2025版绿色建筑空房租赁与节能环保服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版绿色建筑空房租赁与节能环保服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1绿色建筑1.2空房租赁1.3节能环保服务2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2服务方信息3.租赁物描述3.1绿色建筑基本情况3.2房屋面积与结构3.3设备设施情况4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付处理6.节能环保服务内容6.1节能技术支持6.2环保设施维护6.3能耗数据监测与分析7.节能环保目标7.1能耗降低指标7.2环保排放控制要求8.合同履行8.1租赁方责任8.2服务方责任8.3合同变更与解除9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2服务方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同终止与解除11.1合同终止条件11.2合同解除条件12.法律适用与争议管辖12.1适用法律12.2争议管辖13.合同生效与通知13.1合同生效条件13.2通知方式14.其他约定14.1其他条款14.2附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1绿色建筑：指按照国家绿色建筑标准设计、建造和运营，具有良好环境性能、健康舒适、资源节约、安全耐久、经济合理的建筑。1.2空房租赁：指租赁方将绿色建筑内的空房出租给服务方使用，服务方支付租金并接受节能环保服务的合同关系。1.3节能环保服务：指服务方为租赁方提供的节能技术支持、环保设施维护和能耗数据监测与分析等服务。2.合同双方信息2.1租赁方信息：包括租赁方的名称、法定代表人、住所、联系电话等。2.2服务方信息：包括服务方的名称、法定代表人、住所、联系电话等。3.租赁物描述3.1绿色建筑基本情况：包括建筑类型、建筑规模、建设年代、地理位置、环境评价等级等。3.2房屋面积与结构：包括房屋面积、楼层、房间布局、门窗类型等。3.3设备设施情况：包括供配电系统、供暖通风系统、给排水系统、消防系统等设备设施情况。4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日。4.2租赁结束日期：____年____月____日。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币____元整。5.2支付方式：每月租金于____日前通过银行转账或现金支付至租赁方指定账户。5.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日应向租赁方支付_____%的滞纳金。6.节能环保服务内容6.1节能技术支持：服务方提供节能技术咨询服务，包括但不限于：6.1.1节能设备选型建议；6.1.2节能改造方案设计；6.1.3节能运行管理指导。6.2环保设施维护：服务方负责绿色建筑内环保设施的日常维护，包括但不限于：6.2.1污水处理设施；6.2.2废气处理设施；6.2.3噪音控制设施。6.3能耗数据监测与分析：服务方负责对绿色建筑能耗数据进行实时监测与分析，包括但不限于：6.3.1能耗数据采集与传输；6.3.2能耗数据统计分析；6.3.3能耗异常情况报警。7.节能环保目标7.1能耗降低指标：绿色建筑能耗降低率达到国家绿色建筑标准要求。7.2环保排放控制要求：绿色建筑各类环保排放达到国家环保排放标准要求。8.合同履行8.1租赁方责任8.1.1租赁方应按照合同约定提供符合要求的绿色建筑空房。8.1.2租赁方应确保绿色建筑的设备设施完好，并按时进行维修保养。8.1.3租赁方应配合服务方进行节能环保服务，提供必要的支持和协助。8.2服务方责任8.2.1服务方应按照合同约定提供节能环保服务，确保服务质量。8.2.2服务方应定期向租赁方报告节能环保服务情况，包括能耗数据、环保排放数据等。8.2.3服务方应遵守国家相关法律法规，确保服务过程中的安全与环保。8.3合同变更与解除8.3.1双方协商一致，可以变更合同内容。8.3.2.1合同约定的解除条件成就；8.3.2.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；8.3.2.3因不可抗力导致合同无法履行。9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1租赁方未按时支付租金的，应向服务方支付违约金；9.1.2租赁方违反合同约定，导致服务方无法正常履行节能环保服务的，应承担相应的赔偿责任。9.2服务方违约责任9.2.1服务方未按合同约定提供节能环保服务的，应向租赁方支付违约金；9.2.2服务方违反合同约定，导致绿色建筑设备设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。10.