2025版社区便民场摊位租赁管理服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版社区便民场摊位租赁管理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物描述2.1场摊位位置及面积2.2场摊位设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付期限4.3支付方式5.租赁费用及税费5.1水电费用5.2清洁费用5.3税费承担6.租赁物使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3使用维护7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.租赁期满后的处理9.1租赁物返还9.2租赁保证金处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知与送达12.3合同附件13.合同附件13.1场摊位平面图13.2合同附件一13.3合同附件二14.合同签署14.1双方签字盖章14.2合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所地：____________________（4）联系方式：电话：____________________，电子邮箱：____________________1.2出租方基本信息（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所地：____________________（4）联系方式：电话：____________________，电子邮箱：____________________2.租赁物描述2.1场摊位位置及面积（1）地址：____________________（2）面积：____________________平方米2.2场摊位设施及设备（1）照明设施：____________________（2）排水设施：____________________（3）供电设施：____________________（4）其他设施：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：每月____________________元，共计____________________元。4.2支付期限：每月前五日支付上一个月租金。4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户。5.租赁费用及税费5.1水电费用：由租赁方承担，按实际使用量缴纳。5.2清洁费用：由租赁方承担，每月____________________元。5.3税费承担：____________________6.租赁物使用规定6.1使用范围：仅限于____________________。6.2使用限制：不得进行____________________。6.3使用维护：租赁方应保持租赁物的完好，如因租赁方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。7.违约责任7.1租赁方违约责任（1）未按时支付租金的，每逾期一日应向出租方支付____________________元的滞纳金。（2）违反租赁物使用规定的，应承担相应的赔偿责任。7.2出租方违约责任（1）未按约定提供租赁物的，应承担相应的赔偿责任。（2）违反合同约定，造成租赁方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.合同解除及终止8.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）出租方未按约定提供租赁物的；（3）租赁方严重违反合同约定的使用规定，经出租方书面通知后仍未改正的；（4）双方协商一致解除合同的。8.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除后，租赁期限未满的，按实际租赁天数结算租金；（3）因法定原因导致合同终止。9.租赁期满后的处理9.1租赁物返还租赁期满或合同终止后，租赁方应将租赁物完好无损地返还给出租方。9.2租赁保证金处理租赁保证金在合同终止后，如无违约情况，应在租赁物返还后无息退还给租赁方。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为____________________仲裁委员会。11.合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序对合同内容进行修改，应经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议，作为本合同的一部分。12.其他约定事项12.1不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2通知与送达（1）书面通知：通过挂号信、特快专递等书面形式寄送对方住所地；（2）电子通知：通过电子邮件、即时通讯软件等电子方式发送至对方电子邮箱或注册账户。13.合同附件13.1场摊位平面图详见附件一。13.2合同附件一详见附件一。13.3合同附件二详见附件二。14.合同签署14.1双方签字盖章本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。出租方（盖章）：租赁方（盖章）：签字/盖章日期：____________________签字/盖章日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据合同约定或法律规定，介入合同关系，提供相关服务或履行特定职责的独立主体，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。15.2第三方职责（1）中介方：协助甲乙双方达成交易，提供信息对接、沟通协调等服务。（2）担保方：为甲乙双方的履约提供担保，确保合同履行。