2025版车库买卖及车位交易规范文本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版车库买卖及车位交易规范文本本合同目录一览1.交易双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.车库及车位基本情况2.1车库位置及面积2.2车位位置及面积2.3使用年限及产权性质3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.交易税费及费用承担4.1税费计算标准4.2费用承担方5.产权转移及登记手续5.1产权转移时间5.2登记手续办理5.3登记费用及承担方6.交付条件及交付时间6.1交付条件6.2交付时间6.3交付方式7.交易保证金及违约责任7.1保证金金额及用途7.2违约责任及处理方式8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁条款9.3诉讼条款10.合同附件及补充条款10.1附件清单10.2补充条款11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1通知及送达方式12.2不可抗力条款12.3合同附件及补充条款13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方第一部分：合同如下：第一条交易双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：________1.1.2买方法定代表人：________1.1.3买方联系方式：电话________，邮箱________1.2卖方信息1.2.1卖方名称：________1.2.2卖方法定代表人：________1.2.3卖方联系方式：电话________，邮箱________第二条车库及车位基本情况2.1车库位置及面积2.1.1车库位置：________2.1.2车库面积：________平方米2.2车位位置及面积2.2.1车位位置：________2.2.2车位面积：________平方米2.3使用年限及产权性质2.3.1使用年限：________年2.3.2产权性质：________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1车库交易价格：________元3.1.2车位交易价格：________元3.2付款方式3.2.1买方应在本合同签订之日起________日内支付全部款项3.2.2付款方式：________3.3付款时间节点3.3.1首付款：________元，支付时间为合同签订之日起________日内3.3.2尾款：________元，支付时间为产权转移登记手续办理完毕后________日内第四条交易税费及费用承担4.1税费计算标准4.1.1根据我国相关法律法规，交易双方应依法缴纳的税费包括：a)契税：________元b)土地增值税：________元c)其他相关税费：________元4.2费用承担方4.2.1买方承担税费：________元4.2.2卖方承担税费：________元第五条产权转移及登记手续5.1产权转移时间5.1.1买方取得车库及车位产权的时间为：________5.2登记手续办理5.2.1交易双方应在产权转移时间前共同办理车库及车位产权登记手续5.3登记费用及承担方5.3.1登记费用：________元5.3.2登记费用承担方：________第六条交付条件及交付时间6.1交付条件6.1.1车库及车位产权登记手续齐全6.1.2车库及车位无任何债权债务纠纷6.2交付时间6.2.1买方在满足交付条件后，应在________日内接收车库及车位6.3交付方式6.3.1买方自行接收车库及车位第七条交易保证金及违约责任7.1保证金金额及用途7.1.1本合同签订之日起，买方应向卖方支付保证金________元，用于确保交易双方的合法权益7.1.2保证金用途：a)作为违约金b)补充交易款7.2违约责任及处理方式7.2.1若买方未按约定支付款项，应向卖方支付违约金________元7.2.2若卖方未按约定交付车库及车位，应向买方支付违约金________元7.2.3若任何一方违反合同约定，守约方有权要求违约方承担相应法律责任第八部分：合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，可以解除本合同。8.1.2买方或卖方违约，另一方有权解除本合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可以解除合同。8.2合同终止条件8.2.1交易款项全部支付完毕。8.2.2车库及车位产权转移登记手续办理完毕。8.2.3双方约定的其他终止条件。第九部分：争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2仲裁条款9.2.1若协商不成，双方同意提交________仲裁委员会进行仲裁。9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.3诉讼条款9.3.1诉讼应在合同约定的管辖法院提起。第十部分：合同附件及补充条款10.1附件清单10.1.1本合同附件包括：a)买卖双方身份证明文件b)车库及车位产权证明文件c)交易税费缴纳凭证10.2补充条款10.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一部分：合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1本合同约定的交易目的实现或合同解除后，合同终止。第十二部分：其他约定事项12.1通知及送达方式a)直接送达b)邮寄c)传真12.2不可抗力条款12.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。