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同终止与解除11.1合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致终止合同。11.2合同解除条件：根据第八条第3.2款的规定，出现合同解除条件的，合同解除。12.法律适用与争议管辖12.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。13.合同生效与通知13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。14.其他约定14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方：指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询机构、技术服务提供方、监管机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1当甲乙双方在合同履行过程中，需要引入第三方提供专业服务或协助时，可邀请第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的职责、权限及费用等事项。15.3.2甲乙双方应书面通知对方及第三方关于第三方介入的意向和具体安排。15.4第三方责任15.4.1第三方在合同履行过程中应遵守国家相关法律法规，履行其职责。15.4.2第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额应根据第三方提供服务的性质、风险程度及甲乙双方协商确定。15.5.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。16.第三方介入的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务不违反国家法律法规，并符合合同要求。16.1.2甲方应对第三方提供的服务进行监督，确保服务质量。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方提供服务，并确保第三方能够顺利履行其职责。16.2.2乙方应对第三方提供的服务进行验收，并在验收合格后支付相应的费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1职责划分17.1.1甲乙双方应明确划分第三方在合同履行过程中的具体职责，避免职责重叠或缺失。17.1.2第三方应遵守甲乙双方约定的职责范围，不得擅自扩大或缩小其职责。17.2权利划分17.2.1第三方在合同履行过程中享有收取合理费用的权利。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.3责任划分17.3.1第三方在合同履行过程中因其自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3.2甲乙双方应承担因其自身原因造成的损失，并应承担相应的法律责任。17.4争议解决17.4.1第三方与甲乙双方之间因合同履行产生的争议，应通过协商解决。17.4.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。17.5第三方退出机制17.5.1当第三方无法继续履行合同或履行不符合合同要求时，甲乙双方可协商解除与第三方的合同关系。17.5.2第三方退出合同关系后，甲乙双方应按照合同约定继续履行剩余义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：绿色建筑基本情况表要求：详细列出绿色建筑的基本信息，包括建筑类型、规模、建设年代、地理位置、环境评价等级等。说明：此附件作为合同附件，用于明确绿色建筑的基本情况。2.附件二：房屋面积与结构图要求：提供房屋的平面图、立面图和剖面图，标明房屋面积、楼层、房间布局、门窗类型等。说明：此附件作为合同附件，用于明确房屋的具体结构和面积。3.附件三：设备设施清单要求：列出绿色建筑内的供配电系统、供暖通风系统、给排水系统、消防系统等设备设施清单。说明：此附件作为合同附件，用于明确绿色建筑内的设备设施情况。4.附件四：租赁期限确认书要求：确认租赁起始日期和结束日期。说明：此附件作为合同附件，用于明确租赁期限。5.附件五：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件作为合同附件，用于证明租金已支付。6.附件六：节能环保服务方案要求：详细说明节能环保服务的具体内容、目标、措施等。说明：此附件作为合同附件，用于明确节能环保服务的具体实施计划。7.附件七：能耗数据监测报告要求：提供能耗数据监测报告，包括能耗数据、能耗分析、节能措施建议等。说明：此附件作为合同附件，用于记录和评估节能环保服务的实施效果。8.附件八：第三方介入协议要求：详细约定第三方的职责、权限、费用等事项。