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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度酒店承包经营合同(含客房、餐饮及文化主题体验)本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2经营方基本信息1.3合同标的物基本信息2.合同期限2.1合同开始时间2.2合同结束时间2.3合同延期条件及程序3.经营范围3.1客房经营3.1.1客房类型及数量3.1.2客房价格及调整机制3.1.3客房管理与服务标准3.2餐饮经营3.2.1餐饮类型及设施3.2.2餐饮价格及调整机制3.2.3餐饮管理与服务标准3.3文化主题体验3.3.1主题体验项目及设施3.3.2主题体验价格及调整机制3.3.3主题体验管理与服务标准4.经营权与经营权限制4.1经营权授予4.2经营权限制4.3违反经营权限制的处理5.财务管理5.1财务报表及审计5.2费用结算与支付5.3税收承担6.人员管理6.1人员招聘与培训6.2人员待遇与福利6.3人员离职与退休7.设施设备维护与管理7.1设施设备维护责任7.2设施设备管理标准7.3设施设备更新与改造8.营业收入分配8.1收入分配比例8.2收入分配方式8.3收入分配时间9.营业风险承担9.1风险识别与评估9.2风险防范措施9.3风险承担原则10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约纠纷解决11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释与适用法律第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称:X酒店管理有限公司1.1.2承包方法定代表人:1.1.3承包方住所:省市区路号1.2经营方基本信息1.2.1经营方名称:酒店经营有限公司1.2.2经营方法定代表人:1.2.3经营方住所:省市区路号1.3合同标的物基本信息1.3.1合同标的物:位于省市区路号的酒店,包括客房、餐饮及文化主题体验设施1.3.2酒店总面积:10,000平方米1.3.3酒店客房总数:200间2.合同期限2.1合同开始时间:2025年1月1日2.2合同结束时间:2029年12月31日2.3合同延期条件及程序:如双方同意延期,需提前3个月书面通知对方,并经双方协商一致后签订延期合同3.经营范围3.1客房经营3.1.1客房类型及数量:包括标准间、豪华间、套房等,共计200间3.1.2客房价格及调整机制:客房价格根据市场行情每半年调整一次,调整幅度不超过上一次价格的±10%3.1.3客房管理与服务标准:按照国家五星级酒店标准进行管理与服务3.2餐饮经营3.2.1餐饮类型及设施:包括中餐厅、西餐厅、咖啡厅等,设施齐全,可容纳800人同时用餐3.2.2餐饮价格及调整机制:餐饮价格根据成本和市场行情每季度调整一次,调整幅度不超过上一次价格的±5%3.2.3餐饮管理与服务标准:按照国家五星级餐饮标准进行管理与服务3.3文化主题体验3.3.1主题体验项目及设施:包括文化展览、艺术表演、亲子活动等,设施包括多功能厅、展览馆等3.3.2主题体验价格及调整机制:主题体验价格根据成本和市场行情每半年调整一次,调整幅度不超过上一次价格的±10%3.3.3主题体验管理与服务标准:按照国家五星级文化体验标准进行管理与服务4.经营权与经营权限制4.1经营权授予:经营方获得合同标的物的经营权,有权进行客房、餐饮及文化主题体验的经营4.2经营权限制:经营方不得将经营权转让、出租或以其他方式让渡给第三方4.3违反经营权限制的处理:经营方违反经营权限制的,应承担相应的法律责任,并赔偿经营方因此遭受的损失5.财务管理5.1财务报表及审计:经营方应每月编制财务报表,每年进行一次审计,并将审计报告提交给承包方5.2费用结算与支付:经营方应按月向承包方支付租金、管理费等费用5.3税收承担:经营方承担合同标的物经营过程中产生的所有税费6.人员管理6.1人员招聘与培训:经营方负责人员的招聘、培训和管理6.2人员待遇与福利:经营方应按照国家规定和行业标准给予员工相应的待遇和福利6.3人员离职与退休:员工离职和退休按照国家相关法律法规执行7.设施设备维护与管理7.1设施设备维护责任:经营方负责设施设备的日常维护和保养7.2设施设备管理标准:按照国家五星级设施设备管理标准执行8.营业收入分配8.1收入分配比例:客房收入按90%归经营方所有,10%作为承包方管理费;餐饮收入按80%归经营方所有,20%作为承包方管理费;文化主题体验收入按85%归经营方所有,15%作为承包方管理费8.2收入分配方式:经营方每月将收入明细报表提交给承包方,双方确认无误后,承包方在次月支付相应管理费8.3收入分配时间:每月15日前支付上一个月的收入分配款项9.营业风险承担9.1风险识别与评估:经营方应定期对经营风险进行识别和评估,并向承包方报告9.2风险防范措施:经营方应采取有效措施防范风险,包括但不限于市场调研、价格调整、服务质量提升等9.3风险承担原则:在不可抗力等非经营方原因导致的风险发生时,由双方按比例分担损失10.