2025版智能社区精装修设计施工一体化合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能社区精装修设计施工一体化合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期1.4合同生效日期2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目设计要求2.5项目施工要求2.6项目验收标准3.设计服务3.1设计范围3.2设计内容3.3设计图纸及文件要求3.4设计变更及调整3.5设计费用及支付方式4.施工服务4.1施工范围4.2施工内容4.3施工组织设计4.4施工进度安排4.5施工质量标准4.6施工安全措施4.7施工环境保护措施4.8施工验收标准5.材料设备供应5.1材料设备采购范围5.2材料设备清单及要求5.3材料设备供应商及资质要求5.4材料设备质量保证5.5材料设备费用及支付方式6.费用及支付6.1设计费用6.2施工费用6.3材料设备费用6.4其他费用6.5支付方式及时间7.验收与交付7.1验收标准7.2验收程序7.3验收期限7.4交付条件7.5交付程序8.保修与维护8.1保修期限8.2保修范围8.3保修责任8.4维护服务9.违约责任9.1设计方违约责任9.2施工方违约责任9.3材料设备供应商违约责任9.4双方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1设计图纸及文件13.2施工图纸及文件13.3材料设备清单13.4其他附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1甲方（设计施工方）名称：___________1.1.2甲方（设计施工方）地址：___________1.1.3乙方（业主方）名称：___________1.1.4乙方（业主方）地址：___________1.2联系人及联系方式1.2.1甲方联系人：___________1.2.2甲方联系电话：___________1.2.3乙方联系人：___________1.2.4乙方联系电话：___________1.3合同签订日期1.3.1合同签订日期：____年____月____日1.4合同生效日期1.4.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效2.项目概况2.1项目名称2.1.1项目名称：___________2.2项目地点2.2.1项目地点：___________2.3项目面积2.3.1项目总面积：____平方米2.4项目设计要求2.4.1设计风格：___________2.4.2功能布局：___________2.4.3装修标准：___________2.5项目施工要求2.5.1施工质量：___________2.5.2施工进度：___________2.5.3施工安全：___________2.6项目验收标准2.6.1验收标准：按照国家相关标准和甲方要求执行3.设计服务3.1设计范围3.1.1设计内容：包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通、室内设计等3.2设计内容3.2.1设计图纸：包括但不限于平面图、立面图、剖面图、节点详图等3.2.2设计说明：包括但不限于设计原则、设计理念、设计要求等3.3设计图纸及文件要求3.3.1设计图纸及文件需符合国家相关标准和规范3.3.2设计图纸及文件需在合同规定的时间内完成3.4设计变更及调整3.4.1设计变更及调整需经双方协商一致3.4.2设计变更及调整费用由变更方承担3.5设计费用及支付方式3.5.1设计费用：____元3.5.2支付方式：分阶段支付，具体支付时间及比例见附件4.施工服务4.1施工范围4.1.1施工内容：包括但不限于土建、水电、装修等4.2施工内容4.2.1施工项目：按照设计图纸及文件进行施工4.2.2施工材料：符合国家相关标准和甲方要求4.3施工组织设计4.3.1施工组织设计需在合同签订后____日内提交4.3.2施工组织设计需经甲方审核通过4.4施工进度安排4.4.1施工进度：按照施工组织设计及甲方要求执行4.4.2施工进度计划表见附件4.5施工质量标准4.5.1施工质量：按照国家相关标准和甲方要求执行4.6施工安全措施4.6.1施工安全：采取有效措施确保施工安全4.6.2施工安全事故处理：按照国家相关法律法规和甲方要求执行4.7施工环境保护措施4.7.1施工环境保护：采取有效措施减少施工对环境的影响4.7.2施工环境保护措施见附件4.8施工验收标准4.8.1施工验收：按照国家相关标准和甲方要求执行5.材料设备供应5.1材料设备采购范围5.1.1材料设备采购范围：包括但不限于主材、辅材、设备等5.2材料设备清单及要求5.2.1材料设备清单：详见附件5.2.2材料设备要求：符合国家相关标准和甲方要求5.3材料设备供应商及资质要求5.3.1材料设备供应商：具备相应资质的企业5.3.2材料设备供应商资质要求：详见附件5.4材料设备质量保证5.4.1材料设备质量保证：供应商需提供质量保证书5.5材料设备费用及支付方式5.5.1材料设备费用：____元5.5.2支付方式：分阶段支付，具体支付时间及比例见附件6.