2025年度办公楼租赁及装修工程合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度办公楼租赁及装修工程合同合同目录一、合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理信息（如有）二、租赁标的物2.1办公楼地址2.2建筑面积2.3使用性质2.4租赁用途三、租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限调整四、租金及支付方式4.1租金总额4.2租金支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理五、装修工程5.1装修范围5.2装修标准5.3装修工期5.4装修费用5.5装修验收六、房屋交付6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3违约责任七、房屋使用7.1使用规范7.2使用限制7.3使用责任八、维修及保养8.1维修责任8.2保养责任8.3维修及保养费用九、违约责任9.1租金违约9.2使用违约9.3装修违约9.4其他违约十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.1合同生效11.2合同变更11.3合同解除11.4合同终止十二、其他约定12.1不可抗力12.2通知12.3法律适用12.4附件十三、合同附件13.1租赁合同13.2装修工程合同13.3其他附件十四、签署及生效14.1签署日期14.2生效日期合同编号_________一、合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_________________出租方地址：_________________出租方法定代表人：____________1.2承租方信息承租方名称：_________________承租方地址：_________________承租方法定代表人：____________1.3代理信息（如有）代理方名称：_________________代理方地址：_________________代理方法定代表人：____________二、租赁标的物2.1办公楼地址：_________________2.2建筑面积：_________________平方米2.3使用性质：_________________2.4租赁用途：_________________三、租赁期限3.1租赁开始日期：____年__月__日3.2租赁结束日期：____年__月__日3.3租赁期限调整：_________________四、租金及支付方式4.1租金总额：_________________元4.2租金支付方式：_________________4.3付款时间：_________________4.4逾期付款处理：_________________五、装修工程5.1装修范围：_________________5.2装修标准：_________________5.3装修工期：____年__月__日至____年__月__日5.4装修费用：_________________元5.5装修验收：_________________六、房屋交付6.1房屋交付时间：____年__月__日6.2房屋交付条件：_________________6.3违约责任：_________________七、房屋使用7.1使用规范：_________________7.2使用限制：_________________7.3使用责任：_________________八、维修及保养8.1维修责任8.1.1租赁期间，租赁房屋的日常维修责任由承租方承担。8.1.2承租方应保持租赁房屋的完好状态，如有损坏，应及时修复。8.1.3因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责维修并承担相应费用。8.2保养责任8.2.1承租方应按照房屋使用性质进行定期保养。8.2.2保养费用由承租方承担，并在租金中列支。8.3维修及保养费用8.3.1维修及保养费用应在每月租金中支付，具体金额由双方协商确定。九、违约责任9.1租金违约9.1.1如承租方逾期支付租金，应向出租方支付_____%的违约金。9.1.2如出租方逾期交付房屋，应向承租方支付_____%的违约金。9.2使用违约9.2.1如承租方违反租赁用途使用房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应损失。9.3装修违约9.3.1如装修工程未按约定完成或质量不符合标准，承租方有权要求重新装修或赔偿损失。9.4其他违约9.4.1如任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。十、争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至_________________仲裁委员会仲裁。十一、合同生效11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更11.2.1合同的任何变更均需经双方书面同意，并签署书面协议。11.3合同解除11.3.1本合同可因双方协商一致或法定原因解除。11.4合同终止11.4.1本合同租赁期满或因其他原因终止。十二、其他约定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.2通知12.2.1任何通知应以书面形式发送至对方指定的地址。12.3法律适用12.3.1本合同适用中华人民共和国法律。十三、合同附件13.1租赁合同13.2装修工程合同13.3其他附件十四、签署及生效14.1签署日期：____年__月__日14.2生效日期：____年__月__日出租方（盖章）：_________________代表（签字）：_________________承租方（盖章）：_________________代表（签字）：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方主导装修工程说明：本合同约定，装修工程由甲方负责主导，包括设计、施工、监理等全过程。