2025版个人间房产抵押贷款合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人间房产抵押贷款合同样本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同名称1.3合同签订日期1.4合同双方当事人信息1.5合同签订地点2.抵押物信息2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物面积2.4抵押物产权证明2.5抵押物评估价值3.贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式3.5还款计划4.抵押权设立4.1抵押权设立日期4.2抵押权登记机关4.3抵押权登记手续4.4抵押权登记费用5.抵押物处置5.1抵押物处置条件5.2抵押物处置程序5.3抵押物处置费用5.4抵押物处置收益分配6.贷款违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.抵押权实现7.1抵押权实现条件7.2抵押权实现程序7.3抵押权实现费用7.4抵押权实现收益分配8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案手续10.3合同备案费用11.其他约定11.1保密条款11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件12.1房产证复印件12.2贷款合同复印件12.3抵押权登记证明复印件13.合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期13.3合同签署地点14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024年抵押贷款合同001号1.2合同名称：2024版个人间房产抵押贷款合同1.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同双方当事人信息：1.4.1借款人：（借款人姓名）1.4.2借款人身份证号码：（借款人身份证号码）1.4.3抵押人：（抵押人姓名）1.4.4抵押人身份证号码：（抵押人身份证号码）1.4.5贷款机构：（贷款机构名称）1.5合同签订地点：（签订合同的具体地点）2.抵押物信息2.1抵押物名称：（抵押房产的具体名称）2.2抵押物地址：（抵押房产的详细地址）2.3抵押物面积：（抵押房产的建筑面积）2.4抵押物产权证明：（房产证复印件）2.5抵押物评估价值：（抵押物评估机构评估的价值）3.贷款信息3.1贷款金额：人民币壹拾万元整3.2贷款期限：自2024年1月1日起至2029年1月1日止，共计5年3.3贷款利率：年利率5.5%3.4还款方式：按月等额本息还款3.5还款计划：（具体的还款计划表格）4.抵押权设立4.1抵押权设立日期：2024年1月2日4.2抵押权登记机关：（抵押权登记机关名称）4.3抵押权登记手续：（抵押权登记手续的具体流程）4.4抵押权登记费用：（抵押权登记费用的具体金额）5.抵押物处置5.1抵押物处置条件：借款人违约或贷款到期未还清5.2抵押物处置程序：（抵押物处置的具体程序）5.3抵押物处置费用：（抵押物处置费用的具体金额）5.4抵押物处置收益分配：（抵押物处置收益的分配方式）6.贷款违约责任6.1违约情形：逾期还款、提前还款、未按约定使用贷款等6.2违约责任：支付逾期利息、赔偿贷款机构损失等6.3违约赔偿：（具体的违约赔偿金额和方式）7.抵押权实现7.1抵押权实现条件：借款人违约或贷款到期未还清7.2抵押权实现程序：（抵押权实现的具体程序）7.3抵押权实现费用：（抵押权实现费用的具体金额）7.4抵押权实现收益分配：（抵押权实现收益的分配方式）8.合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1借款人提出解除合同且抵押人同意；8.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行；8.1.3合同双方协商一致，决定解除合同。8.2合同终止条件：8.2.1贷款全部还清；8.2.2抵押权实现；8.2.3合同约定的终止条件成就。8.3合同解除与终止程序：8.3.1双方书面通知对方；8.3.2采取必要措施确保合同解除或终止后的权益；8.3.3合同解除或终止后，办理相关手续。9.争议解决9.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1双方协商解决；9.2.2争议解决机构为：（具体仲裁委员会名称）。9.3争议解决费用：9.3.1由败诉方承担；9.3.2双方协商解决，费用自理。10.合同生效与备案10.1合同生效条件：双方签字盖章，抵押权登记手续完备。10.2合同备案手续：10.2.1抵押人向抵押权登记机关备案；10.2.2贷款机构向监管机构备案。10.3合同备案费用：10.3.1抵押权登记费用；10.3.2贷款机构备案费用。11.其他约定11.