2025版智能字体识别购房合同签署指南3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能字体识别购房合同签署指南本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.房源信息2.1房源基本情况2.2房源权属证明2.3房源现状描述3.购房价格与支付方式3.1购房价格确定3.2付款方式及期限3.3付款凭证及保存4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准与程序5.房屋产权转移与登记5.1房屋产权转移手续5.2房屋产权登记5.3产权转移税费承担6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿6.3争议解决方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.附件与补充条款8.1附件清单8.2补充条款9.合同附件9.1房屋产权证复印件9.2购房合同9.3付款凭证9.4其他相关文件10.合同签署与生效10.1合同签署方式10.2合同生效时间10.3合同备案11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序12.合同解除后的处理12.1房屋返还12.2付款及退款12.3税费承担13.合同终止与清算13.1合同终止条件13.2合同清算程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1通知与送达14.2合同解除与终止的效力14.3合同解释与适用法律第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息（1）甲方（卖方）名称：__________________（2）甲方（卖方）地址：__________________（3）甲方（卖方）联系方式：__________________（4）乙方（买方）名称：__________________（5）乙方（买方）地址：__________________（6）乙方（买方）联系方式：__________________1.2合同订立时间与地点本合同于____年__月__日在____市____地点订立。1.3合同生效条件（1）本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。（2）本合同自甲方收到乙方全部购房款之日起生效。2.房源信息2.1房源基本情况（1）房屋坐落：__________________（2）房屋结构：__________________（3）房屋面积：__________________平方米（4）房屋用途：__________________2.2房源权属证明（1）甲方应向乙方提供房屋权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。（2）甲方保证所提供的权属证明文件真实、有效，不存在任何权利瑕疵。2.3房源现状描述（1）房屋现状：__________________（2）房屋附属设施：__________________3.购房价格与支付方式3.1购房价格确定（1）本合同房屋价格为人民币____元整。（2）房屋价格包含税费等所有费用。3.2付款方式及期限（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付房屋总价款的____%作为定金。（2）乙方应在合同签订之日起____个月内支付剩余房款。（3）付款方式：__________________3.3付款凭证及保存（1）乙方支付房款时，甲方应向乙方提供相应的付款凭证。（2）付款凭证应由乙方妥善保存。4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间（1）甲方应在本合同约定的房屋交付期限内，将房屋交付给乙方。（2）房屋交付时间：__________________4.2房屋交付条件（1）房屋符合合同约定，不存在权利瑕疵。（2）房屋附属设施齐全，符合约定标准。4.3房屋验收标准与程序（1）乙方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收。（2）验收标准：__________________（3）验收程序：__________________5.房屋产权转移与登记5.1房屋产权转移手续（1）甲方应在房屋交付后____个工作日内协助乙方办理房屋产权转移手续。（2）甲方应向乙方提供办理房屋产权转移手续所需的相关文件。5.2房屋产权登记（1）乙方应在办理房屋产权转移手续后____个工作日内办理房屋产权登记。（2）房屋产权登记费用由乙方承担。5.3产权转移税费承担（1）房屋产权转移税费由双方按照国家规定各自承担。（2）税费计算方式：__________________6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件（1）本合同任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____个工作日内未予以改正的，对方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可以协商解除合同。6.2违约责任及赔偿（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为房屋总价款的____%。（2）违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。6.3争议解决方式（1）双方发生争议，应友好协商解决。（2）协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.附件与补充条款8.1附件清单（1）房屋产权证复印件（2）购房合同（3）付款凭证（4）其他相关文件8.2补充条款（1）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）补充协议与本合同有冲突的，以补充协议为准。