2024年老旧小区墙体拆除与改造工程合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年老旧小区墙体拆除与改造工程合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程设计单位2.6工程监理单位3.工程内容与范围3.1拆除工程3.1.1拆除范围3.1.2拆除方式3.1.3拆除时间3.2改造工程3.2.1改造范围3.2.2改造内容3.2.3改造时间4.工程进度安排4.1工程开工时间4.2工程竣工时间4.3工程分期节点5.工程费用及支付方式5.1工程总费用5.2工程费用组成5.3工程费用支付方式5.4工程预付款比例5.5工程进度款支付比例5.6工程竣工结算及支付5.7逾期付款的违约责任6.质量要求与验收标准6.1工程质量标准6.2工程验收标准6.3工程验收流程6.4工程质量保证期7.工程安全与环境保护7.1工程安全责任7.2工程安全措施7.3环境保护要求7.4环境保护措施8.保险与责任8.1保险范围8.2保险费用承担8.3保险赔偿处理8.4事故责任划分9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期13.合同附件13.1工程设计文件13.2工程施工图纸13.3合同补充协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：X房地产开发有限公司乙方：X建筑工程有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138乙方联系人：乙方联系电话：13956781.4合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：赵六2.工程概况2.1工程名称2024年老旧小区墙体拆除与改造工程2.2工程地点市区老旧小区2.3工程规模拆除面积：5000平方米改造面积：3000平方米2.4工程类型房屋拆除与改造工程2.5工程设计单位建筑设计院2.6工程监理单位工程监理有限公司3.工程内容与范围3.1拆除工程3.1.1拆除范围拆除老旧小区内所有墙体，包括承重墙和非承重墙。3.1.2拆除方式采用机械拆除和人工拆除相结合的方式。3.1.3拆除时间自合同签订之日起30日内完成拆除工程。3.2改造工程3.2.1改造范围对拆除后的区域进行重新规划和改造，包括新建墙体、门窗、地面等。3.2.2改造内容1.新建墙体：按设计要求进行新建，确保安全可靠。2.门窗：更换新型节能门窗，提高居住舒适度。3.地面：铺设新型地面材料，改善居住环境。3.2.3改造时间自拆除工程完成后60日内完成改造工程。4.工程进度安排4.1工程开工时间自合同签订之日起30日内开工。4.2工程竣工时间自合同签订之日起120日内竣工。4.3工程分期节点1.拆除工程完成节点：自合同签订之日起60日内。2.改造工程完成节点：自拆除工程完成后90日内。5.工程费用及支付方式5.1工程总费用人民币壹佰万元整（￥1000000.00）5.2工程费用组成1.拆除工程费用：人民币伍拾万元整（￥500000.00）2.改造工程费用：人民币伍拾万元整（￥500000.00）5.3工程费用支付方式1.预付款：合同签订后10个工作日内支付人民币叁拾万元整（￥300000.00）。2.进度款：拆除工程完成30%后支付人民币壹拾伍万元整（￥150000.00）。3.竣工结算款：工程竣工验收合格后30个工作日内支付剩余款项。5.4工程预付款比例预付款比例为工程总费用的30%。5.5工程进度款支付比例进度款支付比例为工程进度完成情况的30%。5.6工程竣工结算及支付1.竣工结算：自工程竣工验收合格之日起30个工作日内进行竣工结算。2.支付：竣工结算完成后30个工作日内支付剩余款项。5.7逾期付款的违约责任1.逾期付款的，甲方应向乙方支付逾期付款金额的1%作为违约金。2.如逾期付款累计超过30日，乙方有权解除合同。6.质量要求与验收标准6.1工程质量标准1.拆除工程：严格按照国家相关拆除工程标准执行。2.改造工程：严格按照国家相关建筑工程质量标准执行。6.2工程验收标准1.拆除工程：拆除后的现场无安全隐患，符合设计要求。2.改造工程：新建墙体、门窗、地面等符合设计要求，无质量问题。6.3工程验收流程1.拆除工程验收：拆除工程完成后，由甲方组织验收。2.改造工程验收：改造工程完成后，由甲方组织验收。6.4工程质量保证期1.拆除工程：质量保证期为拆除工程完成后6个月。2.改造工程：质量保证期为改造工程完成后1年。8.工程安全与环境保护8.1工程安全责任甲方负责工程安全管理的全面监督，乙方负责具体施工过程中的安全管理。8.2工程安全措施1.乙方应制定详细的安全施工方案，确保施工人员的安全。2.施工现场应设置安全警示标志，设置安全通道，确保人员通行安全。3.乙方应定期对施工人员进行安全教育和培训。8.3环境保护要求1.施工过程中产生的废水、废气、固体废弃物等应进行分类收集和处理，不得随意排放。2.施工现场应采取有效措施，减少对周围环境的噪音和粉尘污染。8.4环境保护措施1.乙方应配备环保设施，如洒水车、防尘网等，以降低施工对环境的影响。