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体内容和要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按时支付租金；1.2服务方未按合同约定提供节能环保服务；1.3第三方未履行合同约定的职责；1.4甲乙双方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，应确认违约方；2.2违约方应承担违约责任，包括但不限于：2.2.1支付违约金；2.2.2赔偿损失；2.2.3承担其他违约责任。3.违约责任示例：3.1租赁方未按时支付租金，应向服务方支付_____%的违约金；3.2服务方未按合同约定提供节能环保服务，导致绿色建筑设备设施损坏，应赔偿损失；3.3第三方未履行合同约定的职责，导致合同履行受阻，应承担相应的赔偿责任。全文完。2025版绿色建筑空房租赁与节能环保服务合同1合同目录一、合同订立与生效1.1合同订立依据1.2合同生效条件1.3合同签订时间与地点二、合同主体与标的2.1出租方信息2.2承租方信息2.3租赁标的物描述2.4租赁标的物权属证明三、租赁期限与租金3.1租赁期限约定3.2租金计算方式3.3租金支付时间与方式3.4租金调整机制四、绿色建筑与节能环保服务4.1绿色建筑标准4.2节能环保服务内容4.3节能环保技术服务标准4.4节能环保技术服务费用五、租赁标的物使用与管理5.1租赁标的物使用范围5.2租赁标的物使用限制5.3租赁标的物维护与保养5.4租赁标的物损坏赔偿六、租赁费用缴纳与违约责任6.1租赁费用缴纳时间与方式6.2违约责任及处理方式6.3逾期支付租金的处理6.4损坏租赁标的物的赔偿七、合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序7.4合同解除与终止后的处理八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、其他约定9.1通知与送达9.2合同附件9.3合同变更与解除9.4合同解除与终止的效力十、合同生效及法律适用10.1合同生效日期10.2合同法律适用10.3合同争议解决的法律适用十一、合同解除与终止后的处理11.1租赁标的物返还11.2租赁费用结算11.3违约责任承担11.4合同解除与终止后的其他处理十二、合同解除与终止后的后续事宜12.1租赁标的物拆除与恢复12.2环境保护与污染治理12.3人员安置与搬迁十三、合同解除与终止后的争议处理13.1争议处理方式13.2争议处理机构13.3争议处理程序十四、合同附件清单14.1附件一：租赁标的物清单14.2附件二：绿色建筑标准与节能环保技术服务标准14.3附件三：合同解除与终止后的处理方案14.4附件四：其他相关文件合同编号_________一、合同订立与生效1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，以及出租方与承租方双方的真实意愿，经平等协商一致订立。1.2合同生效条件1.2.1出租方与承租方双方签字盖章；1.2.2双方按合同约定履行完毕相关手续；1.2.3合同内容不违反法律法规，不损害社会公共利益。1.3合同签订时间与地点本合同于____年____月____日在____地签订。二、合同主体与标的2.1出租方信息出租方名称：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________2.2承租方信息承租方名称：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________2.3租赁标的物描述租赁标的物为位于____市的____建筑，建筑面积____平方米，用途为____。2.4租赁标的物权属证明出租方已提供租赁标的物权属证明文件，承租方已予以核实。三、租赁期限与租金3.1租赁期限约定租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2租金计算方式租金按每月____元人民币计算，共计____元人民币。3.3租金支付时间与方式租金于每月____日前支付，支付方式为____。3.4租金调整机制租金自合同生效之日起____年内不变，此后可根据市场行情和双方协商进行调整。四、绿色建筑与节能环保服务4.1绿色建筑标准租赁标的物应符合____标准，具体内容详见附件二。4.2节能环保服务内容1）____；2）____；3）____。4.3节能环保技术服务标准具体服务标准详见附件二。4.4节能环保技术服务费用技术服务费用为____元人民币，由承租方支付。五、租赁标的物使用与管理5.1租赁标的物使用范围租赁标的物仅限于本合同约定的用途使用。5.2租赁标的物使用限制1）不得擅自改变租赁标的物的结构；2）不得擅自改变租赁标的物的用途；3）不得在租赁标的物内进行非法活动。5.3租赁标的物维护与保养承租方应按约定对租赁标的物进行维护与保养。5.4租赁标的物损坏赔偿承租方因使用不当造成租赁标的物损坏的，应负责修复或赔偿。六、租赁费用缴纳与违约责任6.1租赁费用缴纳时间与方式租金按月缴纳，具体缴纳时间与方式详见第三条。6.2违约责任及处理方式1）逾期支付租金的，应按日支付____%的违约金；2）擅自改变租赁标的物用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任；3）损坏租赁标的物的，承租方应按实际损失进行赔偿。