2024年湖南电气职业技术学院校园扩建工程协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年湖南电气职业技术学院校园扩建工程协议版本合同目录一览第一条合同主体与工程概述1.1甲方主体1.2乙方主体1.3工程概述第二条工程范围与建设内容2.1工程范围2.2建设内容第三条工程地点与建设规模3.1工程地点3.2建设规模第四条工程质量标准4.1工程质量要求4.2质量检验标准第五条工程进度计划5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3关键节点进度计划第六条合同价格与支付方式6.1合同价格6.2支付方式6.3价格调整机制第七条乙方责任与义务7.1施工责任7.2质量保障责任7.3安全责任7.4环境保护责任第八条甲方责任与义务8.1项目审批与协调8.2施工现场提供与保障8.3工程变更处理8.4工程验收与交付第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任与赔偿10.1违约行为10.2违约责任10.3赔偿标准第十一条争议解决方式11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼地点第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体与工程概述1.1甲方主体甲方为2024年湖南电气职业技术学院，具有合法办学资格和教育行政许可，按照相关法律法规和规定，对校园扩建工程进行招标和实施。1.2乙方主体乙方为具有相应资质和能力的施工单位，按照相关法律法规和规定，参与甲方校园扩建工程的施工，并承担相应的义务和责任。1.3工程概述本合同涉及的工程为2024年湖南电气职业技术学院校园扩建工程，包括但不限于教学楼、实验楼、学生宿舍、食堂等建筑物的建设，以及相关基础设施和配套工程的建设。第二条工程范围与建设内容2.1工程范围本合同工程范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程、道路桥梁工程等。2.2建设内容本合同建设内容包括但不限于：建筑物的基础、主体结构、屋面、墙面、门窗、楼梯、电梯等；给排水、供电、通讯、消防、暖通、燃气等配套设施；园林绿化、道路、停车场、广场等。第三条工程地点与建设规模3.1工程地点本合同工程位于湖南省长沙市区街道号，2024年湖南电气职业技术学院校园内。3.2建设规模本合同建设规模包括但不限于：总建筑面积平方米，其中教学楼平方米，实验楼平方米，学生宿舍平方米，食堂平方米；园林绿化面积平方米，道路及停车场平方米等。第四条工程质量标准4.1工程质量要求本合同工程质量应符合国家及行业现行质量标准、规范和强制性标准的要求，并通过相关部门的质量验收。4.2质量检验标准乙方应按施工图、设计文件和规范要求进行施工，并接受甲方和相关部门的检查、检验和验收。工程质量检验包括但不限于：材料检验、工序检验、分部分项工程检验、单位工程检验等。第五条工程进度计划5.1工程开工日期本合同工程计划开工日期为2024年X月X日。5.2工程竣工日期本合同工程计划竣工日期为2024年X月X日。5.3关键节点进度计划乙方应按照甲方要求，制定并提交关键节点进度计划，包括基础工程、主体结构工程、装修工程、园林绿化工程等关键节点的时间安排，并严格按照进度计划执行。第六条合同价格与支付方式6.1合同价格本合同总价款为人民币元整（大写：人民币元整），包括工程量清单所示的全部工程量和费用。6.2支付方式本合同支付方式分为三个阶段：第一阶段：工程开工后，甲方支付合同总价款的30%；第二阶段：工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；第三阶段：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的40%。6.3价格调整机制本合同价格在合同签订后，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。调整方式为：双方共同确定调整因素，并根据实际情况计算调整金额，经甲方确认后，予以调整。第八条甲方责任与义务8.1项目审批与协调甲方负责办理工程项目的相关审批手续，包括但不限于规划审批、施工许可、安全审查等，并协调解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。8.2施工现场提供与保障甲方应向乙方提供施工所需的土地、场地、水源、电源等资源，并保障施工现场的通行、排水、通风、照明等基础设施的正常使用。8.3工程变更处理甲方如需要对工程进行变更，应提前书面通知乙方，并按照合同约定的程序进行变更处理。变更导致的费用和工期的调整，双方协商确定。8.4工程验收与交付甲方应组织工程验收，并对工程质量、安全、进度等方面进行评估。工程验收合格后，甲方按照合同约定的条件向乙方支付尾款，并办理工程交付手续。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。9.2合同解除条件合同解除的条件包括但不限于：甲方明确表示解除合同；乙方严重违约，导致合同无法履行；不可抗力导致合同无法履行等。第十条违约责任与赔偿10.1违约行为违约行为包括但不限于：未按约定履行合同义务；未按约定完成工程；未按约定支付合同价款等。10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿因此给对方造成的损失；承担因此产生的额外费用等。10.3赔偿标准赔偿标准根据合同金额、违约程度、损失大小等因素，由双方协商确定。赔偿金额最高不超过合同总价款的20%。第十一条争议解决方式11.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁或诉讼地点仲裁或诉讼地点为合同签订地人民法院。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、内部信息等，予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起五年。12.3泄密责任如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并取代所有之前的口头或书面协议。13.2合同变更程序合同变更需双方签订书面变更协议，并经双方盖章确认。13.3合同终止条件合同终止的条件包括但不限于：工程全部完成并验收合格；合同解除；不可抗力导致合同无法履行等。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。双方因不可抗力造成的履行困难，可协商延长合同履行期限或解除合同。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：工程量清单、设计文件、施工图纸、技术规范、验收标准等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程项目的各项工程量，包括建筑物、构筑物、安装工程、装修工程等，以及相应的数量和单位工程造价。附件二：设计文件包括施工图纸、设计说明书、设计计算书等，详细说明工程的设计要求、施工标准和技术参数。附件三：施工图纸详细绘制建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及安装工程、装修工程的施工图纸。附件四：技术规范详细列出工程各项技术要求，包括建筑材料、建筑构件、安装设备的技术标准和要求。附件五：验收标准列出工程验收的标准和程序，包括质量、安全、进度等方面的评估要求。附件六：合同变更协议用于记录合同履行过程中双方达成的变更协议，包括变更内容、变更价款、变更工期等。附件七：工程进度计划详细制定工程各阶段的时间安排，包括基础工程、主体结构工程、装修工程、园林绿化工程等关键节点的时间计划。附件八：材料采购清单列出工程所需材料的名称、规格、数量、质量要求等，以及供应商信息。附件九：施工组织设计详细制定施工方案、施工工艺、施工组织管理等内容，包括施工人员、设备配置、施工进度等。附件十：安全生产管理协议明确施工过程中的安全生产管理要求，包括安全措施、安全培训、安全事故处理等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间办理工程项目审批手续，导致工程延期；2.甲方未按约定提供施工场地和资源，影响工程施工；3.甲方未按约定支付合同价款，延迟支付或拒付；4.乙方未按约定时间完成工程，延期交付；5.乙方未按约定质量标准完成工程，导致工程质量问题；6.乙方未按约定安全标准进行施工，发生安全事故；7.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同总价款的千分之五计算，违约方支付给守约方。2.赔偿损失：根据违约行为导致的实际损失金额计算，最高不超过合同总价款的20%。3.工期顺延：因违约导致的工期延误，按照实际延误天数顺延。4.工程返工：因质量问题导致的返工，由乙方承担返工费用。示例说明：若乙方未按约定时间完成工程，延期交付，则乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失，如租赁费、利息等。若甲方未按约定支付合同价款，延迟支付或拒付，则甲方应支付违约金，并按照合同约定的时间补足支付。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：根据合同约定，违