第十三部分：合同签署13.1签署时间13.1.1本合同于________年________月________日签署。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为________。13.3签署人员13.3.1买方代表：________13.3.2卖方代表：________第十四部分：合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式________份，买卖双方各执________份。14.2合同保管方14.2.1本合同由________保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或法律法规规定，介入本合同关系，提供中介、评估、咨询等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于：中介服务、产权评估、法律咨询、技术支持等。15.2第三方介入的方式15.2.1第三方介入本合同关系，应当通过书面协议的方式，明确第三方的权利、义务和责任。15.2.2甲乙双方应当将第三方介入的事实通知对方，并取得对方的书面同意。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1中介服务条款a)中介方应保证其提供的媒介服务真实、合法、有效。b)中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。c)中介方对甲乙双方因中介服务产生的纠纷不承担责任。16.2评估服务条款a)评估方应按照国家相关法律法规和评估准则进行评估。c)评估方对评估结果的真实性、准确性负责。16.3咨询服务条款a)咨询方应根据甲乙双方的要求，提供专业、独立的咨询服务。b)咨询方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。c)咨询方对咨询意见不承担法律责任。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方因违反本合同约定，造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的赔偿责任，不得超过其收取的服务费用。17.2第三方责任的承担方式17.2.1第三方的赔偿责任，应当由第三方直接向受损方支付。17.2.2若第三方无法承担赔偿责任，甲乙双方有权向第三方追偿。17.3第三方责任的免责条款17.3.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务，第三方不承担责任。17.3.2第三方在履行合同过程中，因甲方或乙方的过错导致损失，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系，仅限于本合同约定的服务内容，第三方不对甲方承担其他责任。18.1.2甲方对第三方的选择、监督和评价，仅限于第三方提供的服务质量。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系，仅限于本合同约定的服务内容，第三方不对乙方承担其他责任。18.2.2乙方对第三方的选择、监督和评价，仅限于第三方提供的服务质量。18.3第三方与甲乙双方共同履行的合同18.3.1若第三方参与甲乙双方共同履行的合同，则第三方应承担相应的合同义务和责任。18.3.2甲乙双方应共同监督第三方的履约情况，确保合同目的的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.买卖双方身份证明文件要求：提供买卖双方的有效身份证件、营业执照、法定代表人身份证明等。说明：用于证明买卖双方的身份和资格。2.车库及车位产权证明文件要求：提供车库及车位的产权证、土地使用权证等相关证明文件。说明：用于证明车库及车位的产权归属。3.交易税费缴纳凭证要求：提供交易过程中缴纳的契税、土地增值税等税费缴纳凭证。说明：用于证明税费已按照规定缴纳。4.交易款项支付凭证要求：提供交易款项的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：用于证明交易款项已按照约定支付。5.第三方服务协议要求：提供中介、评估、咨询等第三方服务协议。说明：用于明确第三方服务的范围、内容、费用及责任。6.争议解决协议要求：提供争议解决方式及仲裁条款。说明：用于明确争议解决途径及仲裁机构。7.合同补充协议要求：提供合同履行过程中签订的补充协议。说明：用于补充和修改合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1未按时支付交易款项责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金金额为应付款项的________%。示例：若买方应支付100万元，未按时支付，则应支付违约金1万元。1.2未按时办理产权转移登记手续责任认定：买方应承担因未按时办理产权转移登记手续产生的相关费用。示例：若因买方原因导致产权转移登记手续延迟，买方应承担延迟期间的登记费用。2.卖方违约行为及责任认定2.1未按时交付车库及车位责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金金额为车库及车位交易价格的________%。示例：若因卖方原因导致车库及车位交付延迟，卖方应支付违约金1万元。2.2产权信息虚假责任认定：卖方应赔偿因产权信息虚假给买方造成的损失。示例：若卖方提供的车库及车位产权信息虚假，导致买方遭受损失，卖方应赔偿损失金额。3.第三方违约行为及责任认定3.1未履行合同义务责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，赔偿因违约行为造成的损失。