违约责任10.1违约情形:包括未按时支付费用、未履行合同约定的服务标准、违反合同约定的经营范围等10.2违约责任承担:违约方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约纠纷解决:违约纠纷应通过协商解决,协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼11.合同解除11.1合同解除条件:包括一方严重违约、不可抗力导致合同无法履行等11.2合同解除程序:解除合同需提前30日书面通知对方,并经双方协商一致11.3合同解除后果:合同解除后,双方应按照约定处理剩余事务,包括但不限于资产清算、人员安置等12.争议解决12.1争议解决方式:争议应通过友好协商解决,协商不成的,可提交合同签订地仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构:合同签订地仲裁委员会12.3争议解决费用:仲裁费用由败诉方承担13.合同生效与终止13.1合同生效条件:双方签字盖章后生效13.2合同终止条件:合同期限届满或双方协商一致解除合同13.3合同终止程序:合同终止后,双方应按照约定处理剩余事务,包括但不限于资产清算、人员安置等14.其他约定14.1不可抗力:因不可抗力导致合同无法履行时,双方互不承担责任,但应及时通知对方14.2合同附件:包括但不限于设施设备清单、人员配置表、财务报表等14.3合同解释与适用法律:本合同未尽事宜,按国家相关法律法规执行;合同解释权归承包方所有第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念:本合同所指的第三方包括但不限于中介方、顾问、服务商、技术提供商等,其介入合同旨在提供专业服务、技术支持或协助履行合同义务。15.2第三方责任限额:15.2.1第三方在履行其职责过程中产生的任何责任,其责任限额由双方另行协商确定,并在合同附件中明确。15.2.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的10%。15.3第三方介入程序:15.3.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意,并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入前,甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件,包括但不限于专业能力、合法经营资格等。15.4第三方职责与权利:15.4.1第三方应根据合作协议的约定,履行其职责,协助甲乙双方完成合同项下的相关工作。15.4.2第三方在履行职责过程中,享有获取合理报酬的权利。15.4.3第三方应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的约定。15.5第三方与其他各方的划分说明:15.5.1第三方与甲乙双方之间为合作关系,第三方的行为不直接构成甲乙双方的违约行为。15.5.2第三方在履行职责过程中,如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的,第三方应承担相应的赔偿责任。15.5.3第三方与甲乙双方应就第三方职责范围内的事项进行沟通与协调,确保合同履行不受影响。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲乙双方在引入第三方时,应确保第三方行为符合本合同的约定,并承担相应的法律责任。16.3如第三方介入导致合同履行出现争议,甲乙双方应通过协商解决,协商不成的,可按本合同第12条争议解决方式处理。16.4甲乙双方应确保第三方在介入过程中,不泄露合同内容及相关商业秘密。16.5第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议的约定分担。16.6第三方介入期间,甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。16.7第三方介入期间,如合同内容需要调整,甲乙双方应书面确认,并通知第三方。16.8第三方介入结束后,甲乙双方应共同对第三方的工作进行评估,并根据评估结果决定是否续签合作协议。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:合同标的物设施设备清单要求:详细列出酒店内所有设施设备的型号、数量、品牌、购买日期、使用状况等。说明:此清单作为合同附件,用于明确双方对设施设备的认知和责任划分。2.附件二:人员配置表要求:详细列出酒店各部门的人员配置,包括职位、姓名、入职日期、岗位描述等。说明:此表格作为合同附件,用于明确酒店的人员结构和职责分工。3.附件三:财务报表模板要求:提供季度和年度财务报表的模板,包括资产负债表、利润表、现金流量表等。说明:此模板作为合同附件,用于规范财务报表的编制和提交。4.附件四:服务质量标准要求:详细列出客房、餐饮及文化主题体验的服务质量标准,包括服务流程、服务态度、服务效果等。说明:此标准作为合同附件,用于规范服务质量,确保服务达到预期水平。5.附件五:第三方合作协议要求:详细列出第三方合作协议的内容,包括服务内容、费用、责任、保密条款等。说明:此协议作为合同附件,用于明确第三方在合同中的权利和义务。6.附件六:风险防范措施要求:详细列出酒店可能面临的风险及相应的防范措施。说明:此清单作为合同附件,用于指导酒店在经营过程中预防和应对风险。