2024年私人房产买卖合同范本：包含车位3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年私人房产买卖合同范本：包含车位本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据概述1.2适用法律范围1.3合同解释与争议解决2.当事人信息2.1出卖人信息2.2买受人信息2.3第三方信息（如有）3.房产基本情况3.1房产权属证明3.2房产地址与面积3.3房产配套设施与附属设施3.4房产权属瑕疵与限制4.车位情况4.1车位权属证明4.2车位地址与面积4.3车位配套设施与附属设施4.4车位权属瑕疵与限制5.买卖价格与支付方式5.1买卖价格5.2付款期限与方式5.3逾期付款违约责任5.4付款凭证与资金监管6.交房时间与条件6.1交房时间6.2交房条件6.3交房程序6.4交房违约责任7.房产过户手续7.1过户手续办理7.2过户费用承担7.3过户期限与责任8.附属设施移交8.1附属设施清单8.2附属设施移交时间与条件8.3附属设施移交违约责任9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约金计算与支付9.4违约责任免除10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止程序10.4合同解除或终止后的处理11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续11.3合同备案费用承担11.4合同备案期限与责任12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力事件发生时的处理12.3不可抗力解除条件12.4不可抗力事件发生后的处理13.合同附件13.1附件清单13.2附件效力13.3附件变更与补充14.其他约定事项14.1争议解决方式14.2合同份数与送达14.3合同生效日期14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据概述本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2适用法律范围本合同适用中华人民共和国法律，在合同履行过程中如遇法律冲突，以中华人民共和国法律为准。1.3合同解释与争议解决本合同的解释以合同为准，如对本合同内容有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。2.当事人信息2.1出卖人信息出卖人名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______2.2买受人信息买受人名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______2.3第三方信息（如有）第三方名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______3.房产基本情况3.1房产权属证明房产证号：_______3.2房产地址与面积房产地址：_______房产面积：_______平方米3.3房产配套设施与附属设施配套设施：_______附属设施：_______3.4房产权属瑕疵与限制房产权属无瑕疵，无抵押、查封等限制。4.车位情况4.1车位权属证明车位证号：_______4.2车位地址与面积车位地址：_______车位面积：_______平方米4.3车位配套设施与附属设施配套设施：_______附属设施：_______4.4车位权属瑕疵与限制车位权属无瑕疵，无抵押、查封等限制。5.买卖价格与支付方式5.1买卖价格房产总价：_______元车位总价：_______元5.2付款期限与方式首付：_______元，于合同签订之日起_______个工作日内支付；余款：_______元，于_______年_______月_______日前支付；5.3逾期付款违约责任逾期付款按日支付_______%的违约金。5.4付款凭证与资金监管付款凭证：银行转账或现金；资金监管：_______银行（具体名称）监管。6.交房时间与条件6.1交房时间交房时间：_______年_______月_______日。6.2交房条件房产及车位权属清晰，无查封、抵押等限制；房产及车位无欠费；买受人已支付全部房款。6.3交房程序双方按约定的交房时间及条件办理交房手续；卖方应向买方提供房产及车位的权属证明、维修保养记录等相关资料；买方在验收合格后签收房产及车位。6.4交房违约责任卖方未按约定时间及条件交房的，每逾期一日向买方支付_______元违约金。7.房产过户手续7.1过户手续办理卖方负责办理房产及车位的过户手续；双方应配合办理过户手续，并承担相应的税费。7.2过户费用承担过户费用按相关规定承担，具体费用双方另行协商。7.3过户期限与责任过户期限为_______个工作日，自卖方提供齐全过户手续之日起计算；卖方未按时办理过户手续的，每逾期一日向买方支付_______元违约金。8.附属设施移交8.1附属设施清单附属设施清单如下：家具：_______家电：_______建筑装修材料：_______其他：_______8.2附属设施移交时间与条件附属设施移交时间：与房产及车位交房时间一致。附属设施移交条件：附属设施应处于良好状态，无损坏或功能障碍。8.3附属设施移交违约责任如卖方未按时移交附属设施或附属设施存在损坏、功能障碍，卖方应向买方支付_______元的违约金。