示例：若第三方未履行中介服务协议，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失金额。3.2泄露商业秘密责任认定：第三方应承担因泄露商业秘密给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应赔偿损失金额。全文完。2024版车库买卖及车位交易规范文本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息1.3车库及车位基本信息2.交易价格及支付方式2.1交易价格2.2付款方式2.3付款时间2.4逾期付款责任3.交车及交钥匙3.1交车时间3.2交钥匙时间3.3交车及交钥匙地点4.车库及车位产权及使用权4.1产权归属4.2使用权范围4.3使用年限4.4产权及使用权变更5.车库及车位配套设施5.1配套设施清单5.2配套设施使用规定5.3配套设施维修责任6.产权过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理费用6.3过户手续办理流程7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约赔偿金额9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效条件10.1合同生效时间10.2合同生效条件10.3合同生效证明11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知与送达11.3合同附件12.合同附件12.1车库及车位产权证明文件12.2车库及车位配套设施清单12.3其他相关文件13.合同签署及生效13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同生效时间14.合同解除及终止第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1卖方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注册地址：____________________1.1.4注册资本：____________________1.2买方基本信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注册地址：____________________1.2.4注册资本：____________________1.3车库及车位基本信息1.3.1所在地址：____________________1.3.2车库及车位编号：____________________1.3.3建筑面积：____________________1.3.4使用年限：____________________2.交易价格及支付方式2.1交易价格2.1.1车库交易价格：____________________元2.1.2车位交易价格：____________________元2.2付款方式2.2.1买方应于合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付总价款的_____%作为定金。2.2.2余款应在车库及车位交付前付清。2.3付款时间2.3.1定金支付时间：____________________2.3.2余款支付时间：____________________2.4逾期付款责任2.4.1若买方逾期支付定金，每逾期一日应向卖方支付_____%的滞纳金。2.4.2若买方逾期支付余款，每逾期一日应向卖方支付_____%的滞纳金。3.交车及交钥匙3.1交车时间3.1.1车库及车位交付时间：____________________3.2交钥匙时间3.2.1买方应在车库及车位交付当日领取钥匙。3.3交车及交钥匙地点3.3.1交车及交钥匙地点：____________________4.车库及车位产权及使用权4.1产权归属4.1.1本合同签订后，车库及车位的产权归买方所有。4.2使用权范围4.2.1买方享有车库及车位的使用权，包括但不限于停放车辆。4.3使用年限4.3.1车库及车位的使用年限为____年。4.4产权及使用权变更4.4.1买方如需变更车库及车位产权及使用权，应事先征得卖方同意，并办理相关变更手续。5.车库及车位配套设施5.1配套设施清单5.1.1配套设施包括但不限于：____________________5.2配套设施使用规定5.2.1配套设施的使用应遵循相关规定，不得擅自改动。5.3配套设施维修责任5.3.1配套设施的维修责任由卖方承担，买方享有使用权。6.产权过户手续6.1过户手续办理时间6.1.1买方应在合同签订之日起____个工作日内，向卖方提供办理产权过户所需的所有文件。6.2过户手续办理费用6.2.1产权过户手续办理费用由买方承担。6.3过户手续办理流程6.3.1买方应按照相关规定办理产权过户手续。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议。7.1.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1若双方协商不成，可向____________________申请仲裁。7.3争议解决期限7.3.1争议解决期限为自争议发生之日起____个月。8.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方违约情形：8.1.1.1未按时交付车库及车位；8.1.1.2提供的车库及车位存在重大瑕疵；8.1.1.3产权过户手续办理不符合约定。8.1.2买方违约情形：8.1.2.1逾期支付定金或余款；8.1.2.2擅自改动配套设施；8.1.2.3未按时办理产权过户手续。8.2违约责任承担方式8.2.1卖方违约责任：8.2.1.1卖方应向买方支付违约金，违约金为交易价格的_____%。8.2.1.2买方有权解除合同，并要求卖方返还已支付的全部款项。