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:未按时支付费用责任认定标准:违约方应支付违约金,违约金按应付款项的千分之五每日计算。示例说明:若经营方未按时支付租金,每逾期一日,应支付违约金为租金的千分之五。2.违约行为:未履行合同约定的服务标准责任认定标准:违约方应承担相应的赔偿责任,赔偿金额根据实际损失确定。示例说明:若客房服务质量未达到合同约定的五星级标准,经营方应赔偿客人因服务质量问题而遭受的损失。3.违约行为:违反合同约定的经营范围责任认定标准:违约方应承担相应的法律责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明:若经营方未经承包方同意,擅自改变客房价格,承包方有权要求经营方恢复原价格,并支付相应的违约金。4.违约行为:泄露商业秘密责任认定标准:违约方应承担相应的法律责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明:若第三方在介入过程中泄露酒店的商业秘密,第三方应赔偿酒店因此遭受的损失。5.违约行为:第三方服务质量问题责任认定标准:第三方应承担相应的赔偿责任,赔偿金额根据实际损失确定。示例说明:若第三方提供的服务未达到合同约定的标准,酒店有权要求第三方进行整改,并赔偿由此造成的损失。全文完。2025年度酒店承包经营合同(含客房、餐饮及文化主题体验)1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同期限4.合同范围5.合同双方6.合同签订时间及地点二、酒店设施与资源1.酒店客房设施2.餐饮设施与菜品3.文化主题体验设施4.酒店公共区域及设备5.酒店附属设施三、经营目标与任务1.客房经营目标2.餐饮经营目标3.文化主题体验经营目标4.综合经营目标5.经营任务分配四、经营指标与考核1.客房入住率2.餐饮营业额3.文化主题体验参与人数4.综合经营业绩5.考核方法与标准五、费用与成本1.营业成本构成2.人力成本预算3.营销推广费用4.资产折旧与摊销5.成本控制措施六、收益分配与税收1.收益分配比例2.税收政策与缴纳3.收益结算与支付4.亏损承担5.税收优惠政策七、合同履行与变更1.合同履行期限2.合同履行地点3.合同变更条件4.合同解除条件5.合同履行责任八、违约责任与争议解决1.违约责任认定2.违约责任承担3.争议解决方式4.争议解决机构5.争议解决费用九、合同终止与清算1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的清算4.清算责任5.清算费用十、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.保密措施5.违约责任十一、不可抗力条款1.不可抗力事件范围2.不可抗力事件认定3.不可抗力事件处理4.不可抗力事件责任5.不可抗力事件记录十二、其他条款1.合同附件2.合同附件效力3.合同附件变更4.合同附件争议5.合同附件解除十三、合同生效与通知1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同通知方式4.合同通知内容5.合同通知责任十四、合同附件1.酒店设施清单2.餐饮菜品清单3.文化主题体验项目清单4.费用与成本预算表5.收益分配方案合同编号_________一、合同概述1.合同背景酒店业主方为满足市场需求,提高酒店经营效益,决定将酒店客房、餐饮及文化主题体验业务进行承包经营。2.合同目的明确双方权利义务,确保酒店客房、餐饮及文化主题体验业务的稳定运营。3.合同期限合同自2025年1月1日起至2029年12月31日止。4.合同范围包括酒店客房、餐饮及文化主题体验业务。5.合同双方甲方:酒店业主方乙方:酒店承包经营方6.合同签订时间及地点合同签订时间为2024年10月15日,签订地点为甲方所在地。二、酒店设施与资源1.酒店客房设施客房数量、类型、装修标准等。2.餐饮设施与菜品餐饮区域布局、设备配置、菜品种类等。3.文化主题体验设施文化体验项目、设施配置、活动安排等。4.酒店公共区域及设备大堂、会议室、健身中心等公共区域及设备。5.酒店附属设施停车场、游泳池、商务中心等附属设施。三、经营目标与任务1.客房经营目标2.餐饮经营目标餐饮营业额同比增长10%。3.文化主题体验经营目标文化体验活动参与人数达到5万人次。4.综合经营目标酒店整体经营业绩实现正增长。5.经营任务分配双方明确各自负责的经营业务及任务。四、经营指标与考核1.客房入住率按季度进行考核,低于目标值时,乙方应采取措施予以提高。2.餐饮营业额按月进行考核,低于目标值时,乙方应采取措施予以提高。3.文化主题体验参与人数按季度进行考核,低于目标值时,乙方应采取措施予以提高。4.综合经营业绩按年进行考核,低于目标值时,乙方应采取措施予以提高。5.考核方法与标准采用数据统计、现场检查等方式进行考核,具体标准详见附件。五、费用与成本1.营业成本构成人力成本、物料成本、能源成本等。2.人力成本预算根据经营需求,制定人力成本预算。3.营销推广费用按年度制定营销推广费用预算。4.资产折旧与摊销按照国家规定进行资产折旧与摊销。5.成本控制措施乙方应采取有效措施控制成本,提高经营效益。六、收益分配与税收1.收益分配比例甲方与乙方按约定比例进行收益分配。2.