2025版房产买卖及物业管理电子合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产买卖及物业管理电子合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3物业管理方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属2.6房产证号2.7房产他项权利3.房产买卖价格及支付方式3.1房产买卖价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款方式变更4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产交付地点4.3房产验收标准4.4房产验收程序4.5验收不合格的处理5.房产税费承担5.1房产税费种类5.2税费承担比例5.3税费支付方式5.4税费支付时间6.物业管理服务内容6.1物业管理范围6.2物业管理费用6.3物业管理服务标准6.4物业管理服务期限6.5物业管理服务变更7.房产维修责任7.1房产维修范围7.2房产维修责任7.3房产维修费用7.4房产维修程序8.房产使用限制8.1房产用途限制8.2房产装修限制8.3房产租赁限制9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金的计算方式9.4违约金的支付方式10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1房产证复印件12.2房产测绘报告12.3物业管理服务协议12.4其他相关文件13.合同签署及备案13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同备案机构13.4合同备案程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1名称：__________1.1.2住所：__________1.1.3法定代表人：__________1.1.4联系电话：__________1.2买受方信息1.2.1名称：__________1.2.2住所：__________1.2.3法定代表人：__________1.2.4联系电话：__________1.3物业管理方信息1.3.1名称：__________1.3.2住所：__________1.3.3法定代表人：__________1.3.4联系电话：__________2.房产基本情况2.1房产位置2.1.1所在区域：__________2.1.2详细地址：__________2.2房产面积2.2.1建筑面积：__________平方米2.2.2使用面积：__________平方米2.3房产结构2.3.1楼层：__________层2.3.2房屋结构：__________2.4房产用途2.4.1主要用途：__________2.4.2可否改变用途：__________2.5房产权属2.5.1房产证号：__________2.5.2房产权利人：__________2.6房产证号2.6.1房产证号：__________2.7房产他项权利2.7.1他项权利类型：__________2.7.2他项权利人：__________3.房产买卖价格及支付方式3.1房产买卖价格3.1.1人民币：__________元整3.2付款方式3.2.1首付款：__________元，于合同签订之日起__________日内支付。3.2.2尾款：__________元，于房产交付前__________日内支付。3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：__________3.3.2尾款支付时间：__________3.4付款方式变更3.4.1付款方式变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.1.1房产交付时间：__________4.2房产交付地点4.2.1房产交付地点：__________4.3房产验收标准4.3.1验收标准：符合国家相关房屋建筑工程质量验收规范。4.4房产验收程序4.4.1双方应在房产交付后__________日内进行验收。4.4.2验收不合格的，买受方有权要求出卖方在__________日内进行整改。4.5验收不合格的处理4.5.1验收不合格的，买受方有权要求出卖方承担相应的维修费用。5.房产税费承担5.1房产税费种类5.1.1房产交易税费：__________5.1.2物业费：__________5.2税费承担比例5.2.1买受方承担：__________5.2.2出卖方承担：__________5.3税费支付方式5.3.1税费支付时间：__________5.3.2税费支付地点：__________5.4税费支付时间5.4.1税费支付时间：__________6.物业管理服务内容6.1物业管理范围6.1.1小区绿化维护6.1.2小区道路清洁6.1.3小区公共设施维护6.2物业管理费用6.2.1物业管理费用：__________元/平方米·月6.2.2物业管理费用支付方式：__________6.3物业管理服务标准6.3.1物业管理服务标准：符合国家相关物业管理服务规范。6.4物业管理服务期限6.4.1物业管理服务期限：自房产交付之日起__________年。6.5物业管理服务变更6.5.1物业管理服务变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。8.房产维修责任8.1房产维修范围8.1.1建筑主体结构、基础、防水、保温、抗震设施等。8.1.2供水、供电、供气、供暖、电梯、消防设施等共用设施设备。8.1.3房屋主体结构、公共设施设备维修责任。8.2房产维修责任8.2.1出卖方负责在房屋主体结构、基础、防水、保温、抗震设施等存在安全隐患时进行维修。8.2.2买受方负责在房屋内装修、设施设备使用过程中造成损坏的维修。8.3房产维修费用8.3.1出卖方维修费用由出卖方承担。8.3.2买受方维修费用由买受方承担。8.4房产维修程序8.4.1出卖方或买受方发现房屋存在维修问题时，应及时通知对方。8.4.2双方应在接到通知后__________日内协商确定维修方案。