9.合同附件9.1房屋产权证复印件（1）甲方提供的房屋产权证复印件应真实、有效，与原件一致。（2）甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方提供房屋产权证复印件。9.2购房合同（1）本购房合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。（2）本购房合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3付款凭证（1）乙方支付房款时，甲方应向乙方提供相应的付款凭证。（2）付款凭证应载明付款金额、付款时间、付款方式等信息。9.4其他相关文件（1）其他相关文件包括但不限于房屋买卖合同、房屋质量保证书等。（2）甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方提供其他相关文件。10.合同签署与生效10.1合同签署方式（1）本合同采用书面形式，由甲乙双方签字（或盖章）后生效。（2）合同签署地点：__________________10.2合同生效时间（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。10.3合同备案（1）本合同签订后，甲方应在____个工作日内将合同报房地产管理部门备案。（2）备案手续由甲方负责办理。11.合同变更与解除11.1合同变更条件（1）合同签订后，如因不可抗力或双方协商一致，需变更合同内容的，应书面通知对方。（2）变更后的合同应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。11.2合同解除条件（1）合同签订后，如因不可抗力或一方违约，导致合同无法履行的，可以解除合同。（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋交付、付款等事宜。11.3合同变更与解除程序（1）合同变更或解除，应书面通知对方，并说明理由。（2）合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的合同约定履行各自的权利和义务。12.合同解除后的处理12.1房屋返还（1）合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。（2）房屋返还时，房屋应保持原状，不得有损坏。12.2付款及退款（1）合同解除后，已支付的房款应根据双方协商或法律规定处理。（2）如乙方已支付房款，甲方应按约定退还乙方相应款项。12.3税费承担（1）合同解除后，已产生的税费由双方按照约定或法律规定承担。13.合同终止与清算13.1合同终止条件（1）合同约定的权利和义务履行完毕，合同终止。（2）合同解除或因其他原因导致合同无法继续履行的，合同终止。13.2合同清算程序（1）合同终止后，双方应进行清算，处理剩余事宜。（2）清算程序：__________________13.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应按照约定处理房屋交付、付款等事宜。（2）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。14.其他约定事项14.1通知与送达（1）双方应通过书面形式进行通知与送达。（2）通知与送达地址：__________________14.2合同解释与适用法律（1）本合同未尽事宜，应按照国家法律法规及相关政策执行。（2）本合同解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。（2）第三方介入本合同，应经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.2第三方职责（1）第三方应根据其专业能力和本合同约定，独立、客观、公正地履行职责。（2）第三方应在本合同约定的范围内，协助甲乙双方完成合同相关事宜。15.3第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。（2）第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。15.4第三方与其他各方的划分（1）第三方与甲乙双方之间，应明确各自的权利、义务和责任。（2）第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商或仲裁解决。16.第三方介入后的额外条款16.1第三方介入程序（1）甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和范围。（2）第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任。16.2第三方介入费用（1）第三方介入费用由甲乙双方按照约定分担。（2）费用分担比例：__________________16.3第三方介入期间的合同履行（1）第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。（2）第三方介入不影响本合同其他条款的效力。17.第三方责任限额17.1第三方责任（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。（2）第三方责任限额：__________________17.2第三方责任认定（1）第三方责任认定，应根据法律规定、本合同约定以及第三方介入协议的约定进行。（2）第三方责任认定，应由甲乙双方或第三方介入协议约定的机构进行。17.3第三方责任承担（1）第三方责任承担，应按照法律规定、本合同约定以及第三方介入协议的约定执行。（2）第三方责任承担，包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等。18.第三方介入协议18.1协议签订（1）甲乙双方与第三方达成一致后，应签订书面协议，明确各方权利、义务和责任。（2）协议内容包括但不限于第三方介入范围、费用、责任限额等。