税收政策与缴纳遵守国家相关税收政策,及时足额缴纳各项税费。3.收益结算与支付按季度进行收益结算,支付给乙方。4.亏损承担乙方承担经营过程中的合理亏损。5.税收优惠政策如有税收优惠政策,双方共同享受。七、合同履行与变更1.合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效,至2029年12月31日止。2.合同履行地点酒店所在地。3.合同变更条件双方协商一致,可对本合同进行变更。4.合同解除条件发生不可抗力、违约行为等情形,可解除合同。5.合同履行责任双方应严格按照合同约定履行各自义务。八、违约责任与争议解决1.违约责任认定任何一方违反合同约定,均应承担相应的违约责任。2.违约责任承担违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。3.争议解决方式双方应通过友好协商解决争议。4.争议解决机构如协商不成,可选择仲裁或诉讼方式解决争议。5.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。九、合同终止与清算1.合同终止条件合同到期、双方协商一致、违约等情形。2.合同终止程序双方应按照合同约定进行合同终止手续。3.合同终止后的清算合同终止后,双方应进行财产清算。4.清算责任双方应各自承担合同终止后的清算责任。5.清算费用清算费用由双方共同承担。十、保密条款1.保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密等。2.保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。3.保密责任双方应严格遵守保密义务。4.保密措施采取适当措施保护保密信息。5.违约责任违反保密义务的,应承担相应的违约责任。十一、不可抗力条款1.不可抗力事件范围自然灾害、战争、政府行为等。2.不可抗力事件认定出现不可抗力事件时,应及时通知对方并取得相关证明。3.不可抗力事件处理不可抗力事件影响合同履行时,双方应协商解决。4.不可抗力事件责任不可抗力事件发生,不影响违约责任的承担。5.不可抗力事件记录应详细记录不可抗力事件发生的时间、原因、影响等。十二、其他条款1.合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力。2.合同附件效力合同附件的变更,需经双方协商一致。3.合同附件变更合同附件变更需书面通知对方。4.合同附件争议合同附件争议,按照本合同约定的争议解决方式处理。5.合同附件解除合同附件解除需经双方协商一致。十三、合同生效与通知1.合同生效条件双方签字盖章后生效。2.合同生效时间合同签订之日起生效。3.合同通知方式通过书面形式通知对方。4.合同通知内容通知内容应包括合同变更、解除等信息。5.合同通知责任通知方应及时通知对方,确保通知内容准确无误。十四、合同附件1.酒店设施清单2.餐饮菜品清单3.文化主题体验项目清单4.费用与成本预算表5.收益分配方案甲方(酒店业主方):________________________乙方(酒店承包经营方):_____________________甲方代表(签字):________________________乙方代表(签字):________________________日期:________________________日期:________________________多方为主导时的,附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导投资与设施更新甲方负责投资更新酒店客房、餐饮及文化主题体验设施,确保设施符合行业领先标准。乙方在使用过程中,如需对设施进行升级或改造,应事先获得甲方书面同意。2.甲方品牌管理与市场推广甲方保留对酒店品牌的使用权,乙方需在经营活动中遵守甲方品牌规范。甲方负责制定市场推广策略,乙方需配合执行并承担相应费用。3.甲方人力资源管理与培训甲方负责招聘、培训及管理酒店员工,确保服务质量。乙方应协助甲方进行员工招聘,并提供必要的培训场地和设备。4.甲方财务监督与审计甲方有权对乙方的财务状况进行定期审计,确保经营透明。乙方需配合甲方审计工作,提供相关财务报表和凭证。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方自主经营与决策乙方有权根据市场需求和经营状况,自主调整经营策略和业务范围。甲方应尊重乙方的经营决策,不得干涉乙方正常经营活动。2.乙方自主定价与销售策略乙方有权根据市场情况和成本核算,自主制定客房、餐饮及文化主题体验价格。甲方应支持乙方的销售策略,不得对乙方销售行为进行不合理限制。3.乙方市场营销与品牌建设乙方负责酒店的市场营销和品牌推广工作,提升酒店知名度和美誉度。甲方应提供必要的营销资源和支持,如广告位、宣传材料等。4.乙方员工福利与待遇乙方负责员工的福利待遇和职业发展,确保员工满意度。甲方在必要时提供政策指导,协助乙方改善员工待遇。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介方职责与权利中介方作为合同双方的中立机构,负责监督合同执行,协调双方争议。中介方有权收取合理的服务费用,具体金额由双方协商确定。2.中介方保密义务中介方应严格遵守保密原则,不得泄露合同内容或双方商业秘密。