8.4.3维修方案确定后，双方应按照维修方案进行维修。9.房产使用限制9.1房产用途限制9.1.1房产仅限于居住用途。9.1.2未经出卖方书面同意，不得将房产用于经营性活动。9.2房产装修限制9.2.1买受方装修房屋应遵守国家相关法律法规和物业管理规定。9.2.2买受方装修房屋需经物业管理方同意，并办理相关手续。9.3房产租赁限制9.3.1买受方租赁房屋需遵守国家相关法律法规和物业管理规定。9.3.2买受方租赁房屋需经物业管理方同意，并办理相关手续。10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.1.1出卖方未按约定时间交付房产。10.1.2买受方未按约定支付房款。10.2违约责任10.2.1出卖方违约，应向买受方支付__________元违约金。10.2.2买受方违约，应向出卖方支付__________元违约金。10.3违约金的计算方式10.3.1违约金按未履行部分的__________%计算。10.3.2违约金最高不超过__________元。10.4违约金的支付方式10.4.1违约金应在违约行为发生后__________日内支付。10.4.2违约金支付方式：__________11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1房产所在地仲裁委员会。11.3争议解决费用11.3.1仲裁费用由败诉方承担。11.3.2诉讼费用由败诉方承担。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章。12.1.2合同经__________部门备案。12.2合同终止条件12.2.1房产买卖合同履行完毕。12.2.2合同约定的终止条件成就。12.3合同终止程序12.3.1双方书面通知对方。12.3.2合同终止后，双方应进行财产清算。13.合同附件13.1房产证复印件13.2房产测绘报告13.3物业管理服务协议13.4其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同签订、履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的情形15.2.1出卖方或买受方委托第三方提供中介服务，协助完成房产买卖交易。15.2.2双方同意引入第三方进行房产评估、法律咨询、财务审计等服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在提供相关服务过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过__________元。15.4第三方资质要求15.4.1第三方应具备相应的资质证书和执业许可。15.4.2第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。16.第三方介入的甲乙双方责任16.1甲乙双方责任划分16.1.1甲乙双方应确保第三方的介入符合本合同的约定，并对第三方的行为承担连带责任。16.1.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，配合第三方完成相关工作。16.2第三方服务费用16.2.1第三方服务费用由甲乙双方按约定承担。16.2.2第三方服务费用支付方式：__________16.2.3第三方服务费用支付时间：__________17.第三方介入的合同条款17.1第三方介入的合同条款17.1.1第三方介入的合同条款应与本合同条款一致。17.1.2第三方介入的合同条款应明确甲乙双方的权利义务。17.2第三方介入的合同备案17.2.1第三方介入的合同需经__________部门备案。17.3第三方介入的合同终止17.3.1第三方介入的合同终止条件与本合同终止条件一致。17.3.2第三方介入的合同终止程序与本合同终止程序一致。18.第三方介入的服务质量18.1第三方服务质量标准18.1.1第三方提供的服务应达到国家相关行业标准。18.1.2第三方提供的服务应满足甲乙双方的需求。18.2第三方服务质量监督18.2.1甲乙双方有权对第三方的服务质量进行监督。18.2.2第三方应接受甲乙双方的监督，并配合调查。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议解决途径19.1.1双方应友好协商解决争议。19.1.2协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。19.2第三方介入的争议解决机构19.2.1房产所在地仲裁委员会。19.3第三方介入的争议解决费用19.3.1争议解决费用由败诉方承担。19.3.2争议解决费用支付方式：__________20.第三方介入的其他事项20.1第三方介入的其他事项应在本合同中予以明确。20.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。20.3本合同附件中应包含第三方介入的相关合同及协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、权利人信息页、他项权利登记页等。说明：房产证复印件用于证明房产权属的合法性和完整性。2.房产测绘报告要求：提供房产测绘报告的正式文件，包括测绘单位盖章、测绘日期、测绘面积等。说明：房产测绘报告用于确认房产的实际面积和位置。3.物业管理服务协议要求：提供物业管理服务协议的正式文件，包括服务内容、服务费用、服务期限等。说明：物业管理服务协议用于明确物业管理方提供的服务内容和费用。4.第三方中介服务合同要求：提供第三方中介服务合同的正式文件，包括中介服务内容、服务费用、服务期限等。说明：第三方中介服务合同用于明确中介机构提供的服务内容和费用。5.第三方评估报告要求：提供第三方评估报告的正式文件，包括评估单位盖章、评估日期、评估价值等。说明：第三方评估报告用于确定房产的评估价值。6.第三方法律意见书要求：提供第三方法律意见书的正式文件，包括律师事务所盖章、出具日期、法律意见等。说明：第三方法律意见书用于确认合同条款的合法性和有效性。7.第三方审计报告要求：提供第三方审计报告的正式文件，包括会计师事务所盖章、审计日期、审计意见等。