1.2装修工程费用条款：装修工程费用由甲方承担，包括设计费、材料费、人工费、监理费等。说明：装修工程费用应详细列出各项费用，并在合同中明确费用支付时间和方式。1.3装修工程进度条款：装修工程应在合同约定的工期内完成，具体进度安排由甲方制定。说明：甲方应制定详细的装修工程进度计划，包括每个阶段的开始和结束时间。1.4装修工程验收条款：装修工程完成后，由甲方组织验收，验收合格后交付使用。说明：验收标准应符合国家和行业相关规范，验收不合格的工程需返工。1.5装修工程变更条款：因客观原因需对装修工程进行变更的，由甲方提出变更申请，经双方协商一致后执行。说明：变更应充分考虑施工条件和实际情况，避免不必要的变更。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方主导装修工程说明：本合同约定，装修工程由乙方负责主导，包括设计、施工、监理等全过程。2.2装修工程费用条款：装修工程费用由乙方承担，包括设计费、材料费、人工费、监理费等。说明：乙方应提供详细的装修工程费用预算，并在合同中明确费用支付时间和方式。2.3装修工程进度条款：装修工程应在合同约定的工期内完成，具体进度安排由乙方制定。说明：乙方应制定详细的装修工程进度计划，包括每个阶段的开始和结束时间。2.4装修工程验收条款：装修工程完成后，由乙方组织验收，验收合格后交付使用。说明：验收标准应符合国家和行业相关规范，验收不合格的工程需返工。2.5装修工程变更条款：因客观原因需对装修工程进行变更的，由乙方提出变更申请，经双方协商一致后执行。说明：变更应充分考虑施工条件和实际情况，避免不必要的变更。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务条款：本合同约定，第三方中介提供装修工程咨询、设计、监理等服务。说明：中介服务内容应在合同中明确，包括服务范围、收费标准等。3.2中介费用条款：中介费用由乙方支付，具体金额由双方协商确定。说明：中介费用应合理，并明确支付时间和方式。3.3中介责任条款：中介应确保其提供的服务符合国家相关标准和规范，并对服务质量承担责任。说明：中介应对其服务的专业性、及时性和准确性负责。3.4中介保密条款：中介应保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。说明：保密条款有助于保护双方的商业利益。3.5中介解除合同条款：如中介未能履行合同义务，或违反保密义务，双方有权解除合同。说明：解除合同条款有助于保障双方的合法权益。3.6中介纠纷解决条款：中介与双方之间的纠纷，应通过协商解决，协商不成的，提交仲裁或诉讼。说明：明确纠纷解决方式有助于减少纠纷带来的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁合同2.装修工程合同3.中介服务合同（如有）4.装修工程预算书5.装修工程进度计划6.装修工程验收报告7.乙方提供的装修设计方案8.甲方提供的房屋交付清单9.乙方提供的装修施工图纸10.任何其他与合同执行相关的文件或协议二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金认定：承租方未在约定的付款时间内支付租金，视为违约。2.违约行为：房屋使用不当认定：承租方违反租赁用途或使用规范，导致房屋损坏或影响他人使用，视为违约。3.违约行为：装修工程未按约定完成认定：装修工程未在约定的工期内完成或质量不符合标准，视为违约。4.违约行为：逾期交付房屋认定：出租方未在约定的交付时间内交付房屋，视为违约。5.违约行为：未履行保密义务认定：任何一方泄露对方商业秘密，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修工程进度延误解决办法：及时沟通，调整工程进度计划，必要时增加人手或材料。2.问题：装修工程质量问题解决办法：组织专业验收，发现问题后要求乙方返工或赔偿损失。3.问题：租金支付争议解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。4.问题：房屋使用争议解决办法：根据合同约定和实际情况，协商解决或提交仲裁。五、所有应用场景：1.办公楼租赁及装修工程2.办公空间改造3.商业地产租赁及装修4.写字楼租赁及装修5.其他商业用途的租赁及装修工程全文完。2025年度办公楼租赁及装修工程合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁标的物2.1.办公楼基本情况2.2.租赁面积及用途3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额及支付方式4.租金调整及违约责任4.1.租金调整条件4.2.违约责任及赔偿5.装修工程5.1.装修范围及标准5.2.装修工程进度及验收6.装修费用及支付6.1.装修费用预算6.2.装修费用支付方式7.装修工程验收及移交7.1.验收标准及程序7.2.移交手续及时间8.办公楼设施及维护8.1.办公楼设施清单8.2.设施维护责任9.办公楼使用及管理9.1.办公楼使用规定9.2.办公楼管理责任10.保险责任10.1.保险种类及范围10.2.保险费用及支付11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同解除及终止12.1.合同解除条件12.2.合同终止程序13.合同生效及变更13.1.合同生效条件13.2.合同变更程序14.其他约定事项14.1.双方权利义务14.2.违约责任及赔偿第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：公司1.1.2.出租方住所：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：YY有限公司1.2.2.承租方住所：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：2.