2025年度一手新房全款合同简易版（含智能家居）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度一手新房全款合同简易版（含智能家居）本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间1.2合同生效的条件1.3合同的签署与盖章2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋结构3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款凭证4.智能家居配置与费用4.1智能家居设备清单4.2智能家居设备费用4.3智能家居设备安装与调试5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序5.4验收结果的处理6.房屋产权转移6.1产权转移时间6.2产权转移手续6.3产权转移费用7.产权登记与过户7.1产权登记机构7.2产权登记手续7.3产权过户费用8.房屋质量保证8.1房屋质量保证期限8.2质量问题处理8.3质量保证责任9.违约责任与赔偿9.1违约情形9.2违约责任9.3赔偿方式10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止的程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同附件12.1附件一：房屋交接清单12.2附件二：智能家居设备清单12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知方式13.3合同解释14.合同生效与终止日期14.1合同生效日期14.2合同终止日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间：本合同于2025年1月1日订立。1.2合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同的签署与盖章：甲乙双方应在本合同上签字盖章，合同方为正式生效。2.房屋基本情况2.1房屋位置：甲方位于本市区路号。2.2房屋面积：房屋总面积为100平方米。2.3房屋用途：房屋用途为住宅。2.4房屋结构：房屋为框架结构。3.交易价格与支付方式3.1交易价格：房屋交易价格为人民币100万元整。3.2付款方式：乙方应一次性支付全部房款。3.3付款时间：乙方应在合同签订后的5个工作日内支付全部房款。3.4付款凭证：乙方支付房款后，甲方应出具收款凭证。4.智能家居配置与费用4.1智能家居设备清单：智能门锁、智能灯光系统、智能安防系统等。4.2智能家居设备费用：智能家居设备费用为人民币5万元整。4.3智能家居设备安装与调试：智能家居设备由甲方负责安装和调试。5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间：甲方应在合同签订后的60个工作日内将房屋交付给乙方。5.2房屋验收标准：房屋应符合国家相关住宅质量标准。5.3验收程序：乙方应在房屋交付后5个工作日内进行验收。5.4验收结果的处理：如验收合格，乙方应在验收合格书上签字确认；如验收不合格，乙方应在验收合格书上注明不合格项，甲方应在15个工作日内进行整改。6.房屋产权转移6.1产权转移时间：甲方应在房屋交付后的30个工作日内办理房屋产权转移手续。6.2产权转移手续：甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续。6.3产权转移费用：产权转移费用由乙方承担。7.产权登记与过户7.1产权登记机构：房屋产权登记手续应在市区房屋产权登记机构办理。7.2产权登记手续：甲方应提供房屋产权证、身份证等相关材料，乙方应提供身份证等相关材料。7.3产权过户费用：产权过户费用由乙方承担。8.房屋质量保证8.1房屋质量保证期限：自房屋交付之日起，甲方对房屋质量承担保证责任，保证期限为两年。8.2质量问题处理：如乙方在保证期限内发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后7个工作日内进行修复。8.3质量保证责任：甲方应确保房屋在保证期限内不存在重大质量问题，如因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。9.违约责任与赔偿9.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3赔偿方式：赔偿金额根据违约程度及损失情况确定，双方应协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：发生不可抗力事件，致使合同目的不能实现；一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件：合同履行完毕；合同期限届满；双方协商一致解除合同。10.3合同解除或终止的程序：任何一方要求解除或终止合同，应提前30日书面通知对方，并说明理由。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。11.2争议解决机构：双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁。11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁定。12.合同附件12.1附件一：房屋交接清单12.2附件二：智能家居设备清单12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任，但应及时通知对方。13.2通知方式：双方应通过书面形式相互通知，通知以送达对方或其指定的接收人为生效。13.3合同解释：本合同未尽事宜，按照相关法律法规和行业惯例解释。14.合同生效与终止日期14.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止日期：本合同履行完毕或根据本合同约定终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、勘察方、施工方、监理方等。1.2第三方介入的目的是为了保证合同履行、提高工程质量、确保交易安全等。2.第三方介入的职责与权利2.1第三方应根据合同约定，独立、客观、公正地履行职责。2.2第三方有权获取合同履行过程中所需的信息，并对相关信息进行保密。2.3第三方有权对合同履行情况进行监督检查，并提出整改意见。