2024年度土地储备开发监管合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地储备开发监管合同范本本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.合同背景及目的2.1项目背景2.2项目目的3.土地储备开发范围及内容3.1土地储备范围3.2土地储备内容3.3土地储备方式4.土地储备开发计划4.1开发时间安排4.2开发进度要求4.3开发质量标准5.土地储备开发资金5.1资金来源5.2资金使用管理5.3资金支付方式6.土地储备开发项目管理6.1项目管理机构设置6.2项目管理制度6.3项目管理人员职责7.土地储备开发质量管理7.1质量控制体系7.2质量检测与验收7.3质量问题处理8.土地储备开发安全与环保8.1安全生产管理8.2环境保护措施8.3应急预案9.合同履行及变更9.1合同履行期限9.2合同变更程序9.3合同解除条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约纠纷解决11.争议解决方式11.1争议解决原则11.2争议解决途径11.3争议解决期限12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除程序13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同解释13.3合同附件效力14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1合同双方名称甲方：___________乙方：___________1.2合同双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.4合同双方联系方式甲方联系人：___________联系电话：___________乙方联系人：___________联系电话：___________2.合同背景及目的2.1项目背景根据我国土地储备管理的相关规定，甲方为满足城市发展和基础设施建设需要，决定进行土地储备工作。2.2项目目的本合同旨在明确甲乙双方在土地储备开发过程中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行。3.土地储备开发范围及内容3.1土地储备范围本次土地储备范围为___________，总面积为___________平方米。3.2土地储备内容包括但不限于土地征收、拆迁、补偿安置、土地平整等工作。3.3土地储备方式甲方按照国家及地方相关政策规定，采用___________方式开展土地储备工作。4.土地储备开发计划4.1开发时间安排甲方应在合同签订后___________内完成土地征收、拆迁、补偿安置等工作。4.2开发进度要求（1）土地征收：___________；（2）拆迁：___________；（3）补偿安置：___________；（4）土地平整：___________。4.3开发质量标准甲方应确保土地储备开发工作符合国家及地方相关质量标准。5.土地储备开发资金5.1资金来源土地储备开发资金来源于甲方自筹资金及政府专项基金。5.2资金使用管理甲方应严格按照国家及地方相关规定，对土地储备开发资金进行管理，确保资金合理、合规使用。5.3资金支付方式甲方应在合同签订后___________日内，向乙方支付首期资金___________万元。6.土地储备开发项目管理6.1项目管理机构设置甲方应设立土地储备开发项目管理机构，负责项目的组织实施。6.2项目管理制度甲方应建立健全土地储备开发项目管理制度，确保项目规范、有序进行。6.3项目管理人员职责（1）项目经理：___________；（2）项目副经理：___________；（3）项目工程师：___________；（4）项目财务人员：___________。8.土地储备开发质量管理8.1质量控制体系甲方应建立健全土地储备开发质量控制体系，包括质量管理制度、质量标准、质量控制流程等。8.2质量检测与验收甲方应按照相关质量标准进行定期检测，确保土地储备开发项目的质量。验收标准如下：（1）土地征收完成率：100%；（2）拆迁完成率：100%；（3）补偿安置完成率：100%；（4）土地平整质量：符合国家相关标准。8.3质量问题处理如发现质量问题，甲方应及时采取措施进行整改，并承担相应的责任。9.土地储备开发安全与环保9.1安全生产管理（1）安全教育培训；（2）安全防护设施；（3）安全事故处理。9.2环境保护措施甲方应采取有效措施保护环境，包括但不限于：（1）废水、废气、固体废弃物的处理；（2）噪声、振动控制；（3）生态保护。9.3应急预案甲方应制定应急预案，包括自然灾害、安全事故、环境污染等突发事件的应对措施。10.合同履行及变更10.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为___________年。10.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。10.3合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致。