2025年度休闲小吃摊位租赁经营合同样本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度休闲小吃摊位租赁经营合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁物基本情况2.1.租赁物名称及规格2.2.租赁物位置2.3.租赁物面积3.租赁期限3.1.租赁起始时间3.2.租赁终止时间4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租赁物使用及维护责任5.1.租赁物使用规定5.2.租赁物维护责任6.违约责任6.1.承租方违约责任6.2.出租方违约责任7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决地点8.合同解除8.1.合同解除条件8.2.合同解除程序9.合同变更9.1.合同变更条件9.2.合同变更程序10.合同终止10.1.合同终止条件10.2.合同终止程序11.合同附件11.1.附件一：租赁物清单11.2.附件二：租赁物使用规则12.合同生效12.1.合同生效条件12.2.合同生效日期13.其他约定事项13.1.不可抗力条款13.2.法律法规变更条款14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名称：________________出租方法定代表人：________________出租方地址：________________出租方联系电话：________________1.2.承租方基本信息承租方名称：________________承租方法定代表人：________________承租方地址：________________承租方联系电话：________________2.租赁物基本情况2.1.租赁物名称及规格：休闲小吃摊位2.2.租赁物位置：____________________2.3.租赁物面积：____________________3.租赁期限3.1.租赁起始时间：2024年1月1日3.2.租赁终止时间：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币________________元4.2.租金支付方式：每月支付一次，于每月的________________日前支付4.3.租金支付时间：________________5.租赁物使用及维护责任5.1.租赁物使用规定：5.1.1.承租方应按照租赁物的设计用途进行经营，不得擅自改变租赁物的结构或功能。5.1.2.承租方应确保租赁物的安全使用，遵守相关法律法规和消防安全规定。5.2.租赁物维护责任：5.2.1.承租方应负责租赁物的日常维护和保养。5.2.2.承租方不得擅自对租赁物进行改造或装修。6.违约责任6.1.承租方违约责任：6.1.1.如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的________________%计算。6.1.2.如承租方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或安全隐患，应承担赔偿责任。6.2.出租方违约责任：6.2.1.如出租方未按时交付租赁物，应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的________________%计算。6.2.2.如出租方违反合同约定，造成承租方损失，应承担赔偿责任。7.争议解决7.1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成时，可向________________法院提起诉讼。7.2.争议解决地点：________________8.合同解除8.1.合同解除条件8.1.1.租赁期限届满，合同自然终止。8.1.2.因不可抗力导致合同无法履行。8.1.3.承租方严重违反合同约定，出租方有权解除合同。8.1.4.出租方严重违反合同约定，承租方有权解除合同。8.2.合同解除程序8.2.1.双方协商一致解除合同，应签署书面解除协议。8.2.2.因违约解除合同，违约方应提前通知对方，并给予对方合理的整改期。8.2.3.因不可抗力解除合同，双方应提供相关证明文件。9.合同变更9.1.合同变更条件9.1.1.经双方协商一致，认为有必要变更合同条款。9.1.2.因法律法规变更，导致合同条款需要调整。9.2.合同变更程序9.2.1.双方应签署书面合同变更协议。9.2.2.合同变更协议应明确变更内容、生效日期及双方权利义务。10.合同终止10.1.合同终止条件10.1.1.租赁期限届满。10.1.2.合同解除。10.1.3.双方协商一致终止合同。10.2.合同终止程序10.2.1.合同终止前，双方应进行租赁物的清点、验收和结算。10.2.2.合同终止后，双方应签署合同终止确认书。11.合同附件11.1.附件一：租赁物清单附件一详细列明了租赁物的名称、规格、数量等信息。11.2.附件二：租赁物使用规则附件二详细规定了租赁物的使用范围、操作规范、安全注意事项等。12.合同生效12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章。12.1.2.合同内容符合法律法规。12.2.合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。13.其他约定事项13.1.不可抗力条款13.1.1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.1.2.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。13.2.法律法规变更条款13.2.1.如法律法规变更导致合同内容与现行法律法规相抵触，双方应协商解决。13.2.2.如法律法规变更对合同履行有重大影响，双方可协商调整合同条款。14.合同签署及日期14.1.合同签署本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2.合同日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为：________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2.第三方包括但不限于：中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构、担保公司等。