费用及支付6.1设计费用6.1.1设计费用：____元6.2施工费用6.2.1施工费用：____元6.3材料设备费用6.3.1材料设备费用：____元6.4其他费用6.4.1其他费用：____元6.5支付方式及时间6.5.1支付方式：分阶段支付，具体支付时间及比例见附件7.验收与交付7.1验收标准7.1.1验收标准：按照国家相关标准和甲方要求执行7.2验收程序7.2.1验收程序：详见附件7.3验收期限7.3.1验收期限：自施工完毕之日起____日内7.4交付条件7.4.1交付条件：符合国家相关标准和甲方要求7.5交付程序7.5.1交付程序：详见附件8.保修与维护8.1保修期限8.1.1主体结构：____年8.1.2装修工程：____年8.1.3设备安装：____年8.2保修范围8.2.1保修范围：包括但不限于主体结构、装修工程、设备安装等8.2.2保修项目及内容：详见附件8.3保修责任8.3.1保修期内，因设计、施工、材料等原因导致的损坏，乙方应无偿进行维修或更换8.3.2保修期内，因甲方使用不当导致的损坏，乙方应收取相应费用8.4维护服务8.4.1乙方应提供定期维护服务，确保设施设备正常运行8.4.2维护服务内容：详见附件9.违约责任9.1设计方违约责任9.1.1设计方未按时完成设计任务，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金9.1.2设计方提供的设计图纸不符合要求，乙方有权要求重新设计，并赔偿由此造成的损失9.2施工方违约责任9.2.1施工方未按时完成施工任务，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金9.2.2施工方施工质量不符合要求，乙方有权要求返工，并赔偿由此造成的损失9.3材料设备供应商违约责任9.3.1供应商提供的材料设备不符合要求，乙方有权要求更换，并赔偿由此造成的损失9.3.2供应商未按时交付材料设备，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金9.4双方违约责任9.4.1双方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：无10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序：按照相关法律法规及双方协商一致的原则进行11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同11.2合同解除程序11.2.1解除合同需书面通知对方11.2.2解除合同后，双方应按照约定办理相关事宜12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同生效12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕12.2.2合同解除12.3合同终止程序12.3.1合同终止后，双方应按照约定办理相关事宜13.合同附件13.1设计图纸及文件13.2施工图纸及文件13.3材料设备清单13.4施工进度计划表13.5维护服务内容13.6其他附件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同或单方委托，介入合同执行过程的个人或机构，包括但不限于监理单位、咨询机构、材料供应商、设备供应商、检测机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的具体方式和职责由合作协议约定。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并对因其过错导致的合同履行问题承担责任。15.3.2第三方责任限额15.3.2.1第三方的责任限额由合作协议约定，但不得超过合同总金额的____%。15.3.2.2第三方责任限额的赔偿应优先从其自身的责任保险中支付。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的合同权利义务的履行。15.4.2第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的权利义务，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4.3第三方在合同履行过程中，如需与甲乙双方沟通，应通过甲乙双方指定的联系人进行。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1通知义务16.1.1当甲乙双方决定引入第三方时，应提前____个工作日书面通知对方，并说明第三方的名称、职责和合作协议的主要内容。16.2合作协议的审查16.2.1甲乙双方应审查第三方合作协议，确保其内容符合本合同的要求，并在协议上签字确认。