11.违约责任11.1违约情形（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方违反合同约定，造成对方损失。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）赔偿对方损失；（2）支付违约金；（3）承担其他法律责任。11.3违约纠纷解决违约纠纷解决方式如下：（1）协商解决；（2）仲裁；（3）诉讼。12.争议解决方式12.1争议解决原则双方应本着公平、公正、诚实信用的原则解决争议。12.2争议解决途径争议解决途径包括：（1）协商；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。12.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起___________日内。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致。13.3合同解除程序合同解除程序如下：（1）一方提出解除合同；（2）双方协商一致；（3）签订解除合同协议。14.其他约定事项14.1合同附件（1）土地储备开发项目计划；（2）质量检测报告；（3）安全生产管理制度；（4）环境保护措施。14.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与土地储备开发项目的第三方机构或个人，包括但不限于咨询机构、监理公司、评估机构、设计单位、施工单位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保土地储备开发项目的顺利进行，提高项目质量，降低风险，实现项目目标。16.第三方介入方式16.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙双方共同确定第三方；（2）第三方与甲乙双方签订合作协议；（3）第三方按照合作协议的规定履行职责。17.第三方责任17.1第三方责任范围第三方责任范围包括但不限于：（1）提供专业咨询、监理、评估、设计等服务；（2）按照合同约定参与项目实施；（3）对项目实施过程中的质量问题、安全问题、环保问题等负责；（4）协助甲乙双方处理项目实施过程中出现的问题。17.2第三方责任限额17.2.1责任限额确定第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、项目的规模和风险等因素，由甲乙双方在合作协议中约定。17.2.2责任限额执行第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照约定的责任限额承担赔偿责任。18.第三方权利18.1第三方权利内容第三方的权利包括但不限于：（1）根据合作协议的要求，获得相应的报酬；（2）在项目实施过程中，对甲乙双方提出合理化建议；（3）在项目实施过程中，对甲乙双方进行监督和检查。19.第三方与其他各方的划分说明19.1甲乙双方责任划分甲乙双方应按照本合同的规定，各自承担相应的责任。第三方介入后，甲乙双方的责任划分如下：（1）甲方负责项目的整体规划、资金筹措、土地储备、拆迁补偿等；（2）乙方负责项目的具体实施，包括施工、监理、验收等；（3）第三方负责提供专业服务，协助甲乙双方完成项目。19.2第三方与甲乙双方的权利义务关系第三方与甲乙双方的权利义务关系由合作协议约定。第三方应按照合作协议的规定，履行对甲乙双方的服务义务，并享受相应的权利。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更程序第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2合同变更内容合同变更内容应包括但不限于第三方介入的具体事项、服务内容、责任限额、权利义务等。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决原则第三方介入后的争议解决，应遵循公平、公正、诚实信用的原则。21.2争议解决途径第三方介入后的争议解决途径包括：（1）协商；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止条件（1）第三方不再提供所需服务；（2）合同约定的服务期限届满；（3）合同解除。23.第三方介入后的合同附件23.1合同附件内容（1）第三方合作协议；（2）第三方责任限额协议；（3）第三方权利义务说明书。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地储备开发项目计划详细要求：包括项目背景、目标、范围、时间安排、质量标准、资金预算等。说明：此附件为项目实施的基础文件，用于指导项目实施过程中的各项工作。2.附件二：质量检测报告详细要求：包括检测结果、质量评定、存在问题及整改措施等。说明：此附件用于证明项目实施过程中的质量符合相关标准。3.附件三：安全生产管理制度详细要求：包括安全生产责任、安全教育培训、安全防护设施、安全事故处理等。说明：此附件用于确保项目实施过程中的安全生产。4.