在_______地签署。十二、合同备案12.1合同备案要求本合同需按照国家相关法律法规的规定进行备案。12.2备案时间及地点乙方应在合同签署后_______日内，将本合同报送_______进行备案。十三、合同附件（此处列出合同附件清单）十四、合同生效及解除14.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后，自_______日起生效。14.2合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）一方破产、解散或被吊销营业执照；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。14.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁标的物和相关事宜。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________法定代表人（签字）：________________授权代表（签字）：________________授权代表（签字）：________________签订日期：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方品牌推广责任甲方有责任在购物中心内进行品牌推广活动，包括但不限于举办促销活动、节日庆典等。乙方应积极配合甲方的推广活动，并在其专柜内展示甲方提供的宣传资料。1.2甲方装修协调甲方负责协调购物中心内所有专柜的装修事宜，包括设计、施工、验收等。乙方在装修过程中应遵守甲方规定的流程和时间表。1.3甲方服务质量监控甲方有权对乙方提供的服务质量进行监控，包括但不限于顾客满意度调查、服务规范执行等。乙方应接受甲方的监督，并及时改进服务质量。1.4甲方价格调整权在合同期限内，如购物中心整体租金水平发生变化，甲方有权根据市场情况调整乙方的租金，并提前_______日通知乙方。1.5甲方专柜优先权如乙方在租赁期内提出终止合同，甲方有权在同等条件下优先续租乙方的专柜。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方品牌自主权乙方在经营过程中享有品牌自主权，包括但不限于商品选择、价格设定、促销活动等。甲方应尊重乙方的品牌独立性。2.2乙方装修自主权乙方有权自行决定其专柜的装修风格和设计方案，但需提前_______日向甲方提交装修方案，并获得甲方批准。2.3乙方专柜经营权乙方在租赁期内享有专柜的独立经营权，包括但不限于商品销售、顾客服务等。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。2.4乙方租金调整权如购物中心整体租金水平发生变化，乙方有权根据市场情况要求甲方调整租金，并提前_______日向甲方提出申请。2.5乙方专柜退出权在合同期限内，如乙方因故需要退出购物中心，乙方有权在提前_______日通知甲方后，解除合同并退租。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担本合同签订过程中产生的中介费用，由甲方承担。中介费用包括但不限于佣金、服务费等。3.2中介保密责任中介在合同签订过程中获取的乙方商业秘密，应予以保密，不得泄露给任何第三方。3.3中介协调责任中介应负责协调甲方与乙方之间的沟通，确保双方在合同签订、履行过程中顺利进行。3.4中介责任承担中介在本合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或出现纠纷，中介应承担相应的责任。3.5中介权利义务中介在本合同中享有权利义务，包括但不限于收取中介费用、监督合同履行等。3.6中介合同解除如中介在合同履行过程中出现重大违约行为，任何一方均有权解除中介合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁标的物平面图2.装修方案及效果图3.设施设备清单4.甲方品牌推广活动计划5.乙方专柜装修方案6.乙方商品目录及价格表7.中介服务协议8.合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：乙方超过约定支付时间_______日后未支付租金，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定进行装修。认定：乙方未在约定时间内完成装修，或装修不符合约定标准，视为违约。3.违约行为：乙方违反购物中心管理规定。认定：乙方在经营过程中违反购物中心管理规定，造成不良影响，视为违约。4.违约行为：甲方未按约定提供设施设备或维护。认定：甲方未按约定提供或维护专柜所需的设施设备，视为违约。5.违约行为：甲方未按约定进行品牌推广。认定：甲方未按约定进行品牌推广活动，或未提供相关宣传资料，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.破产：企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务。3.解除合同：当事人一方或双方依法或依约解除合同的行为。4.违约责任：当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。5.装修标准：指合同中对装修材料、施工质量等方面的要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方装修进度延误。解决办法：乙方应提前通知甲方，并采取措施加快装修进度，如需延期，应书面同意并赔偿甲方损失。2.问题：租金支付不及时。解决办法：乙方应按时支付租金，如遇特殊情况，应提前通知甲方，并协商解决。3.问题：甲方未能履行品牌推广责任。解决办法：乙方有权要求甲方履行品牌推广责任，如甲方未履行，乙方可向甲方提出书面异议。五、所有应用场景：1.购物中心与品牌专柜之间的租赁关系。2.购物中心品牌推广与专柜经营的关系。3.装修标准与专柜经营环境的关系。4.合同违约与责任承担的关系。5.不可抗力事件与合同解除的关系。全文完。2025年度购物中心品牌专柜租赁合作协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2专柜1.3租赁期限1.4租金1.5水电费2.租赁标的2.1租赁专柜的位置2.2专柜的面积2.3专柜的设施3.租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3水电费支付方式4.租赁条件4.1专柜的使用范围4.2专柜的装修与维护4.3专柜的卫生与安全5.