18.2协议效力（1）第三方介入协议自签订之日起生效，对本合同具有约束力。（2）协议生效后，甲乙双方应按照协议约定履行各自的权利和义务。18.3协议变更与解除（1）协议签订后，如需变更或解除，应经甲乙双方和第三方协商一致。（2）协议变更或解除后，甲乙双方和第三方应按照变更或解除后的协议履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件应清晰、完整，与原件一致，并由甲方签字或盖章确认。说明：此附件用于证明甲方对房屋享有合法的产权。2.购房合同要求：合同内容应完整、清晰，双方签字或盖章确认。说明：此附件为本合同的核心文件，详细规定了甲乙双方的权利和义务。3.付款凭证要求：凭证应载明付款金额、时间、方式等信息，并由甲方签字或盖章确认。说明：此附件用于证明乙方已按照合同约定支付房款。4.房屋验收报告要求：报告应详细记录房屋验收情况，并由甲乙双方签字确认。说明：此附件用于证明房屋交付时符合合同约定。5.房屋产权转移登记申请书要求：申请书内容应完整、准确，并由甲乙双方签字确认。说明：此附件用于申请办理房屋产权转移登记。6.房屋质量保证书要求：保证书应明确房屋质量标准，并由甲方签字确认。说明：此附件用于保证房屋在交付后的质量。7.其他相关文件要求：包括但不限于房屋买卖合同、土地使用权证、城市规划许可证等。说明：此附件用于补充证明房屋交易的相关合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定时间交付房屋。（2）乙方未按合同约定时间支付房款。（3）房屋存在质量瑕疵，不符合合同约定。（4）甲方提供虚假信息或隐瞒房屋权属瑕疵。2.违约责任认定标准：（1）甲方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。（2）乙方未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。（3）房屋存在质量瑕疵，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（4）甲方提供虚假信息或隐瞒房屋权属瑕疵，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：（1）若甲方未在合同约定的交付时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金数额为房屋总价款的____%。（2）若乙方未在合同约定的付款时间内支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金数额为房屋总价款的____%。（3）若房屋交付时存在质量问题，甲方应负责维修，并赔偿乙方因此遭受的损失，如维修费用、搬家费用等。（4）若甲方在签订合同时提供虚假信息，导致乙方遭受损失，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024版智能字体识别购房合同签署指南1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1房地产开发企业信息1.2购房者信息2.房地产项目基本情况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规划2.4项目规模3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.合同签订时间及生效条件4.1合同签订时间4.2合同生效条件5.房屋价格及付款方式5.1房屋价格5.2付款方式5.3付款时间节点6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收流程7.产权登记及过户手续7.1产权登记7.2过户手续8.违约责任及纠纷解决8.1违约责任8.2纠纷解决方式9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.合同变更及修改11.1合同变更11.2合同修改12.合同生效及法律适用12.1合同生效12.2法律适用13.合同签署及备案13.1合同签署13.2合同备案14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项说明第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1房地产开发企业信息名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________统一社会信用代码：___________1.2购房者信息姓名：___________身份证号码：___________联系方式：___________住址：___________2.房地产项目基本情况2.1项目名称：___________2.2项目地址：___________2.3项目规划：___________详细规划内容：___________2.4项目规模：___________总建筑面积：___________住宅面积：___________3.房屋基本信息3.1房屋位置：___________具体楼栋、单元、房号：___________3.2房屋面积：___________建筑面积：___________使用面积：___________3.3房屋结构：___________建筑结构类型：___________3.4房屋用途：___________住宅4.合同签订时间及生效条件4.1合同签订时间：___________4.2合同生效条件：（1）双方签署合同；（2）购房者支付首付款；（3）房地产开发企业出具收据。5.房屋价格及付款方式5.1房屋价格：___________总价款：___________5.2付款方式：（1）首付款：___________，支付时间：___________；（2）按揭贷款：___________，贷款银行：___________；（3）尾款：___________，支付时间：___________。