2025版绿色环保住宅出售广告合同编制指南3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版绿色环保住宅出售广告合同编制指南本合同目录一览1.合同定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1出售方信息2.2购买方信息3.房地产基本信息3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产结构4.环保标准与要求4.1环保材料使用4.2环保技术应用4.3环保设施设备5.出售价格与支付方式5.1出售价格5.2付款方式5.3付款期限6.合同履行与交房6.1交房时间6.2交房条件6.3交房手续7.房地产产权过户7.1过户手续7.2过户费用7.3过户时间8.保修与维修8.1保修范围8.2保修期限8.3维修责任9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决地点10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定事项12.1隐私保护12.2不可抗力12.3合同附件13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同生效日期14.合同签署与备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：1.合同定义与解释1.1合同定义1.2术语解释“绿色环保住宅”指符合国家绿色建筑标准，采用环保材料和节能技术的住宅。“环保材料”指在房屋建设中使用的无毒、无害、可回收或可降解的材料。“节能技术”指在房屋设计和施工中应用的节能设备和技术，如太阳能热水系统、高效隔热材料等。2.合同双方信息2.1出售方信息甲方全称：[甲方全称]甲方地址：[甲方地址]甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2购买方信息乙方全称：[乙方全称]乙方地址：[乙方地址]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]3.房地产基本信息3.1房地产位置房屋位于[具体地址]，具体位置以房屋产权证上记载为准。3.2房地产面积房屋建筑面积为[具体面积]平方米，其中使用面积为[具体使用面积]平方米。3.3房地产结构房屋为[房屋结构]，层数为[层数]，户型为[户型]，具体结构详见房屋平面图。4.环保标准与要求4.1环保材料使用房屋建设中使用的主要材料应符合国家绿色建筑标准，具体材料清单详见附件。4.2环保技术应用4.3环保设施设备5.出售价格与支付方式5.1出售价格房屋出售价格为人民币[具体金额]元整。5.2付款方式首付款：合同签订后[具体天数]内支付房屋总价的[具体比例]%；尾款：房屋交付前支付房屋总价的剩余部分。5.3付款期限首付款应在合同签订后[具体天数]内支付，尾款应在房屋交付前支付完毕。6.合同履行与交房6.1交房时间甲方应在[具体时间]前将房屋交付给乙方。6.2交房条件房屋主体结构、设备安装等符合设计要求；房屋内部装修完成，达到入住条件；房屋产权清晰，无法律纠纷。6.3交房手续甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并承担相关费用。7.房地产产权过户7.1过户手续甲方应在房屋交付后[具体天数]内协助乙方办理房屋产权过户手续。7.2过户费用过户费用包括但不限于契税、印花税等，由乙方承担。7.3过户时间过户手续应在[具体时间]内完成。8.保修与维修8.1保修范围房屋主体结构、基础设施、设备等在保修期内出现质量问题，由甲方负责维修或更换。8.2保修期限房屋主体结构保修期限为[具体年限]年，基础设施和设备保修期限为[具体年限]年，具体保修期限以产品保修卡为准。8.3维修责任甲方应负责房屋的日常维护和保修服务，维修费用由甲方承担。因乙方使用不当或不可抗力导致的损坏，维修费用由乙方承担。9.违约责任与争议解决9.1违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁机构]仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点争议解决地点为[具体地点]，即房屋所在地。10.合同解除与终止10.1合同解除条件甲方未按约定时间交付房屋；乙方未按约定支付房款；合同约定的其他解除条件。10.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。10.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续。11.法律适用与管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同的解释、履行、违约责任及争议解决，均适用中华人民共和国[具体地区]的人民法院管辖。12.其他约定事项12.1隐私保护双方同意对本合同内容保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任，并应及时通知对方。