15.2.第三方介入条件15.2.1.甲乙双方一致同意引入第三方介入。15.2.2.第三方具备履行相关服务的能力和资质。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事项和服务内容。15.3.2.甲乙双方应与第三方签订书面服务合同，明确服务费用、服务期限、服务质量等。15.3.3.第三方介入后，应按照服务合同约定履行职责。16.甲乙方与第三方的关系16.1.甲乙双方与第三方之间是独立的合同关系，各自承担相应的法律责任。16.2.第三方在履行服务过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方责任17.1.第三方责任限额17.1.1.第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2.第三方责任限额由甲乙双方与第三方在服务合同中约定，但不得超过服务合同总价款的_________________%。17.1.3.如第三方责任超过责任限额，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。18.第三方权利18.1.第三方有权根据服务合同约定，获取服务费用。18.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行服务职责。19.第三方介入后的合同变更19.1.如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签署书面合同变更协议。19.2.合同变更协议应明确变更内容、生效日期及各方权利义务。20.第三方介入后的争议解决20.1.第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。20.2.协商不成的，可依法向法院提起诉讼。21.第三方介入后的合同终止21.1.如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。21.2.合同解除后，甲乙双方应按照合同约定进行结算。22.第三方介入后的通知义务22.1.甲乙双方应及时将第三方介入的相关信息通知对方。22.2.第三方应及时将履行服务过程中发现的问题通知甲乙双方。23.第三方介入后的保密义务23.1.第三方在履行服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。23.2.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细列明了租赁物的名称、规格、数量、使用年限、维护保养要求等。附件一应在合同签署前准备完毕，并由甲乙双方共同确认无误。2.附件二：租赁物使用规则明确租赁物的使用范围、操作规范、安全注意事项、维修保养责任等。附件二应在合同签署时随合同一并提交，并由甲乙双方共同遵守。3.附件三：第三方服务合同如有第三方介入，应包含第三方服务合同副本，详细说明第三方服务内容、费用、期限等。4.附件四：合同变更协议如合同内容需要变更，应签署合同变更协议，详细说明变更内容、生效日期等。5.附件五：合同终止确认书如合同终止，应签署合同终止确认书，确认终止原因、结算事项等。6.附件六：不可抗力证明如发生不可抗力事件，需提供相关证明文件，如自然灾害、政策调整等。7.附件七：违约金支付凭证如发生违约行为，需提供违约金支付凭证，证明已支付违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.未按时支付租金承租方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。1.2.擅自改变租赁物用途承租方未经出租方同意，擅自改变租赁物用途，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。1.3.未按时进行租赁物维护承租方未按合同约定进行租赁物维护，导致租赁物损坏，应承担赔偿责任。1.4.逾期交付租赁物出租方未按合同约定交付租赁物，每逾期一日，应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的1%计算。1.5.未遵守安全规定任何一方未遵守合同约定的安全规定，导致事故发生，应承担相应的法律责任。2.责任认定标准违约行为的责任认定以合同约定为准，如合同未作约定，则参照相关法律法规执行。3.违约责任示例若承租方未按时支付租金，逾期30天，则应向出租方支付租金总额的10%作为违约金。全文完。2024年度休闲小吃摊位租赁经营合同样本1合同目录一、合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的二、双方基本信息2.1承租方基本信息2.2出租方基本信息三、租赁物信息3.1小吃摊位位置3.2小吃摊位面积3.3小吃摊位设施四、租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更五、租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付及违约责任六、租赁物使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3使用维护七、租赁物转让及转租7.1转让条件7.2转让手续7.3转租条件7.4转租手续八、合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除及终止程序九、违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约金及赔偿十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3其他约定十二、合同附件12.1租赁物清单12.2保证金缴纳证明12.3其他相关文件十三、合同签署13.1双方代表签字13.2签署日期13.3签署地点十四、合同附件清单14.1租赁物清单14.2保证金缴纳证明14.3其他相关文件合同编号_________一、合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立目的为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，促进租赁关系的稳定发展，特订立本合同。