2025版智能办公空间租赁合作协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版智能办公空间租赁合作协议书合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二章租赁双方基本信息2.1租赁方信息2.2承租方信息2.3合同标的物信息第三章租赁标的物描述3.1标的物基本情况3.2标的物设施设备3.3标的物使用范围3.4标的物维护责任第四章租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3租金调整4.4租金减免4.5租金支付时间第五章租赁费用及其他费用5.1水电费5.2物业管理费5.3网络费用5.4其他费用第六章租赁双方的权利与义务6.1租赁方权利6.2租赁方义务6.3承租方权利6.4承租方义务第七章合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同终止第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力通知10.3不可抗力影响10.4不可抗力解除第十一章合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容第十二章合同签署12.1合同签署方式12.2合同签署日期12.3合同签署地点第十三章合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同备案第十四章其他约定14.1合同解释14.2合同补充14.3合同附件14.4合同解释权合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025版智能办公空间租赁合作协议书”。1.2合同双方甲方（出租方）：【甲方全称】乙方（承租方）：【乙方全称】1.3合同签订日期本合同签订日期为【签订日期】。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同租赁期限为【租赁期限】，自【起始日期】至【终止日期】。1.6合同目的本合同旨在明确甲方将智能办公空间出租给乙方使用，乙方支付租金并遵守相关约定。第二章租赁双方基本信息2.1租赁方信息甲方全称：【甲方全称】法定代表人：【甲方法定代表人】注册地址：【甲方注册地址】2.2承租方信息乙方全称：【乙方全称】法定代表人：【乙方法定代表人】注册地址：【乙方注册地址】2.3合同标的物信息合同标的物为位于【标的物地址】的智能办公空间，面积为【面积】平方米。第三章租赁标的物描述3.1标的物基本情况标的物为【标的物基本情况描述】，包括但不限于装修、家具、设备等。3.2标的物设施设备3.3标的物使用范围乙方仅限于在标的物内进行办公活动，不得将标的物用于其他用途。3.4标的物维护责任标的物的维护责任由甲方承担，乙方在使用过程中应爱护标的物，不得擅自改动。第四章租赁期限与租金4.1租赁期限本合同租赁期限为【租赁期限】，自【起始日期】至【终止日期】。4.2租金支付方式租金支付方式为【支付方式】，如月付、季付或年付。4.3租金调整租金在合同期内【是否调整】，如需调整，双方应协商一致。4.4租金减免4.5租金支付时间租金应在【支付时间】前支付，逾期未支付的，乙方应支付滞纳金。第五章租赁费用及其他费用5.1水电费水电费由乙方自行承担，按实际使用量缴纳。5.2物业管理费物业管理费由乙方按物业管理规定缴纳。5.3网络费用网络费用由乙方自行承担，按实际使用量缴纳。5.4其他费用其他费用包括但不限于【其他费用清单】，由乙方承担。第六章租赁双方的权利与义务6.1租赁方权利甲方有权要求乙方遵守合同约定，有权对乙方违反合同的行为进行处理。6.2租赁方义务甲方应保证标的物的安全、完好，提供必要的服务。6.3承租方权利乙方有权在租赁期限内使用标的物，有权要求甲方提供必要的服务。6.4承租方义务乙方应遵守合同约定，合理使用标的物，爱护标的物设施设备。第七章合同变更与解除7.1合同变更在合同履行期间，如需变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。7.2合同解除7.3合同终止合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。第八章违约责任8.1违约行为乙方未按时支付租金或相关费用；乙方擅自改变标的物结构或用途；甲方未按时提供必要的服务或设施；双方违反合同约定造成对方损失的。8.2违约责任承担向守约方支付违约金；赔偿守约方因此遭受的直接损失；承担其他违约责任。8.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。第九章争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向【争议解决机构】申请仲裁。9.3争议解决程序争议解决机构将依照其仲裁规则进行仲裁。第十章不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力通知发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。10.3不可抗力影响不可抗力事件导致合同无法履行时，合同可部分或全部免除履行责任。10.4不可抗力解除如不可抗力事件持续超过【期限】，双方可协商解除合同。第十一章合同附件11.1合同附件清单本合同附件包括：标的物清单；租赁场地平面图；其他相关文件。11.2合同附件内容合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二章合同签署12.1合同签署方式本合同以书面形式签署，并由双方法定代表人或授权代表签字。12.2合同签署日期本合同签署日期为【签署日期】。12.3合同签署地点本合同签署地点为【签署地点】。