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，双方应协商确定第三方的选择、职责和权利。3.2第三方介入后，应及时向双方通报工作进展和发现的问题。3.3第三方介入期间，如遇重大问题，应及时通知双方，并共同协商解决。4.第三方责任限额4.1第三方因履行职责而产生的违约责任，其责任限额由双方协商确定。4.2第三方责任限额包括但不限于：因第三方故意或重大过失导致的损失；因第三方违反保密义务导致的损失等。4.3第三方责任限额应在合同中明确约定，并经双方签字确认。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方受甲方委托，为甲方提供相关服务，甲方对第三方的工作成果负有最终责任。5.2第三方与乙方的关系：第三方受乙方委托，为乙方提供相关服务，乙方对第三方的工作成果负有最终责任。5.3第三方与双方的关系：第三方作为独立第三方，对双方均不承担直接责任，但应保证其工作的公正性和客观性。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入时，双方应明确约定第三方的服务内容和费用。6.2第三方服务费用应在合同中单独列明，并由双方共同承担。6.3第三方介入期间，如因第三方原因导致合同履行受阻，双方应协商解决，必要时可暂停合同履行。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入期间，如发生争议，双方应通过友好协商解决。7.2如协商不成，可提交合同约定的仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。7.3第三方介入期间的争议解决，不影响本合同其他条款的效力。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需变更合同内容，双方应协商一致，并书面通知对方。8.2合同变更后，第三方应按照变更后的合同履行职责。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入期间，如发生合同解除情形，双方应按照合同约定处理。9.2如合同解除，第三方应按照合同约定返还已收取的费用，并承担相应的违约责任。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入期间，如合同终止，双方应按照合同约定处理。10.2如合同终止，第三方应按照合同约定返还已收取的费用，并承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋交接清单详细要求：清单应详细记录房屋的面积、结构、设施设备、附属物等状况，并由甲乙双方及第三方共同签字确认。说明：该清单作为房屋交付和验收的重要依据。2.附件二：智能家居设备清单详细要求：清单应详细记录智能家居设备的品牌、型号、数量、安装位置等，并由甲乙双方及第三方共同签字确认。说明：该清单作为智能家居设备交付和验收的依据。3.附件三：房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，并加盖产权人印章。说明：作为房屋产权转移的证明文件。4.附件四：身份证复印件详细要求：提供甲乙双方的身份证复印件，并加盖本人印章。说明：作为合同签订双方的合法身份证明。5.附件五：付款凭证详细要求：提供乙方支付房款的银行转账记录、支票或其他付款凭证。说明：作为乙方履行付款义务的证明。6.附件六：质量保证书详细要求：由甲方出具的房屋质量保证书，明确保证期限和责任。说明：作为甲方对房屋质量的承诺文件。7.附件七：合同变更协议详细要求：如有合同变更，应签订书面变更协议，明确变更内容。说明：作为合同变更的法律文件。8.附件八：争议解决协议详细要求：如有争议，应签订书面争议解决协议，明确解决方式。说明：作为争议解决的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。责任认定标准：每延迟一日，甲方应向乙方支付相当于房屋总价款千分之二的违约金。示例：若房屋总价款为100万元，甲方延迟交付房屋3天，则应支付3000元的违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房款。责任认定标准：每延迟一日，乙方应向甲方支付相当于房款总额千分之二的违约金。示例：若房款总额为100万元，乙方延迟支付房款5天，则应支付2500元的违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方未按约定履行职责，导致合同履行受阻，应承担相应的违约责任。示例：若第三方未按约定完成房屋验收，导致乙方无法入住，则第三方应承担相应的违约责任。4.违约行为：一方未按约定提供虚假信息。责任认定标准：提供虚假信息的一方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例：若甲方提供虚假房屋面积信息，导致乙方遭受损失，则甲方应赔偿乙方损失。全文完。2025年度一手新房全款合同简易版（含智能家居）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方信息5.合同签订地点二、房屋基本情况1.房屋位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋用途5.房屋权属三、购房款项及支付方式1.购房总价2.首付款比例3.付款方式4.付款时间节点5.银行贷款事宜四、智能家居设备1.智能家居设备清单2.设备品牌及型号3.设备安装时间4.设备验收标准5.设备售后服务五、合同履行与变更1.合同履行期限2.合同变更条件3.合同解除条件4.合同违约责任5.合同争议解决方式六、税费承担1.税费种类及计算方法2.税费承担主体3.税费支付时间4.税费缴纳凭证5.税费争议处理七、房屋交付与验收1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋验收标准4.验收程序5.验收争议处理八、物业管理1.物业管理费标准2.物业管理费支付方式3.物业服务内容4.物业纠纷处理5.物业管理合同九、合同附件1.房屋平面图2.房屋产权证明3.智能家居设备清单4.付款凭证5.其他相关文件十、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除与终止后的处理十一、合同附件清单1.合同附件名称2.合同附件内容3.合同附件数量4.合同附件保管5.