附件四：环境保护措施详细要求：包括废水、废气、固体废弃物的处理措施，噪声、振动控制措施，生态保护措施等。说明：此附件用于确保项目实施过程中的环境保护。5.附件五：第三方合作协议详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、费用、责任限额、权利义务等。说明：此附件用于明确第三方在项目中的角色和责任。6.附件六：第三方责任限额协议详细要求：包括第三方责任限额的确定依据、执行方式、赔偿程序等。说明：此附件用于明确第三方在违约时的赔偿责任。7.附件七：第三方权利义务说明书详细要求：包括第三方在项目中的权利、义务、职责等。说明：此附件用于明确第三方在项目中的权利和义务。8.附件八：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：此附件用于记录合同变更情况。9.附件九：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决期限、争议解决费用等。说明：此附件用于明确争议解决的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定履行资金支付义务。责任认定标准：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：若甲方未按合同约定支付首期资金，应向乙方支付违约金___________万元，并赔偿乙方因此造成的损失。2.违约行为：乙方未按合同约定完成土地储备开发工作。责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：若乙方未按合同约定完成土地储备开发工作，应向甲方支付违约金___________万元，并赔偿甲方因此造成的损失。3.违约行为：第三方未按合作协议履行服务义务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例说明：若第三方未按合作协议提供专业服务，应向甲乙双方支付违约金___________万元，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。4.违约行为：任何一方违反合同约定，造成对方损失。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。示例说明：若任何一方违反合同约定，造成对方损失，应向对方支付赔偿金___________万元。全文完。2024年度土地储备开发监管合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1土地储备项目名称2.2土地储备项目地点2.3土地储备项目面积2.4土地储备项目用途3.土地储备开发监管内容3.1土地储备开发规划3.2土地储备开发进度3.3土地储备开发质量3.4土地储备开发安全3.5土地储备开发环保4.土地储备开发监管职责4.1监管机构职责4.2监管人员职责4.3监管机构与监管人员之间的职责划分5.土地储备开发监管方式5.1监督检查5.2调查核实5.3通报批评5.4限期整改6.土地储备开发监管程序6.1监管申请6.2监管受理6.3监管实施6.4监管报告6.5监管反馈7.土地储备开发监管费用7.1监管费用承担主体7.2监管费用计算方式7.3监管费用支付方式8.土地储备开发监管期限8.1监管期限起止时间8.2监管期限延长条件8.3监管期限终止条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1土地储备开发监管计划12.2土地储备开发监管记录12.3土地储备开发监管报告13.其他约定事项13.1合同未尽事宜协商解决13.2合同补充协议13.3合同解释权14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1监管机构名称：市土地储备中心1.1.2开发企业名称：房地产开发有限公司1.2合同双方法定代表人1.2.1监管机构法定代表人：1.2.2开发企业法定代表人：1.3合同双方住所地1.3.1监管机构住所地：市区路号1.3.2开发企业住所地：市区路号1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1土地储备项目名称：区地块土地储备项目2.2土地储备项目地点：市区街道2.3土地储备项目面积：共计1000亩2.4土地储备项目用途：住宅及商业3.土地储备开发监管内容3.1土地储备开发规划：包括土地利用总体规划和详细规划3.2土地储备开发进度：确保项目按期完成3.3土地储备开发质量：符合国家及地方相关质量标准3.4土地储备开发安全：保障施工、运营过程中的安全3.5土地储备开发环保：遵守国家环保法规，确保项目环保达标4.土地储备开发监管职责4.1监管机构职责：4.1.1制定土地储备开发监管计划4.1.2对开发企业进行监督检查4.1.3对开发企业提出整改要求4.1.4对开发企业违规行为进行查处4.2监管人员职责：4.2.1负责具体监管工作4.2.2向监管机构汇报监管情况4.2.3参与制定监管计划4.2.4协助处理监管过程中出现的问题4.3监管机构与监管人员之间的职责划分：4.3.1监管机构负责制定监管计划，监督监管人员工作4.3.2监管人员负责具体监管工作，执行监管计划5.