9.违约责任9.1违约行为定义任何一方未按约定履行付款义务；任何一方未按约定时间及条件办理过户手续；任何一方未按约定时间及条件交付房产及附属设施；任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；任何一方违反合同约定的保密义务。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算与支付违约金的计算方式如下：逾期付款违约金：按逾期付款金额的_______%计算；逾期过户违约金：按逾期天数计算，每日支付_______元；逾期交付违约金：按逾期天数计算，每日支付_______元；违约金应在违约行为发生后_______个工作日内支付。9.4违约责任免除因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。10.合同解除与终止10.1合同解除条件一方严重违约；合同目的不能实现；法律法规或政策变化导致合同无法履行。10.2合同终止条件合同履行完毕；合同解除；双方协商一致。10.3合同解除或终止程序合同解除或终止应书面通知对方，并经双方确认。10.4合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理已履行的义务和未履行的义务。11.合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案手续合同签订后_______个工作日内，双方应将合同报送相关部门备案。11.3合同备案费用承担合同备案费用由_______方承担。11.4合同备案期限与责任合同备案期限为_______个工作日，逾期未备案的，违约方应承担相应责任。12.不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力事件发生时的处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。12.3不可抗力解除条件不可抗力事件持续_______个工作日后，合同自动解除。12.4不可抗力事件发生后的处理不可抗力事件发生后，双方应按照合同约定处理相关事宜。13.合同附件13.1附件清单附件清单如下：房产证复印件；车位证复印件；附属设施清单；付款凭证；其他相关文件。13.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力。13.3附件变更与补充本合同附件的变更与补充，应经双方书面同意并签字（或盖章）。14.其他约定事项14.1争议解决方式本合同的争议解决方式为仲裁，仲裁机构为_______仲裁委员会。14.2合同份数与送达本合同一式_______份，双方各执_______份。14.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其在合同中的作用和责任如下：15.1.1中介方：指在甲乙双方之间提供信息、沟通、协调等服务，促成本合同签订的第三方机构或个人。15.1.2评估机构：指对房产及车位价值进行评估的第三方机构。15.1.3律师事务所：指为甲乙双方提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的第三方机构。15.1.4会计师事务所：指为甲乙双方提供审计、会计咨询等服务的第三方机构。15.2第三方责任限额15.2.1中介方责任限额中介方在本合同中的责任限于其提供服务范围内的责任，其责任限额为_______元。15.2.2评估机构责任限额评估机构在本合同中的责任限于其评估报告的真实性、准确性，其责任限额为_______元。15.2.3律师事务所责任限额律师事务所在本合同中的责任限于其提供的法律咨询、代理诉讼等服务的质量，其责任限额为_______元。15.2.4会计师事务所责任限额会计师事务所在本合同中的责任限于其提供的审计、会计咨询等服务的质量，其责任限额为_______元。15.3第三方责任划分15.3.1中介方责任中介方应保证其提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的合同纠纷承担相应责任。15.3.2评估机构责任评估机构应保证其评估报告的真实性、准确性，并对因评估错误导致的合同纠纷承担相应责任。15.3.3律师事务所责任律师事务所应保证其提供的法律服务符合法律规定，并对因法律咨询、代理诉讼等服务引起的合同纠纷承担相应责任。15.3.4会计师事务所责任会计师事务所应保证其提供的审计、会计咨询等服务的质量，并对因服务质量问题引起的合同纠纷承担相应责任。15.4第三方介入程序15.4.1中介方介入中介方介入合同签订程序如下：中介方应在合同签订前向甲乙双方提供中介服务协议，经双方签字（或盖章）后生效；中介方应在合同签订后_______个工作日内，向甲乙双方提交中介服务费用支付凭证。15.4.2评估机构介入评估机构介入合同签订程序如下：甲乙双方应在合同签订前_______个工作日内，向评估机构提交评估申请；评估机构应在收到评估申请后_______个工作日内完成评估报告，并向甲乙双方提交。15.4.3律师事务所介入律师事务所介入合同签订程序如下：律师事务所应在收到申请后_______个工作日内，向甲乙双方提供法律咨询服务或代理诉讼服务。15.4.4会计师事务所介入会计师事务所介入合同签订程序如下：会计师事务所应在收到申请后_______个工作日内，向甲乙双方提供审计或会计咨询服务。