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式：以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。11.3合同附件：房产证复印件、贷款合同复印件、抵押权登记证明复印件。12.合同附件12.1房产证复印件：（房产证复印件）12.2贷款合同复印件：（贷款合同复印件）12.3抵押权登记证明复印件：（抵押权登记证明复印件）13.合同签署13.1合同签署人：借款人（签名）、抵押人（签名）、贷款机构代表（签名）13.2合同签署日期：2024年1月1日13.3合同签署地点：（签署合同的具体地点）14.合同份数与保管14.1合同份数：一式四份，双方各执两份，贷款机构执一份。14.2合同保管责任：14.2.1借款人、抵押人妥善保管合同文本；14.2.2贷款机构妥善保管合同文本及相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，参与合同履行或协助合同履行的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方当事人及其关联方。15.2第三方的介入条件：15.2.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入；15.2.2第三方具备相应的资质和能力；15.2.3第三方介入不会损害甲乙双方的合法权益。15.3第三方的责任：15.3.1第三方应遵守本合同约定，按照甲乙双方的要求履行职责；15.3.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1甲方的额外条款及说明：16.1.1对第三方介入的同意需书面通知乙方；16.1.2甲方有权监督第三方的工作，并提出合理的要求；16.1.3甲方对第三方的行为承担连带责任。16.2乙方的额外条款及说明：16.2.1乙方应配合甲方选择合适的第三方；16.2.2乙方对第三方的行为不承担任何责任；16.2.3乙方有权要求甲方赔偿因第三方介入造成的损失。17.第三方的责权利17.1第三方的权利：17.1.1获得报酬的权利；17.1.2在其职责范围内，根据合同约定独立履行职责；17.1.3遇到合同履行障碍时，有权请求甲乙双方协助解决。17.2第三方的义务：17.2.1按照合同约定履行职责；17.2.2对其履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务；17.2.3对其履行职责过程中发生的违约行为承担相应的责任。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额：18.1.1第三方因其违约行为造成甲乙双方损失的，赔偿金额不超过其应收报酬的总额；18.1.2第三方在履行职责过程中因不可抗力等原因造成损失的，不负赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方：19.1.1第三方与甲方之间不存在隶属关系；19.1.2第三方对甲方的行为不承担责任。19.2第三方与乙方：19.2.1第三方与乙方之间不存在隶属关系；19.2.2第三方对乙方的行为不承担责任。19.3第三方与合同双方：19.3.1第三方应独立承担其职责范围内的法律责任；19.3.2第三方与其他各方之间发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整、有效，需加盖抵押人公章。说明：用于证明抵押物产权的合法性和有效性。2.贷款合同复印件要求：清晰、完整、有效，需加盖贷款机构公章。说明：用于证明贷款合同的真实性和有效性。3.抵押权登记证明复印件要求：清晰、完整、有效，需加盖抵押权登记机关公章。说明：用于证明抵押权已设立并登记在抵押人名下。4.贷款支付凭证复印件要求：清晰、完整、有效，需加盖银行公章。说明：用于证明贷款已发放至借款人账户。5.还款计划表要求：清晰、完整、准确，需加盖借款人公章。说明：用于明确借款人的还款时间和金额。6.争议解决协议要求：清晰、完整、有效，需双方签字盖章。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.第三方介入协议要求：清晰、完整、有效，需甲乙双方及第三方签字盖章。说明：用于明确第三方介入的条件、职责和权利。8.合同变更协议要求：清晰、完整、有效，需甲乙双方签字盖章。说明：用于明确合同变更的内容和生效时间。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：要求：违反本合同约定的条款，导致合同无法履行或履行不符合约定的行为。2.违约责任认定标准：要求：根据违约行为的性质、程度和后果，确定违约方的责任。3.违约责任示例说明：a)逾期还款：违约行为：借款人未按约定时间偿还贷款本息。责任认定：借款人应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。b)抵押物价值降低：违约行为：抵押物价值因市场变化或其他原因降低。责任认定：抵押人应采取措施恢复抵押物价值，否则承担相应的违约责任。c)抵押权登记错误：违约行为：抵押权登记过程中出现错误。