16.3第三方变更16.3.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。16.4第三方退出16.4.1第三方因故退出时，甲乙双方应协商确定替代方案，并确保合同履行的连续性和完整性。17.第三方责任界定17.1第三方责任界定17.1.1第三方责任界定依据合作协议的约定，如合作协议未作明确约定，则按照相关法律法规执行。17.1.2甲乙双方应就第三方责任问题达成一致，如有争议，应提交争议解决机制解决。17.2责任追偿17.2.1甲乙双方有权向第三方追偿因其责任导致的本合同项下的损失。17.2.2第三方赔偿后，甲乙双方之间的权利义务关系不变。17.3责任免除17.3.1如因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。17.3.2第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方的原因导致损失，第三方不承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸及文件要求：包含平面图、立面图、剖面图、节点详图等，符合国家相关标准和规范。说明：设计图纸及文件是施工的重要依据，需清晰、准确。2.施工图纸及文件要求：包含施工图、材料清单、施工方案、施工组织设计等，符合国家相关标准和规范。说明：施工图纸及文件是施工方进行施工的依据，需详细、完整。3.材料设备清单要求：详细列出所需材料设备的名称、规格、数量、品牌等信息。说明：材料设备清单是材料采购和设备采购的依据，需准确无误。4.施工进度计划表要求：明确施工各阶段的起止时间、关键节点等。说明：施工进度计划表是控制施工进度的工具，需按时完成。5.维护服务内容要求：详细列出维护服务的项目、频率、标准等。说明：维护服务内容是保证设施设备正常运行的重要保障。6.第三方合作协议要求：明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等。说明：第三方合作协议是第三方介入合同执行的重要文件。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决合同执行过程中争议的依据。8.合同履行过程中的其他文件要求：根据合同履行过程中的实际情况，提供相应的文件。说明：其他文件是合同履行过程中的重要补充，需真实、完整。说明二：违约行为及责任认定：1.设计方违约行为违约行为：未按时完成设计任务。责任认定：每逾期一日，设计方应向甲方支付____%的违约金。示例：设计方应于____年____月____日前完成设计任务，实际完成时间为____年____月____日，设计方应支付____%的违约金。2.施工方违约行为违约行为：未按时完成施工任务。责任认定：每逾期一日，施工方应向甲方支付____%的违约金。示例：施工方应于____年____月____日前完成施工任务，实际完成时间为____年____月____日，施工方应支付____%的违约金。3.材料设备供应商违约行为违约行为：提供的材料设备不符合要求。责任认定：供应商应无条件更换或退货，并赔偿由此造成的损失。示例：供应商提供的材料不符合合同约定的规格，供应商应无条件更换，并赔偿甲方因此造成的损失。4.第三方违约行为违约行为：未按照合作协议履行职责。责任认定：第三方应按照合作协议的约定承担责任。示例：第三方未按时提供检测报告，第三方应按照合作协议的约定承担相应责任。5.甲方违约行为违约行为：未按时支付款项。责任认定：甲方应按照合同约定的支付时间支付款项，每逾期一日，甲方应向乙方支付____%的违约金。示例：甲方应于____年____月____日前支付款项，实际支付时间为____年____月____日，甲方应支付____%的违约金。6.乙方违约行为违约行为：未按时完成施工任务或施工质量不符合要求。责任认定：乙方应按照合同约定的标准完成施工任务，如未按时完成或质量不符合要求，乙方应承担相应责任。示例：乙方未按时完成施工任务，乙方应按照合同约定的标准支付违约金。全文完。2024版智能社区精装修设计施工一体化合同模板1合同目录第一章合同订立与生效1.1合同订立过程1.2合同生效条件1.3合同签署1.4合同备案第二章项目概述2.1项目背景2.2项目目标2.3项目范围2.4项目地点2.5项目工期第三章设计内容3.1设计原则3.2设计标准3.3设计阶段3.4设计变更3.5设计图纸第四章施工内容4.1施工范围4.2施工工艺4.3施工材料4.4施工进度4.5施工变更第五章质量要求5.1质量标准5.2质量检查5.3质量验收5.4质量责任第六章工程款支付6.1工程款支付方式6.2工程款支付进度6.3预付款6.4结算方式6.5拖欠款处理第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3仲裁机构7.4诉讼机构第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿8.4违约解除第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理第十一章保密条款11.1保密范围11.2保密义务11.3保密期限第十二章法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院第十三章其他约定13.1其他条款13.2附件第十四章合同附件14.1设计图纸14.2施工方案14.3其他附件合同编号_________第一章合同订立与生效1.1合同订立过程1.1.1双方通过友好协商，就本合同内容达成一致意见。