二、双方基本信息2.1承租方基本信息名称：____________________法定代表人：____________________住所：____________________2.2出租方基本信息名称：____________________法定代表人：____________________住所：____________________三、租赁物信息3.1小吃摊位位置位于：____________________3.2小吃摊位面积面积：____________________平方米3.3小吃摊位设施包括但不限于：____________________四、租赁期限4.1租赁起始日期2024年____月____日4.2租赁终止日期2024年____月____日4.3租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。五、租金及支付方式5.1租金金额每月租金：____________________元5.2支付方式承租方应于每月____日前，将租金支付至出租方指定的账户。5.3逾期支付及违约责任如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____元违约金。六、租赁物使用规范6.1使用范围承租方仅限于在本小吃摊位内经营休闲小吃业务。6.2使用限制6.3使用维护承租方应妥善使用和维护租赁物，保持租赁物的完好。七、租赁物转让及转租7.1转让条件未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转让给第三方。7.2转让手续如承租方需转让租赁物，应提前____个月书面通知出租方，并办理相关转让手续。7.3转租条件经出租方书面同意，承租方可将租赁物转租给第三方。7.4转租手续承租方转租租赁物，应与转租方签订书面转租协议，并办理相关转租手续。八、合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1出租方原因导致合同解除8.1.2承租方原因导致合同解除8.1.3不可抗力导致合同解除8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满8.2.2双方协商一致8.2.3合同约定的其他终止条件8.3解除及终止程序8.3.1书面通知8.3.2租赁物返还8.3.3违约责任承担九、违约责任9.1承租方违约责任9.1.1逾期支付租金的违约责任9.1.2未按约定使用租赁物的违约责任9.1.3未按约定进行维护的违约责任9.2出租方违约责任9.2.1未按约定提供租赁物的违约责任9.2.2未按约定进行维修的违约责任9.2.3未经承租方同意擅自解除合同的违约责任9.3违约金及赔偿9.3.1违约金的计算方法9.3.2赔偿责任的承担十、争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3法院诉讼10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.2.2人民法院10.3争议解决程序10.3.1提起争议解决申请10.3.2争议解决程序的启动10.3.3争议解决结果的执行十一、合同生效及其他11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2相关审批手续齐全11.2合同附件11.2.1租赁物清单11.2.2保证金缴纳证明11.2.3其他相关文件11.3其他约定11.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。十二、合同附件清单12.1租赁物清单12.2保证金缴纳证明12.3其他相关文件十三、合同签署13.1双方代表签字13.1.1承租方代表签字：13.1.2出租方代表签字：13.2签署日期____________________13.3签署地点____________________十四、合同附件（此处列出合同附件的具体内容）承租方签字：____________________日期：____________________出租方签字：____________________日期：____________________承租方代表签字：____________________日期：____________________出租方代表签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方有权对租赁物的装修风格和经营内容进行指导和监督，确保租赁物符合市场定位和品牌形象。条款说明：本条款旨在确保甲方作为主导方，能够维护其品牌形象和市场定位，同时保障租赁物的经营质量和顾客体验。1.2甲方应定期对租赁物进行维护和保养，确保租赁物的良好状态。条款说明：甲方作为主导方，应承担起租赁物的维护责任，以保证租赁物的长期使用。1.3甲方有权对乙方经营的商品进行抽检，如发现质量问题，有权要求乙方进行整改。条款说明：甲方对租赁物的经营质量有监督权，以保证消费者权益。1.4甲方有权对乙方进行经营培训，提高乙方的经营能力和服务水平。条款说明：甲方作为主导方，有责任提高乙方的经营水平，以提升整体经营效果。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方有权自主决定租赁物的装修风格和经营内容，甲方应给予支持和配合。条款说明：乙方作为主导方，有权自主经营，甲方应尊重乙方的经营决策。2.2乙方有权对租赁物的维护和保养提出要求，甲方应在合理期限内予以满足。条款说明：乙方有权要求甲方对租赁物进行必要的维护和保养，以确保租赁物的正常使用。2.3乙方有权根据市场需求调整经营策略，甲方应给予支持和指导。条款说明：乙方作为主导方，有权根据市场变化调整经营策略，甲方应提供必要的支持和指导。2.4乙方有权要求甲方提供市场调研报告，以帮助乙方更好地了解市场动态。条款说明：乙方有权获取市场信息，甲方应提供相关市场调研报告，以支持乙方的经营决策。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责和权利3.1.1第三方中介负责协助双方签订合同，并提供合同相关的法律咨询。条款说明：第三方中介作为专业机构，应协助双方完成合同签订，并确保合同合法有效。3.1.2第三方中介有权对合同条款进行审核，确保合同内容符合法律法规。条款说明：第三方中介应对合同条款进行审核，防止合同存在法律风险。3.2第三方中介的收费及支付方式3.2.1第三方中介的收费标准及支付方式由双方协商确定。条款说明：第三方中介的收费应由双方协商确定，以保证公平合理。3.3第三方中介的保密义务3.3.1第三方中介对在合同签订过程中知悉的双方商业秘密负有保密义务。条款说明：第