第十三章合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期为【生效日期】。13.3合同备案本合同签订后，双方应向相关政府部门备案。第十四章其他约定14.1合同解释本合同如有歧义，应以双方协商一致的解释为准。14.2合同补充本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）签字：____________________日期：______________乙方（承租方）签字：____________________日期：______________见证人（如有）签字：____________________日期：______________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导装修条款说明：为保证租赁空间的现代化和智能化，甲方有权在租赁合同签订后进行必要的装修和改造，具体方案需提前与乙方协商一致，并书面通知乙方。1.2甲方设施设备更新条款说明：甲方负责提供和维护租赁空间内的设施设备，如遇设备更新换代，甲方有权进行更新，且不影响乙方的正常使用。1.3甲方服务管理条款说明：甲方应提供专业的物业管理服务，包括但不限于环境卫生、安全保卫、设施设备维修等，确保乙方在租赁空间内的工作和生活环境。1.4甲方优先权条款说明：在租赁合同履行期间，如遇标的物再次出租，甲方享有优先租赁权，乙方不得以任何理由拒绝。1.5甲方租金调整权条款说明：如市场租金上涨或国家相关政策调整，甲方有权在提前通知乙方的条件下调整租金，调整幅度不超过市场平均水平的【百分比】。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导装修条款说明：乙方有权在租赁合同签订后进行必要的装修和改造，但需确保不影响其他承租人和公共安全，并提前通知甲方。2.2乙方设施设备选择条款说明：乙方有权根据自身需求选择租赁空间内的设施设备，甲方应予以配合，并在合同中明确设施设备的种类、数量和费用。2.3乙方使用限制条款说明：乙方在使用租赁空间时，应遵守相关法律法规和甲方制定的管理规定，不得从事违法活动。2.4乙方退租条款说明：乙方在租赁合同期满或提前解除合同时，应提前【天数】通知甲方，并按照合同约定办理退租手续。2.5乙方租金支付优先权条款说明：在租赁合同履行期间，如遇甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并享有租金支付的优先权。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用条款说明：本合同签订过程中，如涉及中介服务，中介费用由【中介方】收取，具体费用由双方协商确定。3.2中介责任条款说明：中介方在本合同签订过程中，应履行中介职责，如实提供相关信息，并对所提供信息的真实性、准确性负责。3.3中介保密条款说明：中介方对本合同内容及双方商业秘密负有保密义务，未经甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介佣金支付条款说明：中介方完成中介服务后，甲方或乙方应按照合同约定支付中介佣金，支付时间和方式由双方协商确定。3.5中介纠纷解决条款说明：如中介方与甲方或乙方发生纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可向【纠纷解决机构】申请仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.标的物清单2.租赁场地平面图3.中介服务协议（如有）4.合同变更协议（如有）5.乙方装修方案（如有）6.设施设备清单7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或相关费用。乙方擅自改变标的物结构或用途。甲方未按时提供必要的服务或设施。双方违反合同约定造成对方损失的。2.违约行为的认定：违约行为的发生有明确的证据支持。违约行为符合合同约定的违约条件。违约行为对守约方造成了实际损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指由双方当事人协议选定的仲裁机构，根据仲裁规则对争议事项进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。3.保密义务：指一方当事人对另一方当事人提供的商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密责任。4.违约金：指因一方违约行为而向守约方支付的补偿性款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可向仲裁机构申请仲裁。2.问题：标的物设施设备损坏。解决办法：由责任方负责维修或更换，如无法确定责任方，由甲方负责。3.问题：乙方擅自改变标的物用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并追究乙方违约责任。4.问题：合同解除争议。解决办法：根据合同约定的解除条件和双方协商结果处理。五、所有应用场景：1.适用于智能办公空间租赁。2.适用于甲方为主导的租赁关系。3.适用于乙方为主导的租赁关系。4.适用于存在第三方中介的租赁关系。5.适用于长期或短期租赁合同。全文完。2025版智能办公空间租赁合作协议书1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.租赁标的物2.1租赁物概述2.2租赁物位置及面积2.3租赁物配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期与终止日期3.2租赁期限延长及续租4.租金及支付方式4.1租金金额及支付方式4.2租金调整机制4.3欠租处理5.押金及退还5.1押金金额及支付方式5.2押金退还条件及程序6.使用范围与限制6.1使用范围6.2使用限制7.