（3）监管机构：对合同履行过程进行监管，确保合同合法合规。16.第三方介入程序16.1中介方介入（1）甲乙双方同意引入中介方，中介方应具备相关资质和条件。（2）中介方介入后，应协助甲乙双方完成合同签订、履行等工作。16.2担保方介入（1）甲乙双方同意引入担保方，担保方应具备相应的担保能力。（2）担保方介入后，应与甲乙双方签订担保合同，明确担保范围、期限、责任等。16.3监管机构介入（1）甲乙双方应遵守相关法律法规，接受监管机构的监管。（2）监管机构介入后，应按照法律法规对合同履行情况进行监督检查。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方责任限于其介入合同关系所应承担的职责范围内，对于超出其职责范围的责任，由甲乙双方各自承担。17.2责任限额（1）中介方：中介方因自身原因导致甲乙双方损失的，责任限额为中介服务费的一倍。（2）担保方：担保方因自身原因导致甲乙双方损失的，责任限额为担保金额的一倍。（3）监管机构：监管机构因履行监管职责导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）甲乙双方：对合同履行承担主要责任，第三方责任限于其介入合同关系所应承担的职责范围内。（2）第三方：对自身介入合同关系所应承担的职责负责，不承担超出其职责范围的责任。18.2权利划分（1）甲乙双方：享有合同约定的权利，第三方不享有合同约定的权利。（2）第三方：享有合同约定的权利，但仅限于其介入合同关系所应承担的职责范围内。18.3义务划分（1）甲乙双方：履行合同约定的义务，第三方不履行合同约定的义务。（2）第三方：履行其介入合同关系所应承担的职责，不履行合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场摊位平面图要求：清晰展示场摊位的位置、面积、设施设备分布等信息。说明：平面图需包含现场照片、尺寸标注、设施设备清单等。2.附件二：租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、型号、数量、品牌等信息。说明：清单需包含租赁物使用年限、维护保养要求等。3.附件三：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关银行转账记录或现金支付凭证。说明：凭证需包含支付时间、金额、收款人信息等。4.附件四：水电费用缴纳凭证要求：提供水电费用的缴纳凭证，包括水费、电费等。说明：凭证需包含缴费时间、金额、缴费单位等信息。5.附件五：清洁费用缴纳凭证要求：提供清洁费用的缴纳凭证。说明：凭证需包含缴费时间、金额、缴费单位等信息。6.附件六：税费缴纳凭证要求：提供税费缴纳的凭证。说明：凭证需包含缴费时间、金额、缴费单位等信息。7.附件七：合同履行情况记录要求：记录合同履行过程中的重要事项，如租赁物使用情况、维修保养等。说明：记录需包含时间、事件描述、责任人等信息。8.附件八：合同解除或终止通知书要求：提供合同解除或终止的通知书。说明：通知书需包含解除或终止的原因、日期等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。出租方未按约定提供租赁物。租赁方违反租赁物使用规定。双方未按约定履行合同其他条款。2.责任认定标准：租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付____________________元的滞纳金。出租方未按约定提供租赁物，应承担相应的赔偿责任。租赁方违反租赁物使用规定，应承担相应的赔偿责任。双方未按约定履行合同其他条款，应根据合同约定或法律规定承担相应责任。3.违约责任示例：租赁方逾期支付租金，逾期第一天，应支付____________________元滞纳金。出租方未按约定提供租赁物，导致租赁方损失____________________元，应赔偿租赁方该损失金额。租赁方使用租赁物时造成设施设备损坏，需赔偿出租方维修费用____________________元。全文完。2024版社区便民场摊位租赁管理服务合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称及联系方式1.4租赁场摊位的基本情况2.租赁期限及费用2.1租赁期限2.2租金及支付方式2.3租金调整机制3.租赁场摊位的使用范围及限制3.1使用范围3.2使用限制3.3违规使用处理4.租赁场摊位的维护与管理4.1维护责任4.2管理责任4.3违规维护处理5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约赔偿6.不可抗力6.1不可抗力定义6.2不可抗力事件处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1附件一：租赁场摊位平面图9.2附件二：租赁场摊位租赁面积确认书10.合同签署10.1签署时间10.2签署地点10.3签署人员11.合同份数11.1合同份数11.2份数分配12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.合同解除14.1解除条件14.2解除程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：CG2024SN0011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方名称及联系方式1.3.1出租方：社区便民服务中心1.3.3承租方：商户1.4租赁场摊位的基本情况1.4.1场摊位编号：SN0011.4.2场摊位位置：社区便民服务中心内1.4.3租赁面积：10平方米1.4.4场摊位用途：零售2.租赁期限及费用2.1租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日2.2租金及支付方式2.2.1租金：每月人民币2000元整2.2.2支付方式：每月底前支付下一个月的租金2.3租金调整机制2.3.1租金调整频率：每年调整一次2.3.2调整依据：根据市场行情及物价水平调整3.