合同附件修改十二、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同备案机构4.合同备案时间5.合同备案手续十三、合同解除与终止后的处理1.合同解除后的处理2.合同终止后的处理3.房屋及设备归属4.款项退还与支付5.合同解除与终止后的争议处理十四、其他约定事项1.合同附件2.合同未尽事宜3.合同解释4.合同签订人签字5.合同签订日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度一手新房全款合同简易版（含智能家居）2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方信息：甲方（出卖方）：________________________乙方（买受方）：________________________5.合同签订地点：________________________二、房屋基本情况1.房屋位置：________________________2.房屋面积：________________________3.房屋结构：________________________4.房屋用途：________________________5.房屋权属：________________________三、购房款项及支付方式1.购房总价：________________________2.首付款比例：________________________3.付款方式：________________________4.付款时间节点：首付款：_______尾款：_______5.银行贷款事宜：________________________四、智能家居设备1.智能家居设备清单：设备1：________________________设备2：________________________设备3：________________________2.设备品牌及型号：________________________3.设备安装时间：________________________4.设备验收标准：________________________5.设备售后服务：________________________五、合同履行与变更1.合同履行期限：________________________2.合同变更条件：________________________3.合同解除条件：________________________4.合同违约责任：________________________5.合同争议解决方式：________________________六、税费承担1.税费种类及计算方法：________________________2.税费承担主体：________________________3.税费支付时间：________________________4.税费缴纳凭证：________________________5.税费争议处理：________________________七、房屋交付与验收1.房屋交付时间：________________________2.房屋交付条件：________________________3.房屋验收标准：________________________4.验收程序：________________________5.验收争议处理：________________________八、物业管理1.物业管理费标准：________________________2.物业管理费支付方式：________________________3.物业服务内容：________________________4.物业纠纷处理：________________________5.物业管理合同：________________________九、合同附件1.房屋平面图：________________________2.房屋产权证明：________________________3.智能家居设备清单：________________________4.付款凭证：________________________5.其他相关文件：________________________十、合同解除与终止1.合同解除条件：________________________2.合同终止条件：________________________3.合同解除程序：________________________4.合同终止程序：________________________5.合同解除与终止后的处理：________________________十一、合同附件清单1.合同附件名称：________________________2.合同附件内容：________________________3.合同附件数量：________________________4.合同附件保管：________________________5.合同附件修改：________________________十二、合同生效与备案1.合同生效条件：________________________2.合同备案要求：________________________3.合同备案机构：________________________4.合同备案时间：________________________5.合同备案手续：________________________十三、合同解除与终止后的处理1.合同解除后的处理：________________________2.合同终止后的处理：________________________3.房屋及设备归属：________________________4.款项退还与支付：________________________5.合同解除与终止后的争议处理：________________________十四、其他约定事项1.合同附件：________________________2.合同未尽事宜：________________________3.合同解释：________________________4.合同签订人签字：________________________5.合同签订日期：________________________甲方（出卖方）签字：________________________日期：________________________乙方（买受方）签字：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方权利与义务甲方有权在合同签订前对乙方进行资信调查。