土地储备开发监管方式5.1监督检查：定期对开发企业进行现场检查5.2调查核实：对开发企业提出的问题进行调查核实5.3通报批评：对开发企业违规行为进行通报批评5.4限期整改：对开发企业提出整改要求，要求其在规定时间内完成整改6.土地储备开发监管程序6.1监管申请：开发企业向监管机构提出监管申请6.2监管受理：监管机构对监管申请进行受理6.3监管实施：监管机构派员进行监管6.4监管报告：监管机构向开发企业提交监管报告6.5监管反馈：开发企业对监管报告进行反馈7.土地储备开发监管费用7.1监管费用承担主体：监管费用由开发企业承担7.2监管费用计算方式：按照实际监管工作量计算7.3监管费用支付方式：开发企业应在监管工作完成后支付监管费用8.土地储备开发监管期限8.1监管期限起止时间：自合同签订之日起至土地储备项目竣工验收合格之日止8.2监管期限延长条件：因不可抗力或其他特殊情况导致监管期限无法按期完成的，经双方协商一致，可延长监管期限9.违约责任9.1违约情形：9.1.1开发企业未按期完成土地储备开发规划9.1.2开发企业未按期完成土地储备开发进度9.1.3开发企业未达到土地储备开发质量标准9.1.4开发企业未遵守土地储备开发安全规定9.1.5开发企业未遵守土地储备开发环保规定9.1.6开发企业未按规定支付监管费用9.2违约责任承担：9.2.1开发企业应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.2.2监管机构有权采取必要措施，包括但不限于暂停监管、责令整改等9.3违约赔偿计算方式：9.3.1违约金按每日违约金额的千分之一计算9.3.2赔偿损失按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失等10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：市仲裁委员会10.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定进行11.合同生效与解除11.1合同生效条件：双方签署合同并加盖公章后生效11.2合同解除条件：11.2.1双方协商一致11.2.2因不可抗力导致合同无法履行11.2.3一方严重违约11.3合同解除程序：合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致后签订解除协议12.合同附件12.1土地储备开发监管计划12.2土地储备开发监管记录12.3土地储备开发监管报告13.其他约定事项13.1合同未尽事宜协商解决：合同未尽事宜，双方应友好协商解决13.2合同补充协议：任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，经双方签署后生效13.3合同解释权：本合同解释权归监管机构所有14.合同签署14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同签署地点：市区路号14.3合同签署人员：14.3.1监管机构代表：（签名）14.3.2开发企业代表：（签名）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中，第三方是指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。2.第三方介入的约定2.1第三方介入的目的：为确保合同的有效执行，提高项目质量，经甲乙双方协商一致，允许第三方介入本合同相关事务。3.第三方选择与授权3.1第三方的选择：甲乙双方应共同选择第三方，并签署书面协议，明确第三方的职责和权利。3.2第三方授权：第三方介入本合同事务，需取得甲乙双方书面授权。4.第三方的职责与权利4.1第三方职责：4.1.1严格按照合同约定，履行监管、咨询、监理、评估等职责。4.1.2对项目实施过程中的问题提出意见和建议。4.1.3对项目实施过程中的违法行为进行制止和报告。4.2第三方权利：4.2.1获得甲乙双方提供的项目相关资料和信息。4.2.2依据合同约定，对项目实施过程中的问题进行核实和处理。4.2.3依法维护自身合法权益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方负责，甲方应提供必要的支持和配合。5.1.2第三方与甲方之间的纠纷，由双方自行协商解决。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方负责，乙方应提供必要的支持和配合。5.2.2第三方与乙方之间的纠纷，由双方自行协商解决。5.3第三方与监管机构的划分：5.3.1第三方接受监管机构的指导和监督，确保合同的有效执行。5.3.2第三方与监管机构之间的纠纷，由监管机构负责协调解决。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方协议中明确。6.2第三方的责任限额包括但不限于：6.2.1第三方因自身原因造成的损失。6.2.2第三方违反合同约定造成的损失。6.2.3第三方因过错导致项目质量、进度等方面的问题。7.