租赁标的物2.1.办公楼基本情况2.1.1.办公楼名称：大厦2.1.2.办公楼地址：省市区路号2.1.3.办公楼建筑面积：2000平方米2.1.4.办公楼结构：框架结构2.2.租赁面积及用途2.2.1.租赁面积：1500平方米2.2.2.租赁用途：办公3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.1.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.1.2.租赁终止日期：2028年12月31日3.2.租金金额及支付方式3.2.1.租金金额：每月人民币10万元整3.2.2.支付方式：每月前10日支付下一个月租金，提前一个月支付租金的10%作为押金4.租金调整及违约责任4.1.租金调整条件4.1.1.在租赁期限内，如遇政府调整税费政策，租金可按调整后的政策执行4.1.2.租赁期间，如遇市场租金上涨，租金可每年调整一次，调整幅度不超过市场租金上涨幅度的50%4.2.违约责任及赔偿4.2.1.如出租方未按时交付租赁物，应向承租方支付每日租金的1%作为违约金4.2.2.如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金的1%作为滞纳金5.装修工程5.1.装修范围及标准5.1.1.装修范围：租赁范围内的室内装修5.1.2.装修标准：符合国家及行业相关标准，达到办公用途的基本需求5.2.装修工程进度及验收5.2.1.装修工程进度：自合同签订之日起3个月内完成5.2.2.验收标准：符合装修合同约定标准，经双方验收合格6.装修费用及支付6.1.装修费用预算6.1.1.装修费用总额：人民币50万元整6.1.2.装修费用明细：详见附件6.2.装修费用支付方式6.2.1.装修工程款分期支付：首期支付装修费用的30%，验收合格后支付70%6.2.2.付款方式：银行转账7.装修工程验收及移交7.1.验收标准及程序7.1.1.验收标准：符合装修合同约定标准，无安全隐患，满足办公需求7.1.2.验收程序：双方共同验收，如对验收结果有异议，应在验收之日起3日内提出，由双方协商解决7.2.移交手续及时间7.2.1.移交手续：办理房屋交接手续，包括钥匙、物业费缴纳凭证等7.2.2.移交时间：装修工程验收合格后，双方在7个工作日内完成移交手续8.办公楼设施及维护8.1.办公楼设施清单8.1.1.空调系统：包括中央空调或分体空调，品牌、型号及数量8.1.2.供电设施：包括电源插座、配电箱等，符合国家安全标准8.1.3.水暖设施：包括自来水、热水供应系统，符合国家相关标准8.1.4.照明设施：包括室内照明灯具，符合照明设计规范8.2.设施维护责任8.2.1.出租方负责设施的日常维护和保养8.2.2.承租方在使用过程中造成设施损坏，负责维修或赔偿9.办公楼使用及管理9.1.办公楼使用规定9.1.1.承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途9.1.2.承租方应保持租赁物及公共区域的整洁，不得乱丢垃圾9.2.办公楼管理责任9.2.1.出租方负责租赁物的整体管理和维护9.2.2.承租方负责租赁物内部的管理和秩序维护10.保险责任10.1.保险种类及范围10.1.1.房屋保险：投保房屋全损险，保险金额不低于房屋市场价值10.1.2.附加险：投保责任险，包括第三者责任险、火灾险等10.2.保险费用及支付10.2.1.保险费用由双方共同承担，具体金额按保险合同约定10.2.2.保险费用在合同签订后15日内支付11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决争议11.1.2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.2.争议解决机构11.2.1.争议解决机构为合同签订地的人民法院12.合同解除及终止12.1.合同解除条件12.1.1.如一方违约，另一方有权解除合同12.1.2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同12.2.合同终止程序12.2.1.解除合同前，双方应书面通知对方12.2.2.合同解除后，双方应办理相关手续，包括退还押金、清理租赁物等13.合同生效及变更13.1.合同生效条件13.1.1.合同双方签字盖章后生效13.1.2.合同生效日期为合同签订日期13.2.合同变更程序13.2.1.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式修改13.2.2.任何变更均不影响原合同的效力14.其他约定事项14.1.双方权利义务14.1.1.出租方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵14.1.2.承租方保证按时支付租金，合理使用租赁物14.2.违约责任及赔偿14.2.1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等14.2.2.违约责任的具体内容和计算方式详见合同附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1.第三方介入是指在本合同履行过程中，为达成特定目的，经甲乙双方一致同意，引入的具有独立法律地位的第三方机构或个人。1.2.第三方介入的范围包括但不限于中介服务、咨询服务、监理服务、评估服务、保险代理等。2.第三方介入的条件及程序2.1.1.甲乙双方一致同意；2.1.2.第三方具备相应的资质和能力；2.1.3.第三方提供的服务符合本合同的要求。2.2.第三方介入的程序：2.2.1.甲乙双方协商确定第三方介入的事项；2.2.2.甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；2.2.3.第三方根据协议约定履行职责。3.第三方的责任限额3.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2.第三方的责任限额如下：3.2.1.中介服务：中介服务费用总额的50%；3.2.2.