租赁期限5.1租赁起始日期5.2租赁终止日期5.3租赁期限的延长6.租金调整6.1租金调整的条件6.2租金调整的方式6.3租金调整的通知7.租金支付7.1支付时间7.2支付方式7.3违约责任8.专柜装修与维护8.1装修标准8.2装修审批8.3维护责任9.专柜使用规则9.1专柜的使用规范9.2专柜的经营范围9.3专柜的广告宣传10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2承租方违约责任10.3违约金的计算与支付11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同变更与终止13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件14.其他14.1通知与送达14.2合同附件14.3不可抗力14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体本合同中的“甲方”指购物中心，乙方指租赁品牌专柜的商家。1.2专柜专柜指甲方购物中心内乙方租赁的用于展示和销售商品的固定区域。1.3租赁期限租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4租金租金为每月人民币______元整。1.5水电费水电费按实际使用量结算，由乙方承担。2.租赁标的2.1租赁专柜的位置乙方租赁的专柜位于购物中心______层______区。2.2专柜的面积乙方租赁的专柜面积为______平方米。2.3专柜的设施甲方提供的专柜设施包括但不限于货架、照明、空调等。3.租赁费用3.1租金金额租金总额为人民币______元整。3.2租金支付方式乙方应于每月的______日前将租金支付至甲方指定账户。3.3水电费支付方式乙方应于每月的______日前将水电费支付至甲方指定账户。4.租赁条件4.1专柜的使用范围乙方仅限于在租赁专柜内进行商品展示、销售及相关活动。4.2专柜的装修与维护乙方负责专柜的装修，并确保装修符合甲方要求。装修完成后，乙方应将专柜维护良好。4.3专柜的卫生与安全乙方应保持专柜的清洁卫生，并确保专柜内的商品及设施安全。5.租赁期限5.1租赁起始日期租赁期限自2025年1月1日起计算。5.2租赁终止日期租赁期限至2025年12月31日止。5.3租赁期限的延长如双方同意延长租赁期限，应在本合同到期前一个月内签订书面协议。6.租金调整6.1租金调整的条件租金调整需根据市场行情、物价指数等因素，经双方协商一致后方可调整。6.2租金调整的方式租金调整以年度为单位，调整幅度由双方协商确定。6.3租金调整的通知租金调整方案应在调整前一个月通知乙方。7.租金支付7.1支付时间乙方应于每月的______日前支付租金。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金，并将付款凭证发送至甲方指定邮箱。7.3违约责任如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。8.专柜装修与维护8.1装修标准乙方进行专柜装修时，应遵守甲方提供的装修规范，确保装修风格与购物中心整体环境相协调。8.2装修审批乙方在装修前需提交装修方案及效果图，经甲方审核批准后方可进行装修。8.3维护责任乙方负责专柜的日常维护，包括但不限于清洁、修缮、保养等。9.专柜使用规则9.1专柜的使用规范乙方应遵守购物中心的管理规定，不得擅自改变专柜用途，不得进行违法经营活动。9.2专柜的经营范围乙方应在专柜内销售与品牌形象相符的商品，不得销售假冒伪劣产品。9.3专柜的广告宣传乙方在专柜内进行广告宣传时，需事先获得甲方批准，并遵守相关法律法规。10.违约责任10.1租赁方违约责任若甲方未能按照合同约定提供专柜或服务，应向乙方支付相应的违约金。10.2承租方违约责任若乙方未按时支付租金或违反租赁条件，应向甲方支付相应的违约金。10.3违约金的计算与支付违约金按每日租金的______%计算，乙方应在违约行为发生后______日内支付违约金。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向购物中心所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为购物中心所在地人民法院。11.3争议解决程序争议解决程序遵循中华人民共和国相关法律法规。12.合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后______日内仍未纠正，另一方有权解除合同。12.3合同解除程序合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。13.合同变更与终止13.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。13.2合同变更程序合同变更应在本合同有效期内进行，并经双方签字盖章。13.3合同终止条件合同期满或因双方协商一致终止，本合同自动终止。14.其他14.1通知与送达（1）直接送达至对方指定的地址；（2）通过快递服务送达至对方指定的地址；（3）通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱。14.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁专柜的位置图、装修规范、费用明细等。14.3不可抗力如发生不可抗力事件，致使本合同无法履行或履行困难，双方应相互理解，并协商解决。如不可抗力事件持续超过______日，任何一方均有权解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式明确第三方的职责和权利。16.第三方职责16.1第三方职责范围第三方应在本合同约定的范围内履行其职责，包括但不限于：（1）提供中介服务，协助甲方和乙方达成租赁协议；（2）对专柜装修进行监理，确保装修质量符合要求；（3）提供咨询服务，协助乙方解决租赁过程中的问题。17.第三方权利17.1第三方权利范围（1）获取甲方和乙方提供的相关信息；（2）根据合同约定，对甲方和乙方提出建议；（3）在合同约定的范围内，对甲方和乙方进行监督。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方作为委托人，第三方作为代理人，代理甲方履行本合同约定的相关事宜。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方作为服务接受方，第三方作为服务提供方，提供本合同约定的相关服务。19.第三方责任限额19.1第三方责任界定第三方在本合同履行过程中，因自身