2.乙方应定期对施工现场进行环境监测，确保符合环保要求。9.保险与责任9.1保险范围乙方应为其施工人员、机械设备及工程本身投保相应的保险，包括但不限于人身意外伤害保险、财产保险等。9.2保险费用承担保险费用由乙方自行承担，甲方在必要时可提供协助。9.3保险赔偿处理1.保险事故发生后，乙方应立即通知保险公司，并配合保险公司进行事故调查。2.保险赔偿金应优先用于修复损坏的工程或补偿受害方。9.4事故责任划分1.因乙方施工不当造成的人身伤害或财产损失，由乙方承担全部责任。2.因不可抗力造成的事故，根据实际情况协商处理。10.违约责任10.1违约情形1.乙方未按合同约定时间完成工程。2.乙方施工质量不符合合同约定。3.甲方未按合同约定支付工程款。4.双方协商一致解除合同的情形。10.2违约责任承担1.乙方未按合同约定时间完成工程的，每延迟一天，应向甲方支付合同总价款的0.1%作为违约金。2.乙方施工质量不符合合同约定的，乙方应无条件返工，并承担由此产生的费用。3.甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付逾期付款的利息，并承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构合同争议提交市仲裁委员会仲裁。11.3争议解决程序1.争议发生后，双方应在争议发生之日起30日内提交仲裁申请。2.仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起60日内作出仲裁裁决。12.合同解除12.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同。2.因不可抗力致使合同无法履行。3.一方严重违约，另一方有权解除合同。12.2合同解除程序1.解除合同，应书面通知对方。2.解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。12.3合同解除后的处理1.合同解除后，双方应进行工程结算。2.乙方应将工程现场清理干净，移交给甲方。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。13.3合同终止条件1.工程竣工验收合格。2.双方履行完合同约定的各项义务。13.4合同终止日期本合同自工程竣工验收合格之日起终止。14.合同附件14.1工程设计文件1.施工图设计文件2.工程预算文件3.其他相关设计文件14.2工程施工图纸1.施工图设计文件2.施工组织设计文件3.施工技术文件14.3合同补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同选定的，提供专业服务或咨询的独立第三方机构或个人。a.工程监理服务b.工程设计咨询服务c.工程造价咨询服务d.工程质量检测服务e.工程安全评估服务f.法律、财务等专项咨询服务2.第三方介入的程序2.1甲乙双方应共同协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方选聘的标准、职责、费用等。2.2第三方选聘后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。2.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保第三方能够有效履行职责。3.第三方的责任与权利3.1第三方应根据协议约定，独立、客观、公正地履行职责，对甲乙双方负责。3.2第三方的权利：a.获取甲乙双方提供的必要信息和资料。b.依据协议约定，对工程进行监督检查，提出意见和建议。c.享有按照协议约定收取费用的权利。3.3第三方的责任：a.对提供的服务质量承担责任。b.对因自身原因造成的信息泄露或延误承担责任。c.对因违反协议约定造成甲乙双方损失承担责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务性质、服务费用等因素确定。4.2第三方责任限额应在第三方协议中明确约定，并经甲乙双方同意。a.保障甲乙双方的合法权益。b.避免第三方因责任过重而影响其正常经营。c.确保第三方能够承担相应的风险。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在履行职责过程中，应明确区分其与甲乙双方、其他承包商、供应商等各方的责任关系。5.2第三方在提供咨询服务时，应确保其意见和建议不违反国家法律法规和合同约定。5.3第三方在执行监督检查职责时，应尊重甲乙双方的决定，不得擅自干预甲乙双方的正常业务。5.4第三方在提供专业服务时，应与其他承包商、供应商等各方协调配合，共同保证工程质量和进度。6.第三方介入后的合同条款调整6.1甲乙双方应根据第三方介入的具体情况，对合同相关条款进行必要调整。6.2调整后的合同条款应经甲乙双方和第三方协商一致，并书面确认。6.3调整后的合同条款对甲乙双方和第三方均具有约束力。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入期间发生的争议，由甲乙双方协商解决。