咨询服务：咨询服务费用总额的30%；3.2.3.监理服务：监理服务费用总额的40%；3.2.4.评估服务：评估服务费用总额的30%；3.2.5.保险代理：保险代理费用总额的50%。4.第三方的权利4.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责；4.2.第三方有权根据协议约定，对甲乙双方的行为进行监督和指导；4.3.第三方有权要求甲乙双方按照协议约定支付服务费用。5.第三方的义务5.1.第三方应按照协议约定，独立、客观、公正地履行职责；5.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；5.3.第三方应按照约定的时间和质量要求，完成服务。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不承担甲乙双方之间的直接法律责任；6.2.第三方与甲乙双方的权利义务关系，以协议约定为准；6.3.第三方与其他第三方之间的关系，由各自协议约定。7.第三方介入的终止7.1.第三方介入的终止条件：7.1.1.甲乙双方一致同意；7.1.2.第三方完成协议约定的服务；7.1.3.出现不可抗力因素。7.2.第三方介入的终止程序：7.2.1.甲乙双方与第三方协商一致；7.2.2.第三方按照协议约定办理终止手续。8.第三方介入的争议解决8.1.第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；8.2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.本合同附件9.1.本合同附件包括但不限于第三方介入协议、服务费用明细等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.办公楼租赁及装修工程合同详细要求：合同，包括双方基本信息、租赁标的物、租赁期限及租金、装修工程、费用及支付、验收及移交、设施及维护、使用及管理、保险责任、争议解决、合同解除及终止、合同生效及变更、其他约定事项等条款。说明：本合同附件是合同的主要组成部分，是双方权利义务的具体体现。2.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的目的、范围、权利义务、责任限额、终止条件及程序等。说明：本协议是甲乙双方与第三方之间的法律文件，用于规范第三方介入的相关事宜。3.装修工程预算详细要求：预算应详细列出装修项目的名称、数量、单价、总价，并附上相关的设计图纸和材料清单。说明：本预算是装修工程费用结算的依据，应保证准确性和合理性。4.装修工程验收报告详细要求：报告应详细记录验收时间、验收人员、验收结果、存在的问题及整改措施等。说明：本报告是装修工程验收合格的重要证明，用于确认装修工程的质量。5.办公楼设施清单详细要求：清单应详细列出办公楼内的设施名称、型号、数量、使用状况等。说明：本清单是办公楼设施维护和管理的依据，有助于双方了解设施的实际情况。6.保险合同详细要求：合同应明确保险种类、保险金额、保险期间、保险费、保险责任等。说明：本合同是保险双方之间的法律文件，用于保障甲乙双方的权益。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本协议是双方在发生争议时，解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.出租方未按时交付租赁物或未达到约定的装修标准；1.2.承租方未按时支付租金或未合理使用租赁物；1.3.第三方未按照协议约定履行职责；1.4.甲乙双方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1.出租方未按时交付租赁物或未达到约定的装修标准，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的1%；2.2.承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%；2.3.第三方未按照协议约定履行职责，应承担相应的赔偿责任；2.4.甲乙双方未按照合同约定履行其他义务，应根据具体情况进行违约责任认定。3.违约责任示例：3.1.出租方未在合同约定的交付日期前交付租赁物，导致承租方无法按期入驻，出租方应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的1%。3.2.承租方未按时支付租金，导致出租方无法及时收回租金，承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。3.3.第三方未按协议约定完成装修工程，导致工程延期，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度办公楼租赁及装修工程合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的办公楼租赁给乙方使用，乙方对办公楼进行装修事宜达成如下协议。2.2目的本合同的目的是明确甲乙双方在办公楼租赁及装修过程中的权利、义务，确保双方合法权益，共同维护租赁及装修工程顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语（1）办公楼：指甲方拥有的具备独立使用权、符合国家相关规定的办公场所。（2）装修：指乙方对办公楼进行室内外装饰、设施安装等工程。（3）租赁期限：指乙方租赁甲方的办公楼的时间范围。3.2关键词解释（1）租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的使用办公楼费用。（2）装修费用：指乙方在装修过程中产生的相关费用。（3）物业管理费：指乙方按照合同约定向甲方支付的管理费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方租赁的办公楼进行合理管理。（2）甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规要求，确保乙方正常使用。