中介方违反保密义务,应承担相应的法律责任。3.中介方报告义务中介方应定期向甲方和乙方报告合同执行情况,包括经营数据、争议处理等。双方有权要求中介方提供详细报告,中介方应积极配合。4.中介方责任承担中介方在履行职责过程中,如因自身原因导致合同无法履行或造成损失,应承担相应责任。中介方责任承担方式及赔偿标准,由双方在合同中明确约定。附件及其他补充说明一、附件列表:1.酒店设施清单2.餐饮菜品清单3.文化主题体验项目清单4.费用与成本预算表5.收益分配方案6.人力资源管理制度7.财务管理制度8.市场营销计划9.员工培训计划10.甲方品牌规范11.中介方服务协议二、违约行为及认定:1.违约行为:甲方未按时支付乙方收益。乙方未达到约定的经营指标。任何一方未履行合同约定的保密义务。任何一方未按照合同约定进行投资或设施更新。任何一方未履行合同约定的财务审计要求。2.违约行为认定:出现违约行为时,由中介方或双方协商认定。违约行为认定需有书面记录,并由双方签字确认。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.争议解决:指双方在合同执行过程中产生的分歧,通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。3.仲裁:指双方同意将争议提交仲裁机构,由仲裁机构作出裁决。4.诉讼:指双方通过法院提起诉讼,由法院依法判决。5.商业秘密:指不为公众所知悉,能为权利人带来经济利益,具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方经营不善导致酒店经营业绩不佳。解决办法:甲方协助乙方进行市场分析,调整经营策略,提高服务质量。2.问题:甲方未按时支付乙方收益。解决办法:双方协商,甲方应按合同约定及时支付乙方收益。3.问题:中介方在履行职责过程中出现失误。解决办法:中介方应承担相应责任,并采取补救措施。4.问题:合同执行过程中发生争议。解决办法:通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议。五、所有应用场景:1.酒店客房、餐饮及文化主题体验业务的承包经营。2.甲方与乙方之间的合作与经营关系。3.酒店设施、人力资源、财务管理等方面的协调。4.市场营销、品牌推广等方面的合作。5.合同执行过程中的争议解决。全文完。2025年度酒店承包经营合同(含客房、餐饮及文化主题体验)2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称:_________地址:_________联系人:_________联系电话:_________2.乙方名称:_________地址:_________联系人:_________联系电话:_________3.其他相关方名称:_________地址:_________联系人:_________联系电话:_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度酒店承包经营中的权利义务,确保酒店客房、餐饮及文化主题体验业务的顺利进行,实现合作共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业属于酒店行业,包括客房管理、餐饮服务、文化主题体验等。3.2关键词解释1.酒店承包经营:指甲方将酒店客房、餐饮及文化主题体验业务承包给乙方经营。2.客房管理:包括客房预订、入住、退房、客房清洁、客房设备维护等。3.餐饮服务:包括餐厅经营、客房送餐、餐饮服务人员培训等。4.文化主题体验:包括主题活动策划、场地布置、设备租赁、活动执行等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.权利:甲方享有酒店承包经营收益的权益,有权监督乙方经营活动,保障酒店正常运营。2.义务:甲方负责提供酒店承包经营所需的设施、设备,保障酒店安全、卫生,确保乙方经营活动顺利进行。4.2乙方的权利和义务1.权利:乙方享有酒店客房、餐饮及文化主题体验业务的经营权,有权在合同约定的范围内进行经营管理。2.义务:乙方负责酒店客房、餐饮及文化主题体验业务的日常运营,确保服务质量,维护酒店形象,按合同约定向甲方支付承包经营收益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效,至2025年12月31日止。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方提供的酒店所在地。5.3合同履行方式乙方按照本合同约定,负责酒店客房、餐饮及文化主题体验业务的日常运营,甲方负责提供必要的支持和保障。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满;2.任何一方违反合同约定,经另一方书面通知后,仍不履行或改正;3.合同约定的其他终止条件。6.3终止程序1.终止合同前,双方应协商一致;2.终止合同后,双方应按照本合同约定进行财产清算。6.4终止后果1.合同终止后,乙方应将酒店设施、设备完好地移交给甲方;2.双方应按照本合同约定处理债权债务关系;3.合同终止后,不影响双方其他未履行完毕的合同义务。七、费用与支付7.1费用构成1.承包经营费用:包括但不限于客房租赁费、餐饮服务费、文化主题体验活动费等。