2025版客栈客栈客栈合作开发合同8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版客栈客栈客栈合作开发合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2客栈定义1.3合作开发定义2.合作目的与原则2.1合作目的2.2合作原则3.合作范围与内容3.1合作范围3.2合作内容4.合作期限与生效4.1合作期限4.2合同生效条件5.合作双方的权利与义务5.1合作双方的权利5.2合作双方的义务6.投资与资金6.1投资方式6.2资金来源6.3资金管理7.项目管理与运营7.1项目管理7.2运营管理8.产权与利益分配8.1产权归属8.2利益分配9.保密与知识产权9.1保密条款9.2知识产权归属10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同终止与清算13.1合同终止条件13.2清算程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3通知与送达14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1本合同中的“甲方”指客栈，注册地为市区路号，法定代表人为。1.1.2本合同中的“乙方”指客栈，注册地为市区路号，法定代表人为。1.1.3除非上下文另有要求，合同双方在合同中提及的“客栈”均指甲乙双方。1.2客栈定义1.2.1客栈是指提供住宿、餐饮、休闲娱乐等服务的场所。1.2.2客栈应具备合法的经营许可证和营业执照。1.3合作开发定义1.3.1合作开发是指甲乙双方共同投资、共同经营，将客栈进行升级改造，提升客栈的品质和服务水平。1.3.2合作开发的具体内容包括但不限于：客栈设施改造、服务升级、营销推广等。2.合作目的与原则2.1合作目的2.1.1提高客栈的整体竞争力，提升客栈的市场地位。2.1.2通过合作开发，实现甲乙双方利益的最大化。2.2合作原则2.2.1公平、公正、诚信、互惠互利。2.2.2遵守国家法律法规，符合行业规范。3.合作范围与内容3.1合作范围3.1.1合作范围限于甲乙双方共同投资的客栈。3.1.2合作范围包括但不限于客栈的硬件设施改造、服务流程优化、品牌推广等。3.2合作内容3.2.1甲乙双方共同出资，用于客栈的升级改造。3.2.2乙方负责客栈的日常运营和管理。3.2.3甲乙双方共同制定客栈的营销策略，并共同执行。4.合作期限与生效4.1合作期限4.1.1本合同有效期为自双方签字之日起至年月日止。4.1.2如合作期满，甲乙双方可协商续签。4.2合同生效条件4.2.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。5.合作双方的权利与义务5.1合作双方的权利5.1.1甲方有权监督乙方的运营管理，并提出改进建议。5.1.2乙方有权根据客栈运营情况，提出合理的经营策略调整建议。5.2合作双方的义务5.2.1甲方应按时足额向乙方支付合作开发所需的资金。5.2.2乙方应按照约定，对客栈进行升级改造和日常运营管理。6.投资与资金6.1投资方式6.1.1甲乙双方以现金方式投资。6.1.2投资额根据客栈升级改造的规模和需求确定。6.2资金来源6.2.1甲方负责筹集投资资金。6.2.2乙方负责客栈的运营管理费用。6.3资金管理6.3.1投资资金由甲乙双方共同设立专户管理。6.3.2投资资金的使用应遵循公开、透明、合理原则。8.产权与利益分配8.1产权归属8.1.1客栈的产权归甲乙双方共同所有。8.1.2客栈的资产增值部分，按甲乙双方投资比例进行分配。8.2利益分配8.2.1客栈的经营收入，扣除运营成本、税费及合理利润后，按甲乙双方投资比例进行分配。8.2.2利润分配周期为每年一次，具体分配时间由甲乙双方协商确定。9.保密与知识产权9.1保密条款9.1.1甲乙双方对本合同内容以及合作过程中的商业秘密负有保密义务。9.1.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露合同内容或商业秘密。9.2知识产权归属9.2.1客栈的商标、专利、著作权等知识产权归甲乙双方共同所有。9.2.2客栈的经营过程中产生的知识产权，其归属由甲乙双方另行约定。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按时足额履行投资义务。10.1.2任何一方违反保密条款，泄露商业秘密。10.1.3任何一方未按约定进行客栈的运营管理。10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2.2违约责任的具体金额由甲乙双方根据实际情况协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1甲乙双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同变更与解除12.1合同变更12.1.1合同的任何变更需经甲乙双方书面同意，并签署书面协议。12.2合同解除12.2.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。12.2.2如客栈经营不善，经甲乙双方协商一致，可解除合同。13.合同终止与清算13.1合同终止条件13.1.1合同期限届满。13.1.2合同解除。13.2清算程序13.2.1合同终止后，甲乙双方应进行清算。13.2.2清算过程中，甲乙双方应按照合同约定和实际情况，对客栈的资产、负债进行核实和清算。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3通知与送达14.3.1除非另有约定，通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。14.3.2通知自送达之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指在甲乙双方合作开发过程中，提供专业服务或参与合作的其他独立法人或自然人。15.1.2第三方包括但不限于：设计单位、施工单位、监理单位、融资机构、咨询机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入的具体方式及服务内容应在合同中明确约定。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同约定的范围内，对其提供的服务承担相应的责任。15.3.2第三方的责任包括但不限于：提供的服务质量、完成的时间、费用的合理性等。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的合作和支持。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件。16.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。16.3甲乙双方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：17.1.1第三方因提供的服务导致客栈损失的最高赔偿金额。17.1.2第三方因违反合同约定造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。18.2第三方与客栈之间的关系是委托关系，第三方仅对甲乙双方负责。18.3第三方在客栈项目中的行为，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应书面同意变更，并签署补充协议。