（3）甲方应按时收取租金，并对乙方租赁的办公楼进行维护。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用租赁的办公楼。（2）乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用租赁的办公楼进行违法活动。（3）乙方应按时支付租金、物业管理费，并承担装修费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方租赁的办公楼所在地。5.3合同履行方式（1）乙方在租赁期限内，应按照合同约定使用租赁的办公楼。（2）乙方在装修过程中，应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。（3）乙方在装修完成后，应向甲方提交装修验收报告。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致解除合同，应提前____个月书面通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将租赁的办公楼交还给甲方；（2）乙方应按照合同约定支付租金、物业管理费，并承担装修费用；（3）合同终止后，甲乙双方应互相配合，办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金标准为每月人民币____元，租金总额为人民币____元。（2）装修费用：乙方在装修过程中产生的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、设计费等，均由乙方自行承担。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理方的收费标准，向甲方支付物业管理费。物业管理费标准为每月人民币____元，总额为人民币____元。（4）其他费用：包括但不限于水电费、网络费、清洁费等，由乙方按照实际使用情况支付。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付上述费用，具体账户信息如下：账户名称：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。（2）物业管理费：乙方应于每月的____日前，将当月物业管理费支付至甲方指定账户。（3）装修费用：装修费用应在装修工程完成后，经甲方验收合格后，按照实际发生费用支付。（4）其他费用：乙方应在实际发生费用后，按照甲方要求的时间节点支付。7.4支付条款（1）乙方应保证支付的费用真实、准确、完整。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按时提供符合合同约定的办公楼，应向乙方支付_____%的违约金。（2）若甲方未按时收取租金，应向乙方支付_____%的滞纳金。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付_____%的滞纳金。（2）若乙方未按时支付物业管理费，应向甲方支付_____%的滞纳金。（3）若乙方未按时完成装修工程，应向甲方支付_____%的违约金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照上述违约责任条款支付违约金或滞纳金，并承担由此给对方造成的损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方。（2）双方应尽力减轻不可抗力事件造成的损失。（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形包括但不限于合同标的物所有权、合同权利义务的转让等。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁的办公楼的所有权。（2）乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得擅自改变建筑物的结构或用途。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期限届满或合同终止时，收回租赁物的权利。（2）乙方保留在合同履行过程中，因不可抗力等原因导致无法履行合同时，要求部分或全部免除责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改或补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同确保租赁及装修工程的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，如提供相关资料、办理相关手续等。（2）乙方应按照甲方要求，及时提供相关资料，配合甲方的工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何口头协议或先前的协议均对本合同不具有约束力。16.3增减条款本合同的任何增减条款，均应以书面形式经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：名称：____________________地址：____________________签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.办公楼租赁合同4.装修工程设计图纸5.装修工程预算书6.物业管理合同7.银行转账凭证8.不可抗力事件证明文件9.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供符合合同约定的办公楼：认定违约，需向乙方支付违约金。未按时收取租金：认定违约，需向乙方支付滞纳金。未履行保密义务：认定违约，需承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金：认定违约，需向甲方支付滞纳金。未按时支付物业管理费：认定违约，需向甲方支付滞纳金。未按