6.3逾期支付租金的处理1）要求承租方支付逾期租金及违约金；2）解除合同，并要求承租方承担违约责任。6.4损坏租赁标的物的赔偿承租方损坏租赁标的物的，应按实际损失进行赔偿。七、合同解除与终止7.1合同解除条件1）出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行；2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；3）合同约定的其他解除条件。7.2合同终止条件1）租赁期限届满；2）租赁标的物因故灭失；3）双方协商一致解除合同。7.3合同解除与终止的程序1）提出解除合同的一方应提前____日书面通知对方；2）双方应就合同解除与终止后的有关事宜进行协商；3）协商一致后，双方签署解除或终止合同协议。7.4合同解除与终止后的处理1）租赁标的物返还；2）租赁费用结算；3）违约责任承担；4）合同解除与终止后的其他处理。八、争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无。8.3争议解决程序1）争议发生后，双方应在____日内进行协商；2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1通知与送达1）通知应以书面形式发出；2）送达方式为____；3）送达地址为____。9.2合同附件本合同附件如下：1）租赁标的物清单；2）绿色建筑标准与节能环保技术服务标准；3）合同解除与终止后的处理方案；4）其他相关文件。9.3合同变更与解除1）合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；2）合同解除应符合本合同第七章的规定。9.4合同解除与终止的效力合同解除或终止后，双方的权利义务关系终止，但与本合同解除或终止有关的争议解决、违约责任等仍应按本合同约定执行。十、合同生效及法律适用10.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.3合同争议解决的法律适用本合同争议解决的法律适用同第十条第二项。十一、合同解除与终止后的处理11.1租赁标的物返还合同解除或终止后，承租方应在____日内将租赁标的物返还给出租方。11.2租赁费用结算合同解除或终止后，双方应结清租赁费用及其他相关费用。11.3违约责任承担合同解除或终止后，双方应按照本合同约定承担相应的违约责任。11.4合同解除与终止后的其他处理合同解除或终止后，双方应妥善处理合同解除或终止后的其他事宜。十二、合同解除与终止后的后续事宜12.1租赁标的物拆除与恢复合同解除或终止后，如需拆除租赁标的物，应按照相关法律法规进行。12.2环境保护与污染治理合同解除或终止后，双方应确保租赁标的物在拆除过程中不造成环境污染。12.3人员安置与搬迁合同解除或终止后，双方应妥善安置租赁标的物内的工作人员。十三、合同解除与终止后的争议处理13.1争议处理方式同第八章第一项。13.2争议处理机构同第八章第二项。13.3争议处理程序同第八章第三项。十四、合同附件清单14.1附件一：租赁标的物清单14.2附件二：绿色建筑标准与节能环保技术服务标准14.3附件三：合同解除与终止后的处理方案14.4附件四：其他相关文件出租方（签字）：__________________日期：__________________承租方（签字）：__________________日期：__________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款1：甲方主导下的绿色建筑设计与施工监督说明：在本合同中，甲方作为主导方，负责绿色建筑的设计与施工监督。具体条款如下：1.1甲方应确保租赁标的物符合绿色建筑标准，并提供相应的绿色建筑设计方案；1.2甲方应监督施工方按照设计方案进行施工，确保工程质量；1.3甲方应定期对施工过程进行监督检查，发现问题及时整改。附加条款2：甲方负责的节能环保技术服务说明：甲方作为主导方，负责提供和监督节能环保技术服务。具体条款如下：2.1甲方应提供符合绿色建筑标准的节能环保技术服务方案；2.2甲方应监督技术服务方按照方案提供服务，确保服务质量和效果；2.3甲方有权对技术服务方进行考核，考核结果作为服务费用支付依据。附加条款3：甲方承担的绿色建筑维护责任说明：甲方作为主导方，负责租赁标的物的绿色建筑维护工作。具体条款如下：3.1甲方应建立绿色建筑维护管理制度，确保租赁标的物的绿色性能；3.2甲方应定期对租赁标的物进行绿色性能检测，发现问题及时整改；3.3甲方应承担因维护不当导致的绿色性能下降的责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款1：乙方主导下的绿色建筑使用与维护说明：在本合同中，乙方作为主导方，负责绿色建筑的使用与维护。具体条款如下：1.1乙方应按照合同约定使用租赁标的物，不得擅自改变其绿色性能；1.2乙方应建立绿色建筑维护管理制度，确保租赁标的物的绿色性能；1.3乙方应定期对租赁标的物进行绿色性能检测，发现问题及时整改。附加条款2：乙方负责的节能环保技术服务费用说明：乙方作为主导方，负责支付节能环保技术服务费用。