19.2补充协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的合同终止21.1第三方介入后，如出现合同终止的情形，甲乙双方应按照本合同约定进行清算。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方进行结算，并解除与第三方的合同关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作开发合同详细要求：合同应包含甲乙双方的基本信息、合作目的、范围、期限、权利义务、违约责任等内容。说明：本合同是合作开发的基础文件，所有附件均应与本合同保持一致。2.投资协议详细要求：协议应明确甲乙双方的投资金额、出资方式、资金使用计划等。说明：投资协议是双方投资关系的法律文件，确保投资行为的合法性和规范性。3.运营管理协议详细要求：协议应规定客栈的日常运营管理、人员配置、服务标准等。说明：运营管理协议确保客栈的日常运营有序进行，提升服务质量。4.保密协议详细要求：协议应明确双方对商业秘密的保密义务和违约责任。说明：保密协议保护双方的商业秘密，防止商业信息泄露。5.知识产权协议详细要求：协议应明确客栈的知识产权归属、使用、保护等。说明：知识产权协议确保客栈的知识产权得到有效保护。6.融资协议详细要求：协议应明确融资方式、资金用途、还款期限等。说明：融资协议确保客栈的资金需求得到满足。7.施工合同详细要求：合同应明确施工单位的责任、施工标准、工期等。说明：施工合同确保客栈的改造工程按计划进行。8.监理合同详细要求：合同应明确监理单位的责任、监理标准、监理费用等。说明：监理合同确保施工质量和工程进度。9.营销推广方案详细要求：方案应包含营销目标、推广策略、执行计划等。说明：营销推广方案确保客栈的市场推广效果。10.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、解决机构等。说明：争议解决协议确保争议得到及时、有效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时足额履行投资义务。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为未履行投资额的%。示例：甲方未按约定在月日前支付万元投资款，应向乙方支付万元违约金。2.违约行为：违反保密条款，泄露商业秘密。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：乙方违反保密条款，泄露客栈的商业秘密，应向甲乙双方支付万元赔偿金。3.违约行为：未按约定进行客栈的运营管理。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：乙方未按约定提供服务质量，导致客栈声誉受损，应向甲乙双方支付万元赔偿金。4.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：监理单位未按约定进行监理，导致施工质量不合格，应向甲乙双方支付万元赔偿金。全文完。2025版客栈客栈客栈合作开发合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同目的5.合同期限二、合作开发项目1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目类型5.项目投资额6.项目分期三、合作双方权利与义务1.合作方权利2.开发方权利3.合作方义务4.开发方义务5.双方权利义务的变更四、项目投资与资金管理1.投资方式2.资金来源3.资金使用4.资金监管5.资金结算五、项目建设与进度1.项目建设内容2.项目建设进度安排3.项目验收标准4.项目延期责任六、知识产权归属1.知识产权内容2.知识产权归属3.知识产权保护4.知识产权纠纷处理七、项目运营与管理1.运营模式2.管理机构3.管理制度4.运营收益分配5.运营风险承担八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序4.合同变更与解除后的处理九、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理十二、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力范围3.不可抗力处理4.不可抗力证明十三、合同附件1.项目可行性研究报告2.项目投资协议3.项目建设方案4.项目运营方案5.其他相关文件十四、其他约定1.合同未尽事宜2.合同解释3.合同签署4.合同附件效力5.合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版客栈客栈客栈合作开发合同2.合同签订日期：____年____月____日3.合同双方基本信息：合作方：名称：法定代表人：注册资本：注册地址：开发方：名称：法定代表人：注册资本：注册地址：4.合同目的：共同投资开发客栈项目，实现互利共赢5.合同期限：____年，自合同生效之日起计算二、合作开发项目1.项目名称：____客栈项目2.项目地点：____省____市____区____街道3.项目规模：占地面积____平方米，总建筑面积____平方米4.项目类型：____类型客栈5.项目投资额：人民币____元6.项目分期：第一期：____年____月至____年____月第二期：____年____月至____年____月三、合作双方权利与义务1.合作方权利：参与项目决策监督项目实施收取项目运营收益2.开发方权利：负责项目开发建设管理项目运营获得项目运营收益3.合作方义务：按时足额出资提供项目相关资料参与项目决策4.开发方义务：按时完成项目建设确保项目质量负责项目运营管理5.双方权利义务的变更：经双方协商一致，可对权利义务进行变更四、项目投资与资金管理1.投资方式：以现金方式投资2.资金来源：合作方出资：开发方出资：3.资金使用：建设费用：运营费用：4.资金监管：设立专门账户，由双方共同监管5.资金结算：按月结算，每季度支付五、项目建设与进度1.项目建设内容：建筑工程：安装工程：装修工程：2.项目建设进度安排：第一期：____年____月至____年____月第二期：____年____月至____年____月3.项目验收标准：符合国家相关标准和设计要求4.项目延期责任：因开发方原因导致延期，由开发方承担相应责任六、知识产权归属1.知识产权内容：建筑设计：商标：软件著作权：2.知识产权归属：建筑设计：归开发方所有商标：归合作方所有软件著作权：归开发方所有3.知识产权保护：双方共同保护，防止侵权4.知识产权纠纷处理：协商解决，协商不成，提交仲裁七、项目运营与管理1.运营模式：委托专业公司进行运营管理2.管理机构：设立运营管理委员会，负责决策和管理3.管理制度：制定完善的运营管理制度4.运营收益分配：合作方收益：按投资比例分配开发方收益：按投资比例分配5.运营风险承担：双方共同承担，按投资比例分担八、合同变更与解除1.合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更2.合同解除条件：一方严重违约发生不可抗力事件合同目的无法实现3.合同变更与解除程序：书面通知对方，并经双方签字确认4.合同变更与解除后的处理：退还未出资款项清算项目债务处理项目资产九、违约责任1.违约情形：未按约定出资、未按时完成项目建设、未按约定分配收益等2.违约责任：承担违约金，赔偿对方损失3.违约赔偿：按实际损失计算，最高不超过合同总额的____%4.违约处理：协商解决，协商不成，提交仲裁十、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：____仲裁委员会3.争议解决程序：按照仲裁规则进行4.争议解决费用：由败诉方承担十一、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签字盖章，合同生效2.