责任认定：抵押权登记机关承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。d)第三方违约：违约行为：第三方在履行职责过程中违约。责任认定：第三方承担相应的违约责任，甲乙双方有权要求其赔偿损失。全文完。2024版个人间房产抵押贷款合同样本1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1贷款人信息1.2抵押人信息1.3借款人信息1.4抵押权人信息2.贷款金额及用途2.1贷款金额2.2贷款用途2.3贷款期限3.抵押物信息3.1抵押房产基本情况3.2抵押房产权属证明3.3抵押房产评估价值4.贷款利率及还款方式4.1贷款利率4.2还款方式4.3还款计划5.抵押权设定及变更5.1抵押权设定5.2抵押权变更5.3抵押权转移6.抵押物保管与使用6.1抵押物保管责任6.2抵押物使用限制6.3抵押物保险7.抵押物的处置7.1抵押物处置方式7.2抵押物处置程序7.3抵押物处置收益8.贷款违约责任8.1贷款人违约责任8.2抵押人违约责任8.3借款人违约责任9.法律诉讼9.1争议解决方式9.2诉讼管辖9.3诉讼费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1抵押物清单11.2抵押权登记证明11.3贷款合同附件12.合同签订及生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1贷款人信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________住址：____________________1.2抵押人信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________住址：____________________1.3借款人信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________住址：____________________1.4抵押权人信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________住址：____________________2.贷款金额及用途2.1贷款金额：人民币______元整。2.2贷款用途：用于____________________。2.3贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.抵押物信息3.1抵押房产基本情况房产地址：____________________房产证号：____________________房产建筑面积：____________________平方米房产用途：____________________3.2抵押房产权属证明抵押人持有房产证，证明其对该房产拥有合法所有权。3.3抵押房产评估价值经评估机构评估，抵押房产价值为人民币______元整。4.贷款利率及还款方式4.1贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以实际放款时为准。4.2还款方式：分期还款，每月偿还本息，具体还款计划如下：还款月份：______年______月______日至______年______月______日每月还款金额：人民币______元整5.抵押权设定及变更5.1抵押权设定抵押人同意将其拥有的上述抵押房产设定抵押权，用于担保本合同的履行。5.2抵押权变更抵押权设定后，未经抵押权人同意，抵押人不得擅自变更抵押权。5.3抵押权转移抵押权转移需经抵押权人书面同意，并办理相关手续。6.抵押物保管与使用6.1抵押物保管责任抵押人应妥善保管抵押房产，确保其安全、完整。6.2抵押物使用限制抵押人在未经抵押权人书面同意的情况下，不得擅自改变抵押房产的用途。6.3抵押物保险抵押人应为本抵押房产购买保险，并确保保险金额不低于抵押物价值。7.抵押物的处置7.1抵押物处置方式在借款人未按时偿还贷款本息的情况下，抵押权人有权依法处置抵押物。7.2抵押物处置程序抵押物处置程序如下：1.抵押权人发出处置抵押物的通知；2.抵押人、借款人及其他相关方在规定时间内提出异议；3.抵押权人依法进行抵押物处置。7.3抵押物处置收益抵押物处置所得收益，在扣除处置费用后，优先用于偿还借款人尚未偿还的贷款本息。如有剩余，归抵押人所有。8.贷款违约责任8.1贷款人违约责任若贷款人未能按期发放贷款，应向借款人支付违约金，违约金按贷款金额的_____%计算。8.2抵押人违约责任若抵押人未能履行抵押义务，抵押权人有权解除抵押合同，并要求抵押人承担相应的违约责任。8.3借款人违约责任若借款人未能按期偿还贷款本息，应向贷款人支付违约金，违约金按逾期金额的_____%计算。逾期超过______个月，贷款人有权依法处置抵押物。9.法律诉讼9.1争议解决方式本合同的履行、解释及争议的解决，适用中华人民共和国法律。9.2诉讼管辖本合同的诉讼管辖地为抵押房产所在地的人民法院。