7.2协商不成的，可提交第三方协议约定的争议解决机构解决。7.3争议解决机构应在收到争议之日起30日内作出裁决。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入期间，如发生合同终止情形，甲乙双方应与第三方协商终止第三方协议。8.2第三方协议终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。8.3第三方协议终止后，第三方应将相关资料和设备移交给甲乙双方或指定的第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订文件合同合同签订确认书合同附件清单2.工程相关文件工程设计文件施工图设计文件工程预算文件其他相关设计文件工程施工图纸施工图设计文件施工组织设计文件施工技术文件工程进度计划表工程变更通知单3.第三方介入相关文件第三方协议第三方选聘协议第三方服务协议第三方资质证明文件4.付款相关文件付款申请表付款凭证付款确认书5.验收相关文件工程验收报告验收记录验收合格证书6.违约处理相关文件违约通知违约赔偿协议违约赔偿凭证7.争议解决相关文件争议解决申请争议解决协议争议解决裁决书8.其他相关文件安全生产记录环境保护记录人员培训记录说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a.乙方未按合同约定时间完成工程b.乙方施工质量不符合合同约定c.甲方未按合同约定支付工程款d.第三方未按协议约定提供服务质量e.任何一方违反合同约定导致工程延误或损失2.责任认定标准a.乙方未按合同约定时间完成工程，每延迟一天，应向甲方支付合同总价款的0.1%作为违约金。b.乙方施工质量不符合合同约定，乙方应无条件返工，并承担由此产生的费用。c.甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付逾期付款的利息，并承担相应的违约责任。d.第三方未按协议约定提供服务质量，第三方应承担由此造成的损失，并支付相应的违约金。e.任何一方违反合同约定导致工程延误或损失，应根据损失的大小和责任划分原则，承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例a.乙方因施工原因导致工程延误，实际工期比合同约定延误10天，乙方应支付甲方违约金人民币10000元。b.甲方因资金周转问题，未按合同约定支付工程款，逾期30天，甲方应支付乙方逾期付款利息人民币5000元。c.第三方在提供设计咨询服务时出现重大失误，导致工程返工，第三方应承担由此产生的全部费用人民币50000元。全文完。2024年老旧小区墙体拆除与改造工程合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.工程期限3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工期延误及违约责任4.工程费用4.1工程总费用4.2工程付款方式4.3付款节点及进度5.工程质量要求5.1工程质量标准5.2质量检验与验收5.3质量问题处理6.施工安全6.1施工现场安全管理制度6.2事故处理及责任追究6.3保险责任7.环保要求7.1环保措施7.2环保责任8.合同变更及解除8.1合同变更程序8.2合同解除条件8.3合同解除后的处理9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：施工图纸12.3附件三：其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.工程概况2.1工程名称工程名称：2024年老旧小区墙体拆除与改造工程2.2工程地点工程地点：____________________2.3工程规模建筑面积：____________________拆除面积：____________________改造面积：____________________2.4工程内容工程内容包括：墙体拆除、墙体新建、外墙涂料、保温层施工等。3.工程期限3.1工程开工日期工程开工日期：____________________3.2工程竣工日期工程竣工日期：____________________3.3工期延误及违约责任若乙方未按约定工期完成工程，每延误一日，应向甲方支付日工程款千分之二的违约金。4.工程费用4.1工程总费用工程总费用：____________________4.2工程付款方式工程付款方式：分阶段支付，具体付款节点及进度详见附件一。4.3付款节点及进度付款节点及进度：（1）工程开工前，支付合同总额的20%；（2）工程进度达到60%，支付合同总额的30%；（3）工程进度达到90%，支付合同总额的40%；（4）工程验收合格，支付合同总额的10%。5.工程质量要求5.1工程质量标准工程质量标准：符合国家及地方相关建筑质量标准。5.2质量检验与验收（1）乙方在施工过程中，应按照相关质量标准进行自检，并做好记录；（2）甲方有权对工程进行质量检查，乙方应予以配合；（3）工程验收合格后，甲方应在规定时间内支付相应款项。