合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除3.合同终止程序：书面通知对方，并经双方签字确认4.合同终止后的处理：清算项目债务，处理项目资产十二、不可抗力1.不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况2.不可抗力范围：自然灾害、战争、政府行为等3.不可抗力处理：根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任4.不可抗力证明：提供相关证明文件十三、合同附件1.项目可行性研究报告2.项目投资协议3.项目建设方案4.项目运营方案5.其他相关文件十四、其他约定1.合同未尽事宜，由双方协商解决2.合同解释：以书面形式为准3.合同签署：双方代表签字盖章，合同生效4.合同附件效力：与合同具有同等法律效力5.合同附件清单：见合同附件甲方（合作方）签字：____________________日期：____年____月____日乙方（开发方）签字：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合作开发过程中具有主导权，包括但不限于项目决策、资金管理、项目管理等方面。a.甲方有权决定项目开发方向和规模；b.甲方有权对项目资金进行管理和调配；c.甲方有权对项目管理进行监督和指导。2.甲方出资比例调整条款说明：本条款允许甲方在特定条件下调整出资比例，以保证项目资金充足。a.当项目开发过程中出现资金缺口时，甲方有权调整出资比例；b.甲方调整出资比例需提前____个工作日通知乙方；c.乙方应配合甲方调整出资比例，并在调整后____个工作日内补足出资。3.甲方项目管理监督条款说明：本条款赋予甲方对项目管理的监督权，以确保项目按计划推进。a.甲方有权对项目进度、质量、成本进行监督；b.甲方有权要求乙方提供项目管理报告；c.乙方应接受甲方监督，并及时解决甲方提出的问题。4.甲方收益优先权条款说明：本条款确保甲方在项目运营过程中享有收益优先权。a.甲方在项目运营收益中享有优先分配权；b.甲方优先分配权在合同期限内有效；c.乙方不得损害甲方优先分配权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合作开发过程中具有主导权，包括但不限于项目决策、资金管理、项目管理等方面。a.乙方有权决定项目开发方向和规模；b.乙方有权对项目资金进行管理和调配；c.乙方有权对项目管理进行监督和指导。2.乙方技术支持条款说明：本条款要求乙方在项目开发过程中提供必要的技术支持。a.乙方应确保项目技术方案的可行性和先进性；b.乙方应提供项目开发所需的技术资料和设备；c.乙方应协助甲方解决项目开发过程中的技术问题。3.乙方项目管理责任条款说明：本条款要求乙方对项目管理承担主要责任。a.乙方应确保项目按计划推进，按时完成项目建设；b.乙方应负责项目质量、安全和环保；c.乙方应承担项目运营过程中的风险。4.乙方收益优先权条款说明：本条款确保乙方在项目运营过程中享有收益优先权。a.乙方在项目运营收益中享有优先分配权；b.乙方优先分配权在合同期限内有效；c.甲方不得损害乙方优先分配权。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介机构条款说明：本条款明确第三方中介机构的职责和权利。a.第三方中介机构负责项目开发过程中的咨询、评估和监督；b.第三方中介机构应具备相关资质和经验；c.第三方中介机构的服务费用由双方共同承担。2.第三方中介机构报告条款说明：本条款要求第三方中介机构定期向双方提交项目报告。a.第三方中介机构应每月向双方提交项目进度报告；b.第三方中介机构应每季度向双方提交项目财务报告；3.第三方中介机构监督条款说明：本条款赋予双方对第三方中介机构的监督权。a.双方有权对第三方中介机构的工作进行监督；b.双方有权要求第三方中介机构提供相关证明材料；c.第三方中介机构应接受双方监督，并及时解决提出的问题。4.第三方中介机构责任条款说明：本条款明确第三方中介机构的责任。a.第三方中介机构应严格按照合同规定履行职责；b.第三方中介机构因工作失误导致项目损失，应承担相应责任；c.第三方中介机构的责任承担方式由双方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.项目投资协议3.项目建设方案4.项目运营方案5.第三方中介机构资质证明6.第三方中介机构服务合同7.项目用地批准文件8.项目建设许可证9.项目施工合同10.项目验收报告11.项目运营管理制度12.项目财务报表13.合同变更协议14.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：未按约定出资未按时完成项目建设未按约定分配收益未经对方同意擅自变更合同内容未履行合同约定的其他义务2.违约行为的认定：违约行为发生时，由对方提供证据证明双方协商一致，认定违约行为成立争议解决机构根据事实和法律认定违约行为三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指双方在争议发生后，将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指双方在争议发生后，将争议提交给人民法院进行审理的一种争议解决方式。4.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的一定金额的金钱。5.优先分配权：指在收益分配中，一方享有的先于其他方分配收益的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金管理困难解决办法：设立专门账户，由双方共同监管，定期结算。2.问题：项目管理分歧解决办法：设立项目管理委员会，共同决策，协商解决分歧。3.问题：收益分配争议解决办法：按合同约定分配，协商不成，提交仲裁或诉讼。4.问题：第三方中介机构不作为解决办法：更换第三方中介机构，或终止其服务。五、所有应用场景：1.客栈项目开发合作2.客栈项目运营管理合作3.客栈项目投资合作4.客栈项目技术支持合作5.客栈项目咨询服务合作全文完。2025版客栈客栈客栈合作开发合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（客栈方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（开发方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的随着旅游市场的不断发展，客栈行业逐渐成为旅游市场的新宠。为满足市场需求，甲方拟对现有客栈进行升级改造，以提升客栈品质和服务水平。乙方具备丰富的客栈开发经验和资源，双方本着平等互利、合作共赢的原则，达成如下合作开发协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规，结合双方实际情况，经友好协商，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：客栈：指以提供住宿、餐饮、娱乐等服务为主，具有特色文化氛围的住宿设施。合作开发：指甲方与乙方共同出资、共同承担风险、共同分享收益的开发模式。3.2关键词解释本合同中关键词解释如下：客栈品质：指客栈的建筑风格、装修风格、设施设备、服务水平等方面的综合评价。市场推广：指甲方和乙方共同对客栈进行宣传、推广，提高客栈知名度和吸引力的活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方享有客栈的经营权和使用权，负责客栈的日常经营管理。