12.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋平面图、环保材料清单、付款时间表等，与本合同具有同等法律效力。13.合同生效与修改13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.合同签署与备案14.1合同签署本合同一式[具体份数]份，甲方[具体份数]份，乙方[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。14.2合同备案本合同签订后，双方应向相关部门进行备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入方式甲方或乙方邀请第三方参与合同执行过程中的特定环节；甲方或乙方授权第三方代表其执行合同相关事宜；法律或合同约定必须由第三方参与的环节。15.3第三方职责提供专业服务，如评估、监理、法律咨询等；协助甲方或乙方履行合同义务；确保合同执行过程中各方的合法权益。15.4第三方权利获取履行职责所需的必要信息；根据合同约定或授权，代表甲方或乙方与其他方进行协商；收取提供专业服务所应得的费用。15.5第三方与其他方的关系第三方与其他方的关系如下：第三方与甲方、乙方之间是服务合同关系；第三方与合同执行过程中的其他方（如供应商、承包商等）是独立合同关系；第三方应遵守合同约定，不得损害甲方、乙方的合法权益。16.第三方责任16.1责任限额第三方因自身原因导致甲方、乙方损失时，应承担相应的赔偿责任。责任限额如下：第三方因提供错误信息或评估结果导致甲方、乙方损失，责任限额为[具体金额]元；第三方因监理不当导致甲方、乙方损失，责任限额为[具体金额]元；第三方因法律咨询失误导致甲方、乙方损失，责任限额为[具体金额]元。16.2责任免除因不可抗力导致甲方、乙方损失；因甲方、乙方的疏忽或故意行为导致损失；因合同约定免责的其他情况。17.第三方变更与替换17.1变更程序如需变更第三方，应经甲方、乙方同意，并以书面形式通知对方。17.2替换程序如需替换第三方，应按照原第三方介入的程序，经甲方、乙方同意后进行。18.第三方介入的合同条款第三方的名称、地址、联系人及联系电话；第三方的职责、权利和义务；第三方的责任限额和免责条款；第三方介入的具体方式和时间；第三方介入的费用及支付方式。18.2第三方介入的合同条款应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图详细要求：包括房屋的各个房间布局、尺寸、门窗位置、卫生间和厨房设施等。2.环保材料清单详细要求：列出房屋建设中使用的环保材料名称、规格、品牌、型号等。说明：环保材料清单应确保材料符合国家绿色建筑标准，为房屋的环保性能提供保障。3.环保技术应用说明详细要求：描述房屋中应用的环保技术，包括技术名称、原理、效果等。说明：环保技术应用说明应详细阐述技术的具体应用方式和预期效果，为房屋的节能和环保性能提供依据。4.付款时间表详细要求：列出每个付款阶段的日期、金额、付款方式等。说明：付款时间表应明确每个付款阶段的期限和金额，确保双方按照约定支付款项。5.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，证明甲方拥有房屋的合法产权。说明：房屋产权证复印件应清晰可辨，以证明甲方具备出售房屋的合法资格。6.合同附件详细要求：包括合同中提及的其他相关文件和资料。说明：合同附件应包括所有与本合同相关的文件，如工程图纸、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的[具体比例]%。违约行为：房屋不符合合同约定的环保标准。责任认定：甲方应修复或更换不符合标准的部分，并承担相关费用。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的[具体比例]%。违约行为：恶意损坏房屋或改变房屋结构。责任认定：乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方提供错误信息或评估结果导致损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。违约行为：第三方监理不当导致损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。全文完。2024版绿色环保住宅出售广告合同编制指南1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同生效条件1.5合同履行期限2.定义和解释2.1相关术语定义2.2合同解释原则3.房地产信息3.1房地产基本情况3.2房地产权属证明3.3房地产配套设施4.售价及支付方式4.1房地产售价4.2付款方式及时间4.3付款担保5.履约责任5.1出售方的责任5.2购买方的责任6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.