2025年度高科技园区工程保洁服务合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高科技园区工程保洁服务合同范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4工程名称及地点2.服务内容及范围2.1保洁服务内容2.2服务范围界定2.3服务区域划分3.服务标准及要求3.1保洁服务标准3.2服务质量要求3.3保洁工具及用品要求4.服务时间及班次安排4.1服务时间规定4.2班次安排4.3特殊情况下的服务时间调整5.服务费用及支付方式5.1服务费用计算方法5.2服务费用支付方式5.3费用支付时间及期限6.质量保证及验收6.1质量保证措施6.2质量验收标准6.3质量问题处理流程7.违约责任7.1违约情形及处理7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违反保密义务的处理9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除及终止后的处理12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：服务区域划分图13.2附件二：服务班次安排表13.3附件三：保洁服务标准及要求14.合同签署及生效14.1合同签署14.2合同生效14.3合同备案第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：高科技园区管理委员会乙方：清洁服务有限公司1.2合同签订日期2025年1月1日1.3合同有效期自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.4工程名称及地点工程名称：2025年度高科技园区综合改造工程工程地点：高科技园区内2.服务内容及范围2.1保洁服务内容2.1.1室内保洁：包括地面、墙面、门窗、卫生间、厨房等区域的清洁。2.1.2室外保洁：包括道路、广场、绿化带、公共设施等区域的清洁。2.1.3公共区域保洁：包括电梯、楼梯、走廊、停车场等公共区域的清洁。2.2服务范围界定2.2.1服务范围包括但不限于甲方指定的高科技园区内所有公共区域和甲方指定的其他区域。2.2.2乙方应确保服务区域内的清洁工作达到甲方要求的标准。2.2.3乙方应遵守甲方关于服务区域的使用规定。3.服务标准及要求3.1保洁服务标准3.1.1地面清洁：每日至少一次，采用湿拖、干扫等方式，保持地面无污渍、无积水。3.1.2墙面、门窗清洁：每周至少一次，采用专用清洁剂，保持墙面、门窗无污渍、无灰尘。3.1.3卫生间、厨房清洁：每日至少一次，采用专用清洁剂，保持设施无污渍、无异味。3.2服务质量要求3.2.2保洁人员需定期接受专业培训，提高保洁技能。3.2.3保洁人员需遵守甲方制定的各项规章制度。4.服务时间及班次安排4.1服务时间规定4.1.1保洁服务时间为每日7:00至19:00。4.1.2特殊情况下的服务时间可根据甲方需求进行调整。4.2班次安排4.2.1保洁人员分为早班、中班、晚班三个班次。4.2.2每个班次安排相应数量的保洁人员，确保服务区域内的清洁工作。4.2.3班次安排可根据实际情况进行调整。5.服务费用及支付方式5.1服务费用计算方法5.1.1服务费用按照实际保洁面积和服务内容进行计算。5.1.2服务费用每月结算一次。5.2服务费用支付方式5.2.1甲方每月15日前支付乙方上一个月的服务费用。5.2.2甲方支付服务费用时，应出具相应的发票。5.3费用支付时间及期限5.3.1甲方应在约定的支付时间内支付服务费用。5.3.2逾期支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。6.质量保证及验收6.1质量保证措施6.1.1乙方应建立健全保洁服务质量保证体系。6.1.2乙方应定期对保洁人员进行考核，确保服务质量。6.2质量验收标准6.2.1保洁工作完成后，甲方应对保洁质量进行验收。6.2.2验收标准按照甲方指定的保洁服务标准进行。6.3质量问题处理流程6.3.1发现保洁质量问题，甲方应及时通知乙方。6.3.2乙方应在接到通知后，及时进行处理。6.3.3若质量问题未得到及时处理，甲方有权要求乙方承担相应责任。8.保密条款8.1保密信息范围8.1.1本合同涉及的保密信息包括但不限于甲方园区的设计图纸、技术资料、商业秘密、客户信息等。8.1.2乙方在履行合同过程中知悉的甲方内部信息，无论以何种形式存在，均属于保密信息。8.2保密义务8.2.1乙方应采取一切必要措施，确保保密信息的保密性，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2乙方员工应遵守本合同保密条款，并对保密信息承担保密责任。8.3违反保密义务的处理8.3.1若乙方违反保密义务，导致保密信息泄露，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3.2甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1甲方因园区改造等原因，提前终止本合同。9.1.2乙方严重违反本合同约定，甲方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同期满，双方无续签意愿。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除及终止的程序9.3.1任何一方欲解除或终止合同，应提前30日书面通知对方。9.3.2双方应友好协商解决合同解除或终止后的善后事宜。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构由双方共同选定。10.3争议解决程序10.3.1争议解决机构应按照其规定程序进行。10.3.2争议解决机构作出的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1本合同经双方代表签字盖章后生效。