2025按揭房产离婚协议书编制与子女抚养安排合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025按揭房产离婚协议书编制与子女抚养安排合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名、性别、身份证号码1.2双方联系方式1.3双方住址2.按揭房产情况2.1房产地址、面积、用途2.2房产购买时间、价格、付款方式2.3房产按揭贷款情况3.离婚原因及协议达成3.1离婚原因3.2双方达成离婚协议的经过4.房产归属及分割4.1房产归属4.2房产分割方式4.3房产分割后的产权登记5.按揭贷款处理5.1按揭贷款余额及还款方式5.2按揭贷款偿还责任5.3按揭贷款提前还款及费用6.子女抚养安排6.1子女基本情况6.2子女抚养权归属6.3子女抚养费支付6.4子女教育及医疗费用承担7.父母探望子女安排7.1探望时间、地点及方式7.2探望子女的注意事项8.居住地变更8.1居住地变更的条件8.2居住地变更的程序9.知识产权及个人财产9.1双方知识产权归属9.2双方个人财产分割10.约定事项10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1房产相关证明文件12.2子女相关证明文件12.3其他相关证明文件13.合同生效及终止13.1合同生效时间13.2合同终止条件14.合同签署及见证14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同见证人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名：、1.2双方性别：男、女1.3双方身份证号码1101011990051023451.4双方联系方式：：139001390001.5双方住址：：北京市朝阳区路号，：北京市海淀区YY路YY号2.按揭房产情况2.1房产地址：北京市丰台区ZZ路ZZ号2.2房产面积：100平方米2.3房产用途：住宅2.4房产购买时间：2022年6月2.5房产购买价格：500万元2.6房产付款方式：首付30%，贷款70%2.7房产按揭贷款情况：贷款金额350万元，贷款期限20年，月供1.8万元3.离婚原因及协议达成3.1离婚原因：夫妻感情不和3.2双方达成离婚协议的经过：经过多次协商，双方于2025年3月15日达成离婚协议4.房产归属及分割4.1房产归属：房产归所有4.2房产分割方式：无分割，承担全部按揭贷款4.3房产分割后的产权登记：负责办理房产产权登记手续5.按揭贷款处理5.1按揭贷款余额及还款方式：贷款余额350万元，继续按原贷款合同执行5.2按揭贷款偿还责任：承担全部按揭贷款偿还责任5.3按揭贷款提前还款及费用：有权提前还款，提前还款需提前一个月通知银行，并支付提前还款违约金6.子女抚养安排6.1子女基本情况：儿子小张，现年5岁6.2子女抚养权归属：儿子小张由抚养6.3子女抚养费支付：每月支付抚养费2000元，直至小张年满18周岁6.4子女教育及医疗费用承担：双方共同承担小张的教育及医疗费用7.父母探望子女安排7.1探望时间、地点及方式：每周六下午2点至5点，在住址进行7.2探望子女的注意事项：双方应尊重对方探望子女的权利，不得干扰子女的正常生活和学习8.居住地变更8.1居住地变更的条件：如一方因工作调动、疾病等特殊原因需要变更居住地，应提前一个月书面通知对方，并征得对方的同意8.2居住地变更的程序：变更居住地一方应提供相关证明材料，经对方确认后，双方共同办理子女抚养关系变更手续9.知识产权及个人财产9.1双方知识产权归属：各自创作、发明、设计等知识产权归各自所有9.2双方个人财产分割：双方各自的个人财产归各自所有，不影响离婚协议中关于房产和子女抚养的约定10.约定事项10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同解除条件：任何一方违反合同约定，造成对方重大损失的，另一方有权解除合同，并追究违约方的法律责任10.3违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：无12.合同附件12.1房产相关证明文件：房产证、购房合同、按揭贷款合同等12.2子女相关证明文件：户口簿、出生证明等12.3其他相关证明文件：双方认为需要提供的其他证明材料13.合同生效及终止13.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同终止条件：双方离婚后，本合同自然终止14.合同签署及见证14.1合同签署日期：2025年4月1日14.2合同签署地点：北京市区街道社区服务中心14.3合同见证人：张五（律师）、李六（公证员）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的2025按揭房产离婚协议书编制与子女抚养安排合同中，因提供专业服务或协助履行合同而介入合同关系的任何个人或机构。2.第三方介入的类型2.1中介方：为甲乙双方提供房产交易、法律咨询、财务咨询等中介服务的机构或个人。2.2专业服务方：为甲乙双方提供心理咨询、婚姻调解等服务的专业人士或机构。2.3协助履行方：协助甲乙双方履行合同中约定义务的第三方机构或个人。3.