2.甲方负责客栈的装修、设备采购、人员招聘等前期准备工作。3.甲方负责客栈的市场推广活动，提高客栈的知名度和吸引力。4.甲方按照合同约定，按时向乙方支付合作开发费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方负责客栈的设计、施工、监理等工作，确保客栈的品质和进度。2.乙方负责客栈的设备采购、人员培训等工作，提高客栈的服务水平。3.乙方按照合同约定，按时向甲方提供合作开发费用。4.乙方协助甲方进行市场推广活动，共同提高客栈的知名度和吸引力。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合作开发期限为_________年。5.2合同履行地点客栈位于_________。5.3合同履行方式甲方和乙方按照本合同约定，共同出资、共同承担风险、共同分享收益，共同推进客栈的合作开发工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合作开发期限届满，双方协商一致终止本合同。2.一方违约，另一方有权终止本合同。3.发生不可抗力，致使本合同无法履行，双方协商一致终止本合同。6.3终止程序1.双方协商一致终止本合同，应当以书面形式通知对方。2.一方违约，另一方有权要求终止本合同，并要求违约方承担违约责任。6.4终止后果1.本合同终止后，双方应当按照约定结算合作开发费用。2.本合同终止后，双方应当依法处理客栈的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.设计费用：乙方根据甲方提供的客栈资料，进行设计方案的编制，设计费用为人民币_________元。2.施工费用：包括但不限于建筑材料、人工费、设备租赁费等，具体费用以施工合同为准。3.设备采购费用：乙方负责采购客栈所需的设备，采购费用为人民币_________元。4.市场推广费用：甲方和乙方共同承担市场推广费用，费用总额为人民币_________元。5.管理费用：包括但不限于项目管理费、监理费等，费用总额为人民币_________元。7.2支付方式1.设计费用：甲方在乙方提交设计方案后_________日内支付。2.施工费用：按施工进度分期支付，具体支付节点及比例由双方另行约定。3.设备采购费用：在设备采购合同签订后_________日内支付。4.市场推广费用：在市场推广活动启动前_________日内支付。5.管理费用：在项目管理合同签订后_________日内支付。7.3支付时间1.设计费用：甲方在乙方提交设计方案后_________日内支付。2.施工费用：按施工进度分期支付，具体支付节点及比例由双方另行约定。3.设备采购费用：在设备采购合同签订后_________日内支付。4.市场推广费用：在市场推广活动启动前_________日内支付。5.管理费用：在项目管理合同签订后_________日内支付。7.4支付条款1.甲方应按照本合同约定的支付时间和方式，及时向乙方支付各项费用。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时提供相应的服务或物资。3.若甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停提供服务或物资，并要求甲方支付逾期付款利息。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付逾期付款利息，并赔偿乙方因此造成的损失。2.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定完成设计、施工、设备采购等工作，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。2.若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金金额：根据违约程度，由双方协商确定。2.赔偿方式：违约方应按照本合同约定，以现金或等价物支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。2.甲方和乙方在合作过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限本合同签订之日起至客栈合作开发项目终止后_________年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限为自争议发生之日起_________日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向有关调解机构申请调解。2.若调解不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。2.经双方同意，可以转让本合同的部分或全部权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等。2.本合同涉及的市场份额、客户关系等。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确约定的权利，归甲方和乙方各自保留。2.任何一方在合同履行过程中取得的知识产权，归该方所有。13.2特殊权力保留1.甲方保留对客栈的经营权和使用权。2.乙方保留对客栈设计、施工、设备采购等方面的专有权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改和补充，必须以书面形式进行。2.修改和补充协议应由甲方和乙方共同签署。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充协议自双方签字之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合作开发项目的顺利进行。2.双方应按照合同约定，共同解决项目实施过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通项目进展情况。2.双方应建立信息共享机制，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于客栈合作开发的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何增减条款均需以书面形式由双方共同签署，并作为本合同的一部分。十七、签字、日期、盖章甲方（客栈方）：代表（签字）：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（开发方）：代表（签字）：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________其他相关方：代表（签字）：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方客栈现状资料，包括客栈照片、设施清单、经营数据等。2.乙方设计方案，包括客栈效果图、施工图纸、设备清单等。3.施工合同，详细说明施工进度、费用、责任等。4.设备采购合同，包括设备清单、价格、交货期等。5.市场推广计划，包括推广方案、预算、执行时间表等。6.管理费用预算，包括项目管理费、监理费等。7.协商确定的修改和补充协议。8.争议解决相关文件，包括调解书、仲裁裁决书、诉讼判决书等。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按约定支付费用：认定甲方违约，应支付逾期付款利息及赔偿损失。违反保密条款：认定甲方违约，应承担相应的法律责任。2.乙方的违约行为及认定：未按约定完成设计、施工、设备采购等工作：认定乙方违约，应支付违约金及赔偿损失。