2024年度房地产评估中介合同书样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产评估中介合同书样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同签订目的及依据3.评估项目及范围3.1项目名称3.2项目地址3.3评估目的3.4评估范围4.评估费用及支付方式4.1评估费用4.2支付方式5.评估时限及进度安排5.1评估时限5.2进度安排6.评估方法及标准6.1评估方法6.2评估标准7.评估报告内容及要求7.1报告格式7.2报告内容7.3报告要求8.保密条款8.1保密范围8.2保密义务8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同未尽事宜14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________________1.1.2甲方地址：___________________1.1.3甲方联系人：___________________1.1.4甲方联系电话：___________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________________1.2.2乙方地址：___________________1.2.3乙方联系人：___________________1.2.4乙方联系电话：___________________2.合同签订目的及依据2.1本合同签订目的为明确甲方委托乙方进行房地产评估的相关事宜。2.2本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。3.评估项目及范围3.1项目名称：___________________3.2项目地址：___________________3.3评估目的：___________________3.4评估范围：3.4.1评估项目涉及的房地产产权、使用权、收益权等基本情况。3.4.2评估项目涉及的房地产的实物状况、权属状况、市场状况等。3.4.3评估项目涉及的房地产的价值、价格、收益等。4.评估费用及支付方式4.1评估费用：人民币___________________元。4.2支付方式：4.2.1甲方应在本合同签订之日起___________________日内支付评估费用的___________________%，即人民币___________________元。4.2.2乙方完成评估报告并经甲方确认后，甲方应在___________________日内支付剩余评估费用的___________________%，即人民币___________________元。5.评估时限及进度安排5.1评估时限：自本合同签订之日起___________________个工作日内完成评估报告。5.2进度安排：5.2.1乙方应在___________________日内完成现场勘查。5.2.2乙方应在___________________日内完成评估报告编制。5.2.3乙方应在___________________日内将评估报告提交甲方。6.评估方法及标准6.1评估方法：___________________6.2评估标准：6.2.1依据国家相关法律法规和政策。6.2.2参照行业标准和市场惯例。6.2.3结合评估项目的具体情况。7.评估报告内容及要求7.1报告格式：7.1.1采用国家规定的房地产评估报告格式。7.1.2报告应包含评估项目的基本信息、评估方法、评估依据、评估结果等内容。7.2报告内容：7.2.1评估项目的基本情况。7.2.2评估方法的选择及说明。7.2.3评估依据及过程。7.2.4评估结果及分析。7.2.5评估结论及建议。7.3报告要求：7.3.1报告内容真实、准确、完整。7.3.2报告格式规范、清晰、易读。7.3.3报告内容不得含有虚假、误导性信息。8.保密条款8.1保密范围8.1.1乙方在履行本合同过程中，对甲方提供的所有信息，包括但不限于房地产项目的相关资料、财务数据、评估方法等，均负有保密义务。8.1.2乙方不得向任何第三方泄露上述信息，除非得到甲方的书面同意。8.2保密义务8.2.1乙方应采取必要措施，确保保密信息的保密性，包括但不限于限制访问权限、使用加密技术等。8.2.2乙方在合同终止后，仍应继续履行保密义务，直至保密信息不再具有保密价值。8.3违约责任8.3.1若乙方违反保密义务，导致保密信息泄露，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字盖章后，本合同即生效。10.2合同生效日期10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同终止条件10.3.1本合同履行完毕。10.3.2双方协商一致解除本合同。10.4合同终止日期10.4.1合同终止日期以双方书面确认的日期为准。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1甲方未按约定支付评估费用。11.1.2乙方未按约定完成评估报告。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。11.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起___________________日内答复。11.3合同解除后的处理11.3.1双方应按照合同约定处理已发生的费用。11.3.2合同解除后，乙方应将已完成的评估报告提交甲方。12.违约责任12.1违约情形12.1.1甲方未按约定支付评估费用。12.1.2乙方未按约定完成评估报告。12.2违约责任承担12.