第三方介入的条件3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并在合同中明确约定。3.2第三方介入的服务内容、费用及责任应在合同中详细说明。4.第三方介入的职责4.1第三方应遵守合同约定，独立、客观、公正地提供专业服务。4.2第三方应协助甲乙双方履行合同义务，确保合同条款的顺利实施。5.第三方介入的权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其服务任务。5.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。6.第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体费用标准应在合同中明确。6.2第三方介入的费用支付方式及时间应在合同中约定。7.第三方介入的责任7.1第三方因自身原因导致服务失败或违约，应承担相应的法律责任。7.2第三方在提供专业服务过程中，如因不可抗力导致服务无法继续，不承担违约责任。8.第三方责任限额8.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过第三方介入费用的总额。8.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。9.第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。9.2第三方在提供专业服务过程中，如与甲乙双方以外的第三方发生争议，由第三方自行解决。9.3第三方介入合同关系后，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保合同顺利履行。10.第三方介入的变更与解除10.1第三方介入的变更需经甲乙双方同意，并在合同中予以明确。10.2第三方介入的解除需满足合同约定的条件，甲乙双方应协商一致，并在合同中明确解除方式。11.第三方介入的保密11.1第三方在提供专业服务过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。11.2第三方未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露甲乙双方的信息。12.第三方介入的争议解决12.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.第三方介入的合同效力13.1第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应履行合同约定的义务。13.2第三方介入的约定为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证详细要求：提供房产证的复印件，需清晰显示房产证编号、产权人、房产地址、面积等信息。说明：房产证是证明房产归属的法定文件，是合同履行的重要依据。2.购房合同详细要求：提供购房合同的复印件，需清晰显示合同双方、购房地址、价格、付款方式等信息。说明：购房合同是证明房产购买行为的法律文件，是合同履行的重要依据。3.按揭贷款合同详细要求：提供按揭贷款合同的复印件，需清晰显示贷款金额、期限、还款方式等信息。说明：按揭贷款合同是证明贷款关系的法律文件，是合同履行的重要依据。4.子女户口簿详细要求：提供子女户口簿的复印件，需清晰显示子女姓名、出生日期、父母信息等。说明：子女户口簿是证明子女身份和抚养关系的重要文件。5.子女出生证明详细要求：提供子女出生证明的复印件，需清晰显示子女姓名、出生日期、父母信息等。说明：出生证明是证明子女出生事实的法律文件。6.双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证的复印件，需清晰显示身份证号码、姓名、性别、出生日期等信息。说明：身份证是证明双方身份的法律文件。7.双方结婚证复印件详细要求：提供双方结婚证的复印件，需清晰显示结婚日期、婚姻登记机关等信息。说明：结婚证是证明双方婚姻关系的法律文件。8.双方离婚协议书详细要求：提供离婚协议书的复印件，需清晰显示双方离婚原因、财产分割、子女抚养等条款。说明：离婚协议书是证明双方离婚及财产分割、子女抚养等事项的法律文件。9.子女抚养协议书详细要求：提供子女抚养协议书的复印件，需清晰显示子女抚养权归属、抚养费支付、探望安排等条款。说明：子女抚养协议书是证明子女抚养安排的法律文件。10.其他相关证明材料详细要求：根据合同履行需要，提供其他相关证明材料，如银行流水、工作证明等。说明：其他相关证明材料是证明合同履行情况的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按合同约定履行房产分割义务。甲乙双方未按合同约定履行按揭贷款偿还责任。甲乙双方未按合同约定履行子女抚养费支付义务。第三方未按合同约定提供专业服务或协助履行合同。2.违约责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算标准：按合同约定的比例计算，最高不超过合同总额的10%。赔偿损失的标准：按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失等。3.