2025年度电梯保养与节能技术改造项目合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度电梯保养与节能技术改造项目合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同目的1.3合同有效期2.项目范围2.1保养服务内容2.2节能技术改造内容2.3项目实施区域3.服务内容与标准3.1保养服务标准3.2节能技术改造标准3.3服务质量保证4.服务时间与进度4.1保养服务时间安排4.2节能技术改造进度计划4.3逾期服务处理5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用构成5.3支付时间及方式6.人员与技术要求6.1保养人员资质6.2技术改造团队资质6.3人员培训与考核7.设备与材料7.1保养所需设备清单7.2节能技术改造所需材料清单7.3设备与材料验收标准8.安全与环保要求8.1安全操作规程8.2环境保护措施8.3应急预案9.合同变更与解除9.1变更程序9.2解除条件9.3变更与解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约行为界定11.2违约责任承担11.3违约赔偿计算12.合同终止12.1合同终止条件12.2终止通知12.3终止后的处理13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释与适用法律第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2合同目的1.2.1甲方委托乙方对甲方所拥有的电梯进行定期保养，确保电梯安全、稳定运行。1.2.2乙方为甲方提供节能技术改造服务，提高电梯能效，降低能源消耗。1.3合同有效期1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。2.项目范围2.1保养服务内容2.1.1对甲方电梯进行定期检查、清洁、润滑、调整和更换零部件等保养工作。2.1.2按照国家标准和甲方要求，确保电梯安全运行。2.2节能技术改造内容2.2.1对甲方电梯进行节能改造，包括但不限于更换节能电机、优化控制系统等。2.2.2提高电梯能效，降低运行成本。2.3项目实施区域2.3.1本合同适用于甲方在全国范围内的所有电梯。3.服务内容与标准3.1保养服务标准3.1.1保养周期：每月至少进行一次全面保养。3.1.2保养质量：达到国家标准和甲方要求。3.2节能技术改造标准3.2.1改造后电梯能效等级达到国家最新节能标准。3.2.2改造后电梯运行噪音低于国家标准。3.3服务质量保证3.3.1乙方保证提供的服务符合合同约定和行业标准。3.3.2乙方对提供的服务承担质量责任。4.服务时间与进度4.1保养服务时间安排4.1.1乙方应在每月的指定日期内完成保养工作。4.1.2如遇特殊情况，乙方应提前通知甲方并协商调整保养时间。4.2节能技术改造进度计划4.2.1乙方应在合同签订后30个工作日内提交详细改造方案。4.2.2改造工程应在合同签订后60个工作日内完成。4.3逾期服务处理4.3.1如乙方未按时完成保养或改造工作，应向甲方支付违约金。5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.1.1保养服务费用：[金额]元/年。5.1.2节能技术改造费用：[金额]元。5.2费用构成5.2.1保养服务费用包括：人工费、材料费、设备折旧费等。5.2.2节能技术改造费用包括：设备费、人工费、运输费等。5.3支付时间及方式5.3.1保养服务费用按年支付，于每年1月5日前支付。5.3.2节能技术改造费用在改造工程完成后一次性支付。6.人员与技术要求6.1保养人员资质6.1.1乙方应派遣具备电梯维修保养资质的专业人员进行保养工作。6.1.2保养人员应持有相关证书，并接受甲方审查。6.2技术改造团队资质6.2.1乙方应组建具备电梯节能改造经验的专业团队。6.2.2团队成员应持有相关证书，并接受甲方审查。6.3人员培训与考核6.3.1乙方应定期对保养人员进行培训和考核。6.3.2乙方应确保保养人员具备完成保养任务的能力。8.设备与材料8.1保养所需设备清单8.1.1检查工具：梯级检查仪、钢丝绳张力计、电气测试仪等。8.1.2更换零部件：电梯门系统、安全钳、限速器等。8.1.3材料清单：润滑油、清洁剂、密封胶等。8.2节能技术改造所需材料清单8.2.1节能电机、变频控制器、节能型门机等。8.2.2改造配件：电缆、接插件、传感器等。8.3设备与材料验收标准8.3.1设备与材料应符合国家标准和甲方要求。8.3.2乙方应在交付前对设备与材料进行自检，确保其质量。9.安全与环保要求9.1安全操作规程9.1.1乙方应遵守国家相关安全法规和操作规程。9.1.2保养和改造过程中，应采取必要的安全措施，防止事故发生。9.2环境保护措施9.2.1乙方应采取有效措施，减少施工过程中的噪音和粉尘污染。9.2.2废旧材料应及时清理，并按照环保要求进行处理。9.3应急预案9.3.1乙方应制定应急预案，应对突发事件。9.3.2应急预案应包括事故处理流程、救援措施等。10.合同变更与解除10.1变更程序10.1.1合同任何一方提出变更，应书面通知对方。10.1.2双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2解除条件10.2.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍不改正的。10.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行的。