第三方的责任免除7.1第三方因不可抗力等原因无法履行合同义务的，不负赔偿责任。7.2第三方在履行合同过程中，因甲方或乙方原因导致的损失，不负赔偿责任。8.第三方的更换与退出8.1第三方在合同履行过程中，如需更换或退出，应提前通知甲乙双方，并取得双方书面同意。8.2第三方更换或退出后，甲乙双方应重新签订第三方协议，明确新的第三方职责和权利。9.第三方的保密义务9.1第三方在合同履行过程中，应对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。10.第三方的法律地位10.1第三方在本合同中的法律地位，由合同双方共同确定。10.2第三方在本合同中的权利和义务，以合同约定为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地储备开发监管计划详细要求：包括监管目标、监管内容、监管方法、监管时间表等。说明：监管计划应详细列出监管的各个阶段、监管的具体措施和预期效果。2.土地储备开发监管记录详细要求：记录监管过程中的各项活动，包括检查记录、整改通知、会议纪要等。说明：监管记录应真实、完整，便于追溯和审计。3.土地储备开发监管报告详细要求：定期向甲乙双方提交监管报告，包括监管情况、发现的问题、整改建议等。说明：监管报告应客观、公正，反映监管的真实情况。4.第三方协议详细要求：明确第三方在合同中的角色、职责、权利和义务。说明：第三方协议应详细规定第三方的责任范围和责任限额。5.土地储备开发项目规划详细要求：包括土地利用总体规划和详细规划，以及相关审批文件。说明：项目规划应符合国家及地方相关法律法规，并经过相关部门的审批。6.土地储备开发项目验收报告详细要求：包括项目竣工验收结果、存在问题及整改措施。说明：验收报告应真实反映项目完成情况，为后续使用提供依据。7.土地储备开发项目相关文件详细要求：包括土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。说明：相关文件应合法有效，为项目实施提供法律保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定履行监管职责。1.2开发企业未按期完成土地储备开发进度。1.3开发企业未达到土地储备开发质量标准。1.4开发企业未遵守土地储备开发安全规定。1.5开发企业未遵守土地储备开发环保规定。1.6开发企业未按规定支付监管费用。1.7第三方未按协议履行职责。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的计算方式：按每日违约金额的千分之一计算。2.3赔偿损失的计算：按实际损失计算，包括直接经济损失和间接经济损失。3.示例说明：3.1示例一：若开发企业未按期完成土地储备开发进度，导致项目延期一个月，则开发企业应支付违约金，计算公式为：违约金=项目总投资额×0.1%×延期天数。3.2示例二：若第三方在监管过程中未发现开发企业违规行为，导致项目质量不合格，则第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度土地储备开发监管合同范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同双方当事人1.6合同签订地点2.土地储备开发监管目标2.1土地储备目标2.2土地开发目标2.3监管目标3.土地储备开发监管内容3.1土地储备范围3.2土地储备方式3.3土地储备程序3.4土地开发范围3.5土地开发方式3.6土地开发程序4.监管职责与权限4.1监管机构职责4.2监管人员权限4.3监管机构与监管人员职责与权限的界定5.监管程序与方法5.1监管程序5.2监管方法5.3监管工作流程6.监管措施与要求6.1监管措施6.2监管要求6.3监管措施与要求的落实7.监管工作制度7.1监管工作制度概述7.2监管工作制度内容7.3监管工作制度的执行与监督8.监管经费与保障8.1监管经费来源8.2监管经费使用8.3监管经费保障措施9.监管结果与反馈9.1监管结果9.2监管结果反馈9.3监管结果分析与改进10.违约责任与处理10.1违约责任10.2违约处理10.3违约责任追究11.争议解决方式11.1争议解决原则11.2争议解决方式11.3争议解决程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同生效日期14.合同附件与附则14.1合同附件14.2合同附则第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度土地储备开发监管合同”。1.2合同编号本合同编号为：2024LDRD001。1.3合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。1.4合同有效期本合同有效期为自合同签订之日起至2024年12月31日。1.5合同双方当事人甲方：土地储备开发监管机构乙方：土地储备开发企业1.6合同签订地点本合同签订地点为甲方办公所在地。第二条土地储备开发监管目标2.1土地储备目标甲方应确保乙方按照国家土地储备政策，完成土地储备任务。2.2土地开发目标乙方应按照土地储备开发计划，实现土地的开发利用。