2024年精装修装饰工程协议参考文本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.合同双方2.1甲方名称2.2甲方地址2.3甲方联系人2.4乙方名称2.5乙方地址2.6乙方联系人3.工程价款3.1合同总价3.2付款方式3.3付款时间3.4工程变更价款4.工程进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度报告5.工程质量5.1质量标准5.2质量保证5.3质量问题的处理6.材料供应6.1材料种类6.2材料质量6.3材料供应时间7.施工人员管理7.1施工人员资质7.2施工人员管理7.3施工人员的安全保障8.合同的履行和变更8.1合同履行8.2合同变更8.3合同解除9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼管辖11.合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件12.其他约定12.1保密条款12.2广告宣传12.3知识产权保护13.合同的附件13.1附件一：工程设计图纸13.2附件二：材料供应清单13.3附件三：施工方案14.合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年精装修装饰工程1.2工程地点：上海市浦东新区路号1.3工程规模：住宅精装修，共计套房间1.4工程内容：包括但不限于室内墙面刷漆、地面铺设、天花板装饰、水电布线、卫浴安装、家具摆放等精装修工程。第二条合同双方2.1甲方名称：房地产开发有限公司2.2甲方地址：上海市浦东新区路号2.3甲方联系人：2.4乙方名称：装饰工程有限公司2.5乙方地址：上海市黄浦区路号2.6乙方联系人：第三条工程价款3.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币陆佰万元整）3.2付款方式：分三次付款，合同签订后支付30%，工程进度达到50%时支付30%，工程竣工验收合格后支付剩余的40%。3.3付款时间：具体付款时间按照双方约定的工程进度节点进行。3.4工程变更价款：如因设计变更、工程量增减等原因导致工程价款发生变化的，双方应协商确定变更后的价款。第四条工程进度4.1工程开工日期：本合同签订后，乙方向甲方提供详细的施工计划，并在甲方同意后按照计划开工。4.2工程竣工日期：按照双方约定的工程进度节点，工程应于年月日前竣工。4.3工程进度报告：乙方应定期向甲方报告工程进度，确保甲方了解工程进展情况。第五条工程质量5.1质量标准：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.2质量保证：乙方应承担工程质量的保证责任，保证工程质量符合约定标准。如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。5.3质量问题的处理：如甲方发现工程存在质量问题，应及时通知乙方。乙方应在接到通知后工作日内到达现场，分析原因，并提出解决方案。如问题严重，乙方应立即停止施工，直至问题解决。第六条材料供应6.1材料种类：包括但不限于涂料、瓷砖、地板、卫浴设备、电线电缆等。6.2材料质量：乙方应按照甲方要求采购材料，并保证材料的质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。6.3材料供应时间：乙方应按照工程进度计划提前将材料供应至施工现场，确保工程顺利进行。第二部分：合同其他条款第七条施工人员管理7.1施工人员资质：乙方应确保施工人员具备相应的职业技能和资质，如有需要，乙方应向甲方提供施工人员的资质证明。7.2施工人员管理：乙方应对施工人员进行严格的管理，确保施工人员遵守施工规范，保证施工安全。7.3施工人员的安全保障：乙方应负责施工人员的人身安全，并为其购买相应的安全保险。如因乙方原因导致施工人员发生安全事故，由乙方承担相应责任。第八条合同的履行和变更8.1合同履行：双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。8.2合同变更：如因特殊情况或不可抗力原因导致合同内容需要变更的，双方可协商一致后进行变更，并以书面形式确认。8.3合同解除：除非法律允许或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。如合同解除，双方应按照合同约定承担相应的责任。第九条违约责任9.1甲方违约：如甲方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的5%。9.2乙方违约：如乙方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。9.3违约赔偿：除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。10.3诉讼管辖：甲方所在地人民法院具有本合同争议的管辖权。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件：合同变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。11.3合同终止条件：合同终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。第十二条其他约定12.1保密条款：双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2广告宣传：乙方未经甲方同意，不得以本合同工程为案例进行广告宣传。12.3知识产权保护：双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等权利。第十三条合同的附件13.1附件一：工程设计图纸13.2附件二：材料供应清单13.3附件三：施工方案第十四条合同的签署14.1签署日期：本合同于年月日签署。14.2签署地点：上海市浦东新区路号。14.3签署人：甲方代表，乙方代表。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸应包括所有房间的详细设计方案，包括墙面、地面、天花板等的装修设计，以及水电布线、卫浴设施等的位置和详细说明。图纸应采用专业绘图软件制作，并注明尺寸、材料、颜色等详细信息。附件二：材料供应清单详细要求和说明：材料供应清单应详细列出所有需要的材料名称、数量、规格、品牌等信息。清单中应包括涂料、瓷砖、地板、卫浴设备、电线电缆等所有材料的信息，并注明材料的质量标准和要求。附件三：施工方案详细要求和说明：施工方案应包括施工的具体步骤、工艺流程、施工周期等信息。方案中应详细说明施工的方法、顺序、技术要求等，以及施工中应注意的问题和解决方案。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定履行付款义务，或乙方未按照合同约定按时完成工程。2.甲方未按照合同约定提供施工条件，或乙方未按照合同约定提供材料。3.甲方未按照合同约定履行合同义务，或乙方未按照合同约定提供服务。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的5%或10%。2.损害赔偿：违约方应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。3.工程延期：如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方因此产生的额外费用。示例说明：如果甲方未按照合同约定按时支付工程进度款，乙方可以要求甲方支付违约金，同时有权要求甲方赔偿因工程暂停而产生的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方和乙方之间达成的关于精装修工程的协议。2.甲方：指房地产开发有限