5.3质量问题处理若在工程验收中发现质量问题，乙方应在接到通知后及时进行整改，直至达到质量标准。6.施工安全6.1施工现场安全管理制度（1）乙方应建立健全施工现场安全管理制度，确保施工安全；（2）乙方应配备必要的安全设施，对施工现场进行定期检查，确保安全设施完好；（3）乙方应对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识。6.2事故处理及责任追究（1）发生安全事故，乙方应立即采取措施，防止事故扩大，并及时上报甲方；（2）事故责任由事故发生方承担，若涉及第三方责任，由第三方承担；（3）甲方有权对事故处理过程进行监督，确保事故得到妥善处理。7.环保要求7.1环保措施（1）乙方应按照国家及地方环保要求，采取有效措施，减少施工过程中的环境污染；（2）乙方应定期对施工现场进行环境监测，确保环境质量符合要求；（3）乙方应对施工现场产生的废弃物进行分类处理，不得随意丢弃。7.2环保责任若因乙方施工造成环境污染，乙方应承担相应的环保责任，包括但不限于赔偿损失、恢复环境等。8.合同变更及解除8.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应提前三十日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.2合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后三十日内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）合同订立时所依据的国家法律法规发生重大变化，使合同无法继续履行；（4）双方协商一致，决定解除合同。8.3合同解除后的处理（1）已付款项不予退还，未付款项不再支付；（2）双方应按照合同约定，办理工程交接手续；（3）因解除合同造成的损失，由责任方承担。9.违约责任9.1甲方违约责任若甲方未按约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付应付款项千分之二的违约金。9.2乙方违约责任（1）乙方应无偿修复不合格工程；（2）因乙方原因导致工程延期，每延误一日，应向甲方支付日工程款千分之二的违约金；（3）因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的工程完成并验收合格；（2）合同解除；（3）本合同约定的其他终止情形。12.合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：施工图纸12.3附件三：其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。13.2合同保管合同由甲方和乙方分别妥善保管。14.其他约定事项14.1未经双方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同如有未尽事宜或与法律法规相抵触之处，按照法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方包括但不限于中介方、监理方、检测方、评估方、设计方等，其介入目的在于确保合同的有效执行，提高工程质量，保障各方权益。15.2第三方介入方式第三方的介入应通过书面形式，由甲方或乙方邀请，并经双方同意后确定。15.3第三方职责15.3.1监理方监理方负责监督施工过程，确保工程质量、进度和安全符合合同约定及国家相关标准。15.3.2检测方检测方负责对工程材料、施工过程和工程质量进行检测，确保各项指标符合规定要求。15.3.3评估方评估方负责对工程项目的可行性、成本、效益等进行评估，为甲方提供决策依据。15.3.4设计方设计方负责提供符合工程要求的施工图纸和技术指导。15.4第三方权利15.4.1要求乙方提供必要的资料和条件；15.4.2对乙方的工作进行监督和检查；15.4.3要求乙方纠正不符合合同约定和标准的行为；15.4.4对工程项目的变更提出意见和建议。15.5第三方义务15.5.1按照合同约定和职责要求，公正、客观、独立地开展工作；15.5.2及时向甲方和乙方报告工作进展情况；15.5.3对工作中知悉的商业秘密和保密信息予以保密。16.第三方责任限额16.1责任界定第三方的责任仅限于其职责范围内，对于超出其职责范围的事项，第三方不承担责任。16.2责任限额第三方的责任限额由甲方和乙方在合同中约定，具体金额如下：（1）监理方：____________________；（2）检测方：____________________；（3）评估方：____________________；（4）设计方：____________________。16.3超出责任限额的处理若第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方的损失，且损失金额超过责任限额，超出部分由第三方按照法律规定和合同约定承担。17.第三方变更17.1第三方变更程序如需变更第三方，应由甲方或乙方提出书面申请，经双方同意后，签订书面变更协议。