2025年加油站租赁合同-二零二五年度法律咨询与援助

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年加油站租赁合同——二零二五年度法律咨询与援助本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1加油站名称及地址1.2租赁方名称及地址1.3被租赁方名称及地址2.合同标的及范围2.1加油站租赁的具体部位2.2加油站经营范围及许可3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限3.2租赁起止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式及时间4.3违约责任5.租金调整机制5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方式6.租金押金及退还6.1押金金额及收取方式6.2押金退还条件及流程7.加油站设施及维护7.1设施清单7.2维护责任及费用7.3故障报修流程8.违约责任及处理8.1违约行为界定8.2违约责任承担8.3违约处理程序9.法律咨询与援助服务内容9.1法律咨询范围9.2法律援助方式9.3服务费用及支付10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务及责任11.合同解除及终止11.1解除条件11.2解除程序11.3终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及修改13.1生效条件13.2修改程序14.其他约定事项14.1其他条款14.2附加协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1加油站名称及地址：本合同所指加油站名称为“加油站”，位于市区街道号。1.2租赁方名称及地址：租赁方名称为“石油公司”，地址为市区街道号。1.3被租赁方名称及地址：被租赁方名称为“个体经营户”，地址为市区街道号。2.合同标的及范围2.1加油站租赁的具体部位：本合同租赁的加油站具体部位为加油站内所有设施及土地使用权，包括但不限于加油机、便利店、加油岛等。2.2加油站经营范围及许可：租赁方需持有合法有效的营业执照，经营范围包括汽油、柴油的零售，便利店商品销售等。3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限：本合同租赁期限为五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。3.2租赁起止日期：租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自2025年1月1日起计算。4.租金及支付方式4.1租金金额：本合同租赁期间，租金总额为人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。4.2支付方式及时间：租金分季度支付，每季度支付人民币柒万元整（￥70,000.00），于每季度第一个月的5日前支付。5.租金调整机制5.1调整条件：如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金，但每年调整次数不超过一次。5.2调整频率：租金调整频率为每年一次，调整时间为每年的1月1日。5.3调整方式：租金调整按照市场租金水平及双方协商结果进行。6.租金押金及退还6.1押金金额及收取方式：租赁方需在签订合同前一次性支付押金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。6.2押金退还条件及流程：租赁期满且被租赁方无违约行为，租赁方应无息退还押金。7.加油站设施及维护7.1设施清单：本合同租赁的加油站设施清单详见附件一。7.2维护责任及费用：租赁方负责加油站设施的日常维护及保养，所需费用由租赁方承担。7.3故障报修流程：如加油站设施发生故障，租赁方应立即通知被租赁方，由被租赁方负责联系维修单位进行维修。8.违约责任及处理8.1违约行为界定：8.1.1租赁方未按约定支付租金或押金；8.1.2租赁方未按约定使用加油站设施，造成设施损坏；8.1.3租赁方违反合同约定的经营范围或法律法规；8.1.4被租赁方未按约定维护加油站设施；8.1.5被租赁方违反合同约定的保密条款。8.2违约责任承担：8.2.1对于租赁方违约，被租赁方有权要求租赁方立即纠正，并承担相应违约责任；8.2.2对于被租赁方违约，租赁方有权要求被租赁方立即纠正，并承担相应违约责任。8.3违约处理程序：8.3.1双方应友好协商解决违约问题；8.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.法律咨询与援助服务内容9.1法律咨询范围：9.1.1合同履行过程中的法律咨询；9.1.2违约行为的法律分析；9.1.3合同解除和终止的法律程序。9.2法律援助方式：9.2.1提供书面法律意见；9.2.2协助起草、修改法律文件；9.2.3代表一方参与协商或诉讼。9.3服务费用及支付：9.3.1法律咨询与援助费用按实际发生费用计算；9.3.2费用支付方式为一次性支付。10.保密条款10.1保密信息范围：10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；10.1.2合同内容及履行情况；10.1.3双方约定需要保密的其他信息。10.2保密义务及责任：10.2.1双方对保密信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方；10.2.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。11.合同解除及终止11.1解除条件：11.1.1合同约定的解除条件成就；11.1.2任何一方违约，另一方有权解除合同；11.1.3法律规定的其他解除条件。11.2解除程序：11.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；11.2.2双方应就解除合同后的事宜进行协商；11.2.3协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。