过户手续7.1过户条件7.2过户费用7.3过户时间8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3合同份数及效力11.合同附件清单11.1附件一：房地产权属证明11.2附件二：房地产配套设施清单11.3附件三：付款计划表12.合同签署12.1签署地点及时间12.2签署人身份证明12.3签署手续13.合同备案13.1备案机关13.2备案程序13.3备案期限14.合同解除与终止14.1解除条件14.2终止条件14.3解除或终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：《2024版绿色环保住宅出售广告合同编制指南》1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同双方基本信息1.3.1出售方：____（全称），法定代表人：____，住所地：____1.3.2购买方：____（全称），法定代表人：____，住所地：____1.4合同生效条件1.4.1双方签字盖章；1.4.2合同经有关部门审查批准；1.5合同履行期限：自合同生效之日起至____年____月____日止第二条定义和解释2.1相关术语定义2.1.1“绿色环保住宅”指符合国家绿色环保标准，采用环保材料，节能环保的住宅；2.1.2“出售广告”指宣传、推广绿色环保住宅的广告；2.2合同解释原则2.2.1合同条款应按照其通常含义进行解释；2.2.2对合同条款的理解发生争议的，应按照诚实信用原则和交易习惯进行解释。第三条房地产信息3.1房地产基本情况3.1.1房地产位置：____市____区____路____号；3.1.2房地产面积：____平方米；3.1.3房地产户型：____室____厅____卫；3.2房地产权属证明3.2.1出售方应提供有效的房地产权属证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等；3.3房地产配套设施3.3.1交通设施：____；3.3.2生活设施：____；3.3.3教育设施：____；3.3.4医疗设施：____。第四条售价及支付方式4.1房地产售价：____元/平方米，总价款为____元；4.2付款方式及时间4.2.1购买方应在合同签订之日起____日内支付定金____元；4.2.2余款在办理房屋过户手续前一次性支付；4.3付款担保4.3.1购买方应提供银行保函或银行汇票作为付款担保。第五条履约责任5.1出售方的责任5.1.1出售方应按照合同约定的时间、地点、方式将房屋交付给购买方；5.1.2出售方应保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵；5.1.3出售方应协助购买方办理房屋过户手续；5.2购买方的责任5.2.1购买方应在合同约定的期限内支付房屋价款；5.2.2购买方应按照合同约定的时间、地点、方式接收房屋；5.2.3购买方应按照相关法律法规和合同约定合理使用房屋。第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致解除合同；6.1.2出售方未按照合同约定交付房屋；6.1.3购买方未按照合同约定支付房款；6.2违约责任及赔偿6.2.1出售方违约，应向购买方支付违约金____元；6.2.2购买方违约，应向出售方支付违约金____元；6.2.3双方违约，应根据各自违约程度承担相应的违约责任。第七条过户手续7.1过户条件7.1.1房地产权属清晰；7.1.2房地产无抵押、查封等权利瑕疵；7.2过户费用7.2.1房地产交易税费按国家规定执行；7.2.2出售方负责缴纳房屋所有权转移登记费、契税等相关费用；7.3过户时间7.3.1双方应在合同签订之日起____日内办理房屋过户手续；7.3.2如因出售方原因导致过户手续无法在约定时间内办理，出售方应向购买方支付____元/日的违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁；8.1.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为____仲裁委员会；8.2.2仲裁员人数及产生方式：____名仲裁员，由双方各自指定____名，共同指定____名。第九条合同生效及修改9.1合同生效条件9.1.1本合同经双方签字盖章后生效；9.1.2本合同需经有关部门审查批准后方可正式生效。9.2合同修改程序9.2.1合同的任何修改需经双方协商一致；9.2.2修改后的合同应以书面形式作出，并由双方签字盖章。第十条其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任；10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于：房地产权属证明、房地产配套设施清单、付款计划表等。10.3合同份数及效力10.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第十一条合同附件清单11.1附件一：房地产权属证明11.2附件二：房地产配套设施清单11.3附件三：付款计划表第十二条合同签署12.1签署地点及时间12.1.1本合同签署地为____市____区____路____号；12.1.2本合同签署时间为____年____月____日。