17.2第三方变更责任第三方变更后，原第三方责任终止，新第三方按照本合同约定承担相应责任。18.第三方介入的合同调整18.1合同调整第三方介入后，本合同如有必要进行调整，应由甲方、乙方和第三方共同协商一致，并签订书面调整协议。18.2合同效力第三方介入后的调整协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：列出所有工程项目的具体内容、工程量、计量单位、合同价格等。工程量清单应与施工图纸相符，确保准确无误。附件一作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：施工图纸详细要求：包含所有施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。图纸应标注施工尺寸、材料要求、技术参数等。施工图纸应与工程量清单相符，确保施工过程顺利进行。3.附件三：合同签订双方的身份证明文件详细要求：甲方和乙方应提供有效的营业执照、法人代表身份证明、授权委托书等。身份证明文件应加盖单位公章，确保真实性。4.附件四：工程质量标准及验收规范详细要求：列出工程质量标准及验收规范，包括国家及地方相关标准。质量标准应明确质量要求、检验方法、验收程序等。5.附件五：工程进度计划详细要求：列出工程项目的施工进度计划，包括施工阶段、工期安排等。进度计划应明确各阶段的起止时间、主要工程量等。6.附件六：施工安全管理制度详细要求：列出施工现场的安全管理制度，包括安全操作规程、应急预案等。管理制度应确保施工过程中的安全。7.附件七：环保措施及要求详细要求：列出施工现场的环保措施及要求，包括环保设施、废弃物处理等。环保措施应确保施工过程中的环保要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付工程款项；未按时完成工程或工程进度延误；工程质量不符合合同约定及国家相关标准；施工现场安全管理不到位；施工现场环境污染；未经双方同意擅自变更合同内容；违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约行为发生后，由违约方承担相应责任；违约责任包括但不限于：支付违约金；无偿修复不合格工程；承担赔偿责任；停止违约行为；退还已收款项。3.违约责任示例说明：若乙方未按时完成工程，每延误一日，应向甲方支付日工程款千分之二的违约金；若工程质量不符合合同约定，乙方应无偿修复不合格工程，直至达到质量要求；若施工现场发生安全事故，乙方应承担赔偿责任，包括但不限于医疗费用、赔偿金等。全文完。2024年老旧小区墙体拆除与改造工程合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程建设规模2.6工程建设内容3.工程拆除与改造范围3.1拆除范围3.2改造范围3.3拆除与改造要求4.工程质量标准4.1拆除质量标准4.2改造质量标准4.3工程验收标准5.工程进度安排5.1拆除工程进度5.2改造工程进度5.3工程进度调整6.工程造价及付款方式6.1工程造价6.2付款方式6.3付款时间6.4付款比例7.工程材料供应7.1材料供应方式7.2材料质量要求7.3材料供应时间7.4材料供应责任8.工程安全管理8.1安全管理要求8.2安全责任8.3安全措施8.4安全事故处理9.工程环境保护9.1环境保护要求9.2环境保护措施9.3环境污染处理10.合同变更及解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同变更及解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方地址甲方：市区街道号乙方：市区街道号1.3合同双方法定代表人甲方：乙方：1.4合同双方联系方式甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系电话：139xxxx56782.工程概况2.1工程名称2024年老旧小区墙体拆除与改造工程2.2工程地点市区街道老旧小区2.3工程规模总建筑面积：5000平方米2.4工程类型住宅楼墙体拆除与改造2.5工程建设规模拆除面积：2000平方米，改造面积：3000平方米2.6工程建设内容墙体拆除、墙体加固、墙体保温、墙体涂料等3.工程拆除与改造范围3.1拆除范围老旧小区内所有影响安全的墙体结构3.2改造范围老旧小区内所有需要加固、保温、涂料的墙体3.3拆除与改造要求严格按照设计图纸和施工规范执行，确保拆除与改造质量4.工程质量标准4.1拆除质量标准拆除后的墙体结构应满足安全要求，无松动、开裂等现象4.2改造质量标准加固、保温、涂料等改造工程应符合国家标准和设计要求4.3工程验收标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》进行验收5.工程进度安排5.1拆除工程进度第一阶段：拆除工程计划30天内完成第二阶段：拆除工程验收合格后，加固、保温、涂料等改造工程计划60天内完成5.2改造工程进度与拆除工程进度同步进行5.3工程进度调整如因不可抗力等原因导致工程进度延误，双方应协商一致调整进度计划6.