11.3终止条件：11.3.1租赁期限届满；11.3.2合同解除；11.3.3法律规定的其他终止条件。12.争议解决12.1争议解决方式：12.1.1双方应友好协商解决争议；12.1.2协商不成的，提交合同签订地仲裁委员会仲裁；12.1.3仲裁裁决为终局裁决。12.2争议解决机构：12.2.1市仲裁委员会。12.3争议解决费用：12.3.1仲裁费用由败诉方承担。13.合同生效及修改13.1生效条件：13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同内容符合法律法规；13.1.3合同签订地具备法律效力。13.2修改程序：13.2.1双方协商一致；13.2.2修改内容经双方签字盖章；13.2.3修改后的合同与原合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他条款：14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.1.2本合同一式两份，双方各执一份；14.1.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2附加协议：14.2.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、技术服务或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。1.2.1合同签订过程中的中介服务；1.2.2合同履行过程中的法律咨询、技术服务、市场调研等；1.2.3合同纠纷的调解、仲裁或诉讼代理。2.第三方的责任和权利2.1第三方在提供中介、咨询、技术服务等过程中，应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，保证提供的服务真实、准确、有效。2.2第三方有权根据合同约定或法律法规，收取相应的服务费用。2.3第三方在合同履行过程中，对甲乙双方均不承担连带责任，除非因第三方故意或重大过失造成甲乙双方的损失。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额根据其提供的具体服务类型和合同约定确定。3.2第三方在提供中介服务时，其责任限额不超过中介服务费用的三倍。3.3第三方在提供咨询、技术服务等过程中，其责任限额不超过实际发生费用的两倍。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的合同履行，不承担甲乙双方的合同义务。4.2第三方在提供服务过程中，应明确告知甲乙双方其服务的范围、责任和权利，避免产生误解或纠纷。4.3第三方在服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。5.甲乙双方在第三方介入时的额外条款及说明5.1甲乙双方应在本合同中明确约定第三方的介入事项，包括介入的时间、方式、费用等。5.2甲乙双方应要求第三方在提供服务前，签署保密协议，确保第三方不对合同内容、商业秘密等信息进行泄露。5.3甲乙双方应在本合同中约定，第三方在提供服务过程中，如发生争议，应由甲乙双方协商解决，协商不成的，再由第三方承担责任。5.4甲乙双方应在本合同中约定，第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方按照本合同约定的责任限额承担赔偿责任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就介入事项进行协商，达成一致意见。6.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入的事项通知对方，并取得对方的同意。6.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决服务过程中出现的问题。7.第三方介入的终止7.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应进行验收，确认服务符合约定。7.2第三方介入服务不符合约定的，甲乙双方有权要求第三方重新提供服务或解除合同。7.3第三方介入服务结束后，甲乙双方应按照约定支付服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：加油站设施清单详细要求：清单应包括加油站内所有设施的具体名称、型号、数量、安装位置等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁设施的详细情况。2.附件二：租赁合同签订确认书详细要求：确认书应包含甲乙双方签字、日期以及确认合同内容的声明。说明：本确认书作为合同附件，用于证明合同签订的合法性和有效性。3.附件三：租金支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付金额、支付日期、收款人信息等。说明：本凭证作为合同附件，用于证明租金的支付情况。4.附件四：法律咨询与援助服务记录详细要求：记录应包括服务内容、服务时间、服务费用等。说明：本记录作为合同附件，用于证明法律咨询与援助服务的提供情况。5.附件五：保密协议详细要求：协议应包含保密信息的范围、保密义务、违约责任等。说明：本协议作为合同附件，用于保护甲乙双方的商业秘密。6.附件六：第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方服务的细节。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按约定支付租金或押金。1.2租赁方未按约定使用加油站设施，造成设施损坏。1.3租赁方违反合同约定的经营范围或法律法规。1.4被租赁方未按约定维护加油站设施。1.5被租赁方违反合同约定的保密条款。1.6第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合要求。2.责任认定标准：2.1对于租赁方未按约定支付租金或押金，租赁方应支付滞纳金，并承担相应的违约责任。2.2对于租赁方未按约定使用加油站设施，造成设施损坏，租赁方应承担修复或赔偿费用。2.3对于租赁方违反合同约定的经营范围或法律法规，租赁方应立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。2