12.2签署人身份证明12.2.1出售方签署人应提供法定代表人身份证明；12.2.2购买方签署人应提供法定代表人身份证明或授权委托书。12.3签署手续12.3.1双方签署人应在合同上签字或盖章；12.3.2签署人应在合同副本上注明签署日期。第十三条合同备案13.1备案机关13.1.1本合同需向____房地产管理局备案；13.2备案程序13.2.1出售方应在合同签订之日起____日内将合同提交备案；13.2.2备案机关应在收到合同之日起____日内完成备案手续。13.3备案期限13.3.1本合同备案有效期为____年。第十四条合同解除与终止14.1解除条件14.1.1合同生效后，如遇法律规定或双方约定的解除条件，合同解除；14.1.2双方协商一致解除合同；14.2终止条件14.2.1合同履行完毕；14.2.2合同被依法宣布无效或被撤销；14.3解除或终止后的处理14.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务；14.3.2合同解除或终止后，双方应互不追究对方违约责任。第二部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：《2024版绿色环保住宅出售广告合同编制指南》1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同双方基本信息1.3.1出售方：____（全称），法定代表人：____，住所地：____1.3.2购买方：____（全称），法定代表人：____，住所地：____1.4合同生效条件1.4.1双方签署合同；1.4.2合同经双方签字盖章；1.4.3合同签订后____日内，双方完成付款；1.5合同履行期限：自合同签订之日起至房屋交付完毕之日止。第二条定义和解释2.1相关术语定义2.1.1“绿色环保住宅”指符合国家绿色环保标准，采用环保材料，节能环保的住宅；2.1.2“出售广告”指用于宣传房地产项目的广告；2.2合同解释原则2.2.1合同条款应按照其通常含义进行解释；2.2.2对合同条款的理解发生争议的，应按照诚实信用原则和交易习惯进行解释。第三条房地产信息3.1房地产基本情况3.1.1房地产位置：____市____区____路____号；3.1.2房地产面积：____平方米；3.1.3房地产户型：____室____厅____卫；3.2房地产权属证明3.2.1房地产权属证明：____3.3房地产配套设施3.3.1配套设施清单：____第四条售价及支付方式4.1房地产售价：____元/平方米，总价款为____元；4.2付款方式及时间4.2.1购买方应在合同签订后____日内支付定金____元；4.2.2余款在房屋交付前____日内一次性支付；4.3付款担保4.3.1购买方应提供银行汇票或转账作为付款担保。第五条履约责任5.1出售方的责任5.1.1出售方应在合同约定的期限内交付房屋；5.1.2出售方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；5.2购买方的责任5.2.1购买方应在合同约定的期限内支付购房款；5.2.2购买方在房屋交付前，应按照合同约定完成房屋验收。第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致解除合同；6.1.2出售方未在合同约定的时间内交付房屋；6.2违约责任及赔偿6.2.1违约方应向守约方支付违约金____元；6.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第七条过户手续7.1过户条件7.1.1双方完成房屋交付；7.1.2购买方支付全部购房款；7.2过户费用7.2.1过户费用由购买方承担；7.2.2过户费用清单：____；7.3过户时间7.3.1购买方应在房屋交付后____日内办理过户手续；7.4过户手续办理7.4.1出售方应协助购买方办理过户手续；7.4.2购买方应在过户手续办理完毕后____日内支付过户费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明要求：提供有效的房地产权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。说明：证明文件应真实、有效，并由房屋所有权人或其合法代理人签字盖章。2.房地产配套设施清单要求：详细列出房地产项目内的配套设施，包括但不限于交通设施、生活设施、教育设施、医疗设施等。说明：清单应包含设施名称、数量、规格、位置等信息，并由房地产开发企业或其授权代表签字盖章。3.付款计划表要求：明确约定购房款的支付时间、金额及支付方式。说明：计划表应包括定金、首付、尾款等各阶段付款的具体金额和时间节点。4.房屋验收报告要求：房屋交付后，购买方应在____日内完成房屋验收，并出具验收报告。说明：验收报告应详细记录房屋的实际情况，包括装修、设施、环境等方面。5.