工程造价及付款方式6.1工程造价拆除工程：100万元改造工程：150万元合计：250万元6.2付款方式按工程进度分阶段支付第一阶段：拆除工程完成后支付30%第二阶段：改造工程完成后支付70%6.3付款时间每月25日支付当月工程款7.工程材料供应7.1材料供应方式甲方负责提供拆除、加固、保温、涂料等材料7.2材料质量要求所有材料应符合国家标准和设计要求7.3材料供应时间拆除、加固、保温、涂料等材料应在工程进度要求的时间内供应完毕7.4材料供应责任甲方负责材料的质量和供应，乙方负责材料的使用和管理8.工程安全管理8.1安全管理要求甲方、乙方应严格执行国家和地方有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。8.2安全责任甲方负责整个施工现场的安全管理，包括现场安全措施的实施、安全教育培训等。乙方负责施工过程中的安全操作，确保施工人员的人身安全。8.3安全措施制定详细的安全施工方案，包括现场围挡、安全通道、临时设施等。8.4安全事故处理发生安全事故时，乙方应立即停止施工，保护现场，并按照相关规定报告甲方和相关部门。9.工程环境保护9.1环境保护要求施工过程中应采取措施，减少对周边环境的影响，包括噪音、粉尘、废水等。9.2环境保护措施设置隔音设施、防尘网、沉淀池等，确保施工过程中的环保要求。9.3环境污染处理如发生环境污染，乙方应立即采取措施进行治理，并承担相应责任。10.合同变更及解除10.1合同变更任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。10.2合同解除在合同履行期间，如发生不可抗力等原因，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.3合同变更及解除程序合同变更或解除需书面通知对方，并办理相关手续。11.违约责任11.1违约情形包括但不限于延误工期、质量不符合要求、未按约定支付工程款等。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约责任赔偿赔偿金额根据实际情况，由双方协商确定。12.争议解决12.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决。12.2争议解决机构如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序按照相关法律程序进行。13.合同生效及终止13.1合同生效条件双方签署合同，并按照约定履行相关手续后，合同生效。13.2合同终止条件合同约定的工程完成，或因不可抗力等原因导致合同无法履行。13.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定进行结算和清算。14.其他约定事项14.1不可抗力因地震、洪水等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2合同附件合同附件包括工程图纸、施工方案、材料清单等。14.3合同签订日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指非甲乙双方的独立第三方，包括但不限于监理方、设计方、咨询方、检测方等，其介入目的在于提高工程质量、监督工程进度、提供专业咨询等。15.2第三方介入条件第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方共同选定第三方。15.3.2第三方提供相关资质证明和业绩证明。15.3.3甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利和义务。15.4第三方责任15.4.1第三方应遵守国家相关法律法规，履行合作协议中的约定。15.4.2第三方对提供的专业服务承担相应的法律责任。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据合作协议对工程进行监督检查。15.5.2第三方有权对工程质量、进度提出意见和建议。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲方的关系：第三方接受甲方委托，对工程进行监督和管理。15.6.2第三方与乙方的关系：第三方对乙方的施工质量、进度进行监督，并提出整改意见。15.6.3第三方与合同其他相关方的划分：第三方不直接参与合同其他相关方的权益和义务，但其服务成果将直接影响到合同其他相关方的权益。16.额外条款及说明16.1.1第三方介入费用第三方介入费用由甲方承担，具体费用在合作协议中约定。16.1.2第三方介入时间第三方介入时间应在合同约定的工程进度要求内，具体时间由甲乙双方与第三方协商确定。16.1.3第三方介入成果第三方介入成果包括但不限于监理报告、检测报告、咨询意见等，其内容应真实、准确、完整。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因导致工程损失，其责任限额按合作协议约定执行。17.1.2第三方因违反合作协议导致工程损失，其责任