甲方有权要求乙方提供相关购房资格证明。甲方有权对房屋进行必要的维修和保养。甲方应保证房屋质量符合国家相关标准。甲方应按时交付房屋及相关设施。2.甲方违约责任若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按每日房屋总价款的万分之五计算。若甲方交付的房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.甲方提供智能家居设备的责任甲方应确保智能家居设备符合合同约定，并承担设备安装、调试及售后服务。若设备存在质量问题，甲方应负责更换或维修，直至满足合同要求。4.甲方对物业管理的规定甲方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构。甲方应按时缴纳物业管理费，不得拖欠。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方权利与义务乙方有权要求甲方提供房屋的详细资料，包括但不限于房屋结构、面积、权属等。乙方有权要求甲方提供智能家居设备的详细资料，包括品牌、型号、功能等。乙方有权在合同签订前对房屋进行实地考察。乙方应按时支付购房款项。乙方应遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构。2.乙方违约责任若乙方未按时支付购房款项，应向甲方支付违约金，违约金按每日欠款金额的万分之五计算。若乙方擅自改变房屋结构，应承担相应的法律责任。3.乙方对智能家居设备的验收乙方应在设备安装完成后进行验收，如有问题应在验收报告中注明。若验收合格，乙方应在验收报告上签字确认。4.乙方对物业管理的规定乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构。乙方应按时缴纳物业管理费，不得拖欠。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构的职责中介机构应协助双方签订合同，并监督合同的履行。中介机构应保证合同内容的真实性和合法性。中介机构应协助双方办理合同备案手续。2.中介机构的权利与义务中介机构有权要求甲方和乙方提供相关资料。中介机构有权对合同进行审核，确保合同内容的合法性。中介机构有权收取中介服务费用。3.中介机构的违约责任若中介机构未履行职责，导致合同无效或无法履行，应承担相应的法律责任。若中介机构泄露甲方或乙方的商业秘密，应承担相应的法律责任。4.中介服务费用的支付中介服务费用由甲方和乙方按约定比例分担。中介服务费用应在合同签订时一次性支付。5.中介机构的合同解除若中介机构违反合同约定，甲方或乙方有权解除合同。合同解除后，中介机构应退还已收取的中介服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋平面图2.房屋产权证明3.智能家居设备清单4.付款凭证5.物业管理合同6.合同附件清单7.中介服务合同（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题。乙方未按时支付购房款项。任何一方擅自改变房屋结构或违反物业管理规定。中介机构未履行职责或泄露商业秘密。2.违约行为认定：甲方未按时交付房屋，经乙方书面通知后仍未在约定时间内交付的，视为违约。乙方未按时支付购房款项，经甲方书面通知后仍未在约定时间内支付的，视为违约。任何一方擅自改变房屋结构或违反物业管理规定的，经对方书面通知后仍未改正的，视为违约。中介机构未履行职责或泄露商业秘密的，经任何一方书面通知后仍未改正的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋权属：指房屋的所有权，包括占有、使用、收益和处分权。2.物业管理费：指物业管理企业为维护物业管理区域内的公共秩序、环境卫生和设施设备正常运行，向业主收取的费用。3.违约金：指合同当事人一方违约时，根据合同约定应向对方支付的一定数额的金钱。4.合同备案：指合同签订后，合同双方或其中一方将合同报送有关行政机关进行登记备案。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在约定时间内交付房屋。2.问题：乙方未按时支付购房款项。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在约定时间内支付购房款项。3.问题：房屋存在质量问题。解决办法：乙方有权要求甲方进行修复，并赔偿因此遭受的损失。4.问题：中介机构未履行职责。解决办法：合同双方有权解除中介服务合同，并要求中介机构承担相应责任。五、所有应用场景：1.个人购买一手新房。2.个人购买一手新房并包含智能家居设备。3.个人通过中介机构购买一手新房。4.个人购买一手新房并涉及物业管理服务。全文完。2025年度一手新房全款合同简易版（含智能家居）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________2.乙方（买受方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的签订，旨在明确甲乙双方在2025年度一手新房全款购房过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益的实现。三、定义与解释3.1专业术语：（1）一手新房：指甲方在2025年度首次推出的新房项目；（2）全款购房：指乙方在签订本合同时一次性支付房屋全部房款；（3）智能家居：指房屋内安装的具备智能控制功能的家居设备。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中出售一手新房的出卖方；（2）乙方：指本合同中购买一手新房的买受方；（3）合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利和义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房屋全款；（2）甲方应按照合同约定，向乙方提供符合国家规定质量标准的一手新房；（3）甲方应确保房屋产权清晰，无任何法律纠纷；（4）甲方应按照合同约定，为乙方办理房屋产权过户手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定，提供符合国家规定质量标准的一手新房；（2）乙方应按照合同约定，一次性支付房屋全款；（3）乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续；（4）乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用房屋。