2.日常运营费用:包括但不限于水电费、物业费、清洁费、维修费、人员工资及福利等。3.税费:按照国家相关法律法规规定,乙方应缴纳的税费。4.其他费用:根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1.乙方应按照本合同约定,以银行转账方式向甲方支付各项费用。2.甲方应在收到乙方支付的费用后,向乙方开具相应的发票。7.3支付时间1.承包经营费用:乙方应在每月末前支付当月承包经营费用。2.日常运营费用:乙方应在每月末前支付当月日常运营费用。3.税费:乙方应在规定的时间内缴纳相关税费。7.4支付条款1.甲方有权要求乙方在支付费用前提供相关凭证。2.双方应按照国家相关法律法规规定,依法纳税。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供酒店设施、设备,导致乙方无法正常经营,甲方应承担相应责任。2.甲方未按时支付费用,乙方有权要求甲方支付违约金。8.2乙方违约1.乙方未按时支付费用,甲方有权要求乙方支付违约金。2.乙方未按照合同约定进行经营管理,损害甲方权益,乙方应承担相应责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金:违约方应按照合同约定的比例支付违约金。2.赔偿金额:根据违约情况,双方协商确定赔偿金额。3.赔偿方式:违约方应以现金、转账等方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.双方约定应保密的其他信息。9.2保密期限1.保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施,确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害:地震、洪水、火灾等。2.社会事件:战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时,双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行时,双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例1.地震导致酒店设施损坏,无法正常经营。2.罢工导致酒店餐饮服务人员不足,影响服务质量。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生争议,应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成,双方可申请调解或仲裁。2.调解或仲裁不成,双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意,任何一方不得转让本合同或合同项下的权利义务。12.2不得转让的情形1.合同中约定的不得转让的情形。2.法律法规规定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对酒店整体经营权的最终决定权。2.乙方在经营过程中,应尊重甲方对酒店品牌形象和经营策略的指导。13.2特殊权力保留1.甲方保留对酒店重大投资决策的最终决定权。2.乙方在经营过程中,如需进行重大投资,应事先征得甲方的同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致,并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为合同的附件,与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方同意,任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就酒店的经营、管理、营销等方面进行充分沟通,确保合作顺利进行。2.双方应相互提供必要的支持和协助,共同提升酒店的经营效益。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议,讨论和解决合作过程中出现的问题。2.双方应通过电话、邮件等方式保持日常沟通,及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.任何因本合同引起的或与本合同有关的争议,均应提交有管辖权的人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成双方之间就2025年度酒店承包经营的全部协议。2.本合同任何条款的修改或补充,均不影响其他条款的效力。16.3增减条款1.本合同如需增减条款,应以书面形式进行,并经双方签字盖章。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方(盖章):乙方(盖章):甲方代表(签字):乙方代表(签字):签订日期:____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表:1.甲方酒店设施清单2.乙方经营计划书3.酒店客房价格表4.餐饮服务标准5.文化主题体验活动方案6.费用支
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