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币___________________元。12.3违约赔偿12.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。13.1.2不可抗力事件发生后，一方应及时通知另一方，并提供相关证明。13.2合同附件评估委托书评估协议评估报告13.3合同未尽事宜13.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同附件评估委托书评估协议评估报告双方签字盖章的合同副本第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1本合同中所述第三方，是指除甲方、乙方外的，参与本合同履行过程中的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高评估质量和效率。1.3第三方介入的方式包括但不限于提供技术支持、数据服务、见证评估过程等。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方协商确定，并在本合同中明确。2.2第三方责任限额包括但不限于第三方在履行本合同过程中因其自身原因导致的直接经济损失。2.3第三方责任限额以人民币___________________元为上限。3.第三方责权利界定3.1第三方权利：3.1.1第三方有权根据本合同约定，获取必要的评估信息和数据。3.1.2第三方有权对评估过程进行见证，并提出意见和建议。3.2第三方义务：3.2.1第三方应遵守国家相关法律法规，确保其提供的评估信息、数据和服务的真实性和准确性。3.2.2第三方应在本合同约定的范围内履行其职责，不得超越其权限。3.3第三方责任：3.3.1第三方对其提供的评估信息、数据和服务的真实性、准确性承担责任。3.3.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致评估结果出现重大偏差，应承担相应的责任。4.第三方介入流程4.1第三方介入需经甲乙双方同意，并在本合同中明确。4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方的责任、权利和义务。4.3第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和补充协议的约定，共同监督第三方的履约情况。5.甲乙方增加的额外条款及说明5.1.1第三方介入的具体事项、方式和期限。5.1.2第三方介入的费用及支付方式。5.1.3第三方介入的成果及交付方式。5.2.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务。5.2.2第三方介入不改变甲乙双方在合同中的地位。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的评估信息、数据和服务。6.1.2第三方对甲方负有保密义务，不得向任何第三方泄露甲方信息。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方应按照乙方的要求，协助乙方完成评估工作。6.2.2第三方对乙方负有保密义务，不得向任何第三方泄露乙方信息。6.3第三方与其他各方的划分：6.3.1第三方与其他各方之间的关系，由甲乙双方另行协商确定。6.3.2第三方在履行本合同过程中，与其他各方之间的关系，由甲乙双方共同协调解决。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方可就合同内容进行必要变更，但变更内容不得违反国家法律法规。7.2合同变更应经甲乙双方和第三方协商一致，并在本合同中明确。7.3合同变更后的条款，对甲乙双方和第三方均有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.评估委托书1.1详细要求：委托书应载明甲方、乙方的基本信息，评估项目的名称、地址、评估目的，以及委托的具体事项。1.2说明：评估委托书是本合同的重要组成部分，是评估工作启动的依据。2.评估协议2.1详细要求：协议应包括评估方法、评估标准、评估费用、支付方式、评估时限、双方的权利和义务等。2.2说明：评估协议是甲乙双方就评估事项达成的具体约定，具有法律效力。3.评估报告3.1详细要求：报告应包含评估项目的概况、评估依据、评估过程、评估结果、结论和建议等内容。3.2说明：评估报告是评估工作的最终成果，是甲乙双方共同认可的评价依据。4.双方签字盖章的合同副本4.1详细要求：合同副本应与原合同具有同等法律效力，由甲乙双方各执一份。4.2说明：合同副本用于存档和备查，确保合同的完整性和可追溯性。5.第三方补充协议5.1详细要求：协议应明确第三方的权利、义务和责任，以及介入的具体事项和期限。5.2说明：第三方补充协议是第三方参与本合同的基础，确保第三方在合同中的地位和作用。6.评估过程中产生的相关文件6.1详细要求：包括但不限于现场勘查记录、评估数据、计算过程等。6.2说明：相关文件是评估工作的辅助材料，用于证明评估过程的合法性和合理性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定支付评估费用1.1责任认定标准：甲方或乙方未按约定支付评估费用，构成违约。1.2示例说明：若甲方未在约定支付日期支付评估费用的50%，则甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的1%。2.乙方未按约定完成评估报告2.1责任认定标准：乙方未按约定时限完成评估报告，构成违约。2.2示例说明：若乙方未在约定时限内完成评估报告，则乙方应向甲方支付违约金，违约金为评估费用总额的0.5%。3.