二零二五年度出租房租赁合同房屋安全检测协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度出租房租赁合同房屋安全检测协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.房屋安全检测范围3.1检测项目3.2检测标准3.3检测方法4.检测时间及期限4.1检测时间安排4.2检测期限5.检测费用及支付方式5.1检测费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.检测结果处理6.1检测报告6.2问题整改6.3违约责任7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止程序8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房屋安全检测报告11.2其他相关文件12.合同签订及生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：__________出租方地址：__________出租方联系人：__________出租方联系电话：__________1.2承租方基本信息承租方名称：__________承租方地址：__________承租方联系人：__________承租方联系电话：__________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：__________房屋所在区域：__________2.2房屋面积房屋总面积：__________平方米房屋使用面积：__________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：__________房屋建造年代：__________2.4房屋设施房屋设施清单：__________3.房屋安全检测范围3.1检测项目1.建筑结构安全检测2.建筑设施安全检测3.电气安全检测4.消防安全检测5.卫生间安全检测3.2检测标准检测依据：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB5030020133.3检测方法1.查看建筑结构图纸，了解建筑结构安全状况。2.检查建筑设施设备，确认其安全性能。3.电气安全检测：检查电气线路、插座、开关等是否符合安全规范。4.消防安全检测：检查消防设施、灭火器材等是否齐全有效。5.卫生间安全检测：检查卫生间排水、通风等设施是否安全。4.检测时间及期限4.1检测时间安排检测时间：__________年__________月__________日4.2检测期限检测期限：__________个工作日5.检测费用及支付方式5.1检测费用总额检测费用总额：__________5.2费用支付方式1.支付方式：__________2.付款时间：__________6.检测结果处理6.1检测报告检测机构出具检测报告，报告内容应包括检测项目、检测结果、整改建议等。6.2问题整改1.对检测发现的问题，出租方应按照检测机构的整改建议进行整改。2.整改期限：__________个工作日。6.3违约责任1.若出租方未按期整改，承租方有权要求赔偿损失。2.若检测机构未按约定时间完成检测，出租方有权要求赔偿损失。7.合同解除及终止7.1合同解除条件1.出租方或承租方违反合同约定，导致合同无法履行。2.因不可抗力导致合同无法履行。7.2合同终止条件1.合同期限届满。2.双方协商一致解除合同。7.3合同解除及终止程序1.一方提出解除合同，另一方应在接到通知后__________日内予以答复。2.合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。8.违约责任8.1出租方违约责任1.出租方未按约定提供符合安全标准的房屋，承租方有权要求赔偿损失。2.出租方未按约定时间进行房屋安全检测，导致合同无法履行，承租方有权要求赔偿损失。3.出租方未按检测报告要求进行整改，承租方有权要求出租方承担相应责任。8.2承租方违约责任1.承租方未按约定支付检测费用，出租方有权要求支付滞纳金。2.承租方故意损坏房屋或设施，导致房屋安全检测无法进行，承租方应承担相应责任。3.承租方未按约定使用房屋，违反安全规定，导致安全事故，承租方应承担全部责任。9.争议解决9.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。2.协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：__________仲裁委员会10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.合同期限届满。2.合同解除或终止。3.因不可抗力导致合同无法履行。11.合同附件11.1房屋安全检测报告11.2其他相关文件12.合同签订及生效日期合同签订日期：__________年__________月__________日13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式__________份，出租方和承租方各执__________份。13.2合同保管1.出租方应妥善保管合同原件。2.承租方应妥善保管合同副本。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同未尽事宜，以双方签订的补充协议为准。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、检测机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于房屋安全检测、评估、咨询、法律服务等。16.第三方介入的条件及程序16.1介入条件1.合同双方一致同意引入第三方。2.第三方具备相应的资质和能力。16.2介入程序1.合同双方协商确定引入的第三方。2.第三方与合同双方签订相关服务协议。3.第三方按照服务协议履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行服务过程中，因自身原因造成合同一方或双方损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定1.第三方责任限额由合同双方在引入第三方时协商确定。2.第三方责任限额应在服务协议中明确约定。17.3责任限额的调整1.若第三方责任限额不足以覆盖损失，合同双方可协商调整。2.调整后的责任限额应在服务协议中予以更新。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与出租方的责任划分1.第三方在履行检测、评估等服务过程中，因自身原因造成出租方损失，由第三方承担相应责任。2.出租方有权要求第三方承担合同约定的责任限额内的赔偿。18.2第三方与承租方的责任划分1.第三方在履行检测、评估等服务过程中，因自身原因造成承租方损失，由第三方承担相应责任。2.承租方有权要求第三方承担合同约定的责任限额内的赔偿。18.3第三方与合同双方的责任划分1.第三方在履行服务过程中，因自身原因造成合同双方共同损失，由第三方承担相应责任。2.合同双方应根据各自损失比例，共同要求第三方承担相应赔偿。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更条件1.第三方介入后，如需对合同内容进行变更，合同双方应协商一致。2.合同变更应书面通知第三方，并取得第三方同意。19.2合同变更程序1.合同双方就变更事项达成一致意见。2.合同双方与第三方协商，确定变更内容。3.合同双方与第三方签订变更协议，并履行相关手续。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式1.第三方介入后的争议，应通过协商解决。2.协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。20.2争议解决机构争议解决机构：__________仲裁委员会20.3第三方介入争议的处理1.第三方介入争议，合同双方应积极配合第三方处理。2.第三方在处理争议过程中，应遵循公平、公正、公开的原则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋安全检测报告详细要求：检测报告应包含房屋安全检测的项目、检测方法、检测结果、问题整改建议等，并由检测机构盖章。说明：该报告为房屋安全检测的主要依据，用于判断房屋是否符合安全标准。2.房屋基本情况表详细要求：包括房屋地址、面积、结构、设施等信息，由出租方提供。说明：该表格用于记录房屋的基本信息，为合同履行提供依据。3.检测费用支付凭证详细要求：包括支付方式、支付时间、支付金额等，由承租方提供。说明：该凭证为检测费用支付的有效证明。4.检测机构资质证明详细要求：检测机构应具备相应的资质证明，由检测机构提供。说明：该证明用于确认检测机构的合法性和专业性。5.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、服务费用等，由合同双方与第三方签订。说明：该协议为第三方提供服务的基础文件。6.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期等，由合同双方签订。说明：该协议用于记录合同变更的详细信息。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构等，由合同双方签订。说明：该协议用于指导争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供符合安全标准的房屋。责任认定标准：承租方有权要求出租方承担相应的赔偿责任，包括但不限于维修费用、搬迁费用等。示例说明：若出租方提供的房屋存在安全隐患，导致承租方遭受损失，出租方应承担赔偿责任。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付检测费用。责任认定标准：承租方应承担相应的滞纳金，并按照合同约定支付检测费用。示例说明：若承租方未按约定支付检测费用，出租方有权要求承租方支付滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违