违反保密条款：认定乙方违约，应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系，保护当事人合法权益的法律。2.旅游法：规范旅游市场秩序，保障旅游者合法权益的法律。3.商业秘密：不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁：指由双方当事人共同选定仲裁机构，由仲裁员对争议进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：双方在合作开发过程中出现沟通不畅。解决办法：建立定期会议制度，加强信息共享，确保双方及时沟通。2.问题：项目进度滞后。解决办法：制定详细的项目进度计划，定期检查进度，及时调整计划。3.问题：费用控制困难。解决办法：制定详细的费用预算，严格控制开支，定期进行费用审核。4.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识教育，制定保密制度，对涉密人员进行管理。5.问题：争议解决困难。解决办法：提前协商解决争议，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：_________第三方地址：_________第三方联系人：_________第三方联系电话：_________2.第三方的责任：第三方应按照合同约定，提供必要的专业服务，包括但不限于设计、施工、监理等。第三方应确保其提供的服务符合国家相关标准和规范。3.第三方的权利：第三方有权获得合同约定的服务费用。第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的配合和支持。4.第三方的义务：第三方应按时完成合同约定的服务。第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方对客栈的设计方案拥有最终决定权。乙方对客栈的施工质量拥有监督权。乙方有权获得客栈经营所得的利润分成。2.乙方的利益条款：乙方在客栈经营期间，享有优先购买客栈股权的权利。乙方有权在客栈经营不善时，要求甲方提供必要的支持或补偿。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定支付费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。若甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方对客栈的经营权和使用权拥有最终决定权。甲方有权要求乙方按照合同约定提供设计、施工、监理等服务。甲方有权监督客栈的经营状况，并提出改进建议。2.甲方的利益条款：甲方在客栈经营期间，享有优先购买客栈股权的权利。甲方有权在客栈经营不善时，要求乙方提供必要的支持或补偿。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定完成设计、施工、监理等工作，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。若乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。全文完。2025版客栈客栈客栈合作开发合同3本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方的基本信息1.2合同的定义与解释2.合作范围2.1客栈的基本情况2.2合作开发的项目内容3.合作期限3.1合作期限的起始与终止时间3.2合同续签的条件与程序4.合作模式4.1双方的权利与义务4.2合作开发的具体方式5.投资与回报5.1投资金额及方式5.2投资回报的方式与比例6.合作项目进度安排6.1项目阶段的划分6.2各阶段的时间安排7.项目资金管理7.1资金的使用与监督7.2资金的结算与支付8.保密条款8.1保密信息的定义8.2保密义务与责任9.违约责任9.1违约行为的认定9.2违约责任的承担10.争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决机构11.合同的变更与解除11.1合同变更的条件与程序11.2合同解除的条件与程序12.合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止后的处理13.其他约定13.1法律适用13.2合同份数13.3合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方的基本信息1.1.1客栈方：客栈名称，住所地，法定代表人，联系电话，电子邮箱。1.1.2合作方：合作方名称，住所地，法定代表人，联系电话，电子邮箱。1.2合同的定义与解释1.2.1本合同所指客栈为客栈方拥有的客栈设施，包括但不限于客房、餐厅、休闲设施等。1.2.2本合同所指合作开发，是指客栈方与合作方共同投资、共同经营客栈业务。2.合作范围2.1客栈的基本情况2.1.1客栈地址：客栈所在的具体地址。2.1.2客栈规模：客栈的客房数量、餐厅座位数等。2.1.3客栈设施：客栈现有设施及计划新增设施。2.2合作开发的项目内容2.2.1合作开发项目包括客栈设施升级、品牌打造、市场营销等。2.2.2具体项目内容将在附件中详细列出。3.合作期限3.1合作期限的起始与终止时间3.1.1本合同合作期限自双方签署之日起至____年____月____日止。3.1.2如无特殊约定，本合同到期后自动续签。3.2合同续签的条件与程序3.2.1续签条件：双方均可提出续签请求，经协商一致后，可续签本合同。3.2.2续签程序：双方应在合同到期前一个月内达成续签协议，并签署书面文件。4.合作模式4.1双方的权利与义务4.1.1客栈方：（1）提供客栈设施供合作方使用；（2）负责客栈日常经营管理；（3）按约定向合作方支付管理费用。4.1.2合作方：（1）按约定投入资金；（2）负责客栈品牌打造、市场营销等工作；（3）按约定承担客栈经营风险。4.2合作开发的具体方式4.2.1双方共同设立项目组，负责客栈合作开发的具体事务。4.2.2项目组成员由客栈方与合作方各指派人员组成。5.投资与回报5.1投资金额及方式5.1.1客栈方投入：客栈方以客栈设施及部分自有资金作为投资。5.1.2合作方投入：合作方以货币资金投入。5.2投资回报的方式与比例5.2.1投资回报以客栈经营收益的分成方式进行。5.2.2分成比例为：客栈方占____%，合作方占____%。6.项目资金管理6.1资金的使用与监督6.1.1项目资金由双方共同管理，专款专用。6.1.2双方应设立专门账户，用于客栈合作开发项目的资金往来。6.2资金的结算与支付6.2.1项目资金结算周期为每月一次。6.2.2结算后，双方根据投资比例进行资金支付。8.保密条款8.1保密信息的定义8.1.1保密信息包括但不限于客栈的经营数据、客户信息、合作方的商业计划、技术秘密等。8.1.2保密信息不包括公开信息或双方在签订本合同时已知的非保密信息。8.2保密义务与责任8.2.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任9.1违约行为的认定9.1.1任何一方未履行本合同约定的义务，或违反本合同约定的行为，均构成违约。9.1.2违约行为包括但不限于未按时支付款项、未按约定完成项目、泄露保密信息等。9.2违约责任的承担9.2.1违约方应立即采取措施纠正违约行为，并赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。9.2.2若违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约金。10.