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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房屋建筑工程施工协议详细条款版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4合同术语定义2.工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预算3.合同价格及支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4变更付款3.5付款条件4.工程进度及交付4.1工程进度计划4.2工程延期4.3工程交付4.4验收标准5.质量与标准5.1工程质量标准5.2材料及设备标准5.3施工工艺标准5.4验收程序6.甲乙双方的责任与义务6.1甲方责任与义务6.2乙方责任与义务6.3丙方责任与义务7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖10.合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力处理13.法律适用与解释13.1法律适用13.2合同解释14.其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改14.4合同解除或终止后的权利义务处理第一部分:合同如下:第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方:X房地产开发有限公司地址:省市区路号1.2乙方名称及地址乙方:X建筑工程有限公司地址:省市区路号1.3丙方名称及地址丙方:X监理有限公司地址:省市区路号1.4合同术语定义(1)甲方:指X房地产开发有限公司(2)乙方:指X建筑工程有限公司(3)丙方:指X监理有限公司(4)工程:指X房地产开发有限公司开发的X项目建筑工程(5)合同价款:指双方约定的工程总价款(6)进度付款:指按照工程进度分阶段支付的合同价款(7)变更付款:指因工程变更导致的额外费用支付第二条工程概述2.1工程名称工程名称:X项目建筑工程2.2工程地点工程地点:省市区路号2.3工程规模工程规模:占地面积平方米,总建筑面积平方米2.4工程内容工程内容:包括但不限于土建、装修、安装、园林等全部工程内容2.5工程预算工程预算:人民币万元整第三条合同价格及支付3.1合同总价合同总价:人民币万元整3.2支付方式支付方式:银行转账3.3进度付款进度付款:按照工程进度,每完成一个阶段,甲方支付该阶段合同价款的80%3.4变更付款变更付款:因工程变更导致的额外费用,经双方确认后,由甲方支付3.5付款条件付款条件:乙方按合同约定完成工程,并经丙方验收合格后,甲方支付相应款项第四条工程进度及交付4.1工程进度计划工程进度计划:具体见附件一《工程进度计划表》4.2工程延期工程延期:如因乙方原因导致工程延期,乙方应承担相应的违约责任4.3工程交付工程交付:工程完成后,经甲方、乙方、丙方共同验收合格,办理交付手续4.4验收标准验收标准:按照国家相关法律法规及行业标准进行验收第五条质量与标准5.1工程质量标准工程质量标准:按照国家相关法律法规及行业标准进行施工,确保工程质量5.2材料及设备标准材料及设备标准:乙方应使用符合国家相关法律法规及行业标准的材料和设备5.3施工工艺标准施工工艺标准:乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工工艺要求进行施工5.4验收程序验收程序:工程完成后,乙方应向甲方和丙方提交验收申请,甲方和丙方按照约定进行验收第八条甲乙双方的责任与义务6.1甲方责任与义务(1)提供完整的施工图纸及技术要求(2)提供合格的施工场地和施工条件(3)按时支付合同价款(4)协助乙方办理相关施工手续(5)负责协调解决施工过程中的重大问题6.2乙方责任与义务(1)按照甲方提供的图纸和要求进行施工(2)保证工程质量,按期完成工程(3)负责工程的安全和环保工作(4)协助甲方办理工程验收手续(5)工程完成后,负责保修期内的一切维修工作6.3丙方责任与义务(1)对工程的施工过程进行监督和检查(2)对工程的进度、质量、安全等进行审核和验收(3)对乙方提供的工程资料进行归档和管理(4)协调甲方、乙方之间的关系,处理合同履行过程中的问题第九条合同变更与解除7.1合同变更合同变更:合同履行过程中,如遇特殊情况,需对合同内容进行变更,经甲乙双方协商一致,可签订补充协议,作为本合同的附件7.2合同解除合同解除:在合同履行过程中,如发生不可抗力或其他特殊情况,导致合同无法履行,双方协商一致,可以解除合同。