具体条款如下：2.1乙方应按照合同约定支付节能环保技术服务费用；2.2乙方有权对技术服务方进行考核，考核结果作为服务费用支付依据；2.3乙方有权要求技术服务方提供服务质量保证。附加条款3：乙方承担的绿色建筑维护责任说明：乙方作为主导方，负责租赁标的物的绿色建筑维护工作。具体条款如下：3.1乙方应建立绿色建筑维护管理制度，确保租赁标的物的绿色性能；3.2乙方应定期对租赁标的物进行绿色性能检测，发现问题及时整改；3.3乙方应承担因维护不当导致的绿色性能下降的责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明附加条款1：第三方中介的职责与权利说明：在本合同中，引入第三方中介机构，具体条款如下：1.1第三方中介机构负责监督合同履行情况，确保合同条款得到执行；1.2第三方中介机构有权对双方进行调解，协调解决合同履行过程中的争议；1.3第三方中介机构有权收取中介服务费用。附加条款2：第三方中介的监督范围2.1监督租赁标的物的绿色建筑性能；2.2监督节能环保技术服务质量；2.3监督合同履行过程中的其他事项。附加条款3：第三方中介的争议解决权说明：第三方中介机构在履行职责过程中，有权对争议进行调解，具体条款如下：3.1第三方中介机构在调解过程中，应保持中立，公正处理争议；3.2第三方中介机构的调解结果对双方具有约束力；3.3双方应积极配合第三方中介机构的调解工作。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁标的物清单2.绿色建筑标准与节能环保技术服务标准3.合同解除与终止后的处理方案4.其他相关文件（如：租赁标的物权属证明、节能环保技术服务方案、维护管理制度等）二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.逾期支付租金：未按约定时间支付租金。2.擅自改变租赁标的物用途：未经出租方同意，改变租赁标的物原定用途。3.损坏租赁标的物：因使用不当或故意造成租赁标的物损坏。4.违反绿色建筑标准：未按绿色建筑标准使用或维护租赁标的物。5.未按约定提供或接收节能环保技术服务：未按合同约定提供或接收节能环保技术服务。6.未按约定进行绿色建筑维护：未按合同约定对租赁标的物进行绿色建筑维护。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范。2.建筑法：调整建筑活动中的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：当事人一方不履行合同债务时，根据法律规定或合同约定支付给另一方的金钱。5.补充协议：在合同履行过程中，双方就某些问题达成一致意见并签署的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁标的物不符合绿色建筑标准。解决办法：要求出租方提供相应的整改措施，并监督实施。2.问题：节能环保技术服务质量不符合要求。解决办法：与技术服务方协商解决，必要时更换技术服务方。3.问题：租赁费用结算纠纷。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请第三方中介调解或仲裁。4.问题：租赁标的物损坏。解决办法：根据损坏情况，要求承租方修复或赔偿。五、所有应用场景：1.绿色建筑空房租赁。2.节能环保技术服务合作。3.绿色建筑维护与管理。4.绿色建筑性能检测与认证。5.绿色建筑相关法律法规咨询。全文完。2025版绿色建筑空房租赁与节能环保服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在绿色建筑空房租赁与节能环保服务过程中的权利、义务及责任，确保各方权益得到保障，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.绿色建筑：指在建筑全寿命周期内，综合考虑建筑对环境的影响，采用节能、环保、低碳、可持续的设计和施工理念，实现资源节约和环境保护的建筑。2.空房租赁：指甲方将空房出租给乙方使用，乙方支付租金，甲方提供租赁空房相关服务的合同关系。3.节能环保服务：指乙方在租赁空房期间，按照国家有关节能环保政策，对建筑进行节能改造、设备更新、环境治理等，提高建筑能效和环保水平的服务。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁空房的有效期限，自合同签订之日起计算。2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租金。3.节能环保指标：指乙方在租赁空房期间应达到的节能环保标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在租赁空房期间的节能环保服务进行监督、检查。3.甲方应按照合同约定向乙方提供租赁空房的相关设施和服务。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用租赁空房。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应按照国家有关节能环保政策，对租赁空房进行节能改造、设备更新、环境治理等。4.