争议解决10.1争议解决的方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同的变更与解除11.1合同变更的条件与程序11.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.1.2变更后的合同内容应与本合同具有同等法律效力。11.2合同解除的条件与程序11.2.1如一方违约，另一方有权解除合同。11.2.2合同解除需以书面形式通知对方，并自通知到达对方时生效。12.合同的终止12.1合同终止的条件12.1.1合同期限届满；12.1.2双方协商一致解除合同；12.1.3因不可抗力导致合同无法履行；12.2合同终止后的处理12.2.1合同终止后，双方应立即停止合作开发项目的相关活动。12.2.2双方应妥善处理合作开发项目剩余资产，并按照约定进行分割。13.其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数13.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.3合同生效13.3.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。14.合同附件14.1.1合作开发项目详细计划书；14.1.2投资分配表；14.1.3保密协议；14.1.4其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合作开发过程中，由甲乙双方共同邀请或选择，参与项目并提供专业服务的个人或机构，包括但不限于顾问、监理、设计、施工、融资、法律服务等。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联公司。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责，并对其提供的服务质量承担相应的责任。15.2.2第三方责任限额：15.2.2.1第三方因其疏忽或过失导致客栈合作开发项目遭受损失，应向甲乙双方承担赔偿，赔偿金额不超过其收取服务费用的____倍。15.2.2.2第三方因故意或重大过失导致客栈合作开发项目遭受损失，应全额赔偿甲乙双方损失。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的选择和邀请：15.3.1.1甲乙双方共同决定选择第三方，并签订相应的服务协议。15.3.1.2第三方的选择应基于其专业能力、信誉和经验等因素。15.3.2第三方的职责和权限：15.3.2.1第三方应根据服务协议，明确其职责和权限。15.3.2.2第三方在履行职责时，应遵守本合同和甲乙双方的要求。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系：15.4.1.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系。15.4.1.2第三方不得直接与客栈合作开发项目相关方进行交易或达成协议，除非经甲乙双方书面同意。15.4.2第三方与客栈合作开发项目相关方的关系：15.4.2.1第三方在执行任务时，应尊重客栈合作开发项目相关方的合法权益。15.4.2.2第三方在客栈合作开发项目相关方的要求下，应提供必要的服务和支持。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1.1第三方的责任范围和责任限额；16.1.2第三方的服务期限和交付成果的要求；16.1.3第三方的保密义务；16.1.4第三方的违约责任。16.2甲乙双方应定期评估第三方的服务质量，并在必要时更换第三方。17.第三方变更17.1如甲乙双方同意更换第三方，应按照15.3条款的程序进行。17.2第三方更换后，其权利和义务由新的第三方继承。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作开发项目详细计划书详细列出合作开发项目的目标、时间表、预算、预期收益等。包含项目可行性分析、市场调研报告、风险评估等。2.投资分配表列出甲乙双方的投资金额、投资比例、投资方式等。包含投资回报的分配方案、利润分成比例等。3.保密协议规定甲乙双方及第三方对本合同涉及到的保密信息的保密义务。明确保密信息的范围、保密期限、违约责任等。4.第三方服务协议详细规定第三方的服务内容、服务期限、服务费用、服务成果等。包含第三方的责任范围、责任限额、违约责任等。5.项目进度报告定期提交的项目进展情况报告，包括项目完成情况、资金使用情况、问题及解决方案等。6.财务报表定期提交的客栈合作开发项目的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。7.项目验收报告项目完成后，由甲乙双方和第三方共同签署的项目验收报告。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时支付款项1.2未按约定完成项目1.3泄露保密信息1.4违反合同约定2.责任认定标准2.1未按时支付款项违约方应向守约方支付逾期付款的利息，并承担相应的违约责任。2.2未按约定完成项目违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。2.3泄露保密信息违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。2.4违反合同约定违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。3.违约责任示例3.1甲乙双方约定，客栈合作开发项目应在2025年12月31日前完成。若合作方未按时完成项目，则应向客栈方支付每日万分之五的违约金，并赔偿客栈方因此遭受的损失。全文完。2025版客栈客栈客栈合作开发合同4合同编号_________一、合同主体1.甲方（客栈方）：名称：（客栈名称）地址：（客栈地址）联系人：（客栈联系人）联系电话：（客栈联系电话）2.乙方（合作方）：名称：（合作方名称）地址：（合作方地址）联系人：（合作方联系人）联系电话：（合作方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在客栈合作开发过程中的权利、义务及责任，确保双方在合作过程中的合法权益得到保障，共同推动客栈项目的顺利实施。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合客栈合作开发的具体情况，经双方友好协商，达成一致意见。三、定义与解释3.1专业术语1.客栈：指提供住宿、餐饮、休闲娱乐等服务的场所。2.合作开发：指甲方与乙方共同投资、共同经营、共享收益、共担风险的客栈项目。3.2关键词解释1.投资额：指甲方与乙方共同投入客栈项目的资金总额。2.合作期限：指甲方与乙方共同经营客栈的时间范围。3.收益分配：指甲方与乙方在客栈项目中所获得的收益按照约定的比例进行分配。4.运营管理：指甲方与乙方共同负责客栈的日常运营和管理。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.享有客栈项目的投资权益；2.参与客栈项目的决策和管理；3.对客栈项目的运营管理提出合理化建议；4.按照约定履行投资义务，按时足额投入资金；5.依法承担客栈项目的相关责任。4.2乙方的权利和义务1.享有客栈项目的投资权益；2.参与客栈项目的决策和管理；3.对客栈项目的运营管理提出合理化建议；4.按照约定履行投资义务，按时足额投入资金；5.依法承担客栈项目的相关责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为（合作期限）年。5.2合同履行地点客栈项目所在地。