过户手续办理指南要求：提供办理房屋过户手续的相关指南和所需材料清单。说明：指南应包括过户流程、所需文件、办理时间等信息。6.不可抗力事件证明要求：发生不可抗力事件时，相关方应提供证明文件。说明：证明文件应包括事件发生的时间、地点、原因等。7.合同修改协议要求：合同任何修改均需签订修改协议，并由双方签字盖章。说明：修改协议应明确修改内容、生效日期等。8.争议解决协议要求：如发生争议，双方应签订争议解决协议。说明：协议应明确争议解决方式、仲裁机构、仲裁费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出售方未在合同约定的时间内交付房屋。责任认定：出售方应向购买方支付违约金____元，并赔偿购买方因此遭受的损失。示例：若合同约定于2024年1月1日交付房屋，但实际交付时间为2024年3月1日，则出售方需支付违约金并赔偿购买方损失。2.违约行为：购买方未在合同约定的时间内支付购房款。责任认定：购买方应向出售方支付违约金____元，并赔偿出售方因此遭受的损失。示例：若合同约定购买方于2024年1月1日支付定金，但实际支付时间为2024年2月1日，则购买方需支付违约金并赔偿出售方损失。3.违约行为：出售方未保证房屋权属清晰，存在权利瑕疵。责任认定：出售方应承担全部责任，包括赔偿购买方因此遭受的损失，并返还购房款及定金。示例：若购买方在房屋交付后发现房屋存在抵押权、查封等情况，出售方需承担相应责任。4.违约行为：购买方未在合同约定的时间内完成房屋验收。责任认定：购买方应向出售方支付违约金____元，并承担因此产生的费用。示例：若合同约定购买方于房屋交付后____日内完成验收，但实际验收时间为____日，则购买方需支付违约金并承担相应费用。5.违约行为：第三方介入导致合同无法履行。责任认定：第三方应承担相应责任，包括赔偿合同各方因此遭受的损失。示例：若中介方因违规操作导致合同无法履行，中介方需承担相应责任。全文完。2024版绿色环保住宅出售广告合同编制指南2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止条件2.定义与解释2.1合同术语定义2.2专用术语解释3.双方当事人信息3.1出售方信息3.2购买方信息4.住宅项目信息4.1住宅项目名称4.2住宅项目地址4.3住宅项目概况4.4住宅项目配套设施5.合同标的5.1住宅出售面积5.2住宅出售单价5.3住宅出售总价6.付款方式及期限6.1首付款支付6.2尾款支付6.3付款方式6.4付款期限7.交付及验收7.1交付条件7.2交付时间7.3验收程序7.4验收标准8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更及解除程序9.违约责任9.1违约责任类型9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：住宅项目规划图12.2附件二：住宅项目配套设施明细12.3附件三：付款凭证12.4附件四：其他相关文件13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同份数13.3合同签署14.通知与送达14.1通知方式14.2送达地址第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为《2024版绿色环保住宅出售广告合同》。1.2合同编号：合同编号为______。1.3合同签订日期：合同签订日期为______年______月______日。1.4合同生效日期：合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。1.5合同终止条件：本合同因下列任一原因终止：1.1住宅项目竣工验收合格并交付使用；1.2双方协商一致解除合同；1.3一方违约，经对方催告后30日内未履行合同义务；1.4依法应当终止的其他情形。2.定义与解释2.1合同术语定义：本合同中使用的术语如下：2.1.1“住宅”指合同标的的绿色环保住宅；2.1.2“绿色环保”指住宅符合国家及地方有关绿色环保标准的要求；2.1.3“交付”指出卖方按照合同约定将住宅及相关设施交付买受方使用；2.1.4“验收”指买受方对交付的住宅进行验收。2.2专用术语解释：专用术语的具体解释如下：2.2.1“绿色环保住宅”指在建筑材料、设计、施工、使用过程中，采用环保、节能、健康、舒适的技术和材料，降低对环境的影响，提高居住品质的住宅。3.双方当事人信息3.1出售方信息：3.1.1出售方名称：______。3.1.2出售方地址：______。3.1.3出售方法定代表人：______。3.1.4出售方联系方式：______。3.2购买方信息：3.2.1购买方名称：______。3.2.2购买方地址：______。3.2.3购买方法定代表人：______。3.2.4购买方联系方式：______。4.住宅项目信息4.1住宅项目名称：______。4.2住宅项目地址：______。4.3住宅项目概况：住宅项目总建筑面积______平方米，共______栋楼，住宅套数______套。4.4住宅项目配套设施：住宅项目配套设施包括但不限于______。5.