15.5第三方费用承担15.5.1中介方费用中介方费用由甲乙双方协商确定，并在中介服务协议中约定。15.5.2评估机构费用评估机构费用由甲乙双方协商确定，并在评估协议中约定。15.5.3律师事务所费用律师事务所费用由甲乙双方协商确定，并在法律服务协议中约定。15.5.4会计师事务所费用会计师事务所费用由甲乙双方协商确定，并在会计咨询服务协议中约定。15.6第三方退出机制15.6.1中介方退出中介方未履行中介服务协议约定的义务；中介方违反法律法规，损害甲乙双方合法权益；双方协商一致。15.6.2评估机构、律师事务所、会计师事务所退出服务方未履行服务协议约定的义务；服务方违反法律法规，损害甲乙双方合法权益；双方协商一致。15.6.3退出后的处理第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料交接等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证的清晰复印件，并加盖产权人公章。说明：用于证明房产权属的合法性和完整性。2.车位证复印件详细要求：提供车位证的清晰复印件，并加盖产权人公章。说明：用于证明车位权属的合法性和完整性。3.附属设施清单详细要求：列出房产及车位中所有附属设施的名称、型号、数量等。说明：用于明确移交的附属设施范围和数量。4.付款凭证详细要求：提供所有付款凭证的复印件，包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：用于证明付款行为的真实性和完整性。5.合同备案证明详细要求：提供合同备案的证明文件，包括备案编号、备案日期等。说明：用于证明合同已依法备案。6.评估报告详细要求：提供房产及车位的评估报告，包括评估机构名称、评估日期、评估价值等。说明：用于证明房产及车位的价值。7.法律意见书详细要求：提供律师事务所出具的法律意见书，包括法律风险评估、合同条款合法性等。说明：用于证明合同条款的合法性和风险控制。8.会计师事务所审计报告详细要求：提供会计师事务所出具的审计报告，包括财务状况、合规性等。说明：用于证明甲乙双方的财务状况和合规性。9.其他相关文件详细要求：提供与合同履行相关的其他文件，如产权转移登记证明、维修保养记录等。说明：用于补充合同内容，确保合同条款的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约行为：甲乙任何一方未按约定时间及金额支付房款或车位款。责任认定标准：逾期付款按日支付_______%的违约金。示例说明：买受人应于合同签订之日起_______个工作日内支付首付，如未按时支付，则每逾期一日支付_______元的违约金。2.逾期过户违约行为：甲乙任何一方未按约定时间及条件办理房产及车位的过户手续。责任认定标准：逾期过户按逾期天数计算，每日支付_______元违约金。示例说明：卖方应在合同签订后_______个工作日内办理过户手续，如未按时办理，则每逾期一日支付_______元的违约金。3.逾期交付违约行为：卖方未按约定时间及条件交付房产及车位。责任认定标准：逾期交付按逾期天数计算，每日支付_______元违约金。示例说明：卖方应于_______年_______月_______日前交房，如未按时交付，则每逾期一日支付_______元的违约金。4.提供虚假信息违约行为：甲乙任何一方在合同履行过程中提供虚假信息。责任认定标准：提供虚假信息导致合同无法履行的，违约方应承担全部责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。示例说明：买受人提供的房产权属证明存在虚假信息，导致无法办理过户手续，卖方应承担相应责任。5.违反保密义务违约行为：甲乙任何一方违反合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密。责任认定标准：违反保密义务的，违约方应承担相应责任，包括但不限于停止侵权、赔偿损失等。示例说明：卖方泄露买方商业秘密，导致买方遭受损失，卖方应承担相应责任。全文完。2024年私人房产买卖合同范本：包含车位1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围2.房产基本情况2.1房产座落2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属2.5房产用途3.车位基本情况3.1车位座落3.2车位面积3.3车位权属3.4车位用途4.买卖双方基本信息4.1买方基本信息4.2卖方基本信息5.买卖双方权利与义务5.1买方权利与义务5.2卖方权利与义务6.买卖价格与付款方式6.1买卖价格6.2付款方式6.3付款时间7.房产过户手续及费用7.1过户手续7.2过户费用7.3费用承担8.转让税费8.1税费种类8.2税费承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1房产证复印件12.2车位证复印件12.3其他相关文件13.合同其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定事项14.合同签订日期与地点第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2本合同适用于2024年私人房产买卖，包含车位。1.3本合同对买卖双方具有法律约束力。2.房产基本情况2.1房产座落：位于市区路号。2.2房产面积：房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。