保养与维修7.1租赁物保养责任7.2维修责任及费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________1.2合同签订时间与地点本合同于____年____月____日，在____市____区____地点签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，合同签订后____日内，甲方应向乙方提供租赁物。2.租赁标的物2.1租赁物概述2.2租赁物位置及面积租赁物位于____市____区____路的____号____层____室，建筑面积为____平方米。2.3租赁物配套设施（1）办公桌椅、办公家具；（2）空调、照明设备；（3）网络接入端口；（4）其他设施设备。3.租赁期限3.1租赁起始日期与终止日期本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2租赁期限延长及续租租赁期满前____个月，如乙方有意续租，应提前向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。4.租金及支付方式4.1租金金额及支付方式本合同租赁物租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。4.2租金调整机制租金自合同签订之日起，每____年调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。4.3欠租处理如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方在____日内补足欠款，并按日支付____%的滞纳金。5.押金及退还5.1押金金额及支付方式乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付人民币____元作为押金。5.2押金退还条件及程序租赁期满后，乙方应确保租赁物完好无损，无欠租情况，甲方应在____日内退还乙方押金。6.使用范围与限制6.1使用范围乙方仅限于在租赁物内开展与办公相关的活动，不得将租赁物用于其他用途。6.2使用限制（1）乙方不得擅自改变租赁物的结构及用途；（2）乙方不得在租赁物内进行任何违法活动；（3）乙方不得将租赁物转租、转借他人使用。7.保养与维修7.1租赁物保养责任乙方应负责租赁物的日常保养，确保租赁物处于良好状态。7.2维修责任及费用承担（1）因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿；（2）因自然原因或不可抗力造成的租赁物损坏，甲方负责维修或赔偿；（3）租赁物维修费用由责任方承担。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途；（3）乙方在租赁物内进行违法活动；（4）乙方未按照约定进行租赁物保养；（5）甲方未按约定提供租赁物或配套设施；（6）合同约定其他违约情形。8.2违约责任承担（1）乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）甲方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等；（3）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）____市仲裁委员会；（2）合同签订地人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件（1）租赁期限届满，双方未续签合同；（2）一方违约，另一方提出解除合同；（3）发生不可抗力，导致合同无法履行；（4）合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议；（3）因违约解除合同的，违约方应承担相应责任。11.合同变更11.1合同变更条件双方协商一致，可对本合同进行变更。11.2合同变更程序（1）双方就变更事项达成一致意见；（2）签订变更协议，并作为本合同的附件；（3）变更协议自双方签字盖章之日起生效。12.合同终止12.1合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。12.2合同终止程序（1）租赁期限届满，双方应按照约定办理合同终止手续；（2）合同解除或终止，双方应清理租赁物，办理退租手续；（3）合同终止后，双方应相互确认并退还押金。13.其他约定13.1通知方式（1）双方间的通知应以书面形式进行；（2）通知送达地址为合同中约定的地址。13.2不可抗力（1）不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等；（2）发生不可抗力，双方应协商解决合同履行问题；（3）如不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。14.合同签署与生效日期14.1合同签署本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入的情形（1）乙方在签订本合同时，需要第三方提供担保或评估服务；（2）甲方或乙方在合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或解决方案；（3）合同约定其他需要第三方介入的情形。15.3第三方介入的程序（1）甲方或乙方提出需要第三方介入的书面申请；（2）双方协商确定第三方的资质和责任；（3）第三方根据合同约定提供相应服务。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定，提供真实、准确的服务或信息；（2）第三方在提供服务的范围内，对甲方和乙方的合法权益负责；（3）第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利（1）第三方有权根据合同约定收取服务费用；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权在合同约定的范围内，独立处理相关事宜。