5.3合同履行方式甲方与乙方共同投资、共同经营、共享收益、共担风险。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同到期；2.双方协商一致解除合同；3.出现法定解除合同的情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应提前（解除合同提前通知期限）书面通知对方；2.出现法定解除合同的情形，任何一方有权依法解除合同。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定进行清算，处理客栈项目的债权债务；2.乙方应将客栈项目的经营状况、财务状况等资料移交给甲方；3.双方应依法承担终止合同后的相关责任。七、费用与支付7.1费用构成1.投资费用：包括但不限于土地购置费、建筑安装工程费、装修费用、设备购置费等。2.运营费用：包括但不限于人员工资、水电费、物业管理费、市场推广费等。3.维护费用：包括但不限于日常维护、修缮、更新改造等费用。4.利润分配：甲方与乙方根据合作协议约定的比例分享客栈项目的利润。7.2支付方式1.投资费用：双方按照约定的投资比例，通过银行转账的方式进行支付。2.运营费用：甲方与乙方每月底前根据实际发生费用，通过银行转账的方式进行支付。3.维护费用：根据实际情况，双方协商确定支付方式和时间。7.3支付时间1.投资费用：在合同签订后，甲方与乙方应按照约定的投资比例和时间节点完成投资。2.运营费用：每月底前支付下一个月的运营费用。3.维护费用：根据实际情况，双方协商确定支付时间。7.4支付条款1.甲方与乙方应按照约定的支付方式、时间和金额履行支付义务。2.如一方未按时支付，另一方有权要求支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算，自逾期之日起计算至实际支付之日止。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按时支付投资费用，应向乙方支付违约金。2.如甲方未按约定参与客栈项目的决策和管理，乙方有权解除合同。8.2乙方违约1.如乙方未按时支付投资费用，应向甲方支付违约金。2.如乙方未按约定参与客栈项目的决策和管理，甲方有权解除合同。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失承担赔偿责任。2.赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容1.客栈项目的商业秘密；2.甲方与乙方的合作内容；3.客栈项目的财务状况。9.2保密期限本合同签订之日起至客栈项目运营结束之日止。9.3保密履行方式1.双方应采取保密措施，防止保密内容泄露；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政策变动、法律法规调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；2.不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同；3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政策变动、法律法规调整等。十一、争议解决11.1协商解决1.发生争议时，双方应友好协商解决；2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可申请调解；2.如调解不成，双方可申请仲裁；3.如仲裁不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方；2.如需转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.客栈项目的投资权益；2.客栈项目的运营管理权；3.本合同约定的保密内容。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对客栈项目的最终决策权；2.乙方保留对客栈项目的运营管理权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对客栈项目投资权益的优先购买权；2.乙方保留对客栈项目运营收益的优先分配权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方提出修改或补充本合同内容的，应书面通知对方；2.双方同意修改或补充的内容，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力；2.修改或补充的内容与本合同内容不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应按照本合同约定，相互提供必要的协助与支持；2.双方应积极参与客栈项目的运营和管理，共同提高客栈项目的效益。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论客栈项目的运营情况；2.双方应通过书面或其他有效方式，及时沟通客栈项目的相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于客栈合作开发的完整协议，取代了之前所有关于客栈合作开发的口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（客栈方）签字：日期：____年____月____日甲方（客栈方）盖章：乙方（合作方）签字：日期：____年____月____日乙方（合作方）盖章：甲方（客栈方）签字：日期：____年____月____日甲方（客栈方）盖章：乙方（合作方）签字：日期：____年____月____日乙方（合作方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.客栈项目可行性研究报告2.客栈项目投资预算表3.客栈项目规划设计方案4.客栈项目土地使用证明5.客栈项目建筑施工合同6.客栈项目设备采购合同7.客栈项目运营管理方案8.甲方与乙方之间的投资协议9.甲方与乙方之间的保密协议10.其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付投资费用。乙方未按时支付投资费用。甲方未按约定参与客栈项目的决策和管理。乙方未按约定参与客栈项目的决策和管理。未经对方同意，一方将本合同的权利和义务转让给第三方。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本合同的相关条款和法律法规。双方应通过协商或仲裁机构进行违约行为的认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密协议：双方就保密内容达成的一致协议，约定保密期限和保密义务。3.合作开发：指甲方与乙方共同投资、共同经营、共享收益、共担风险的客栈项目。4.违约金：指因一方违约，按照合同约定向守约方支付的一定金额的补偿。5.清算：指在合同终止时，双方对客栈项目的债权债务进行结算和处理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：投资进度不一致。解决办法：定期召开会议，协调投资进度，确保双方按约定时间投入资金。2.问题：决策和管理分歧。解决办法：设立专门的决策委员会，由双方代表共同参与决策，解决分歧。3.问题：运营管理争议。解决办法：制定详细的运营管理细则，明确双方在运营管理中的职责和权利。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应共同咨询专业法律人士，确保对合同条款的理解一致。5.问题：不可抗力事件影响。