2024年购房返利合同样本

2024年购房返利合同样本本合同目录一览1.定义与术语1.1合同双方1.2房屋1.3返利1.4返利期限1.5返利方式2.返利条件2.1购房条件2.2返利金额计算2.3返利申请流程2.4返利发放流程3.合同的履行3.1购房合同签订3.2返利合同签订3.3房屋交付3.4返利支付4.合同的变更与终止4.1合同变更4.2合同终止4.3合同解除5.违约责任5.1购房方违约5.2返利方违约6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径7.适用法律7.1合同的成立、生效与履行7.2返利的计算、支付与使用8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约泄密责任9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3通知生效时间10.其他条款10.1合同的完整性与互斥性10.2合同的修改与补充10.3合同的附件11.合同的签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人12.附件12.1购房合同复印件12.2返利计算公式12.3返利支付凭证13.补充协议13.1补充协议内容13.2补充协议签订日期13.3补充协议签订地点14.签名页14.1购房方签名14.2返利方签名第一部分：合同如下：1.定义与术语1.1合同双方1.2房屋房屋所有权证号：【房屋所有权证号】1.3返利返利是指返利方依据本合同约定，向购房方支付的现金返利。1.4返利期限返利期限自购房方与开发商签订《购房合同》之日起计算，至《购房合同》约定的房屋交付日期止。1.5返利方式返利方式为现金返利，返利金额根据购房方的实际购房金额计算。2.返利条件2.1购房条件购房方须符合《购房合同》中约定的购房条件，包括但不限于：（1）购房方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织；（2）购房方按照《购房合同》的约定支付购房款；（3）购房方按照《购房合同》的约定履行合同义务。2.2返利金额计算返利金额按照购房方的实际购房金额计算，计算公式为：返利金额=实际购房金额×返利比例2.3返利申请流程（1）购房方向返利方提交《返利申请》，并提供《购房合同》等相关证明材料；（2）返利方在收到《返利申请》及相关证明材料后，应在5个工作日内进行审核；（3）审核通过的，返利方应在返利期限内按照本合同约定向购房方支付返利金额。2.4返利发放流程返利发放流程如下：（1）返利方在返利期限内按照本合同约定计算返利金额；（2）返利方向购房方发出返利通知，告知返利金额及返利方式；（3）购房方在接到返利通知后，按照返利方指定的方式领取返利金额。3.合同的履行3.1购房合同签订购房方与开发商签订《购房合同》，合同内容应包括但不限于房屋的面积、价格、交付日期等条款。3.2返利合同签订购房方与返利方签订本合同，明确双方在返利事宜中的权利义务。3.3房屋交付开发商按照《购房合同》的约定向购房方交付房屋，购房方应在验收合格后按照《购房合同》的约定接收房屋。3.4返利支付返利方按照本合同的约定，在返利期限内向购房方支付返利金额。4.合同的变更与终止4.1合同变更合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2合同终止合同终止是指合同双方在合同履行完毕后，合同权利义务终止。4.3合同解除合同解除是指合同双方在合同履行过程中，因一方违约等原因导致合同提前终止。5.违约责任5.1购房方违约购房方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成返利方损失的，应承担违约责任。5.2返利方违约返利方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成购房方损失的，应承担违约责任。6.争议解决6.1协商解决合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。6.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。6.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.4法律途径如任何一方对本合同的解释或履行有异议，可依法通过法律途径解决。7.适用法律7.1合同的成立、生效与履行本合同的成立、生效与履行适用中华人民共和国法律。7.2返利的计算、支付与使用返利的计算、支付与使用均适用中华人民共和国法律。8.保密条款8.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，至本合同终止或履行完毕之日止。8.3违约泄密责任如任何一方违反本合同的保密条款，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.通知与送达9.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。9.2送达地址双方的送达地址如下：甲方地址：【甲方地址】乙方地址：【乙方地址】9.3通知生效时间通知自发送至对方指定送达地址之日起生效。10.其他条款10.1合同的完整性与互斥性本合同是双方完整的意思表示，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。10.2合同的修改与补充本合同的修改和补充必须采用书面形式，并由双方签字或盖章生效。10.3合同的附件本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。11.合同的签署11.1签署日期本合同于【签署日期】签署。11.2签署地点本合同于【签署地点】签署。11.3签署人甲方签署人：【甲方签署人】乙方签署人：【乙方签署人】12.附件12.1购房合同复印件附件中应包含《购房合同》的复印件，并注明“此为复印件，与原件一致”。12.2返利计算公式附件中应提供详细的返利计算公式。12.3返利支付凭证附件中应包含返利支付的凭证样式。13.补充协议13.1补充协议内容补充协议内容应详细说明对主合同的补充或修改事项。13.2补充协议签订日期补充协议于【补充协议签订日期】签订。13.3补充协议签订地点补充协议于【补充协议签订地点】签订。14.签名页14.1购房方签名购房方签署人签字：______________14.2返利方签名返利方签署人签字：______________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：购房合同复印件详细要求：购房合同的原件由购房方保留，返利方保留复印件。复印件应清晰、完整，并与原件一致。附件二：返利计算公式详细要求：返利计算公式应详细说明返利金额的计算方法，包括所有计算参数和公式。附件三：返利支付凭证详细要求：返利支付凭证应包括付款凭证、收款凭证等，证明返利金额的支付和接收。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.购房方未按照《购房合同》的约定支付购房款。2.购房方未按照本合同的约定履行合同义务。3.返利方未按照本合同的约定支付返利金额。4.返利方未按照本合同的约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括赔偿对方因此遭受的损失。2.违约方的违约行为导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若购房方未按照《购房合同》的约定支付购房款，导致返利方无法按照本合同的约定支付返利金额，返利方有权要求购房方支付违约金，并赔偿因延迟支付导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.购房方：指本合同中购买房屋的一方。2.返利方：指本合同中承诺向