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额由双方协商确定，并在合同中明确列出。17.2第三方责任限额的适用（1）第三方责任限额仅适用于第三方因自身原因造成的甲方或乙方损失；（2）第三方责任限额不适用于不可抗力或甲方、乙方的故意行为造成的损失；（3）第三方责任限额不适用于合同约定的其他责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）甲方与第三方之间的合同关系独立于本合同，双方应按照各自合同约定履行义务；（2）甲方应确保第三方在本合同约定的范围内提供服务，并对第三方服务的结果承担责任。18.2第三方与乙方的划分（1）乙方与第三方之间的合同关系独立于本合同，双方应按照各自合同约定履行义务；（2）乙方应确保第三方在本合同约定的范围内提供服务，并对第三方服务的结果承担责任。18.3第三方与甲乙双方共同履行的合同（1）如第三方为本合同履行提供必要的服务，甲乙双方应按照合同约定共同承担第三方服务的结果；（2）第三方服务的结果不影响甲乙双方在本合同中的权利和义务。19.第三方介入的合同附件19.1第三方介入的合同附件应包括：（1）第三方服务协议；（2）第三方责任限额协议；（3）其他与本合同履行相关的协议。19.2第三方介入的合同附件与本合同的效力第三方介入的合同附件与本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：包括租赁物的详细描述、数量、规格、品牌等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.附件二：租赁物使用规则详细要求：规定租赁物的使用范围、使用限制、保养责任等。附件说明：指导乙方正确使用租赁物，确保租赁物的安全和完好。3.附件三：租金支付凭证详细要求：包括租金支付的时间、金额、方式等。附件说明：作为租金支付的证据，证明乙方已履行支付义务。4.附件四：押金收据详细要求：包括押金金额、支付时间、退还条件等。附件说明：作为押金支付的凭证，证明乙方已支付押金。5.附件五：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的具体内容、服务期限、费用等。附件说明：明确第三方在合同履行中的责任和义务。6.附件六：不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的类型、发生时间、影响范围等。附件说明：作为不可抗力事件的证明，用于免除合同履行的责任。7.附件七：违约责任认定协议详细要求：包括违约行为的类型、认定标准、赔偿金额等。附件说明：作为违约责任认定的依据，明确违约行为的处理方式。8.附件八：合同解除协议详细要求：包括合同解除的原因、程序、后果等。附件说明：作为合同解除的依据，明确解除合同的具体操作。9.附件九：合同变更协议详细要求：包括合同变更的内容、原因、程序等。附件说明：作为合同变更的依据，明确变更合同的具体内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应在每月____日前支付当月租金，逾期未支付视为违约。示例说明：乙方于____年____月____日未支付____月租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变租赁物结构或用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物结构或用途，视为违约。示例说明：乙方在未告知甲方的情况下，私自对租赁物进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状。3.违约行为：乙方在租赁物内进行违法活动责任认定标准：乙方在租赁物内进行违法活动，一经发现，视为违约。示例说明：乙方在租赁物内进行非法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。4.违约行为：甲方未按约定提供租赁物或配套设施责任认定标准：甲方未按约定提供租赁物或配套设施，视为违约。示例说明：甲方未在合同约定的时间内提供网络接入端口，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.违约行为：第三方提供的服务不符合约定责任认定标准：第三方提供的服务不符合合同约定，视为违约。示例说明：第三方提供的评估报告存在重大错误，甲方有权要求乙方承担违约责任。全文完。2025版智能办公空间租赁合作协议书2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景随着我国经济的快速发展，智能办公空间逐渐成为企业提高办公效率、降低成本的重要选择。为满足市场需求，甲方决定将位于_________的智能办公空间出租给乙方使用。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在智能办公空间租赁过程中的权利、义务，确保双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）智能办公空间：指配备有智能化设施和设备的办公场所，包括但不限于智能会议系统、智能照明系统、智能安防系统等。（2）办公设备：指甲方提供的办公桌椅、办公家具、办公用品等。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方智能办公空间的时间范围。（2）租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。