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：___________6.2房屋验收标准：（1）房屋结构安全；（2）房屋配套设施齐全；（3）房屋质量符合国家标准；（4）房屋外观整洁。6.3验收流程：（1）购房者按照合同约定时间进行房屋验收；（2）房地产开发企业陪同购房者进行验收；（3）双方对房屋验收结果达成一致。7.产权登记及过户手续7.1产权登记：（1）购房者需在房屋交付后一定期限内办理产权登记；（2）房地产开发企业协助购房者办理产权登记手续；（3）产权登记费用由购房者承担。7.2过户手续：（1）购房者需在办理产权登记后一定期限内办理房屋过户手续；（2）房地产开发企业协助购房者办理房屋过户手续；（3）过户手续费用由购房者承担。8.违约责任及纠纷解决8.1违约责任（1）若购房者未按合同约定支付款项，每逾期一日应向房地产开发企业支付_____%的违约金；（2）若房地产开发企业未按合同约定交付房屋，每逾期一日应向购房者支付_____%的违约金；（3）若一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担对方因此遭受的全部损失。8.2纠纷解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的纠纷；（2）协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）房屋交付并办理过户手续；（3）合同约定的其他终止条件。10.合同附件及补充条款10.1合同附件（1）房屋买卖合同附件；（2）付款计划表；（3）房屋验收报告；（4）其他相关文件。10.2补充条款（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）补充协议与本合同存在冲突的，以补充协议为准。11.合同变更及修改11.1合同变更（1）任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议；（2）变更协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同修改（1）合同修改需经双方协商一致，并签订修改协议；（2）修改协议与本合同具有同等法律效力。12.合同生效及法律适用12.1合同生效（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）合同生效后，双方应严格遵守合同约定。12.2法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律；（2）合同履行过程中产生的争议，应适用中华人民共和国法律。13.合同签署及备案13.1合同签署（1）本合同一式_______份，双方各执_______份；（2）双方签署合同后，应将合同送至相关部门备案。13.2合同备案（1）合同备案手续由房地产开发企业负责办理；（2）合同备案费用由购房者承担。14.其他约定事项14.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；（2）双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务。14.2其他约定事项说明（1）本合同签订后，双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同；（2）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除合同双方（甲方：___________，乙方：___________）以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）中介服务：包括但不限于房源信息提供、交易撮合、合同起草等；（2）咨询服务：包括但不限于市场分析、法律咨询、政策解读等；（3）评估服务：包括但不限于房屋价值评估、资产评估等；（4）担保服务：包括但不限于保证、抵押、质押等。16.第三方介入的约定16.1第三方介入方式（2）第三方介入需经甲方和乙方协商一致。16.2第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入需求，并说明具体事项；（2）双方共同确定第三方介入的具体内容和方式；（3）第三方与甲方、乙方签订相关协议，明确各自的权利和义务。17.第三方责任及权利17.1第三方责任（1）第三方在合同履行过程中，应严格遵守合同约定，履行相关义务；（2）因第三方原因导致合同无法履行或履行不符合约定，第三方应承担相应责任；（3）第三方责任包括但不限于违约责任、赔偿责任等。17.2第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权根据合同约定收取相关费用；（3）第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。18.第三方责任限额18.1责任限额设定（1）第三方责任限额由甲方和乙方在合同中约定；（2）责任限额应根据第三方服务性质、合同金额等因素综合考虑。18.2责任限额执行（1）第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担不超过责任限额的赔偿责任；（2）超出责任限额的部分，由甲方和乙方协商解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1甲方与第三方（1）甲方与第三方签订的协议与本合同无关，双方权利义务以协议为准；（2）甲方应确保第三方具备履行合同的能力和条件。19.2乙方与第三方（1）乙方与第三方签订的协议与本合同无关，双方权利义务以协议为准；（2）乙方应确保第三方具备履行合同的能力和条件。19.3第三方与合同双方（1）第三方应遵守合同约定，履行相关义务；（2）第三方与合同双方之间产生纠纷，应通过协商解决；（3）协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致终止第三方介入；（3）合同解除或终止。