2.3房产结构：结构。2.4房产权属：卖方对该房产拥有完全产权。2.5房产用途：住宅。3.车位基本情况3.1车位座落：位于市区路号地下车库。3.2车位面积：车位面积为平方米。3.3车位权属：卖方对该车位拥有完全产权。3.4车位用途：停车。4.买卖双方基本信息4.1买方基本信息：姓名：身份证号码：联系电话：4.2卖方基本信息：姓名：身份证号码：联系电话：5.买卖双方权利与义务5.1买方权利与义务：享有对该房产及车位的占有、使用、收益和处分权。按合同约定支付购房款。配合卖方办理房产及车位过户手续。5.2卖方权利与义务：将房产及车位转让给买方。协助买方办理房产及车位过户手续。保证房产及车位权属清晰，无任何法律纠纷。6.买卖价格与付款方式6.1买卖价格：买方购买该房产及车位总价款为人民币万元整。6.2付款方式：买方在签订本合同之日起日内支付购房款总额的%作为定金。买方在房产及车位过户手续办理完毕后日内支付购房款总额的%。买方在办理房产抵押贷款手续后日内支付购房款总额的%。6.3付款时间：定金支付时间：签订本合同之日起日内。房产及车位过户后支付时间：日内。房产抵押贷款手续后支付时间：日内。7.房产过户手续及费用7.1过户手续：卖方应协助买方办理房产及车位过户手续。买方在办理过户手续时，应按照相关规定缴纳相关税费。7.2过户费用：房产过户税费：按照市相关政策规定缴纳。车位过户税费：按照市相关政策规定缴纳。7.3费用承担：房产及车位过户税费由买方承担。8.转让税费8.1税费种类：契税：按照房屋成交价的%缴纳，具体税率按照市相关规定执行。营业税及附加：按照房屋成交价的%缴纳，具体税率按照市相关规定执行。个人所得税：若卖方为个人，按照房屋成交价的%缴纳，具体税率按照市相关规定执行。土地增值税：按照房屋增值额的%缴纳，具体税率按照市相关规定执行。8.2税费承担：房产及车位转让产生的税费，除契税由买方承担外，其余税费由卖方承担。9.违约责任9.1违约情形：买方未按时支付购房款。卖方未按时协助买方办理过户手续。卖方提供的房产及车位存在虚假信息或法律纠纷。9.2违约责任：若买方未按时支付购房款，应向卖方支付%的违约金。若卖方未按时协助买方办理过户手续，应向买方支付%的违约金。若卖方提供的房产及车位存在虚假信息或法律纠纷，卖方应退还买方已支付的购房款，并承担相应法律责任。10.争议解决方式10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：市区人民法院。11.合同生效与解除11.1合同生效条件：双方签字盖章后，本合同自双方签字之日起生效。11.2合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行。双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1房产证复印件12.2车位证复印件12.3其他相关文件：房产评估报告买卖双方身份证复印件银行贷款合同（如有）13.合同其他约定13.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签订日期与地点14.1签订日期：本合同于2024年月日签订。14.2签订地点：市区路号。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所称第三方，指在合同履行过程中，因协助买卖双方完成交易、提供专业服务或其他目的而介入合同关系的中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方责任限额：第三方因提供虚假信息、违反职业道德或疏忽大意等原因导致合同无法履行或造成损失时，其责任限额为本合同标的总价款的%。15.3第三方责权利划分：第三方作为独立的第三方，其权利包括但不限于：1.获取合同相关资料和信息。2.依法对合同履行情况进行监督。3.在合同履行过程中，向买卖双方提供专业意见。第三方义务包括但不限于：1.依法履行职责，保证合同履行的合法性。2.保守合同机密，不得泄露买卖双方信息。3.对合同履行过程中发现的问题，应及时通知买卖双方。15.4第三方与其他各方的划分说明：第三方与买卖双方的关系为服务关系，不参与合同标的的买卖。第三方对买卖双方的责任仅限于其提供服务的范围内，对合同标的本身的买卖责任由买卖双方自行承担。16.第三方介入条款16.1第三方介入条件：买卖双方一致同意引入第三方介入合同关系。第三方同意按照本合同约定提供相关服务。16.2第三方介入程序：买卖双方共同签署《第三方介入协议》，明确第三方介入的具体事宜。第三方根据《第三方介入协议》的约定履行职责。16.3第三方介入费用：第三方介入费用由买卖双方按照《第三方介入协议》约定承担。17.第三方介入后的合同履行17.1合同履行主体：第三方介入后，合同履行主体仍为买卖双方。第三方仅作为协助履行合同的第三方机构。17.2合同履行变更：第三方介入后，如需变更合同内容，买卖双方应共同与第三方协商，并签署书面变更协议。17.3合同履行监督：第三方有权对合同履行情况进行监督，确保合同各项条款的履行。18.第三方介入后的违约责任18.1第三方违约责任：第三方违反《第三方介入协议》约定，导致合同无法履行或造成损失时，应承担相应的违约责任。第三方违约责任按照本合同第15.2条的规定执行。18.2买卖双方违约责任：买卖双方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成损失时，应承担相应的违约责任。买卖双方违约责任按照本合同相关条款执行。