1.1.2双方签署本合同前，应充分了解合同内容，确保自身权益不受侵害。1.1.3合同签署后，双方应按合同约定履行各自义务。1.2合同生效条件1.2.1双方签署本合同。1.2.2双方按照合同约定支付预付款。1.2.3合同经双方确认后生效。1.3合同签署1.3.1双方签署本合同时，应确保签署人具有相应的授权。1.3.2签署人应在合同上签名并注明日期。1.4合同备案1.4.1双方应在合同签署后，将合同报送相关部门备案。1.4.2双方应确保合同备案的及时性和有效性。第二章项目概述2.1项目背景2.1.1项目由甲方投资建设，乙方负责设计、施工和一体化服务。2.1.2项目符合国家相关政策和规定。2.2项目目标2.2.1完成智能社区精装修设计施工一体化工程。2.2.2确保工程质量、安全和环保。2.3项目范围2.3.1设计范围：包括建筑、结构、给排水、电气、暖通、智能化等设计。2.3.2施工范围：包括土建、装饰、设备安装等施工。2.4项目地点2.4.1项目地点：______市______区______街道______号。2.5项目工期2.5.1设计工期：______个月。2.5.2施工工期：______个月。第三章设计内容3.1设计原则3.1.1符合国家相关设计规范和标准。3.1.2适应智能化社区需求。3.1.3注重节能环保。3.2设计标准3.2.1设计标准应符合国家相关规范和标准。3.2.2设计应满足甲方使用需求。3.3设计阶段3.3.1初步设计。3.3.2施工图设计。3.3.3设计变更。3.4设计变更3.4.1设计变更应经双方协商一致。3.4.2设计变更应按照合同约定进行费用调整。3.5设计图纸3.5.1设计图纸应完整、准确、清晰。3.5.2设计图纸应经甲方确认后方可用于施工。第四章施工内容4.1施工范围4.1.1土建工程。4.1.2装饰工程。4.1.3设备安装工程。4.2施工工艺4.2.1施工工艺应符合国家相关规范和标准。4.2.2施工工艺应满足设计要求。4.3施工材料4.3.1施工材料应符合国家相关标准和要求。4.3.2施工材料应经甲方确认后方可使用。4.4施工进度4.4.1施工进度应按照合同约定执行。4.4.2施工进度应定期向甲方报告。4.5施工变更4.5.1施工变更应经双方协商一致。4.5.2施工变更应按照合同约定进行费用调整。第五章质量要求5.1质量标准5.1.1质量标准应符合国家相关规范和标准。5.1.2质量标准应满足甲方使用需求。5.2质量检查5.2.1施工过程中，乙方应进行质量检查。5.2.2甲方有权对施工质量进行监督检查。5.3质量验收5.3.1施工完成后，乙方应组织质量验收。5.3.2甲方有权对施工质量进行验收。5.4质量责任5.4.1乙方应承担施工质量责任。5.4.2甲方有权要求乙方对不合格工程进行整改。第六章工程款支付6.1工程款支付方式6.1.1工程款支付采用分期支付方式。6.1.2首付款比例______%，其余款项按施工进度支付。6.2工程款支付进度6.2.1设计完成并经甲方确认后支付首付款。6.2.2施工进度达到合同约定比例后支付进度款。6.3预付款6.3.1预付款比例______%，在合同签订后支付。6.4结算方式6.4.1工程款结算采用竣工结算方式。6.4.2结算依据合同约定和实际完成工程量。6.5拖欠款处理6.5.1乙方有权要求甲方支付拖欠款项。6.5.2甲方未按期支付款项，应向乙方支付滞纳金。第七章争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议。7.1.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。7.2争议解决程序7.2.1双方应在争议发生后______日内协商解决。7.2.2协商不成的，可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。7.3仲裁机构7.3.1仲裁机构为______仲裁委员会。7.4诉讼机构7.4.1诉讼机构为______市______区人民法院。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定完成设计或施工工作。8.1.2乙方提供的材料不符合合同约定或国家相关标准。8.1.3乙方未按时支付工程款。8.1.4甲方未按时支付预付款或进度款。8.2违约责任8.2.1乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿8.3.1违约金比例为合同总金额的______%。