2025版个人住宅地下室防水改造合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版个人住宅地下室防水改造合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.地下室防水改造项目概况2.1项目地点2.2地下室面积2.3防水改造范围2.4改造内容3.防水材料及施工标准3.1防水材料品牌及型号3.2施工工艺及标准3.3防水材料质量保证4.施工进度安排4.1施工准备阶段4.2施工阶段4.3竣工验收阶段5.工程款项及支付方式5.1工程款项总额5.2分阶段支付金额5.3支付时间及方式6.保修期及保修内容6.1保修期限6.2保修范围6.3保修责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1设计图纸10.2防水材料清单10.3施工方案11.合同签订及生效日期12.合同签署12.1合同签署人12.2合同签署日期13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：乙方：防水工程公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.地下室防水改造项目概况2.1项目地点甲方住宅地下室，位于市区路号2.2地下室面积地下室总面积为100平方米2.3防水改造范围包括地下室墙壁、地面、管道接口等所有需要防水的部位2.4改造内容1.墙壁防水处理：采用聚合物水泥防水涂料进行涂刷，厚度为1.5mm2.地面防水处理：采用SBS改性沥青防水卷材进行铺设，厚度为2mm3.管道接口处理：采用专用防水套管进行密封，确保无渗漏3.防水材料及施工标准3.1防水材料品牌及型号1.聚合物水泥防水涂料：品牌型号2.SBS改性沥青防水卷材：品牌型号3.防水套管：品牌型号3.2施工工艺及标准1.墙壁防水施工：基层处理→涂刷底涂料→涂刷面涂料→养护2.地面防水施工：基层处理→铺设防水卷材→焊接→收口处理→养护3.管道接口处理：安装防水套管→密封处理→检验3.3防水材料质量保证乙方承诺所使用的防水材料均为正品，符合国家标准，并提供相关质量证明文件4.施工进度安排4.1施工准备阶段1.乙方在合同签订后5个工作日内，向甲方提供施工方案及进度计划2.甲方在收到施工方案及进度计划后3个工作日内，确认施工方案及进度计划4.2施工阶段1.乙方按照施工方案及进度计划进行施工，确保施工质量2.甲方对施工过程进行监督，发现质量问题及时通知乙方进行整改4.3竣工验收阶段1.乙方在施工完成后，向甲方提供竣工验收报告2.甲方在收到竣工验收报告后5个工作日内，组织验收5.工程款项及支付方式5.1工程款项总额防水改造工程总额为人民币20万元整5.2分阶段支付金额1.预付款：合同签订后3个工作日内，支付总额的30%2.进度款：施工过程中，根据实际完成进度支付总额的60%3.竣工验收合格后，支付总额的10%4.保修期满后，支付总额的剩余部分5.3支付时间及方式1.预付款：甲方通过银行转账支付至乙方指定账户2.进度款：甲方在乙方提交进度款申请后5个工作日内支付3.竣工验收合格款：甲方在验收合格后5个工作日内支付4.保修期满款：甲方在保修期满后5个工作日内支付6.保修期及保修内容6.1保修期限防水改造工程保修期为2年6.2保修范围1.防水材料质量导致的渗漏问题2.施工质量问题导致的渗漏问题6.3保修责任1.乙方在保修期内，对因防水材料或施工质量问题导致的渗漏问题负责维修2.甲方在保修期内，应配合乙方进行维修工作7.违约责任7.1违约情形1.乙方未按合同约定的时间完成施工2.乙方提供的防水材料不符合合同约定3.甲方未按合同约定的时间支付工程款项7.2违约责任承担1.乙方未按合同约定的时间完成施工，每延迟一天，应向甲方支付合同总额的1%作为违约金2.乙方提供的防水材料不符合合同约定，乙方应无条件更换合格材料，并承担由此产生的费用3.甲方未按合同约定的时间支付工程款项，每延迟一天，应向乙方支付应付款项的1%作为违约金8.争议解决方式8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至市区人民法院管辖。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件1.防水改造工程按合同约定完成，经双方验收合格。2.双方同意解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。10.合同附件10.1设计图纸附件一：地下室防水改造设计图纸10.2防水材料清单附件二：防水材料清单10.3施工方案附件三：地下室防水改造施工方案11.合同签订及生效日期本合同于2025年10月10日签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同签署12.1合同签署人甲方签署人：乙方签署人：12.2合同签署日期甲方签署日期：2025年10月10日乙方签署日期：2025年10月10日13.合同变更及解除13.1合同变更条件本合同在履行过程中，如遇特殊情况需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。13.2合同解除条件1.双方协商一致解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.一方严重违约，经另一方书面通知后，另一方有权解除合同。