违约责任示例说明甲乙双方未按合同约定在规定时间内办理房产分割手续，导致一方遭受损失，应承担相应的违约责任。第三方未按合同约定提供专业服务，导致甲乙双方未能履行合同义务，应承担相应的违约责任。全文完。2025按揭房产离婚协议书编制与子女抚养安排合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同目的1.6合同内容概述第二章房产按揭信息2.1房产基本情况2.2按揭贷款信息2.3房产价值评估2.4房产所有权归属2.5房产权证情况第三章离婚协议内容3.1离婚原因3.2离婚双方意愿3.3离婚财产分割3.4离婚子女抚养权3.5离婚子女抚养费3.6离婚子女探望权3.7离婚子女教育安排第四章子女抚养安排4.1子女基本信息4.2子女抚养责任划分4.3子女生活居住安排4.4子女教育费用承担4.5子女医疗费用承担4.6子女其他费用承担第五章房产按揭处理5.1按揭贷款偿还责任5.2房产按揭变更事宜5.3房产按揭贷款结清5.4房产按揭贷款转让5.5房产按揭贷款提前还款5.6房产按揭贷款违约责任第六章法律责任6.1违约责任6.2争议解决方式6.3不可抗力条款6.4合同解除条件6.5合同无效条款第七章合同生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除程序7.4合同解除后的处理第八章合同附件8.1房产权证复印件8.2按揭贷款合同复印件8.3子女身份证明复印件8.4其他相关证明材料第九章合同签订与见证9.1合同签订方式9.2合同见证人9.3合同签订地点9.4合同签订时间第十章合同履行10.1合同履行时间10.2合同履行地点10.3合同履行方式10.4合同履行责任第十一章合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件11.4合同解除程序第十二章合同终止后的处理12.1房产按揭处理12.2子女抚养安排12.3合同解除后的财产分割12.4合同解除后的其他处理第十三章合同附件13.1房产权证复印件13.2按揭贷款合同复印件13.3子女身份证明复印件13.4其他相关证明材料第十四章合同签署14.1签署人姓名14.2签署人身份证号码14.3签署人联系方式14.4签署日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为《2025按揭房产离婚协议书编制与子女抚养安排合同》。1.2合同双方甲方（男方）：[男方姓名]乙方（女方）：[女方姓名]1.3合同签订日期[签订日期]1.4合同生效日期自双方签字之日起生效。1.5合同目的为明确双方在离婚过程中的房产按揭处理、子女抚养安排及其他相关事宜，特订立本合同。1.6合同内容概述本合同主要包括房产按揭信息、离婚协议内容、子女抚养安排、房产按揭处理、法律责任、合同生效与终止、合同附件、合同签订与见证、合同履行、合同变更与解除、合同终止后的处理等条款。第二章房产按揭信息2.1房产基本情况[房产地址]、[房产面积]、[房产类型]。2.2按揭贷款信息贷款金额：[贷款金额]贷款期限：[贷款期限]还款方式：[还款方式]2.3房产价值评估经评估，该房产价值为：[房产价值]。2.4房产所有权归属甲方享有该房产的部分所有权。2.5房产权证情况甲方持有该房产的权属证明。第三章离婚协议内容3.1离婚原因[离婚原因]3.2离婚双方意愿双方自愿离婚。3.3离婚财产分割甲方放弃对该房产的全部所有权，乙方享有该房产的全部所有权。3.4离婚子女抚养权[子女姓名]的抚养权归乙方。3.5离婚子女抚养费乙方承担[子女姓名]的抚养费，每月[金额]。3.6离婚子女探望权甲方享有[子女姓名]的探望权，具体探望时间及方式由双方协商确定。3.7离婚子女教育安排[子女姓名]的教育费用由乙方承担。第四章子女抚养安排4.1子女基本信息[子女姓名]、[子女出生日期]、[子女性别]。4.2子女抚养责任划分乙方承担[子女姓名]的日常生活、教育、医疗等费用。4.3子女生活居住安排[子女姓名]的生活居住地设定为[居住地址]。4.4子女教育费用承担乙方负责[子女姓名]的教育费用，包括学费、辅导费等。4.5子女医疗费用承担乙方负责[子女姓名]的医疗费用。4.6子女其他费用承担乙方承担[子女姓名]的其他合理费用。第五章房产按揭处理5.1按揭贷款偿还责任乙方负责偿还剩余的按揭贷款。5.2房产按揭变更事宜如需变更按揭贷款，双方应协商一致并办理相关手续。5.3房产按揭贷款结清乙方应在[日期]前结清全部按揭贷款。5.4房产按揭贷款转让未经甲方同意，乙方不得将按揭贷款转让给第三方。5.5房产按揭贷款提前还款乙方有权提前偿还按揭贷款，甲方不得收取违约金。5.6房产按揭贷款违约责任如乙方未按时偿还按揭贷款，甲方有权依法追偿。第六章法律责任6.1违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.3不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，如协商不成，本合同可部分或全部解除。6.4合同解除条件（1）双方协商一致；（2）一方违约，经对方催告后仍不履行；（3）出现法律规定的其他解除条件。6.5合同无效条款本合同中违反法律、行政法规的条款无效，不影响其他条款的效力。第七章合同生效与终止7.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。