9.3诉讼费用因本合同引起的任何诉讼，诉讼费用由败诉方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件1.借款人全部偿还贷款本息；2.抵押权人依法处置抵押物，并实现抵押权；3.双方协商一致解除合同。10.3合同解除条件1.另一方严重违约；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.法律法规规定或双方另有约定的其他情形。11.合同附件11.1抵押物清单抵押物清单详见附件一。11.2抵押权登记证明抵押权登记证明详见附件二。11.3贷款合同附件贷款合同附件详见附件三。12.合同签订及生效日期本合同于______年______月______日签订，自双方签字盖章之日起生效。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式______份，贷款人执______份，抵押人、借款人各执______份。13.2合同保管责任各方应妥善保管合同正本，不得擅自涂改、转让。14.其他约定事项14.1通知送达1.直接送达；2.邮寄；3.传真；4.电子邮件。14.2合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。14.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4合同解除后的处理本合同解除后，各方应按照法律法规和本合同约定，妥善处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的，根据本合同约定参与合同履行、监督、评估或提供专业服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的透明度、效率和安全性，确保合同条款的准确执行。16.第三方介入条件16.1第三方介入的申请甲乙双方任何一方均可向对方提出引入第三方的申请，第三方介入需经双方同意。16.2第三方资质要求17.第三方职责17.1第三方职责概述1.评估抵押物价值；2.监督合同履行；3.提供法律、财务等咨询服务；4.协助办理相关手续；5.其他甲乙双方约定的职责。17.2第三方责任第三方在履行职责过程中，应严格遵守法律法规和本合同约定，因第三方自身原因导致合同无法履行的，第三方应承担相应的法律责任。18.第三方责任限额18.1责任限额设定第三方的责任限额应根据其提供的专业服务的性质、范围和风险程度由甲乙双方协商确定。18.2责任限额范围责任限额仅限于第三方在履行职责过程中因疏忽或过失导致合同无法履行而产生的损失。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的权利义务第三方与甲方的关系由甲乙双方另行签订的委托协议或合同约定。19.2第三方与乙方的权利义务第三方与乙方的关系由乙方向第三方发出的委托函或合同约定。19.3第三方与甲乙双方的权利义务第三方与甲乙双方的权利义务由本合同约定。20.第三方介入程序20.1第三方介入的申请甲乙双方任何一方提出引入第三方时，应向对方提供第三方的资质证明和相关资料。20.2第三方介入的审批对方收到申请后，应在______个工作日内回复是否同意第三方介入。20.3第三方介入的实施经双方同意后，第三方应在______个工作日内完成其职责。21.第三方介入的费用21.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商承担。21.2费用结算第三方介入的费用应在第三方完成其职责后，由甲乙双方按照约定进行结算。22.第三方介入的终止22.1第三方介入的终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致；3.法律法规规定。22.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并按照约定处理相关事宜。23.第三方介入的保密23.1保密责任第三方在履行职责过程中，应对所知悉的甲乙双方商业秘密和敏感信息负有保密义务。23.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止后______年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：列明抵押房产的详细信息，包括房产地址、产权证号、建筑面积、用途等。说明：抵押物清单是确认抵押物基本状况的重要文件，应由抵押人提供并经双方确认。2.抵押权登记证明详细要求：提供抵押权登记的官方证明文件，证明抵押权已合法设定。说明：抵押权登记证明是抵押权合法性的重要证据，应由抵押权人提供。3.贷款合同附件详细要求：包括贷款合同的具体条款、还款计划、利率调整机制等。说明：贷款合同附件是贷款合同的重要组成部分，用于详细说明贷款的具体细节。4.第三方资质证明详细要求：提供第三方机构的营业执照、专业资格证书、信用评级报告等。说明：第三方资质证明是评估第三方机构专业能力和信誉的重要依据。5.委托协议详细要求：明确甲乙双方与第三方之间的委托关系、权利义务等。