14.其他约定事项14.1通知本合同项下的一切通知均应以书面形式发送，并按合同约定的联系方式送达。14.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同解释本合同如有未尽事宜，由双方另行协商解决。本合同文本的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于监理方、检测机构、设计单位、材料供应商、分包商等。15.2第三方介入原因1.提供专业服务，如监理、检测、设计等。2.提供材料或设备。3.承担部分施工任务。15.3第三方介入程序1.甲方或乙方提出第三方介入的需求，并与第三方签订相关协议。2.甲方或乙方将第三方协议的副本提交给对方，并取得对方的同意。3.第三方协议与本合同具有同等法律效力。15.4第三方责任15.4.1责任限额1.第三方在本合同项下的责任，以双方签订的第三方协议中的责任限额为准。2.若第三方协议未约定责任限额，则第三方对本合同项下的责任限额为人民币50万元。15.4.2责任承担1.第三方在履行其职责过程中，若因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。2.第三方应按照本合同及第三方协议的约定，对甲方和乙方承担责任。15.4.3责任免除1.因不可抗力导致第三方无法履行其职责，第三方不承担责任。2.第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方提供的资料、信息不准确或存在瑕疵导致的责任，由甲方或乙方承担。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1甲方与第三方1.甲方与第三方之间的协议与本合同无关，双方应独立承担各自的责任。2.甲方应确保第三方在本合同项下的责任得到履行。15.5.2乙方与第三方1.乙方与第三方之间的协议与本合同无关，双方应独立承担各自的责任。2.乙方应确保第三方在本合同项下的责任得到履行。15.5.3第三方与甲方1.第三方应按照与甲方签订的协议履行其职责，并对甲方承担责任。2.第三方在履行职责过程中，若涉及与甲方之间的争议，应通过协商解决。15.5.4第三方与乙方1.第三方应按照与乙方签订的协议履行其职责，并对乙方承担责任。2.第三方在履行职责过程中，若涉及与乙方之间的争议，应通过协商解决。16.第三方变更16.1第三方变更程序1.若需要变更第三方，甲方或乙方应提前通知对方，并取得对方的同意。2.变更后的第三方应与本合同及原第三方协议的约定保持一致。16.2第三方变更责任1.变更后的第三方应继续履行原第三方在本合同项下的责任。2.若变更后的第三方未能履行原第三方在本合同项下的责任，原第三方应承担相应的责任。17.第三方退出17.1第三方退出程序1.若第三方退出本合同，甲方或乙方应提前通知对方，并取得对方的同意。2.第三方退出后，其在本合同项下的责任应由其替代方或原第三方承担。17.2第三方退出责任1.第三方退出后，其在本合同项下的责任应由其替代方或原第三方承担。2.若替代方或原第三方未能履行其在合同项下的责任，原第三方应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包含地下室防水改造的平面图、剖面图、节点详图等，需标注尺寸、材料规格、施工工艺等。说明：设计图纸是施工的重要依据，需确保图纸的准确性和完整性。2.防水材料清单详细要求：列明防水材料的品牌、型号、规格、数量、单价、总价等。说明：防水材料清单是合同的重要组成部分，需确保材料的品质和数量符合合同约定。3.施工方案详细要求：包括施工工艺流程、施工顺序、施工方法、质量保证措施等。说明：施工方案是指导施工的重要文件，需确保施工方案的合理性和可行性。4.施工进度计划详细要求：列出施工各阶段的开始和结束时间，以及各阶段的主要工作内容。说明：施工进度计划是监控施工进度的重要工具，需确保进度的合理性和可控性。5.验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：验收报告是确认施工质量的重要文件，需确保验收的全面性和准确性。6.工程款项支付凭证详细要求：包括支付时间、支付金额、支付方式、收款人等。说明：支付凭证是确认款项支付的重要依据，需确保支付凭证的真实性和完整性。7.保修证书详细要求：包括保修期限、保修范围、保修方式等。说明：保修证书是保障甲方权益的重要文件，需确保保修证书的有效性和可操作性。8.第三方协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、责任限额、违约责任等。说明：第三方协议是明确第三方责任的重要文件，需确保协议的合法性和约束力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成施工责任认定标准：每延迟一天，乙方应向甲方支付合同总额的1%作为违约金。示例说明：若乙方原定于2025年12月31日完成施工，实际完成时间为2026年1月10日，则乙方应支付甲方违约金（10天×1%×20万元）=2000元。2.违约行为：乙方提供的防水材料不符合合同约定责任认定标准：乙方应无条件更换合格材料，并承担由此产生的费用。示例说明：若乙方提供的防水材料不符合合同约定，导致施工无法继续，则乙方应承担更换材料的费用及工期延误的损失。3.违约行为：甲方未按合同约定的时间支付工