说明：第三方审计报告用于确认房产买卖交易的财务状况。8.双方身份证复印件要求：提供双方身份证的清晰复印件，包括正面和背面。说明：身份证复印件用于证明双方的身份信息。9.双方营业执照复印件要求：提供双方营业执照的清晰复印件，包括正面和背面。说明：营业执照复印件用于证明双方的合法经营资格。10.其他相关文件要求：根据具体情况，提供其他可能涉及的相关文件。说明：其他相关文件用于补充证明合同履行所需的材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1出卖方未按约定时间交付房产。1.2买受方未按约定支付房款。1.3第三方未按约定提供服务质量。1.4双方未按约定履行合同条款。2.责任认定标准2.1出卖方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向买受方支付__________元违约金。2.2买受方未按约定支付房款，每延迟一日，应向出卖方支付__________元违约金。2.3第三方未按约定提供服务质量，应根据第三方服务合同中的约定进行赔偿。2.4双方未按约定履行合同条款，应根据合同条款中的约定进行赔偿。3.违约责任示例3.1出卖方未按约定时间交付房产，导致买受方无法按计划入住，买受方有权要求出卖方支付违约金__________元。3.2买受方未按约定支付房款，导致出卖方无法按计划收款，出卖方有权要求买受方支付违约金__________元。3.3第三方未按约定提供服务质量，导致甲乙双方损失__________元，第三方应赔偿甲乙双方损失。3.4双方未按约定履行合同条款，导致合同无法正常履行，双方应根据合同条款的约定承担相应的责任。全文完。2024版房产买卖及物业管理电子合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房产基本信息1.3物业管理基本信息2.房产买卖条款2.1买卖双方的权利义务2.2房产价格及支付方式2.3房产交付及验收2.4房产过户及税费3.物业管理条款3.1物业管理服务内容3.2物业管理费及收费标准3.3物业管理合同期限3.4违约责任4.合同履行4.1合同履行地点4.2合同履行时间4.3合同履行方式5.合同变更及解除5.1合同变更的条件及程序5.2合同解除的条件及程序6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.不可抗力7.1不可抗力的定义7.2不可抗力发生时的处理8.法律适用及管辖8.1合同适用的法律8.2合同争议的管辖法院9.合同附件9.1房产买卖合同附件9.2物业管理合同附件10.其他约定10.1违约金10.2通知方式10.3争议解决方式变更11.合同生效12.合同解除13.合同终止14.合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房产基本信息1.2.1房产坐落地址：1.2.2房产产权证号：1.2.3房产面积：1.2.4房产结构：1.3物业管理基本信息1.3.1物业管理服务单位：1.3.2物业管理服务范围：1.3.3物业管理服务费用：2.房产买卖条款2.1买卖双方的权利义务2.1.1甲方保证房产权属清晰，无任何权属纠纷。2.1.2乙方在签订合同时应全面了解房产情况。2.1.3甲方应按时交付房产，乙方应按时支付房款。2.2房产价格及支付方式2.2.1房产成交价格为：人民币_____元整。2.2.2乙方应于签订合同时支付房款总额的_____%，剩余房款在房产交付前支付完毕。2.3房产交付及验收2.3.1甲方应于____年____月____日前将房产交付乙方。2.3.2乙方应在收到房产后____日内进行验收。2.4房产过户及税费2.4.1甲方应配合乙方办理房产过户手续。2.4.2房产过户过程中产生的税费由双方按相关规定承担。3.物业管理条款3.1物业管理服务内容3.1.1物业管理服务单位负责提供物业管理服务。3.1.2物业管理服务内容包括但不限于：房屋维修、环境卫生、安全保障等。3.2物业管理费及收费标准3.2.1物业管理费按每月每平方米_____元计算。3.2.2物业管理费应于每月____日前缴纳。3.3物业管理合同期限3.3.1物业管理合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.4违约责任3.4.1若物业管理单位未按约定提供物业管理服务，甲方有权要求赔偿损失。4.合同履行4.1合同履行地点4.1.1房产买卖合同履行地点为：____市____区____街道____号。4.2合同履行时间4.2.1房产交付时间为：____年____月____日。4.3合同履行方式4.3.1房产买卖合同履行方式为：现金支付。5.合同变更及解除5.1合同变更的条件及程序5.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。5.2合同解除的条件及程序5.2.1合同解除需满足法定或约定条件，并以书面形式通知对方。6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构6.2.1争议解决机构为：____市____区人民法院。6.3争议解决费用6.3.1争议解决费用由败诉方承担。7.不可抗力7.1不可抗力的定义7.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因导致合同无法履行或履行困难的情况。7.2不可抗力发生时的处理7.2.1发生不可抗力时，双方应尽力采取措施减少损失。7.2.2因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，经双方协商一致，可变更或解除合同。8.法律适用及管辖8.1合同适用的法律8.1.1本合同适用中华人民共和国法律。8.1.2合同条款如与法律相抵触，以法律规定为准。8.2合同争议的管辖法院8.2.1合同争议由合同履行地或被告住所地人民法院管辖。8.2.2双方同意将合同争议提交至____市____区人民法院管辖。9.合同附件9.1房产买卖合同附件9.1.1房产买卖合同附件包括但不限于：房产证复印件、房屋所有权转移登记申请书等。9.2物业管理合同附件9.2.1物业管理合同附件包括但不限于：物业管理服务协议、收费标准等。10.其他约定10.1违约金10.1.1任何一方违反合同约定，应向守约方支付违约金。