7.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）法律规定的其他终止条件。7.3合同解除程序合同解除前，双方应书面通知对方，并按照本合同约定履行相关义务。7.4合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括房产按揭处理、子女抚养安排等。第八章合同附件8.1房产权证复印件附：甲方持有的房产权证复印件。8.2按揭贷款合同复印件附：双方签订的按揭贷款合同复印件。8.3子女身份证明复印件附：[子女姓名]的身份证明复印件。8.4其他相关证明材料附：双方提供的其他相关证明材料。第九章合同签订与见证9.1合同签订方式本合同以书面形式签订。9.2合同见证人[见证人姓名]（[身份]）9.3合同签订地点[签订地点]9.4签署日期[签署日期]第十章合同履行10.1合同履行时间本合同自签署之日起开始履行。10.2合同履行地点合同履行地点为[履行地点]。10.3合同履行方式双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。10.4合同履行责任双方应按照本合同约定承担相应的履行责任。第十一章合同变更与解除11.1合同变更条件任何一方要求变更本合同，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。11.2合同变更程序（1）提出变更请求；（2）协商一致；（3）签订书面变更协议；（4）通知对方。11.3合同解除条件（1）双方协商一致；（2）一方违约，经对方催告后仍不履行；（3）出现法律规定的其他解除条件。11.4合同解除程序（1）提出解除请求；（2）协商一致；（3）签订书面解除协议；（4）通知对方。第十二章合同终止后的处理12.1房产按揭处理合同终止后，剩余的按揭贷款由乙方负责偿还。12.2子女抚养安排合同终止后，子女抚养安排按照本合同第四章的约定继续执行。12.3合同解除后的财产分割合同解除后，双方应按照本合同第三章的约定分割财产。12.4合同解除后的其他处理合同解除后，双方应按照本合同约定处理其他相关事宜。第十三章合同附件13.1房产权证复印件附：甲方持有的房产权证复印件。13.2按揭贷款合同复印件附：双方签订的按揭贷款合同复印件。13.3子女身份证明复印件附：[子女姓名]的身份证明复印件。13.4其他相关证明材料附：双方提供的其他相关证明材料。第十四章合同签署14.1签署人姓名甲方（男方）：[男方姓名]乙方（女方）：[女方姓名]14.2签署人身份证号码甲方（男方）：[男方身份证号码]乙方（女方）：[女方身份证号码]14.3签署人联系方式甲方（男方）：[男方联系方式]乙方（女方）：[女方联系方式]14.4签署日期甲方（男方）：[签署日期]乙方（女方）：[签署日期][甲方（男方）签字/盖章][乙方（女方）签字/盖章]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1房产购买决策权甲方在本合同约定的房产按揭及处置过程中，享有最终决策权。乙方应尊重甲方的决策，并积极配合。1.2房产增值收益分配如房产在婚后增值，甲方享有增值部分的全部收益。1.3房产出售优先权在离婚后，甲方如需出售该房产，乙方有优先购买权，价格按照市场评估价确定。1.4房产维修责任甲方负责房产的日常维修和维护，乙方有义务协助。1.5房产保险甲方负责为房产购买必要的保险，乙方有义务提供相关信息。1.6房产债务承担甲方承担离婚前房产产生的所有债务，乙方不承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1房产购买决策权乙方在本合同约定的房产按揭及处置过程中，享有最终决策权。甲方应尊重乙方的决策，并积极配合。2.2房产增值收益分配如房产在婚后增值，乙方享有增值部分的全部收益。2.3房产出售优先权在离婚后，乙方如需出售该房产，甲方有优先购买权，价格按照市场评估价确定。2.4房产维修责任乙方负责房产的日常维修和维护，甲方有义务协助。2.5房产保险乙方负责为房产购买必要的保险，甲方有义务提供相关信息。2.6房产债务承担乙方承担离婚前房产产生的所有债务，甲方不承担。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构选择双方在签订本合同时，可委托第三方中介机构提供相关服务。中介机构的选择应经双方协商一致。3.2中介机构费用中介机构的服务费用由双方按照约定的比例承担。3.3中介机构职责中介机构应按照双方的要求，协助办理房产按揭、贷款、过户等相关手续。3.4中介机构保密中介机构应对双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。3.5中介机构责任中介机构在提供服务过程中，因自身原因导致合同无法履行或履行不当的，应承担相应的法律责任。3.6中介机构解除如中介机构违反本合同约定，任何一方均有权解除与中介机构的合作关系。3.7中介机构争议解决中介机构与双方之间产生的争议，应通过协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产权证复印件2.按揭贷款合同复印件3.子女身份证明复印件4.其他相关证明材料（如收入证明、财产清单等）5.