说明：委托协议是规范第三方介入行为，保障甲乙双方权益的重要文件。6.保密协议详细要求：约定甲乙双方及第三方在合同履行过程中的保密责任。说明：保密协议是保护商业秘密和敏感信息的重要法律文件。7.第三方服务报告详细要求：第三方在完成其职责后，应提交服务报告，内容包括服务内容、结果等。说明：第三方服务报告是评估第三方服务质量和效果的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.贷款人违约行为违约行为：未按期发放贷款。责任认定：支付违约金，违约金按贷款金额的_____%计算。示例：若贷款人未在约定日期前发放贷款，应向借款人支付人民币______元的违约金。2.抵押人违约行为违约行为：未妥善保管抵押物。责任认定：承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿抵押物损失。示例：若抵押人导致抵押物损坏，应赔偿贷款人人民币______元的损失。3.借款人违约行为违约行为：未按期偿还贷款本息。责任认定：支付违约金，违约金按逾期金额的_____%计算。示例：若借款人逾期一个月未偿还贷款，应支付人民币______元的违约金。4.第三方违约行为违约行为：未履行职责或履行职责不当。责任认定：承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例：若第三方在评估抵押物时出现重大失误，应赔偿甲乙双方人民币______元的损失。5.合同解除违约行为违约行为：未经对方同意擅自解除合同。责任认定：承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例：若一方未经对方同意擅自解除合同，应赔偿对方人民币______元的损失。全文完。2024版个人间房产抵押贷款合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2贷款人信息1.3抵押物信息2.贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式3.利息及费用3.1利息计算方式3.2其他费用3.3费用支付方式4.抵押物权利及义务4.1抵押物权利4.2抵押物义务4.3抵押物处置5.贷款发放及使用5.1贷款发放5.2贷款使用5.3贷款监管6.还款计划及还款方式6.1还款计划6.2还款方式6.3逾期还款处理7.保险及风险承担7.1保险7.2风险承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同解除及终止9.1合同解除9.2合同终止9.3合同解除或终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及修改11.1合同生效11.2合同修改12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：抵押合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息借款人姓名：________________身份证号码：________________住址：________________联系电话：________________1.2贷款人信息贷款人名称：________________法定代表人：________________注册地址：________________联系电话：________________1.3抵押物信息抵押物名称：________________抵押物地址：________________抵押物价值：________________抵押物登记情况：________________2.贷款金额及期限2.1贷款金额：人民币________________元整2.2贷款期限：自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止，共计________________个月。2.3还款方式：按月等额本息还款方式3.利息及费用3.1利息计算方式：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，利率调整为________________时，本合同约定的利率相应调整。3.2其他费用：包括但不限于提前还款违约金、逾期还款罚息等，具体费用标准详见附件一。3.3费用支付方式：借款人应按照约定的还款日期，将应还利息及费用支付至贷款人指定的账户。4.抵押物权利及义务4.1抵押物权利：贷款人有权在借款人未按合同约定履行还款义务时，依法处置抵押物。4.2抵押物义务：借款人应保证抵押物合法、有效，并承担抵押物在抵押期间产生的相关税费。4.3抵押物处置：抵押物处置所得款项，优先用于偿还贷款本金及利息，剩余部分归借款人所有。5.贷款发放及使用5.1贷款发放：贷款人应在合同约定的贷款发放日期前，将贷款金额一次性发放至借款人指定的账户。5.2贷款使用：借款人应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。5.3贷款监管：贷款人有权对借款人的贷款使用情况进行监督，如发现异常情况，有权要求借款人提供相关证明。