（3）押金：指乙方在签订本协议时向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。（2）甲方有权对乙方使用智能办公空间的行为进行监督，确保乙方遵守本协议的约定。（3）甲方应保证智能办公空间的设施设备正常运行，并及时维修。（4）甲方有权在租赁期满或合同终止时收回智能办公空间。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照约定使用智能办公空间。（2）乙方应按照约定支付租金。（3）乙方应爱护智能办公空间的设施设备，不得擅自拆除、损坏。（4）乙方应遵守甲方制定的各项管理制度，不得影响其他租户的正常使用。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点乙方租赁的智能办公空间位于甲方提供的_________。5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定支付租金，甲方按照约定提供智能办公空间及相关服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期满；（2）甲方有权在乙方违约的情况下解除本协议；（3）法律法规规定或双方约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）租赁期满或乙方提前解除本协议，乙方应提前_________日通知甲方；（2）甲方在乙方违约的情况下解除本协议，应提前_________日书面通知乙方。6.4终止后果（1）租赁期满或合同终止，乙方应将智能办公空间及设施设备完好无损地移交给甲方；（2）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的押金（如有）。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照约定的租金标准支付给甲方。（2）押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。（3）物业管理费：乙方应按照甲方规定的物业管理费标准支付。（4）其他费用：包括但不限于水电费、网络费等，乙方应根据实际使用情况支付。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在约定的时间内，将费用现金支付给甲方指定的联系人。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每个自然月的五个工作日内支付下一个月的租金。（2）押金：乙方应在签订本协议时一次性支付。（3）物业管理费及其他费用：乙方应根据甲方规定的时间支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，注明合同编号及付款用途。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按照约定提供智能办公空间，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。（2）甲方未能按照约定维修设施设备，导致乙方无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金万分之五的滞纳金。（2）乙方损坏或擅自改变智能办公空间的设施设备，应承担修复或赔偿费用。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定支付赔偿金额，赔偿方式包括但不限于货币支付、物品修复等。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至租赁期满后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致智能办公空间无法使用；（2）政府政策调整导致乙方无法继续租赁智能办公空间。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智能办公空间的设计、布局、功能进行调整的权利。（2）甲方保留对智能办公空间租赁政策的修改权。13.2特殊权力保留（1）在租赁期间，甲方保留对智能办公空间内发生的任何安全事故进行处理的权力。（2）在租赁期间，甲方保留对乙方使用智能办公空间的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。14.2修改和补充效力修改和补充内容与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互配合，共同维护智能办公空间的良好秩序。（2）乙方应配合甲方进行各项检查、审计等工作。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论智能办公空间的管理事宜；（2）及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于智能办公空间租赁的完整协议，取代了之前所有关于同一主题的口头或书面协议。16.3增减条款本协议的增减条款，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________（盖章）代表人（签字）：_________日期：_________乙方（承租方）：_________（盖章）代表人（签字）：_________日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能办公空间租赁合同文本。2.智能办公空间设施设备清单。3.智能办公空间租金标准及物业管理费标准。4.甲方提供的智能办公空间平面图。5.甲方开具的押金收据。6.不可抗力事件证明文件。7.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