第三方中介机构的合作协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：一方未按时支付子女抚养费。认定：根据合同约定，子女抚养费应按月支付，如一方未按时支付，则构成违约。2.违约行为：一方未按约定履行房产按揭还款义务。认定：根据合同约定，房产按揭还款义务由特定一方承担，如未按时还款，则构成违约。3.违约行为：一方未按约定履行房产维修义务。认定：根据合同约定，房产维修义务由特定一方承担，如未履行，则构成违约。4.违约行为：一方未按约定履行房产保险购买义务。认定：根据合同约定，房产保险购买义务由特定一方承担，如未购买，则构成违约。5.违约行为：一方未按约定履行房产出售优先购买权。认定：根据合同约定，一方如需出售房产，另一方享有优先购买权，如未履行，则构成违约。三、法律名词及解释：1.离婚：夫妻双方解除婚姻关系的法律行为。2.按揭贷款：借款人向贷款人提供抵押物，贷款人向借款人发放贷款，借款人按约定的期限偿还本息。3.房产所有权：房产所有人依法对房产享有占有、使用、收益和处分的权利。4.子女抚养权：父母双方对子女的抚养、教育和保护权利。5.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：一方不履行抚养费支付义务。解决办法：通过法律途径，如向法院申请强制执行。2.问题：一方不履行房产按揭还款义务。解决办法：通过法律途径，如向法院申请强制执行。3.问题：一方不履行房产维修义务。解决办法：通过协商或法律途径，要求对方履行维修义务。4.问题：一方不履行房产保险购买义务。解决办法：通过协商或法律途径，要求对方履行购买保险义务。五、所有应用场景：1.夫妻双方离婚，涉及房产按揭和子女抚养问题。2.夫妻双方离婚，一方为主导，涉及房产按揭和子女抚养问题。3.夫妻双方离婚，另一方为主导，涉及房产按揭和子女抚养问题。4.夫妻双方离婚，涉及第三方中介机构协助处理房产按揭和子女抚养问题。全文完。2025按揭房产离婚协议书编制与子女抚养安排合同2合同编号_________一、合同主体甲方（男方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（女方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方与乙方原系夫妻关系，因感情破裂，双方经协商一致，决定离婚。为明确双方在离婚过程中涉及的按揭房产处理及子女抚养问题，特订立本合同。2.2合同依据1.《中华人民共和国婚姻法》2.《中华人民共和国合同法》3.《中华人民共和国城市房地产管理法》4.《中华人民共和国未成年人保护法》三、定义与解释3.1专业属于本合同中“按揭房产”指甲方与乙方在婚姻关系存续期间，共同或分别购买并已取得房产证的房屋，且该房屋尚有未还清的按揭贷款。3.2关键词解释1.“离婚”：指甲方与乙方解除夫妻关系的行为。2.“子女抚养”：指甲方与乙方对离婚后未成年子女的监护、抚养和教育。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.在本合同约定的离婚过程中，甲方有权要求乙方配合办理相关手续；2.甲方有权要求乙方按照合同约定，妥善处理按揭房产及子女抚养问题；3.甲方应依法承担离婚后子女抚养义务，包括但不限于生活费、教育费等。4.2乙方的权利和义务1.在本合同约定的离婚过程中，乙方有权要求甲方配合办理相关手续；2.乙方有权要求甲方按照合同约定，妥善处理按揭房产及子女抚养问题；3.乙方应依法承担离婚后子女抚养义务，包括但不限于生活费、教育费等。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点合同履行地点为：____________________5.3合同履行方式双方应按照合同约定，通过协商、调解或诉讼等方式解决合同履行过程中的争议。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字、盖章后生效。6.2终止条件1.双方达成离婚协议，并经人民法院判决离婚；2.双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理按揭房产及子女抚养问题；2.合同终止后，双方应依法承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.按揭房产评估费：由乙方承担，用于对按揭房产进行价值评估。2.律师费：由双方各自承担，用于聘请律师协助办理离婚事宜。3.子女抚养费：由双方根据子女实际需要及经济能力协商确定。4.其他费用：包括但不限于诉讼费、保全费等，由产生费用的方承担。7.2支付方式1.按揭房产评估费：乙方应在签订本合同后____个工作日内支付。2.律师费：双方应在签订本合同后____个工作日内支付各自律师费。3.子女抚养费：甲方应每月在约定的支付日期前支付当月子女抚养费。4.其他费用：按实际发生情况支付。7.3支付时间1.按揭房产评估费：在签订本合同后____个工作日内支付。2.律师费：在签订本合同后____个工作日内支付。3.子女抚养费：每月在约定的支付日期前支付。4.其他费用：在费用发生后的____个工作日内支付。7.4支付章件1.按揭房产评估费：乙方应向甲方提供支付凭证。2.律师费：双方应向对方提供支付凭证。3.子女抚养费：甲方应向乙方提供支付凭证。