二零二五年度出租房租赁合同租赁房屋安全责任协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度出租房租赁合同租赁房屋安全责任协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋产权信息1.2租赁双方信息2.租赁房屋的概况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租赁房屋的安全责任4.1房屋安全检查4.2房屋维修责任4.3紧急情况处理5.保险责任5.1房屋保险5.2人员保险6.违约责任6.1违约情形6.2违约处理7.房屋使用规定7.1房屋用途7.2房屋维护7.3房屋转租8.租赁房屋的交付与接收8.1房屋交付8.2房屋接收9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他条款12.2附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋产权信息房屋产权证号：____________________房屋产权人：____________________1.2租赁双方信息出租方（甲方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________承租方（乙方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________2.租赁房屋的概况2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋设施：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金额及支付方式：租金总额：____________________元支付方式：____________________支付时间：____________________4.租赁房屋的安全责任4.1房屋安全检查：甲方应在租赁前对房屋进行全面安全检查，并向乙方提供安全检查报告。4.2房屋维修责任：（1）因房屋自然老化、损坏等原因导致的维修责任由甲方承担；（2）因乙方使用不当、擅自改动房屋结构等原因导致的维修责任由乙方承担；4.3紧急情况处理：在紧急情况下，乙方应立即通知甲方，甲方应尽快采取措施解决问题。5.保险责任5.1房屋保险：甲方应投保房屋保险，保险金额为____________________元。5.2人员保险：乙方应自行投保意外伤害保险，保险金额为____________________元。6.违约责任6.1违约情形：（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋；（2）乙方未按约定支付租金；（3）乙方擅自改动房屋结构或设施；（4）任何一方违反合同约定的其他行为。6.2违约处理：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。7.房屋使用规定7.1房屋用途：乙方仅限于自用，不得用于经营性活动。7.2房屋维护：乙方应保持房屋整洁、完好，不得擅自拆除、改动房屋结构或设施。7.3房屋转租：未经甲方同意，乙方不得擅自转租房屋。8.租赁房屋的交付与接收8.1房屋交付：甲方应于____年____月____日前将房屋及附属设施交付乙方，并确保房屋符合租赁合同的约定。8.2房屋接收：乙方应在收到房屋后____日内进行验收，如有不符合约定的情形，应在验收期内通知甲方，甲方应在____日内予以修复或更换。9.合同变更与解除9.1合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2合同解除：（1）租赁期满，合同自然终止；（2）任何一方违约，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；（4）法律法规规定或双方约定的其他情形。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：____________________仲裁委员会。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：按本合同约定的租赁期限届满或双方协商一致解除合同。12.其他约定事项12.1其他条款：本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。12.2附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋安全检查报告等。13.合同签署13.1签署时间：____年____月____日13.2签署地点：____________________13.3签署人：甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________14.合同附件14.1房屋租赁清单14.2房屋安全检查报告14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于房屋中介、维修服务提供者、保险代理、法律顾问等，以及因履行本合同而参与合同关系的其他个人或机构。1.2第三方介入范围：第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方履行合同义务，解决合同履行中的问题，包括但不限于房屋租赁、维修、保险、法律咨询等方面。2.第三方介入的程序2.1第三方介入申请：甲乙双方均有权向对方提出第三方介入申请，并说明介入的具体事项和目的。2.2第三方介入同意：对方应在收到介入申请后____日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。3.第三方介入的职责与权限3.1第三方职责：（1）协助甲乙双方履行合同义务；（2）提供专业意见或服务；（3）在甲乙双方授权范围内，代表甲乙双方与其他第三方进行协商或处理相关事宜。3.2第三方权限：（1）第三方在甲乙双方授权范围内，有权代表甲乙双方签订相关协议或合同；（2）第三方有权根据甲乙双方的要求，代表甲乙双方与其他第三方进行协商或处理相关事宜。4.第三方责任限额4.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。4.2责任限额：（1）第三方对甲乙双方的责任限额为____________________元；（2）第三方对甲乙双方的责任限额不包括因不可抗力导致的损失。5.第三方与其他各方的责任划分5.1甲乙双方与第三方的责任划分：（1）甲乙双方应各自承担因自身原因导致的损失；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，由第三方承担责任；（3）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因导致的损失，由甲乙双方按照各自过错比例分担责任。5.2第三方与其他第三方的责任划分：（1）第三方与其他第三方之间的责任划分，按照相关法律法规或协议约定执行；（2）如第三方与其他第三方之间的责任划分产生争议，甲乙双方应协助第三方解决争议。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入费用：第三方介入所产生的费用，由甲乙双方按照约定分担。6.2费用分担比例：____________________7.第三方介入的终止（1）甲乙双方达成一致，同意终止第三方介入；（2）第三方完成介入任务，甲乙双方认为无需继续介入；（3）法律法规规定或协议约定终止第三方介入的其他情形。8.第三方介入的后续处理8.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利和义务。8.2第三方介入终止后，如有必要，甲乙双方可重新申请第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包括房屋的详细描述、面积、房间数量、设施清单、损坏情况等。说明：此清单作为房屋交付和接收的依据，需甲乙双方签字确认。2.房屋安全检查报告详细要求：报告应包括房屋的安全状况、存在的安全隐患、维修建议等。说明：此报告用于记录房屋的安全状况，作为后续维修责任的依据。3.甲方提供的房屋相关证明文件详细要求：包括但不限于房屋产权证、租赁许可证、消防安全检查合格证明等。说明：这些文件证明甲方对房屋的合法使用权和出租资格。4.租金支付凭证详细要求：包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。说明：作为租金支付的有效凭证，用于证明乙方已按时支付租金。5.乙方提供的身份证明详细要求：包括但不限于身份证、护照等。说明：用于验证乙方的身份信息，确保租赁双方的合法权益。6.房屋维修记录详细要求：记录维修的时间、原因、维修项目、维修费用等。说明：此记录用于追踪房屋的维修情况，明确维修责任。7.保险合同及相关文件详细要求：包括但不限于保险单、保险条款、赔偿申请表等。说明：证明甲乙双方已投保相关保险，明确保险责任。8.争议解决协议详细要求：包括但不限于争议解决方式、解决机构、解决程序等。说明：此协议用于指导双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于搬迁费、误工费等。（2）未按约定履行维修责任：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因维修延误造成的损失。示例：甲方未在约定时间内维修房屋漏水问题，导致乙方家居受损，甲方应赔偿乙方维修费用及家居损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金：乙方应补足欠缴的租金，并支付滞纳金。（2）擅