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式：第三方介入后的争议解决方式同本合同第10.1条。19.2争议解决机构：第三方介入后的争议解决机构同本合同第10.2条。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的最新复印件，确保信息完整、清晰。说明：用于证明卖方对该房产拥有完全产权，以便买方了解房产的权属情况。2.车位证复印件要求：提供车位证的最新复印件，确保信息完整、清晰。说明：用于证明卖方对该车位拥有完全产权，以便买方了解车位的权属情况。3.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含房产的评估价值、评估依据等信息。说明：评估报告用于确定房产的成交价格，确保买卖双方权益。4.买卖双方身份证复印件要求：提供买卖双方的有效身份证复印件，确保信息完整、清晰。说明：身份证复印件用于证明买卖双方的身份，确保合同签订的真实性。5.银行贷款合同（如有）要求：提供银行出具的贷款合同，确保信息完整、清晰。说明：如有贷款，贷款合同用于证明买方有贷款资格，确保合同履行的可行性。6.《第三方介入协议》要求：由买卖双方与第三方共同签署，明确第三方介入的具体事宜。说明：第三方介入协议用于规范第三方在合同履行过程中的职责和义务。7.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如租赁合同、维修基金缴纳证明等。说明：其他相关文件用于补充合同内容，确保合同履行的全面性。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付购房款。责任认定：买方应向卖方支付%的违约金，并承担合同解除后的损失。示例：若买方未按时支付购房款，应向卖方支付人民币万元的违约金。2.卖方违约行为及责任认定：违约行为：未按时协助买方办理过户手续。责任认定：卖方应向买方支付%的违约金，并承担合同解除后的损失。示例：若卖方未按时协助买方办理过户手续，应向买方支付人民币万元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：违反《第三方介入协议》约定，导致合同无法履行或造成损失。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。示例：若第三方提供虚假信息，导致合同无法履行，应退还已收取的服务费用，并赔偿买方损失。4.买卖双方共同违约行为及责任认定：违约行为：双方共同违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失。责任认定：双方应根据违约程度，分别承担相应的违约责任。示例：若双方共同导致合同无法履行，应分别承担%和%的违约责任。全文完。2024年私人房产买卖合同范本：包含车位2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.2乙方（买方）基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属3.车位基本情况3.1车位位置3.2车位面积3.3车位权属4.交易价格及支付方式4.1房产交易价格4.2车位交易价格4.3交易总价4.4支付时间及方式5.房产过户手续5.1过户时间5.2过户费用承担5.3过户手续办理6.车位过户手续6.1过户时间6.2过户费用承担6.3过户手续办理7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金支付时间7.3保证金退还条件8.履约责任及违约责任8.1履约责任8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房产产权证复印件11.2附件二：车位产权证复印件11.3附件三：房产买卖合同12.其他约定事项12.1交房时间12.2交房条件12.3附属设施及设备13.合同签署及生效13.1合同签署时间13.2合同生效时间14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息甲方全称：________________________甲方住所：________________________法定代表人：______________________联系电话：________________________1.2乙方（买方）基本信息乙方全称：________________________乙方住所：________________________法定代表人：______________________联系电话：________________________第二条房产基本情况2.1房产位置房产所在城市：___________________房产所在区域：___________________房产具体地址：___________________2.2房产面积房产建筑面积：___________________房产套内面积：___________________2.3房产结构房产类型：_______________________房产建筑年代：___________________房产户型：_______________________2.4房产权属房产产权证号：___________________房产产权性质：___________________第三条车位基本情况3.1车位位置车位所在小区：___________