4.其他费用：按实际支付情况提供支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付子女抚养费，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的____%。2.若甲方未按约定履行按揭房产处理义务，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付按揭房产评估费，应向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的____%。2.若乙方未按约定履行子女抚养义务，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同中涉及的商业秘密、个人隐私等；2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等。9.2保密期限1.本合同签订之日起至合同终止之日止；2.双方在合同终止后，仍应继续履行保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露；2.双方不得以任何形式泄露或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；2.包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火灾等自然灾害；2.战争、动乱、政府禁令等政府行为；3.疫情、罢工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；2.双方应采取一切合理措施，减轻不可抗力带来的损失；3.不可抗力事件解除后，双方应继续履行合同。10.4不可抗力实例1.新冠肺炎疫情；2.政府征收土地；3.火灾导致房屋损毁。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；2.协商期限为____个工作日。11.2调节、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调节、仲裁或诉讼方式解决争议；2.调解、仲裁或诉讼地点为：____________________。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2.经双方同意，本合同可转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的个人隐私、商业秘密等；2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，双方均保留对合同条款的最终解释权。2.任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除合同。13.2特殊权力保留1.任何一方在合同履行过程中，如发现对方有违反合同的行为，有权要求对方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同如需修改或补充，应由双方共同协商一致，并以书面形式作出。2.修改或补充的内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充，自双方签字之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护合同的顺利实施。2.双方应积极履行合同约定的各项义务，确保合同的全面履行。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面通知、电话、电子邮件等方式进行沟通，及时解决合同履行过程中的问题。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方法，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。16.2合同的完整性和独立性1.本合同为独立的法律文件，其效力不受其他合同、协议的影响。2.本合同各条款的效力相互独立，任何一条款的无效或解除，不影响其他条款的效力。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式作出，并由双方签字确认。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（男方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（女方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.按揭房产评估报告2.律师费支付凭证3.子女抚养费支付凭证4.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.按揭房产评估报告2.律师费支付凭证3.子女抚养费支付凭证4.其他相关文件（如：离婚协议书、子女出生证明等）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付子女抚养费：认定甲方违约，需支付违约金。未按约定履行按揭房产处理义务：