8.2.2买方违约责任：8.2.2.1买方应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的_____%。8.2.2.2卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。8.3违约赔偿金额8.3.1违约赔偿金额根据实际损失确定，最高不超过交易价格的_____%。9.合同解除条件9.1合同解除情形9.1.1卖方未按约定时间交付车库及车位；9.1.2买方未按约定支付款项；9.1.3双方协商一致解除合同；9.2合同解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同；9.2.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续；9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，买方应退还已交付的款项；9.3.2卖方应退还车库及车位。10.合同生效条件10.1合同生效时间10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效条件10.2.1双方均应具备完全民事行为能力；10.2.2合同内容不违反法律法规；10.3合同生效证明10.3.1合同生效后，双方应留存合同副本作为生效证明。11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。11.2通知与送达11.2.1通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。11.2.2送达地址为合同中约定的地址。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：车库及车位产权证明文件、配套设施清单等。12.合同附件12.1车库及车位产权证明文件12.2车库及车位配套设施清单12.3其他相关文件13.合同签署及生效13.1合同签署时间13.1.1本合同于____年____月____日签署。13.2合同签署地点13.2.1本合同在____________________签署。13.3合同生效时间13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同解除及终止14.1合同解除14.1.1合同解除应按本合同第九条的规定进行。14.2合同终止14.2.1合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为本次车库及车位交易提供中介、咨询、评估、法律服务等服务的机构或个人。2.第三方介入方式2.1.1中介服务：第三方作为中介方，促成甲乙双方达成交易；2.1.2评估服务：第三方对车库及车位进行评估，提供评估报告；2.1.3咨询服务：第三方就车库及车位交易提供专业咨询；2.1.4法律服务：第三方提供合同起草、审核、法律风险提示等服务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1中介服务：中介方因未尽中介职责导致的交易失败或损害，其赔偿责任不超过中介服务费用的_____%；3.1.2评估服务：评估方因评估报告存在重大错误导致的交易损失，其赔偿责任不超过评估服务费用的_____%；3.1.3咨询服务：咨询方因提供咨询意见导致的交易损失，其赔偿责任不超过咨询服务费用的_____%；3.1.4法律服务：法律顾问因未尽法律顾问职责导致的交易损失，其赔偿责任不超过法律服务费用的_____%。4.第三方权利4.1第三方在合同中的权利如下：4.1.1中介服务：中介方有权收取中介服务费用；4.1.2评估服务：评估方有权收取评估服务费用；4.1.3咨询服务：咨询方有权收取咨询服务费用；4.1.4法律服务：法律顾问有权收取法律服务费用。5.第三方义务5.1第三方在合同中的义务如下：5.1.1中介服务：中介方应尽中介职责，协助甲乙双方达成交易；5.1.2评估服务：评估方应提供真实、准确的评估报告；5.1.3咨询服务：咨询方应提供专业、合理的咨询意见；5.1.4法律服务：法律顾问应提供合法、有效的法律服务。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其职责仅限于合同约定的服务范围内，不涉及甲乙双方的权利义务关系。6.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在欺诈、违规等行为，应及时告知甲乙双方，并协助甲乙双方妥善处理。7.第三方介入后的合同修改7.1.1在合同中增加第三方条款，明确第三方的权利、义务和责任；7.1.2修改合同条款，明确第三方介入的具体方式和责任；7.1.3确定第三方介入的费用及支付方式。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照修改后的合同条款履行各自的义务。8.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方未履行合同义务，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决。9.第三方介入后的合同解除9.1如第三方在履行职责过程中，发现甲乙双方存在严重违约行为，经协商无法解决，第三方有权解除合同，并通知甲乙双方。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车库及车位产权证明文件要求：提供车库及车位产权证原件或复印件，并加盖卖方公章。说明：证明车库及车位产权归属，确保交易合法性。2.车库及车位配套设施清单要求：详细列出车库及车位的配套设施，包括但不限于照明、消防、监控等。说明：明确配套设施情况，保障买方使用权益。3.交易款项支付凭证要求：提供定金、余款等支付款项的银行转账记录或现金支付凭证。说明：作为交易款项支付的证据，确保交易资金