11.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自义务。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。11.3合同解除及终止后的处理11.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项。11.3.2合同解除或终止后，双方应相互返还已提供的服务和支付的费用。12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2其他约定事项二12.2.1本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。12.3其他约定事项三12.3.1本合同未尽事宜，以中华人民共和国相关法律法规为准。13.合同附件13.1附件一：服务区域划分图13.2附件二：服务班次安排表13.3附件三：保洁服务标准及要求14.合同签署及生效14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.1.2双方代表在合同上签字盖章后，合同生效。14.2合同生效14.2.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.3合同备案14.3.1本合同签订后，双方应将合同报相关部门备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方等。15.2第三方介入原因a)甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务；b)合同履行过程中，需要第三方进行监督、评估或提供技术支持；c)法律法规要求或合同约定需要第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。16.甲乙双方责任划分16.1甲方的责任16.1.1甲方应负责与第三方签订的协议，并确保第三方按照协议履行职责。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行职责。16.2乙方的责任16.2.1乙方应按照合同约定，向第三方提供所需的服务和配合。16.2.2乙方应协助第三方进行现场检查、评估等工作。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，原则上不超过合同总金额的10%。17.2责任承担方式17.2.1第三方责任限额的承担方式包括：a)第三方直接向受损方支付赔偿金；b)甲乙双方根据合同约定，共同向第三方追偿。18.第三方权利18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据协议约定，要求甲乙双方提供必要的协助和支持。18.1.2第三方有权根据协议约定，对甲乙双方的服务进行监督和评估。19.第三方义务19.1第三方义务19.1.1第三方应按照协议约定，履行其职责。19.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和保密信息。20.第三方变更与解除20.1第三方变更20.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订变更协议。20.2第三方解除20.2.1第三方因自身原因无法履行协议的，应提前30日书面通知甲乙双方，并承担相应的责任。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。21.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构21.2.1第三方介入产生的争议，争议解决机构由甲乙双方与第三方共同选定。21.3争议解决程序21.3.1第三方介入产生的争议，按照争议解决机构的程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务区域划分图详细要求：清晰标注服务区域范围，包括室内外各个区域的具体位置和界限。说明：该图应作为合同附件，用于明确保洁服务的具体区域和范围。2.附件二：服务班次安排表详细要求：详细列出每日保洁服务的班次安排，包括每个班次的工作时间和人员安排。说明：该表应作为合同附件，用于确保保洁服务的时间性和连续性。3.附件三：保洁服务标准及要求详细要求：详细列出保洁服务的各项标准，包括清洁工具、清洁剂的使用标准，以及服务后的检查标准。说明：该标准应作为合同附件，用于确保保洁服务的质量和效果。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、职责、权利和义务，以及责任限额等。说明：该协议应作为合同附件，用于规范第三方介入的行为和责任。5.附件五：服务质量验收报告详细要求：记录每次服务质量验收的结果，包括验收时间、验收人员、验收内容、验收结论等。说明：该报告应作为合同附件，用于证明保洁服务的质量符合合同要求。6.附件六：服务费用结算清单详细要求：详细列出每月服务费用的计算依据、金额、支付时间等。说明：该清单应作为合同附件，用于确保服务费用的准确结算。7.附件七：违约行为记录详细要求：记录任何一方违反合同的行为，包括违约时间、违约行为、处理结果等。说明：该记录应作为合同附件，用于监督合同的履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按照约定时间提供服务；1.2乙方未达到约定的服务质量标准；1.3乙方未按照约定支付服务费用；1.4甲方未按照约定支付服务费用；1.5第三方未按照协议履行职责。2.责任认定标准：2.1乙方未按时提供服务，每次违约扣除相应比例的服务费用；2.2乙方未达到服务质量标准，每次违约扣除相应比例的服务费用，并承担修复责任；2.3乙方未按时支付服务费用，每次违约支付滞纳金；2.4甲方