合同解除后,双方按照约定处理合同终止后的相关事项第十条违约责任8.1甲方违约责任甲方违约:甲方未按合同约定履行义务,导致合同无法履行或造成乙方损失的,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金,并赔偿乙方因此造成的损失8.2乙方违约责任乙方违约:乙方未按合同约定履行义务,导致合同无法履行或造成甲方损失的,乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金,并赔偿甲方因此造成的损失8.3丙方违约责任丙方违约:丙方未按合同约定履行义务,导致合同无法履行或造成甲方、乙方损失的,丙方应承担违约责任,向甲方、乙方支付违约金,并赔偿甲方、乙方因此造成的损失第十一条争议解决9.1争议解决方式争议解决方式:双方发生合同争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2诉讼管辖诉讼管辖:合同签订地人民法院具有本案的管辖权第十二条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件合同生效条件:本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效10.2合同终止条件合同终止条件:合同约定的工程完成后,本合同自行终止10.3合同解除条件合同解除条件:合同解除的条件按照本合同第九条的规定执行第十三条保密条款11.1保密内容保密内容:双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密和技术秘密11.2保密期限保密期限:自合同生效之日起至合同终止或解除之日起两年11.3泄露后果泄露后果:泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失和法律责任第十四条其他条款12.1合同附件合同附件:为本合同的组成部分,包括但不限于施工图纸、技术要求、工程量清单等12.2补充协议补充协议:对本合同的未尽事宜,经双方协商一致,可以签订补充协议12.3合同修改合同修改:本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方书面同意,方为有效12.4合同解除或终止后的权利义务处理合同解除或终止后的权利义务处理:按照本合同第十一条和第十二条的规定处理第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:《工程进度计划表》详细要求和说明:该附件应包括工程的总体进度计划,包括但不限于工程各阶段的开始和结束时间、关键节点、工程进度目标等。乙方应按照该计划表执行工程进度,并定期向丙方和甲方报告工程进度情况。2.附件二:《施工图纸》详细要求和说明:该附件应包括工程的详细施工图纸,包括但不限于建筑物的平面图、立面图、剖面图、结构图、安装图等。乙方应根据施工图纸进行施工,并确保施工质量符合图纸要求。3.附件三:《技术要求》详细要求和说明:该附件应包括工程施工的技术要求,包括但不限于材料标准、施工工艺、质量标准、验收标准等。乙方应严格按照技术要求进行施工,并保证工程质量符合要求。4.附件四:《工程量清单》详细要求和说明:该附件应包括工程的详细工程量清单,包括但不限于工程项目的名称、数量、单位、单价、总价等。乙方应根据工程量清单进行工程报价,并按照合同约定进行施工。5.附件五:《材料和设备明细表》详细要求和说明:该附件应包括工程施工所需材料和设备的详细信息,包括但不限于材料的名称、规格、型号、数量、质量标准等。乙方应按照该明细表采购材料和设备,并保证其符合合同要求。6.附件六:《施工组织设计》详细要求和说明:该附件应包括乙方的施工组织设计,包括但不限于施工方案、施工方法、施工队伍配置、安全措施等。乙方应根据施工组织设计进行施工,并确保施工安全有序进行。7.附件七:《安全生产措施方案》详细要求和说明:该附件应包括工程施工期间的安全生产措施方案,包括但不限于安全管理制度、安全培训、安全事故处理程序等。乙方应按照该方案进行安全生产管理,并确保工程施工期间的安全。8.附件八:《环保措施方案》详细要求和说明:该附件应包括工程施工期间的环保措施方案,包括但不限于环保管理制度、环保设施、环保监测等。乙方应按照该方案进行环保管理,并确保工程施工期间的环保要求得到满足。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方违约行为及责任认定示例:如果甲方未按合同约定提供合格的施工场地和施工条件,导致乙方无法按时开工,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金,并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定示例:如果乙方未按合同约定按时完成工程,导致工程延期,乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金,并赔偿甲方因此造成的损失。3.丙方违约行为及责任认定示例:如果丙方未按合同约定对工程的进度、质量、安全等进行审核和验收,导致工程质量问题,丙方应承担违约责任,向甲方、乙方支付违约金,并赔偿甲方、乙方因此造成的损失。说明三:法律名词及解释:1.不可抗力法律名词及解释:不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。本合同中,不可抗力事件是指合同履行过程中发生的不可预见、不可避免并不能克服的客观情况,导致合同无法履行或造成损失的事件。2.违约金法律名词及解释:违约金是指一方违反合同约定,应向对方支付的金钱赔偿。本合同中,违约金是指违约方应向守约方支付的,因违约行为导致的损失的赔偿金额。3.合同解除法律名词及解释:合同解除是指合同双方或一方根据合同约定或法律规定,终止合同效力
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