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同签订之日起，乙方应在甲方规定的期限内支付房屋全款。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方指定的一手新房项目所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方应在合同履行时间内，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付房屋全款；（2）甲方应在收到乙方支付房屋全款后，按照合同约定向乙方交付房屋及办理产权过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）本合同履行完毕；（2）因不可抗力等原因导致本合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除本合同。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致解除本合同时，应签署书面解除协议；（2）合同解除后，双方应按照协议约定处理相关事宜。6.4终止后果：（1）合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定，各自承担相应责任；（2）合同解除后，双方应相互配合，办理相关手续，确保合同终止后的权益得到保障。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋购买价款：指乙方购买甲方提供的房屋所应支付的全部金额；（2）税费：指根据国家法律法规，乙方在购买房屋过程中应缴纳的各类税费；（3）装修费用：指乙方在购买房屋后，根据甲方提供的智能家居配置要求，自行承担的装修费用；（4）其他费用：指本合同未列明的其他相关费用。7.2支付方式乙方支付房屋总价款的方式如下：（1）全款支付：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款一次性支付给甲方；（2）分期支付：如甲方同意分期支付，乙方应按照甲方指定的分期支付计划进行支付。7.3支付时间（1）全款支付：乙方应在合同签订后的____个工作日内完成支付；（2）分期支付：每期支付的具体时间应按照分期支付计划执行。7.4支付条款（1）支付凭证：乙方支付房屋总价款后，应向甲方提供相应的支付凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等；（2）发票开具：甲方应在收到乙方支付的全部房款后，及时为乙方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的房款；（2）支付乙方违约金，违约金为已支付房款的_____%；（3）赔偿乙方因违约所遭受的损失。8.2乙方违约（1）向甲方支付违约金，违约金为已支付房款的_____%；（2）赔偿甲方因违约所遭受的损失；（3）如乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期利息。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据实际情况确定；（2）赔偿方式：甲方有权选择要求乙方以现金、银行转账或等价物等方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的甲方商业秘密、乙方个人信息以及其他双方约定需要保密的内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后的____年。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容；（2）任何一方在保密期限内的义务不得因本合同的解除或终止而免除。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）罢工、暴动、恐怖袭击等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方；（2）不可抗力事件发生导致本合同无法履行时，双方应协商解决；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府禁令、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：提交仲裁机构仲裁；（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊性质的权利义务；（2）合同中明确约定不得转让的权利义务。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同项下房屋的所有权，直至乙方按照合同约定支付完毕全部房款并完成产权过户手续。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对房屋进行必要维修和保养的权利；（2）甲方保留在合同履行期间，对房屋进行合理分割和调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字或盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助和配合，确保合同条款的顺利履行。15.2协作与配合方式甲乙双方应通过书面通知、电话沟通或其他双方认可的方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于2025年度一手新房全款购房的全部协议，具有独立性和完整性。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，本合同不得增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）签字或盖章：________________________乙方（买受方）签字或盖章：________________________签订日期：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同正本2.房屋产权证明文件3.税费缴纳凭证4.智能家居配置清单5.付款凭证6.修改和补充协议（如有）7.协商解决争议的记录（如有）8.调解、仲裁或诉讼的相关文