________车位具体位置：___________________3.2车位面积车位面积：_______________________3.3车位权属车位产权证号：___________________车位产权性质：___________________第四条交易价格及支付方式4.1房产交易价格房产交易价格：人民币_________元整4.2车位交易价格车位交易价格：人民币_________元整4.3交易总价交易总价：人民币_________元整4.4支付时间及方式（1）首付：人民币_________元整，于本合同签订之日起_________日内支付；（2）尾款：人民币_________元整，于房产过户手续办理完毕后_________日内支付；支付方式：_______________________第五条房产过户手续5.1过户时间房产过户手续办理时间为：____年____月____日5.2过户费用承担过户费用包括但不限于契税、印花税、测绘费等，甲方承担_________元，乙方承担_________元。5.3过户手续办理过户手续由甲方负责办理，乙方予以配合。第六条车位过户手续6.1过户时间车位过户手续办理时间为：____年____月____日6.2过户费用承担过户费用包括但不限于契税、印花税等，甲方承担_________元，乙方承担_________元。6.3过户手续办理过户手续由甲方负责办理，乙方予以配合。第七条履约保证金7.1保证金金额履约保证金为人民币_________元整。7.2保证金支付时间履约保证金于本合同签订之日起_________日内支付。7.3保证金退还条件（1）本合同履行完毕，无违约行为；（2）乙方按照约定支付全部房款及车位款；（3）房产及车位过户手续办理完毕。第八条履约责任及违约责任8.1履约责任甲方保证所售房产及车位真实、合法、有效，并承诺在合同约定的时间内办理完毕过户手续，确保乙方取得房产及车位的所有权。8.2违约责任（1）若甲方未按时办理房产及车位过户手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币_________元整。（2）若甲方提供的房产及车位存在权属纠纷或法律瑕疵，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（3）若乙方未按时支付房款及车位款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币_________元整。（4）若乙方违反合同约定，未按时办理房产及车位过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_________元整。第九条争议解决方式9.1争议解决途径双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决程序双方应按照法律规定，提交相关证据，按照法院审理程序进行。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）本合同履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。第十一条合同附件11.1附件一：房产产权证复印件11.2附件二：车位产权证复印件11.3附件三：房产买卖合同第十二条其他约定事项12.1交房时间甲方应在合同约定的房产过户手续办理完毕后_________日内将房产交付乙方使用。12.2交房条件甲方应确保房产及车位符合交付条件，包括但不限于：房屋结构安全、设备齐全、无权属纠纷等。12.3附属设施及设备房产及车位附属设施及设备清单如下：（1）_______________________（2）_______________________（3）_______________________第十三条合同签署及生效13.1合同签署时间本合同于____年____月____日签订。13.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同份数及保管14.1合同份数本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任双方应妥善保管本合同及附件，如有遗失或损毁，应及时通知对方，并协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为促成本合同签订、履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入范围第三方的介入范围限于协助甲乙双方完成房产及车位的买卖、过户手续，提供相关咨询服务，以及履行合同约定的其他事项。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币_________元整。17.第三方权利17.1第三方权利概述（1）根据合同约定，获得相应的服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供房产及车位信息、办理相关手续等；（3）在甲乙双方同意的情况下，对合同内容提出修改建议。18.第三方义务18.1第三方义务概述（1）遵守国家法律法规，确保所提供的服务合法、合规；（2）按照合同约定，尽职尽责地履行职责，确保甲乙双方合法权益不受损害；（3）保守甲乙双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.第三方与其他各方