20.2第三方介入终止程序（1）合同履行完毕或终止后，第三方应向甲方和乙方提交终止报告；（2）双方确认终止第三方介入，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件详细要求：包含房屋基本信息、双方基本信息、房屋价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了房屋买卖的具体条款。2.付款计划表详细要求：列出每期付款金额、付款时间、付款方式等。说明：本附件作为合同附件，明确了付款的具体安排。3.房屋验收报告详细要求：记录房屋验收的时间、地点、验收人员、验收结果等。说明：本附件作为合同附件，证明了房屋已按照约定交付并验收。4.产权登记申请书详细要求：填写购房者基本信息、房屋信息、产权登记请求等内容。说明：本附件作为合同附件，用于购房者办理产权登记。5.房屋过户申请书详细要求：填写购房者基本信息、房屋信息、过户请求等内容。说明：本附件作为合同附件，用于购房者办理房屋过户手续。6.第三方中介服务协议详细要求：明确中介方的服务内容、收费标准、违约责任等。说明：本附件作为合同附件，规定了第三方中介方的权利和义务。7.第三方咨询服务协议详细要求：明确咨询方的服务内容、收费标准、保密条款等。说明：本附件作为合同附件，规定了第三方咨询方的权利和义务。8.第三方评估服务协议详细要求：明确评估方的服务内容、收费标准、评估标准等。说明：本附件作为合同附件，规定了第三方评估方的权利和义务。9.第三方担保服务协议详细要求：明确担保方的担保范围、担保期限、担保费用等。说明：本附件作为合同附件，规定了第三方担保方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：购房者未按合同约定支付款项责任认定标准：每逾期一日，购房者应向房地产开发企业支付_____%的违约金。示例：若购房者未在合同约定的付款时间内支付首付款，每逾期一日需支付首付款总额的_____%作为违约金。2.违约行为：房地产开发企业未按合同约定交付房屋责任认定标准：每逾期一日，房地产开发企业应向购房者支付_____%的违约金。示例：若房地产开发企业未在合同约定的交付时间内交付房屋，每逾期一日需支付房屋总价款的_____%作为违约金。3.违约行为：一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正责任认定标准：违约方应承担对方因此遭受的全部损失。示例：若购房者未按时支付款项，房地产开发企业未在通知后纠正，购房者有权要求房地产开发企业赔偿因其违约所造成的损失。4.违约行为：第三方原因导致合同无法履行或履行不符合约定责任认定标准：第三方应承担相应责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等。示例：若第三方中介服务存在重大失误，导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024版智能字体识别购房合同签署指南2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2智能字体识别系统1.3购房合同2.合同目的与范围2.1合同目的2.2合同范围3.智能字体识别系统功能说明3.1系统概述3.2系统识别功能3.3系统准确率保证3.4系统更新与维护4.购房合同内容说明4.1合同基本信息4.2房屋信息4.3付款方式4.4房屋交付4.5违约责任4.6争议解决5.智能字体识别系统使用说明5.1系统操作流程5.2系统使用限制5.3系统安全与隐私6.合同签订与生效6.1合同签订方式6.2合同生效时间7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任与赔偿8.1违约行为认定8.2违约责任承担8.3赔偿标准与方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1合同附件一：房屋信息表11.2合同附件二：付款计划表11.3合同附件三：违约责任认定表12.其他约定12.1法律适用12.2合同份数与效力12.3合同解释权13.合同签署与备案13.1合同签署13.2合同备案14.合同附件清单14.1合同附件一：房屋信息表14.2合同附件二：付款计划表14.3合同附件三：违约责任认定表第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方1.1.1出卖方：指将房屋出售给买方的自然人、法人或其他组织。1.1.2买方：指购买房屋的自然人、法人或其他组织。1.1.3合同双方应在本合同中明确各自的身份信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。1.2智能字体识别系统1.2.1智能字体识别系统：指用于识别购房合同中字体信息的软件系统。1.2.2系统应由出卖方提供，确保其正常运行。1.3购房合同1.3.1购房合同：指出卖方与买方之间就房屋买卖事宜签订的书面合同。1.3.2合同应包含房屋信息、付款方式、交付时间、违约责任等内容。第二条合同目的与范围2.1合同目的2.1.1明确出卖方与买方之间的房屋买卖关系。2.1.2规范双方的权利义务，保障双方的合法权益。2.2合同范围2.2.1合同适用于双方在中华人民共和国境内签订的房屋买卖合同。2.2.2合同不适用于租赁、抵押、赠与等房屋交易方式。第三条智能字体识别系统功能说明3.1系统概述3.1.1智能字体识别系统应具备自动识别购房合同中字体信息的功能。3.1.2系统应能够准确识别合同中的姓名、地址、日期、金额等关键信息。3.2系统识别功能3.2.1系统应能识别合同中的汉字、数字、英文字符等。3.2.2系统应能识别不同字体、字号、颜色的字体信息。3.3系统准确率保证3.3.1系统准确率应不低于98%。3.3.2出卖方应定期对系统进行维护，确保其准确率。3.4系统更新与维护3.4.1出卖方应负责系统的更新与维护。3.4.2系统更新与维护不得影响合同双方的正常使用。第四条购房合同内容说明4.1合同基本信息4.1.1合同编号、签订日期、合同双方信息。4.1.2房屋基本信息，包括房屋地址、面积、用途等。4.2房屋信息4.2.1房屋所有权、使用权、他项权利状况。4.2.2房屋权属证书编号、房屋所有权人姓名。