解决办法：根据不可抗力条款，双方应协商处理因不可抗力事件导致的合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：（第三方名称）地址：（第三方地址）联系人：（第三方联系人）联系电话：（第三方联系电话）2.第三方责任：第三方负责客栈项目的工程设计、施工监理和验收工作。第三方应确保设计合理、施工质量达标，并按时完成工程。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付设计、监理和验收费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和信息。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。第三方应按照合同约定的时间节点完成各项工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权参与客栈项目的决策和管理。乙方有权获得客栈项目的运营收益。2.乙方利益条款：乙方享有客栈项目投资权益的优先购买权。乙方享有客栈项目运营收益的优先分配权。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付投资费用，应向乙方支付违约金。甲方不得未经乙方同意，将客栈项目的投资权益转让给第三方。甲方不得擅自改变客栈项目的运营管理方案。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方享有客栈项目的最终决策权。甲方享有客栈项目的运营管理权。2.甲方利益条款：甲方享有客栈项目投资权益的优先购买权。甲方享有客栈项目运营收益的优先分配权。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付投资费用，应向甲方支付违约金。乙方不得未经甲方同意，将客栈项目的投资权益转让给第三方。乙方不得擅自改变客栈项目的运营管理方案。全文完。2025版客栈客栈客栈合作开发合同6本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合作目的与原则1.3合作期限1.4合同签订与生效2.合作内容2.1项目背景与目标2.2合作范围2.3项目实施计划2.4合作双方责任与义务3.合作方式3.1合作模式3.2合作流程3.3合作方式变更4.投资与资金管理4.1投资方式4.2资金来源4.3资金使用与管理4.4投资回报5.项目管理与监督5.1管理机构设置5.2项目管理职责5.3项目监督机制5.4项目变更6.权益分配6.1合作收益分配6.2投资回报方式6.3合作期限届满后的权益处理7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3保密信息泄露责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约纠纷解决9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定11.1适用法律11.2合同生效11.3合同修改11.4合同附件12.合同签署12.1签署主体12.2签署时间与地点12.3签署程序13.合同附件13.1合作协议13.2投资协议13.3其他附件14.合同附件清单14.1附件一：合作协议14.2附件二：投资协议14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1客栈甲方：名称、住所、法定代表人、联系方式1.1.2客栈乙方：名称、住所、法定代表人、联系方式1.2合作目的与原则1.2.1合作目的：共同开发、经营客栈项目，实现互利共赢1.2.2合作原则：诚信、公平、合作、共赢1.3合作期限1.3.1合作期限：自合同生效之日起，为期十年1.3.2合同生效条件：双方签署并盖章，经甲方所在地工商行政管理部门备案1.4合同签订与生效1.4.1合同签订：本合同一式两份，甲乙双方各执一份1.4.2合同生效：自合同签订之日起生效2.合作内容2.1项目背景与目标2.1.1项目背景：随着旅游业的发展，客栈市场需求日益增长，双方看好客栈项目的发展前景2.1.2项目目标：打造具有特色、高品质的客栈，满足消费者需求，提升客栈品牌知名度2.2合作范围2.2.1客栈建设：包括客栈主体建筑、附属设施等2.2.2客栈运营：包括客房预订、餐饮服务、休闲娱乐等2.3项目实施计划2.3.1项目实施阶段：分为筹备期、建设期、运营期2.3.2各阶段时间安排：筹备期六个月，建设期两年，运营期十年2.4合作双方责任与义务2.4.1甲方责任与义务：（1）提供项目用地；（2）负责客栈主体建筑、附属设施的设计、施工；（3）负责客栈运营管理；（4）保障客栈安全、卫生、舒适。2.4.2乙方责任与义务：（1）提供项目资金；（2）负责客栈装修、设备采购；（3）协助甲方进行客栈运营管理；（4）共同制定客栈营销策略。3.合作方式3.1合作模式：股权合作3.2合作流程3.2.1双方协商确定合作内容；3.2.2签订合作协议；3.2.3投资资金到位；3.2.4项目实施；3.2.5客栈运营；3.3合作方式变更3.3.1合作方式变更需经双方协商一致；3.3.2变更后的合作方式应以书面形式明确约定。4.投资与资金管理4.1投资方式：甲方以土地使用权、乙方以资金形式共同投资4.2资金来源4.2.1甲方投资资金来源：自有资金、银行贷款4.2.2乙方投资资金来源：自有资金、银行贷款4.3资金使用与管理4.3.1资金使用：按照项目实施计划进行4.3.2资金管理：设立专户，实行专款专用，定期审计4.4投资回报4.4.1投资回报方式：客栈收益分成4.4.2投资回报比例：根据双方投资比例确定5.项目管理与监督5.1管理机构设置5.1.1设立客栈管理委员会，负责客栈的全面管理工作5.1.2管理委员会成员：甲方、乙方各派代表5.2项目管理职责5.2.1甲方管理职责：（1）负责客栈建设、装修、设备采购；（2）负责客栈运营管理；（3）负责客栈安全、卫生、舒适；5.2.2乙方管理职责：（1）负责客栈资金管理；（2）协助甲方进行客栈运营管理；（3）共同制定客栈营销策略；5.3项目监督机制5.3.1定期召开管理委员会会议，讨论客栈运营情况；5.3.2设立监事会，对客栈运营进行监督；5.4项目变更5.4.1项目变更需经双方协商一致；5.4.2变更后的项目应以书面形式明确约定。6.权益分配6.1合作收益分配6.1.1合作收益：客栈运营产生的利润6.1.2收益分配方式：按投资比例分成6.2投资回报方式6.2.1投资回报：客栈运营产生的利润6.2.2投资回报时间：每年6.3合作期限届满后的权益处理6.3.1合作期限届满后，客栈产权归甲方所有；6.3.2乙方按投资比例获得客栈产权对应的补偿。8.保密条款8.1保密信息范围8.1.1本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等均为保密信息8.1.2双方在合作过程中产生的任何未公开的信息，除非法律另有规定，均应视为保密信息8.2保密义务8.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露8.2.2双方应采取合理措施，防止保密信息被泄露、篡改或丢失8.3保密信息泄露责任8.3.1若因一方违反保密义务导致保密信息泄露，该方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失9.违约责任9.1违约情形9.1.1一方未按合同约定履行投资义务9.1.2一方未按合同约定履行经营管理义务9.1.3一方泄露对方保密信息9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失9.2.2违约金数额根据违约情节和损失程度确定9.