二零二五年度兄妹联购房资金监管及使用合同2025

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度兄妹联购房资金监管及使用合同2025本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方当事人信息1.4合同签订地点2.资金监管2.1资金来源2.2资金监管机构2.3资金监管账户2.4资金监管期限2.5资金监管方式3.资金使用3.1资金使用原则3.2资金使用范围3.3资金使用审批程序3.4资金使用记录4.费用承担4.1费用种类4.2费用承担主体4.3费用支付方式4.4费用支付期限5.保密条款5.1保密信息范围5.2保密义务5.3保密期限6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同生效与解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任减免9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达期限10.合同附件10.1附件一：购房资金监管协议10.2附件二：购房资金使用明细表10.3附件三：其他相关文件11.合同修订11.1合同修订程序11.2合同修订效力12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释效力14.其他约定14.1合同签订双方权利义务14.2合同履行监督14.3合同履行期限14.4合同履行地点第一部分：合同如下：1.合同概述1.2合同签订日期：本合同签订日期为二零二五年一月一日。1.3合同双方当事人信息：1.3.1出资方：甲（姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码：_______，住所地：_______。1.3.2收益方：乙（姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码：_______，住所地：_______。1.4合同签订地点：_______。2.资金监管2.1资金来源：本合同项下资金来源为甲、乙双方各自出资，总额为人民币_______元整。2.3资金监管账户：监管银行开设的监管账户名称为“_______”，账号为_______。2.4资金监管期限：自本合同生效之日起至二零二五年十二月三十一日止。2.5资金监管方式：监管银行对本合同项下资金进行实时监管，确保资金安全，并按照本合同约定进行使用。3.资金使用3.1资金使用原则：资金使用应遵循合法、合规、安全、高效的原则。3.2资金使用范围：资金用于购买位于_______的房产，具体房产信息详见附件一。3.3资金使用审批程序：资金使用需经甲、乙双方共同签署审批文件后方可进行。3.4资金使用记录：监管银行应定期向甲、乙双方提供资金使用明细表，详细记录资金使用情况。4.费用承担4.1费用种类：本合同项下费用包括但不限于购房款、税费、维修基金等。4.2费用承担主体：费用承担主体为甲、乙双方，具体承担比例按照出资比例确定。4.3费用支付方式：费用支付方式为银行转账，支付至监管账户。4.4费用支付期限：费用支付期限为收到付款通知后_______个工作日内。5.保密条款5.1保密信息范围：本合同项下涉及的所有商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密信息。5.2保密义务：甲、乙双方对本合同项下保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限：保密期限自本合同签订之日起至本合同终止后_______年。6.争议解决6.1争议解决方式：本合同项下争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构：仲裁委员会。6.3争议解决程序：仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。7.合同生效与解除7.1合同生效条件：本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。7.2合同解除条件：本合同在任何一方违约的情况下，守约方有权解除合同。7.3合同解除程序：解除合同应提前_______个工作日书面通知对方，并按照本合同约定进行结算。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1出资方未按约定时间或金额出资；8.1.2收益方未按约定时间或金额提供购房资金；8.1.3任何一方未履行本合同约定的资金监管或使用义务；8.1.4任何一方泄露保密信息；8.1.5任何一方未按约定履行争议解决义务。8.2违约责任承担：8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；8.2.2违约金金额为_______元，或损失金额的_______%；8.2.3违约方应承担因违约产生的全部费用。8.3违约责任减免：8.3.1在违约情形发生后，若违约方能够采取有效措施纠正违约行为，且未造成对方损失的，违约责任可相应减免。9.通知与送达9.1通知方式：通知应以书面形式进行，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。9.2送达地址：甲方的送达地址为_______，乙方的送达地址为_______。9.3送达期限：送达期限自发出通知之日起_______个工作日。10.合同附件10.1附件一：购房资金监管协议10.2附件二：购房资金使用明细表10.3附件三：其他相关文件11.合同修订11.1合同修订程序：合同修订需经甲、乙双方书面同意，并签署修订协议。11.2合同修订效力：修订协议与本合同具有同等法律效力。12.合同终止12.1合同终止条件：12.1.1合同约定的监管期限届满；12.1.2合同约定的购房资金使用完毕；12.1.3合同约定的解除条件成就；12.1.4双方协商一致解除合同。12.2合同终止程序：合同终止后，双方应进行结算，并按照约定处理剩余资金。13.合同解释13.1合同解释原则：本合同解释应遵循诚实信用原则，并结合合同条款、交易习惯和法律法规进行。13.2合同解释效力：本合同解释的效力以双方共同认可的解释为准。14.其他约定14.1合同签订双方权利义务：甲、乙双方应按照本合同约定履行各自的权利义务。14.2合同履行监督：双方应相互监督，确保本合同的履行。14.3合同履行期限：本合同履行期限自合同生效之日起至合同终止日止。14.4合同履行地点：本合同履行地点为_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1本合同中所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构、监管机构等。15.2第三方责权利：15.2.1第三方应按照本合同约定，提供专业、高效的服务，并对其提供的服务质量负责。15.2.2第三方有权根据本合同约定收取相应的服务费用。15.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲、乙双方的合法权益。15.3第三方与其他各方的划分说明：15.3.1第三方与甲、乙双方之间是服务与被服务的关系，第三方不得直接与甲、乙双方进行资金往来。15.3.2第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.3.3第三方在履行职责过程中，如发现甲、乙双方存在违约行为，应及时通知甲、乙双方，并协助解决。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的审批：16.1.1甲、乙双方同意，在必要时可引入第三方介入本合同的履行。16.1.2第三方介入需经甲、乙双方书面同意，并签署相关协议。16.2第三方介入的职责：16.2.1第三方应根据本合同约定，对资金监管和使用进行监督。16.2.2第三方应定期向甲、乙双方报告资金监管和使用情况。16.3第三方介入的费用：16.3.1第三方介入的费用由甲、乙双方按照约定的比例分担。16.3.2第三方介入的费用支付方式及期限按照本合同约定执行。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：17.1.1第三方因自身原因导致甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额为本合同项下资金总额的_______%。17.2第三方责任的承担：17.2.1第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。17.2.2第三方责任承担期限自损失发生之日起_______年内。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件：18.1.1本合同履行完毕；18.1.2第三方完成约定的服务内容；18.1.3甲、乙双方协商一致终止第三方介入。18.2第三方介入的终止程序：18.2.1第三方介入终止前，第三方应向甲、乙双方提交服务报告。18.2.2第三方介入终止后，甲、乙双方应进行结算，并按照约定处理剩余资金。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：购房资金监管协议详细要求：该协议应由甲、乙双方与监管银行共同签署，明确资金监管的具体条款，包括监管账户的设立、资金使用权限、监管期限等。附件说明：本附件作为本合同的一部分，具有同等法律效力。2.附件二：购房资金使用明细表详细要求：该明细表应详细记录每次资金使用的时间、金额、用途和审批人等信息。附件说明：本附件用于甲、乙双方核对资金使用情况，确保资金使用的透明度和合规性。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于房产购买合同、房产证、支付凭证等，用以证明资金使用的合法性和有效性。附件说明：本附件作为本合同的补充材料，用于支持合同条款的履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按约定时间或金额出资。收益方未按约定时间或金额提供购房资金。任何一方未履行本合同约定的资金监管或使用义务。任何一方泄露保密信息。