10.1.2违约金按未履行部分房款或物业管理服务费用的_____%计算。10.2通知方式10.2.1双方之间的通知应以书面形式进行。10.2.2通知应以挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达。10.3争议解决方式变更10.3.1双方可经协商一致，书面变更争议解决方式。11.合同生效11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同解除12.1合同解除需符合法定或约定条件。12.2合同解除后，双方应按合同约定处理未履行完毕的义务。13.合同终止13.1合同终止包括合同履行完毕、合同解除、合同无效等原因。13.2合同终止后，双方应办理合同终止手续。14.合同解除后的处理14.1合同解除后，双方应按合同约定处理未履行完毕的义务。14.2合同解除后，双方应相互返还已支付或收受的款项。14.3合同解除后，双方应各自承担因解除合同而产生的责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。15.1.2第三方介入应符合法律法规的规定，并经甲乙双方同意。15.1.3第三方介入的目的是为了保障合同履行，提高合同履行的效率和质量。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守法律法规和合同约定，保证其提供的服务真实、准确、有效。15.2.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的法律责任。15.2.3第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供相应的责任保险。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.3.2第三方有权要求甲乙双方对其提供的服务质量和成果进行验收。15.3.3第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。15.4.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.4.3第三方在介入合同履行过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。15.5第三方介入的具体条款15.5.1第三方介入的具体事项、职责和权利由合同附件中的《第三方服务协议》约定。15.5.2《第三方服务协议》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.5.3《第三方服务协议》的签订和履行，应遵守本合同的相关规定。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙方在合同中应明确第三方介入的具体情况，包括介入原因、介入时间、介入事项等。16.2甲乙方应确保第三方具备履行合同职责的能力和条件。16.3甲乙方应与第三方签订《第三方服务协议》，明确双方的权利义务。16.4甲乙方应确保第三方在介入过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.5甲乙方应监督第三方履行职责，确保其提供的服务符合合同要求。17.第三方责任限额的明确17.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务风险和合同约定等因素确定。17.2第三方责任限额应在《第三方服务协议》中明确约定。17.3第三方责任限额的确定，应遵循公平、合理、合法的原则。17.4若第三方责任限额不足以覆盖其可能造成的损失，甲乙双方可要求第三方增加责任限额或提供相应的担保。17.5第三方责任限额的变更，需经甲乙双方同意，并以书面形式确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同附件1.1房产证复印件说明：提供房产证的复印件，以证明房产的权属和基本情况。1.2房屋所有权转移登记申请书说明：提供房屋所有权转移登记申请书，用于申请房产过户。1.3房产买卖合同说明：提供房产买卖合同的正式文本，作为合同履行的重要依据。1.4房产评估报告说明：提供房产评估报告，用于确定房产的价值。1.5房产交易税费清单说明：提供房产交易税费清单，明确交易过程中产生的税费。2.物业管理合同附件2.1物业管理服务协议说明：提供物业管理服务协议，详细规定物业管理服务的具体内容。2.2物业管理收费标准说明：提供物业管理收费标准，明确物业管理费用的计算方式。2.3物业管理合同说明：提供物业管理合同的正式文本，作为物业管理服务的重要依据。3.第三方服务协议附件3.1第三方服务协议说明：提供第三方服务协议，详细规定第三方介入的具体事项、职责和权利。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为1.1.1未按时交付房产责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日房产成交价的_____%计算。1.1.2房产权属存在纠纷责任认定：甲方应承担因房产权属纠纷造成的损失。1.2乙方违约行为1.2.1未按时支付房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日房款总额的_____%计算。1.2.2未按时办理房产过户手续责任认定：乙方应承担因未按时办理房产过户手续造成的损失。2.第三方违约行为2.1第三方未按时完成服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按每日服务费用的_____%计算。2.2第三方提供的服务不符合约定责任认定：第三方应承担因提供的服务不符合约定造成的损失。示例说明：假设甲方未按时交付房产，导致乙方无法按约定时间入住，乙方可以向甲方提出违约金索赔。根据合同约定，甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日房产成交价的0.1%计算。全文完。