8.3.2赔偿损失应按照实际损失计算。8.4违约解除8.4.1任何一方违约，另一方有权解除合同。8.4.2合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。第九章合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2一方违约，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应提前______日通知另一方。9.2.2双方应在接到解除合同通知后______日内完成合同解除手续。9.3合同解除后的处理9.3.1双方应按照合同约定处理已完成的工程。9.3.2双方应按照合同约定结算工程款。第十章合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同履行完毕。10.1.2双方协商一致终止合同。10.2合同终止程序10.2.1提出终止合同的一方应提前______日通知另一方。10.2.2双方应在接到终止合同通知后______日内完成合同终止手续。10.3合同终止后的处理10.3.1双方应按照合同约定处理已完成的工程。10.3.2双方应按照合同约定结算工程款。第十一章保密条款11.1保密范围11.1.1双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密。11.1.2双方在本合同履行过程中所涉及的技术秘密。11.2保密义务11.2.1双方应对保密信息采取保密措施，防止信息泄露。11.2.2双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。11.3保密期限11.3.1保密期限自合同生效之日起______年。第十二章法律适用与管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1争议解决应提交至______市______区人民法院。第十三章其他约定13.1其他条款13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。13.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附件13.2.1本合同附件清单如下：设计图纸施工方案其他相关文件第十四章合同附件14.1设计图纸14.2施工方案14.3其他附件甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________签订日期：____________________附件：1.设计图纸2.施工方案3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目决策权条款1.1.1甲方对本项目的决策权，包括但不限于设计方案的确定、施工方案的选定、材料供应商的指定等。1.1.2甲方有权根据项目进展和需求调整设计或施工方案，乙方应无条件配合。1.2设计变更审批条款1.2.1任何设计变更需经甲方审批，未经甲方同意的设计变更，乙方不得实施。1.2.2设计变更审批流程：乙方提出设计变更申请，甲方组织专家评审，评审通过后由甲方批准实施。1.3施工进度控制条款1.3.1甲方有权对施工进度进行监控，确保项目按计划推进。1.3.2如因乙方原因导致施工进度滞后，甲方有权要求乙方支付违约金。1.4工程款支付控制条款1.4.1甲方对工程款的支付有最终决定权，支付进度和金额需符合合同约定和项目实际情况。1.4.2甲方有权根据施工进度和工程质量对工程款支付进行调整。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1设计方案自主权条款2.1.1乙方有权根据项目需求和设计规范独立完成设计方案。2.1.2甲方应尊重乙方的专业判断，对设计方案提出合理建议。2.2施工方案选择权条款2.2.1乙方有权根据施工规范和现场实际情况选择合适的施工方案。2.2.2甲方应支持乙方的施工方案，并协助解决施工过程中遇到的问题。2.3材料供应商选择权条款2.3.1乙方有权根据项目需求和材料质量要求选择合适的材料供应商。2.3.2甲方应协助乙方与材料供应商进行沟通，确保材料供应及时、质量达标。2.4工程款支付条件条款2.4.1乙方有权根据施工进度和质量情况申请工程款支付。2.4.2甲方应按照合同约定和实际情况，及时支付乙方工程款。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款3.1.1中介机构负责监督合同履行，协调双方关系，确保项目顺利进行。3.1.2中介机构应保持中立，公正处理双方争议。3.2中介机构费用条款3.2.1中介机构服务费用由双方协商确定，并纳入合同条款。3.2.2中介机构服务费用应在合同签订时一次性支付。3.3中介机构报告条款3.3.1中介机构应定期向双方提交项目进展报告，内容包括但不限于施工进度、工程质量、工