2.3监管目标甲方应通过对乙方土地储备开发活动的监管，确保土地储备开发活动符合国家法律法规和政策要求。第三条土地储备开发监管内容3.1土地储备范围符合国家储备政策规定的土地；甲方指定的土地储备项目。3.2土地储备方式招拍挂方式；征收方式；收购方式。3.3土地储备程序提出土地储备申请；甲方审核；签订土地储备协议；完成土地储备手续。3.4土地开发范围土地储备范围内的土地；甲方指定的土地开发项目。3.5土地开发方式建设项目开发；公共设施配套；土地整理。3.6土地开发程序制定土地开发计划；甲方审核；签订土地开发协议；完成土地开发手续。第四条监管职责与权限4.1监管机构职责甲方应负责对本合同项下土地储备开发活动进行监管，具体职责包括：对乙方土地储备开发活动进行监督检查；对乙方违反本合同规定的行为进行处理；对乙方土地储备开发活动提出意见和建议。4.2监管人员权限甲方监管人员有权：要求乙方提供相关资料；依法进行现场检查；对乙方违规行为进行调查和处理。4.3监管机构与监管人员职责与权限的界定甲方应明确监管机构与监管人员的职责和权限，确保监管工作的有效开展。第五条监管程序与方法5.1监管程序制定监管计划；进行现场检查；收集相关资料；分析评估；提出监管意见。5.2监管方法文件审查；现场勘查；询问相关人员；调查取证。5.3监管工作流程甲方应制定详细的监管工作流程，确保监管工作的规范性和有效性。第六条监管措施与要求6.1监管措施制定监管制度；建立监管档案；定期召开监管会议；实施跟踪监管。6.2监管要求依法合规；按时完成土地储备开发任务；确保土地资源合理利用。6.3监管措施与要求的落实甲方应确保监管措施和要求得到有效落实。第八条监管经费与保障8.1监管经费来源本合同项下的监管经费由甲方承担，具体金额在合同附件中约定。8.2监管经费使用监管人员工资及福利；监管工作所需设备、材料及办公用品；监管活动中的差旅费；监管结果分析及改进措施的实施。8.3监管经费保障措施甲方应确保监管经费的及时到位，并对经费使用情况进行监督。第九条监管结果与反馈9.1监管结果甲方应定期对乙方土地储备开发活动进行监管，并将监管结果形成报告。9.2监管结果反馈甲方应在监管结果形成后的五个工作日内向乙方反馈，并提出改进意见。9.3监管结果分析与改进乙方应根据甲方反馈的监管结果，分析问题原因，制定改进措施，并在规定时间内向甲方报告改进情况。第十条违约责任与处理10.1违约责任责令乙方改正；暂停或终止合同；追究乙方违约责任。10.2违约处理公正、公平、公开；依法依规；及时、有效。10.3违约责任追究甲方应根据违约情况，追究乙方相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十一条争议解决方式11.1争议解决原则合同优先；法律适用；公平合理。11.2争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。11.3争议解决程序双方协商；提交仲裁或起诉；仲裁或诉讼程序；仲裁或判决执行。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件乙方严重违反合同约定；国家政策调整，本合同不再适用；双方协商一致解除合同。12.2合同终止条件合同约定的期限届满；土地储备开发任务完成；双方协商一致终止合同。12.3合同解除与终止程序提出解除或终止合同申请；双方协商达成一致；签订解除或终止合同协议；协议生效。第十三条合同生效与变更13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序双方协商一致；签订合同变更协议；协议生效。13.3合同生效日期本合同生效日期为2024年1月1日。第十四条合同附件与附则14.1合同附件土地储备开发计划；监管经费预算；争议解决协议。14.2合同附则合同未尽事宜，双方另行协商；本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲方和乙方签订的《2024年度土地储备开发监管合同》中，经甲方和乙方同意，介入合同执行过程中提供专业服务、咨询、评估或其他辅助性服务的独立实体或个人。1.2第三方的类型包括但不限于：专业咨询机构；评估机构；工程监理公司；法律顾问；中介服务机构。第二条第三方责任限额2.1第三方在合同执行过程中提供的服务或咨询，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。2.2第三方责任限额包括但不限于：直接经济损失；间接经济损失；乙方因第三方过错导致的违约责任。第三条第三方介入条件甲乙双方书面同意；第三方具备相应的资质和能力；第三方提供的服务或咨询符合合同要求。第四条第三方责权利4.1第三方的权利：按照合同约定和甲方、乙方的授权，独立开展服务或咨询工作；获取甲方和乙方提供的必要资料和信息；要求甲方和乙方支付相应的服务费用。4.2第三方的义务：严格遵守合同约定，履行服务或咨询职责；对甲方和乙方的商业秘密和隐私进行保密；对服务或咨询结果承担相应的责任。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系：第三方应服从甲方的监管，接受甲方的指导和监督；第三方应按照甲方的要求，及时报告工作进展和遇