租赁场摊位的使用范围及限制3.1使用范围：仅限于零售商品3.2使用限制：3.2.1不得经营违禁品及国家明令禁止的商品3.2.2不得影响社区环境及公共秩序3.2.3不得擅自改变场摊位结构及用途4.租赁场摊位的维护与管理4.1维护责任：4.1.1承租方负责场摊位的日常维护4.1.2出租方负责场摊位的公共设施维护4.2管理责任：4.2.1出租方负责场摊位的整体管理4.2.2承租方遵守出租方制定的各项管理规定4.3违规维护处理：4.3.1承租方未按规定进行维护，由出租方进行整改，费用由承租方承担5.违约责任5.1违约情形：5.1.1未按时支付租金5.1.2违反使用范围及限制5.1.3损坏场摊位及设施5.2违约责任承担：5.2.1承租方未按时支付租金，按每日千分之五支付滞纳金5.2.2违反使用范围及限制，出租方有权终止合同并要求赔偿5.2.3损坏场摊位及设施，承租方按实际损失进行赔偿6.不可抗力6.1不可抗力定义：6.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因导致合同无法履行的情况6.2不可抗力事件处理：6.2.1发生不可抗力事件，双方应立即协商解决6.2.2如合同无法履行，可免除违约责任，并协商合同终止事宜8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件：8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2出租方或承租方因故提出解除合同，经双方协商一致，合同可提前终止。8.2.3出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。8.2.4发生不可抗力事件，导致合同无法履行，合同可终止。9.合同附件9.1附件一：租赁场摊位平面图9.2附件二：租赁场摊位租赁面积确认书9.3附件三：租赁场摊位租赁费用明细表10.合同签署10.1签署时间：2024年1月1日10.2签署地点：社区便民服务中心会议室10.3签署人员：10.3.1出租方代表：10.3.2承租方代表：11.合同份数11.1合同份数：一式两份，双方各执一份。11.2份数分配：11.2.1出租方：一份11.2.2承租方：一份12.其他约定事项12.1其他约定事项一：双方应遵守国家相关法律法规，确保经营活动合法合规。12.2其他约定事项二：双方应相互尊重，友好合作，共同维护租赁场摊位的良好运营秩序。13.合同变更13.1变更条件：合同内容如需变更，双方应书面协商一致。13.2变更程序：13.2.1双方签署书面变更协议。13.2.2变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。14.合同解除14.1解除条件：14.1.1出租方或承租方违反合同约定，经催告后仍未改正。14.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。14.1.3双方协商一致，决定解除合同。14.2解除程序：14.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。14.2.2双方应在接到解除通知之日起十五日内完成合同解除事宜。14.2.3合同解除后，双方应按照约定处理租赁场摊位的归还及费用结算。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在履行本合同时，由甲乙双方共同邀请或指定的，为本合同提供专业服务、监督、评估或咨询的独立第三方。2.第三方介入的适用范围2.1.1甲乙双方认为需要专业意见或建议的情况；2.1.2合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁的情况；2.1.3合同履行过程中出现不可预见的风险，需要第三方进行评估和处理的情况。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方应共同协商确定第三方人选，并书面通知对方。3.2第三方应在接到通知之日起五个工作日内，向甲乙双方提交其资质证明和收费标准。3.3甲乙双方应在收到第三方资质证明和收费标准后五个工作日内，共同决定是否接受第三方介入。4.第三方的责任4.1第三方在介入本合同时，应遵守诚实信用原则，独立、客观、公正地履行职责。4.2第三方的责任限额：4.2.1第三方因其专业服务、监督、评估或咨询所产生的责任，由第三方自行承担。4.2.2第三方因违反合同约定或故意、重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的服务费用。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲乙双方的责任划分：5.1.1第三方对甲乙双方均独立承担责任，不因甲乙双方的内部关系而免除或减轻其责任。5.1.2第三方对甲乙双方的责任不因甲乙双方的违约行为而免除。6.第三方权利6.1第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。6.2第三方有权根据实际情况，提出建议或要求甲乙双方采取相应的措施。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。7.2第三方介入的费用应在第三方提供服务前由甲乙双方预付。8.第三方介入的合同终止8.1如第三方因故无法继续履行职责，应提前五个工作日通知甲乙双方。8.2.1第三方完成其职责；8.2.2甲乙双方共同决定终止第三方介入；8.2.3第三方因故无法继续履行职责。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在介入本合同时，对甲乙双方提供的任何信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。10.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场摊位平面图要求：平面图应详细标注场摊位的边界、尺寸、出入口位置、相邻摊位等信息。说明：平面图作为合同附件，用于明确租赁场摊位的具体位置和尺寸。2.附件二：租赁场摊位租赁面积确认书