6.还款计划及还款方式6.1还款计划：借款人应按照约定的还款计划按时还款，具体还款计划详见附件一。6.2还款方式：按月等额本息还款方式，每月还款日为________________日。6.3逾期还款处理：借款人如逾期还款，应向贷款人支付逾期利息，逾期利息为逾期本金×日利率×逾期天数。7.保险及风险承担7.1保险：借款人应在本合同约定的贷款期限内，对抵押物投保足额财产保险，并将保险单正本交予贷款人保管。7.2风险承担：借款人应对抵押物的安全负责，如因借款人原因导致抵押物毁损、灭失，借款人应承担全部责任。8.违约责任8.1违约情形（1）借款人未按合同约定按时足额归还贷款本金及利息；（2）借款人未按合同约定使用贷款；（3）借款人未按合同约定投保财产保险；（4）借款人提供虚假信息或者隐瞒重要事实；（5）借款人未按合同约定履行其他义务。8.2违约责任（1）借款人发生违约情形之一的，应向贷款人支付违约金，违约金为逾期本金×日利率×逾期天数；（2）借款人未按合同约定履行还款义务，贷款人有权采取法律手段追讨债务，包括但不限于诉讼、仲裁等；（3）因借款人违约导致贷款人损失，借款人应承担赔偿责任。8.3违约赔偿借款人因违约给贷款人造成损失的，应按照实际损失承担赔偿责任。9.合同解除及终止9.1合同解除（1）借款人连续三个月未按时还款，贷款人有权解除合同；（2）借款人提供虚假信息或者隐瞒重要事实，贷款人有权解除合同；（3）抵押物被依法查封、扣押或者因其他原因导致抵押权无法实现，贷款人有权解除合同。9.2合同终止（1）借款人按合同约定全部归还贷款本金及利息；（2）合同约定的贷款期限届满；（3）双方协商一致解除合同。9.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于归还贷款、解除抵押权等。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方同意将争议提交至________________仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序仲裁程序按照________________仲裁规则执行。11.合同生效及修改11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改对本合同的任何修改，均需双方书面同意，并经签字（或盖章）后方能生效。12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：抵押合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期：________________13.2签署地点：________________13.3签署人：借款人签名：________________贷款人签名：________________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除借款人、贷款人以外的，因合同履行需要介入合同关系中的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方职责15.2.1中介机构中介机构负责协助双方进行合同谈判、签订合同、办理相关手续等事宜，其职责包括但不限于：（1）协助双方了解合同条款；（2）协助双方进行合同签订；（3）协助双方办理抵押物登记手续；（4）协助双方办理贷款发放手续。15.2.2评估机构评估机构负责对抵押物进行评估，其职责包括但不限于：（1）对抵押物进行现场勘查；（2）出具抵押物评估报告；（3）对抵押物价值进行核实。15.2.3担保机构担保机构负责提供担保服务，其职责包括但不限于：（1）对借款人进行信用评估；（2）出具担保函；（3）在借款人违约时，承担相应的担保责任。15.2.4律师事务所律师事务所负责提供法律咨询和代理服务，其职责包括但不限于：（1）对合同条款进行法律审核；（2）提供法律意见；（3）代理双方进行诉讼或仲裁。15.3第三方权利15.3.1中介机构中介机构有权根据合同约定收取中介服务费用。15.3.2评估机构评估机构有权根据合同约定收取评估费用。15.3.3担保机构担保机构有权根据合同约定收取担保费用。15.3.4律师事务所律师事务所有权根据合同约定收取律师代理费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1责任划分第三方在合同履行过程中，仅就其自身职责范围内的行为承担责任，对其他方在合同履行过程中的行为不承担责任。15.4.2保密义务第三方在介入合同关系过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同内容或相关秘密。15.4.3独立性第三方在介入合同关系过程中，应保持独立性，不受任何一方的影响。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同一方或多方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由双方在合同中约定，并在合同