合同标的5.1住宅出售面积：______平方米。5.2住宅出售单价：______元/平方米。5.3住宅出售总价：______元。6.付款方式及期限6.1首付款支付：买受方应在合同签订后______日内支付首付款，首付款金额为______元。6.2尾款支付：买受方应在住宅项目竣工验收合格并交付使用后______日内支付尾款，尾款金额为______元。6.3付款方式：买受方应通过银行转账方式支付款项，具体账户信息见附件。6.4付款期限：买受方应按照合同约定的时间节点支付款项。7.交付及验收7.1交付条件：住宅项目竣工验收合格，取得相关产权证书，并符合合同约定的交付条件。7.2交付时间：住宅项目竣工验收合格后______日内，出卖方应将住宅交付买受方使用。7.3验收程序：买受方应在交付之日起______日内对住宅进行验收，验收合格后签署验收报告。7.4验收标准：住宅交付时应符合国家及地方有关住宅质量标准的要求。8.合同变更及解除8.1.1因不可抗力导致合同无法履行；8.1.2双方协商一致；8.1.3法律法规或政策变化导致合同条款需要调整。8.2.1一方违约，经对方催告后仍未履行；8.2.2出卖方未按约定交付住宅或交付的住宅不符合约定；8.2.3因一方原因导致合同目的不能实现；8.2.4法律法规或政策变化导致合同目的无法实现。8.3合同变更及解除程序：任何合同变更或解除均需双方书面同意，并签署书面协议。9.违约责任9.1.1出卖方未按约定交付住宅或交付的住宅不符合约定；9.1.2购买方未按约定支付款项；9.1.3一方违反合同约定的保密义务。9.2.1支付违约金；9.2.2修复违约行为；9.2.3恢复原状；9.2.4赔偿损失。9.3违约责任赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接损失和合理费用。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：争议解决机构的具体信息如下：10.2.1仲裁委员会名称：______。10.2.2仲裁委员会地址：______。10.2.3仲裁规则：根据______仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。10.3争议解决程序：争议解决程序按照争议解决机构的规定进行。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同终止条件见本合同第一条第八款。11.3.1双方签署合同终止协议；11.3.2双方办理合同终止后的相关手续；11.3.3双方履行合同终止后的权利义务。12.合同附件12.1附件一：住宅项目规划图；12.2附件二：住宅项目配套设施明细；12.3附件三：付款凭证；12.4附件四：其他相关文件。13.其他约定事项13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2合同份数：本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。13.3合同签署：本合同经双方当事人签字（或盖章）后生效。14.通知与送达14.1.1邮寄；14.1.2传真；14.1.3电子邮件；14.1.4其他双方约定的方式。14.2送达地址：双方的送达地址见本合同第三条。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务或协助的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询机构等。15.2第三方的责权利15.2.1责任：第三方在履行职责过程中，应严格遵守相关法律法规、行业标准及合同约定，对其提供的服务质量、成果和安全性承担相应责任。15.2.2权利：第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用，并享有合同约定的其他权利。15.2.3利益：第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的利益，不得损害甲乙双方的合法权益。15.3第三方的选择与替换15.3.1第三方的选择：甲乙双方有权自行选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和能力。15.3.2第三方的替换：若第三方无法履行其职责或存在重大违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系，并选择其他第三方替代。16.第三方介入的额外条款16.1甲方的额外条款：16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方的工作质量进行监督。16.1.2甲方有权要求第三方提供必要的工作报告和成果，并对其保密。16.1.3甲方有权根据合同约定调整第三方的工作范围和期限。16.2乙方的额外条款：16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。16.2.2乙方有权要求第三方对其提供的服务进行解释和说明。