4.3付款方式4.3.1付款方式及金额。4.3.2付款时间及节点。4.4房屋交付4.4.1房屋交付时间。4.4.2房屋交付条件及标准。4.5违约责任4.5.1出卖方违约责任。4.5.2买方违约责任。4.6争议解决4.6.1争议解决方式。4.6.2争议解决机构。第五条智能字体识别系统使用说明5.1系统操作流程5.1.1用户登录。5.1.2选择合同文件。5.1.3系统自动识别合同内容。5.2系统使用限制5.2.1禁止未经授权复制、传播、修改系统及合同内容。5.2.2禁止利用系统进行非法活动。5.3系统安全与隐私5.3.1系统应具备安全防护措施，确保用户数据安全。5.3.2系统应保护用户隐私，不得泄露用户信息。第六条合同签订与生效6.1合同签订方式6.1.1合同双方应采用书面形式签订合同。6.1.2合同双方应在合同上签字或盖章。6.2合同生效时间6.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。6.2.2合同在合同双方履行完毕前一直有效。第八条合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容。8.1.2如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式进行修改。8.1.3合同变更部分自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同解除a)出卖方未按合同约定交付房屋；b)买方未按合同约定支付购房款；c)因不可抗力导致合同无法履行；d)双方协商一致解除合同。8.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋交付、购房款退还等事宜。第九条违约责任与赔偿9.1违约行为认定9.1.1出卖方未按合同约定交付房屋，或房屋存在质量问题的，视为违约。9.1.2买方未按合同约定支付购房款的，视为违约。9.2违约责任承担9.2.1出卖方违约的，应承担违约责任，包括但不限于退还购房款、支付违约金等。9.2.2买方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3赔偿标准与方式9.3.1违约金按合同金额的10%计算，双方另有约定的除外。9.3.2损失赔偿按实际损失计算，包括但不限于房屋价值损失、利息损失等。9.3.3赔偿方式包括但不限于现金支付、房屋折价等。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构包括但不限于仲裁委员会、人民法院。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1出现第九条所述的违约行为，对方有权解除合同。11.1.2出现不可抗力情况，导致合同无法履行，双方均可解除合同。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的履行期限届满，且合同目的实现。11.2.2双方协商一致解除合同。第十二条合同附件12.1合同附件一：房屋信息表12.1.1包括房屋地址、面积、用途、权属状况等详细信息。12.2合同附件二：付款计划表12.2.1包括付款时间、金额、付款方式等详细信息。12.3合同附件三：违约责任认定表12.3.1包括违约行为、违约责任、赔偿标准等详细信息。第十三条其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数与效力13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3合同解释权13.3.1本合同由合同双方共同解释，如有争议，以书面解释为准。第十四条合同签署与备案14.1合同签署14.1.1合同双方应在合同上签字或盖章，以表示同意并接受合同内容。14.2合同备案14.2.1合同签订后，双方应向相关部门备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方：指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易而介入的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围限于提供专业服务，协助甲乙双方完成合同的签订、履行和解除等环节。16.第三方介入的申请与批准16.1甲乙双方均可申请第三方介入。16.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。17.第三方介入的职责与义务17.1第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，客观、公正地提供专业服务。17.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.3第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地完成各项任务。18.第三方介入的权利18.1第三方有权根据合作协议和本合同约定，收取合理的服务费用。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。19.第三方介入的责任限额19.1第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方的责任限额为本合同金额的5%，双方另有约定的除外。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的申请与批准程序：a)甲乙双方协商一致后，向第三方发出介入申请；b)第三方在收到申请后，经审查认为符合条件，予以批准；c)第三方批准介入后，甲乙双方与第三方签订合作协议。20.2第三方介入的服务内容：a)中介机构：协助甲乙双方进行房屋交易谈判、签订合同、办理过户手续等；b)评估机构：对房屋价值进行评估；c)律师事务所：提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等服务。21.第三方介入与其他