沈阳2025年度全新房屋租赁合同（含家具家电）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME沈阳2025年度全新房屋租赁合同（含家具家电）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护责任6.1租赁方责任6.2承租方责任7.家具家电清单及使用规定7.1家具家电清单7.2家具家电使用规定7.3家具家电损坏赔偿8.房屋维修及保养8.1租赁方维修责任8.2承租方维修责任9.房屋转租及转借9.1转租条件9.2转租审批9.3转借条件9.4转借审批10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2承租方违约责任11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3其他约定事项14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：________1.1.2地址：________1.1.3联系人：________1.1.4联系电话：________1.2承租方信息1.2.1名称：________1.2.2地址：________1.2.3联系人：________1.2.4联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋装修情况：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁续约条款：________4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币________元/月4.2租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式：________5.押金及退还5.1押金金额：人民币________元5.2押金退还条件：合同期满，房屋及家具家电完好无损，无欠款及违约行为5.3押金退还时间：合同期满后____个工作日内退还6.房屋使用及维护责任6.1租赁方责任：6.1.1保证房屋及家具家电的完好无损6.1.2负责房屋的日常维修及保养6.1.3保障房屋的消防安全6.2承租方责任：6.2.1不得擅自改变房屋结构及用途6.2.2保持房屋及家具家电的整洁6.2.3负责房屋及家具家电的日常维护6.2.4不得损坏房屋及家具家电7.家具家电清单及使用规定7.1家具家电清单：家具：________家电：________7.2家具家电使用规定：________7.3家具家电损坏赔偿：________8.房屋维修及保养8.1租赁方维修责任：8.1.1负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、卫生间和厨房等关键部位的维修8.1.2负责公共设施和设备的维修，如电梯、供暖、供电等8.2承租方维修责任：8.2.1负责房屋内部装修、门窗、墙面、地板等非主体结构的维修8.2.2负责家具家电的日常维护和保养8.2.3在租赁期内，因不当使用造成的损坏，承租方负责修复或赔偿9.房屋转租及转借9.1转租条件：9.1.1承租方需征得租赁方书面同意方可转租9.1.2转租后的租金不得低于原合同约定9.1.3转租方需对转租后的租赁行为承担连带责任9.2转租审批：9.2.1承租方应在转租前向租赁方提交转租申请及相关资料9.2.2租赁方应在收到申请后____个工作日内给予答复9.3转借条件：9.3.1房屋不得转借给他人使用9.3.2转借需符合法律法规及租赁合同的约定10.违约责任10.1租赁方违约责任：10.1.1未按时交付房屋或交付房屋不符合约定，应向承租方支付违约金10.1.2擅自提高租金，承租方有权解除合同并要求赔偿损失10.2承租方违约责任：10.2.1未按时支付租金，应向租赁方支付违约金10.2.2擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状并赔偿损失11.合同解除及终止11.1合同解除条件：11.1.1租赁方有严重违约行为，承租方有权解除合同11.1.2承租方有严重违约行为，租赁方有权解除合同11.2合同终止条件：11.2.1租赁期满，合同自然终止11.2.2双方协商一致解除合同12.争议解决方式12.1争议解决途径：12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构：12.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院13.合同生效及其他13.1合同生效条件：13.1.1双方签字或盖章后生效13.2合同附件：13.2.1合同附件包括房屋平面图、家具家电清单等13.3其他约定事项：13.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自双方签字或盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中的第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供商、法律顾问等。2.第三方介入的适用范围2.1.1甲方或乙方要求第三方提供专业服务，如房屋装修、家具家电维修等；2.1.2甲方或乙方在履行合同过程中遇到争议，需要第三方协助解决；2.1.3合同约定需要第三方参与的其他事项。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方需提前向对方通知第三方介入的需求，并说明介入的原因和目的；3.2双方同意第三方介入后，应签订补充协议，明确第三方的职责、权利和义务；3.3第三方介入的具体事宜由双方协商确定。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；4.2第三方的责任限额由双方在补充协议中约定，但不得超过其提供服务的合理成本。5.第三方与其他各方的责任划分5.1甲方与乙方之间的权利义务关系不受第三方介入的影响；5.2第三方不得以任何形式免除甲方或乙方的责任；5.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规及合同约定。6.第三方权利和义务6.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和信息；6.2第三方应按照合同约定和补充协议的要求，履行其职责；6.3第三方在履行职责过程中，应确保其行为不损害甲方或乙方的合法权益。7.第三方变更和解除7.1第三方如需变更或解除其服务，应提前向甲方或乙方通知，并取得双方的书面同意；7.2第三方变更或解除服务后，甲方或乙方有权要求其承担相应的责任。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方在补充协议中约定；8.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、差旅费、材料费等。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中出现的争议，由第三方与甲方或乙方协商解决；9.2协商不成的，可按照本合同第12条“争议解决方式”进行处理。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方或乙方的商业秘密和个人隐私；10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。11.第三方介入的其他约定11.1本合同中未规定的第三方介入事宜，由双方在补充协议中另行约定；11.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图要求：清晰展示房屋的结构布局，包括房间面积、门窗位置、承重墙等。说明：房屋平面图作为合同附件，用于明确房屋的具体结构和使用范围。2.家具家电清单要求：详细列出房屋内所有家具和家电的名称、品牌、型号、数量和状况。说明：家具家电清单作为合同附件，用于明确房屋内的家具和家电配置，以便后续的验收和维修。3.房屋装修照片要求：提供房屋装修前后的照片，以证明房屋的装修状况。说明：装修照片作为合同附件，用于作为房屋装修状况的凭证。4.合同签订现场照片要求：提供合同签订现场的合影照片，以证明合同的真实性和有效性。说明：合同签订现场照片作为合同附件，用于证明合同签订的真实情况。5.付款凭证要求：提供租金支付、押金支付等付款凭证。说明：付款凭证作为合同附件，用于证明租金和押金的支付情况。6.争议解决协议要求：如有争议解决协议，应作为合同附件。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按时交付房屋或交付房屋不符合约定责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_____%。示例：若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付相当于一个月租金_____%的违约金。1.2甲方擅自提高租金责任认定：甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。示例：若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的_____%。示例