乙方应确保租赁空房在租赁期限内的安全和稳定运行。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：乙方按照合同约定支付租金，甲方按照合同约定提供租赁空房的相关设施和服务，乙方按照合同约定对租赁空房进行节能环保服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现不可抗力因素，经双方协商一致解除合同。6.3终止程序：2.双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议；3.因不可抗力因素解除合同，应提供相关证明材料。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照合同约定将租赁空房恢复原状，并返还给甲方；2.双方应按照合同约定结算租金及其他费用；3.合同终止后，双方不再承担本合同项下的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于房屋使用费、物业管理费等。2.节能环保服务费用：乙方在租赁空房期间，为满足绿色建筑要求，对建筑进行的节能改造、设备更新、环境治理等产生的费用。3.其他费用：包括合同约定的其他费用，如违约金、滞纳金等。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式支付费用。2.乙方应在合同约定的支付时间前将费用汇入甲方指定的银行账户。7.3支付时间：3.其他费用：按照合同约定的时间和方式支付。7.4支付条款：2.甲方有权要求乙方在支付滞纳金的同时，支付应付款项。八、违约责任8.1甲方违约：2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：3.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.违约金支付方式为一次性支付。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.双方在合同履行过程中交换的任何技术、商业信息。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、转让或以其他方式披露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括战争状态、军事冲突等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。4.社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：如地震导致租赁空房损坏，无法继续使用。2.政府行为：如政府调整绿色建筑相关政策，导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：1.合同中明确约定不得转让的权利和义务。2.法律法规规定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对租赁空房的最终所有权。2.乙方在租赁期限内，不得擅自改变租赁空房的用途和结构。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间，对租赁空房进行必要维修和改造的权力。2.乙方保留在合同履行期间，对租赁空房进行节能环保改造的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。2.修改和补充后的合同条款，对双方具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同完成绿色建筑项目的建设和运营。2.乙方应协助甲方完成对租赁空房的节能环保改造。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开协调会议，讨论和解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应及时沟通，共同制定解决方案。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减本合同条款。2.任何增减条款均需以书面形式签订，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的租赁空房相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.乙方提供的节能环保改造方案及设备清单。3.双方签订的补充协议。4.双方沟通记录及会议纪要。5.不可抗力事件的证明材料。6.违约金的支付凭证。7.其他双方认为需要作为合同附件的材料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供租赁空房，认定违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金或其他费用，认定违约。未按合同约定进行节能环保服务，认定违约。违反保密条款，泄露甲方商业秘密，认定违约。三、法律名词及解释：1.绿色建筑：指在建筑