10.3变更与解除后的处理10.3.2双方应就变更或解除造成的损失进行协商，合理分担。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构应具有独立、公正、专业的特点。11.3争议解决程序11.3.1双方应按照争议解决机构的程序进行争议解决。12.违约责任12.1违约行为界定12.1.1乙方未按时完成保养或改造工作的。12.1.2乙方提供的设备与材料不符合合同约定的。12.2违约责任承担12.2.1乙方应向甲方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。12.3违约赔偿计算12.3.1违约赔偿金额应包括直接损失和间接损失。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期满。13.1.2双方协商一致解除合同。13.2终止通知13.2.1合同终止前，双方应提前通知对方。13.3终止后的处理14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送。14.1.2通知送达时间以实际收到为准。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：设备清单、材料清单、人员资质证书等。14.3合同解释与适用法律14.3.1本合同以中文文本为准，如有歧义，以甲方解释为准。14.3.2本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、监理或其他辅助服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、代理人或关联方。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。16.2第三方介入应满足合同目的和甲乙双方的要求。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行本合同时，其责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定。17.1.2第三方责任限额包括但不限于：违约责任、赔偿责任、损失赔偿等。17.2责任限额的调整17.2.1第三方责任限额可根据实际情况进行调整，但需经甲乙双方书面同意。18.第三方介入的责权利18.1第三方责任18.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，保证服务质量。18.1.2第三方对其提供的服务质量承担相应责任。18.2第三方权利18.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持。18.2.2第三方有权获得与其服务相关的合理报酬。18.3第三方义务18.3.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范。18.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方应接受甲方的监督和管理。19.1.2第三方对甲方负责，但不得损害乙方的合法权益。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方应遵守乙方的管理制度和操作规程。19.2.2第三方对乙方负责，但不得损害甲方的合法权益。19.3第三方与其他各方的责任划分19.3.1第三方在履行合同时，若因自身原因造成损失，由第三方承担全部责任。19.3.2若第三方在履行合同时，因甲乙双方的原因造成损失，由甲乙双方按合同约定分担责任。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方和第三方协商解决。21.2协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁或向人民法院提起诉讼。22.第三方介入的合同解除22.1第三方介入合同可按本合同第10条“合同变更与解除”的规定解除。23.第三方介入的合同终止第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方电梯设备清单详细列出甲方所有电梯的型号、数量、安装位置等信息。2.乙方人员资质证书乙方提供保养和改造团队人员的资质证书复印件。3.设备与材料清单详细列出保养和改造所需的设备、材料的名称、规格、数量等信息。4.保养服务记录记录每次保养的时间、内容、结果等信息。5.节能技术改造方案详细描述节能技术改造的具体方案，包括技术路线、改造步骤、预期效果等。6.服务费用明细列出保养和改造服务的费用构成，包括人工费、材料费、设备折旧费等。7.安全与环保措施描述保养和改造过程中的安全操作规程和环保措施。8.第三方协议与第三方签订的协议文件，包括服务内容、费用、责任等。9.争议解决协议与争议解决机构签订的协议文件，包括仲裁或诉讼程序等。10.合同变更协议合同签订后，因特殊原因需要变更的协议文件。说明二：违约行为及责任认定：1.保养服务未按时完成违约责任：乙方应向甲方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。示例：乙方未在约定时间内完成保养工作，应支付每日[金额]元的违约金。2.节能技术改造未按期完成违约责任：乙方应向甲方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。示例：乙方未在约定时间内完成改造工程，应支付每日[金额]元的违约金。3.提供的设备与材料不符合约定