2024版房产买卖及物业管理电子合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房产税费承担5.1税费种类5.2税费承担6.房产抵押及贷款6.1抵押情况6.2贷款情况7.房产物业管理7.1物业管理公司7.2物业管理费7.3物业服务内容8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：房产测绘报告11.2附件二：房产权属证明11.3附件三：其他相关文件12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除程序13.合同终止及后续处理13.1合同终止条件13.2后续处理事项14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方住所：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系电话：________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方住所：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系电话：________________2.房产基本情况2.1房产位置房产所在城市：____________________房产所在区县：____________________房产所在街道：____________________房产所在小区：____________________房产具体地址：____________________2.2房产面积房产建筑面积：____________________房产使用面积：____________________2.3房产用途房产用途：____________________2.4房产权属房产产权证号：____________________房产产权性质：____________________3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格房产买卖价格：____________________3.2付款方式付款方式：____________________3.3付款时间首付款支付时间：____________________尾款支付时间：____________________4.房产交付及验收4.1交付时间房产交付时间：____________________4.2验收标准验收标准：____________________4.3验收程序验收程序：____________________5.房产税费承担5.1税费种类税费种类：____________________5.2税费承担税费承担：____________________6.房产抵押及贷款6.1抵押情况抵押情况：____________________6.2贷款情况贷款情况：____________________7.房产物业管理7.1物业管理公司物业管理公司名称：____________________7.2物业管理费物业管理费：____________________7.3物业服务内容物业服务内容：____________________8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1甲方违约解除条件甲方在合同履行过程中，未按照约定支付购房款的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.1.2乙方违约解除条件乙方在合同履行过程中，未按时交付房产的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.2违约责任8.2.1甲方违约责任甲方违约的，应向乙方支付相当于已付购房款百分之二十的违约金。8.2.2乙方违约责任乙方违约的，应向甲方支付相当于已付购房款百分之二十的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：____________________仲裁委员会10.合同生效及期限10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期限本合同有效期为自合同生效之日起至房产交付完毕之日止。11.合同附件11.1附件一：房产测绘报告房产测绘报告编号：____________________测绘日期：____________________11.2附件二：房产权属证明房产权属证明编号：____________________证明日期：____________________11.3附件三：其他相关文件其他相关文件：____________________12.合同变更及解除12.1合同变更条件经双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容以书面形式为准。12.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明理由。13.合同终止及后续处理13.1合同终止条件本合同因甲方交付房产、乙方支付购房款及其他约定事项履行完毕而终止。13.2后续处理事项合同终止后，双方应按照约定办理房产交付手续，并处理相关后续事宜。14.其他约定事项14.1通知送达14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行、提供相关服务或协助合同履行的任何自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行的；15.2.2法律法规或政策规定必须由第三方参与合同履行的；15.2.3因合同履行过程中出现特殊情况，需要第三方提供专业服务的。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，按照甲乙双方的要求提供专业服务。15.3.2第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙双方应就第三方介入事项达成一致意见，并签订书面协议；16.1.2甲乙双方应将第三方介入协议作为本合同的附件；16.1.3第三方介入协议应明确第三方的责任、权利和义务。16.2