第三方泄露保密信息3.1责任认定标准：第三方在履行本合同过程中泄露保密信息，构成违约。3.2示例说明：若第三方泄露保密信息，导致甲方遭受损失，第三方应赔偿甲方实际损失。4.评估报告存在重大偏差4.1责任认定标准：评估报告存在重大偏差，影响评估结果的准确性，构成违约。4.2示例说明：若评估报告存在重大偏差，导致评估结果与市场价值相差超过10%，乙方应重新评估并承担相应责任。5.评估过程中发生不可抗力5.1责任认定标准：评估过程中发生不可抗力，导致评估工作无法继续进行。5.2示例说明：若因自然灾害等不可抗力因素，导致评估工作无法继续进行，甲乙双方互不承担责任。全文完。2024年度房地产评估中介合同书样本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期及地点1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同履行地点1.8合同履行方式1.9合同变更与解除1.10合同争议解决方式第二章房地产评估中介服务内容2.1评估对象2.2评估目的2.3评估范围2.4评估方法2.5评估报告要求2.6评估报告提交时间2.7评估报告使用范围2.8评估报告保密条款第三章评估费用及支付方式3.1评估费用总额3.2费用构成3.3支付方式3.4付款时间及期限3.5逾期付款责任第四章双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务4.3双方合作义务4.4信息保密义务4.5甲方提供的资料真实性保证4.6乙方评估专业能力保证第五章评估过程中的注意事项5.1评估现场要求5.2评估过程中甲方配合义务5.3评估过程中乙方保密义务5.4评估过程中乙方责任5.5评估过程中不可抗力因素处理第六章评估报告审核与验收6.1评估报告审核标准6.2评估报告验收流程6.3评估报告验收时间6.4评估报告验收结果处理第七章违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金计算方式7.4违约金支付方式7.5违约金纠纷解决方式第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序8.4合同解除与终止后的处理第九章合同附件9.1评估报告9.2评估委托书9.3其他相关文件第十章合同生效与通知10.1合同生效条件10.2合同通知方式10.3通知送达时间第十一章合同解除与终止后的处理11.1合同解除与终止后的财产清算11.2合同解除与终止后的债权债务处理11.3合同解除与终止后的争议解决第十二章合同其他约定12.1合同解除与终止后的争议解决方式12.2合同解除与终止后的保密条款12.3合同解除与终止后的后续服务第十三章合同解除与终止后的不可抗力因素处理13.1不可抗力因素定义13.2不可抗力因素发生时的处理方式13.3不可抗力因素解除合同的条件第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章14.4合同附件签署合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度房地产评估中介合同书”。1.2合同双方基本信息甲方（委托方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（中介方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]1.3合同签订日期及地点本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同有效期为[合同期限]，自合同生效之日起计算。1.6合同目的甲方委托乙方对其拥有的房地产进行评估，乙方接受委托，提供专业的房地产评估中介服务。1.7合同履行地点本合同履行地点为甲方所拥有的房地产所在地。1.8合同履行方式乙方应按照甲方要求，在合同约定的时间内完成房地产评估工作，并将评估报告提交给甲方。1.9合同变更与解除1.9.1合同任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。1.9.2如发生不可抗力因素，导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同。1.10合同争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章房地产评估中介服务内容2.1评估对象[详细描述甲方拥有的房地产的详细信息，包括但不限于：房产证号、地址、用途、面积等]2.2评估目的[详细说明甲方委托评估的具体目的，如：抵押贷款、房屋交易、司法拍卖等]2.3评估范围[明确评估范围，如：房地产价值、市场行情分析、风险评估等]2.4评估方法[详细说明评估方法，如：市场法、成本法、收益法等]2.5评估报告要求[明确评估报告的内容和格式要求，如：评估结论、评估依据、评估过程等]2.6评估报告提交时间[约定评估报告提交的时间，如：自合同生效之日起[时间]内]2.7评估报告使用范围[明确评估报告的使用范围，如：仅限于本次交易或贷款用途]2.8评估报告保密条款[约定评估报告的保密条款，如：未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露评估报告内容]第三章评估费用及支付方式3.1评估费用总额[约定评估费用总额]3.2费用构成[详细说明费用构成，如：评估服务费、差旅费、资料费等]3.3支付方式[约定支付方式，如：现金、转账等]3.4付款时间及期限[约定付款时间及期限，如：评估报告提交后[时间]内支付]3.5逾期付款责任[约定逾期付款责任，如：每日按未付款金额的[百分比]支付违约金]第四章双方权利与义务4.1甲方权利与义务[详细列出甲方权利与义务，如：提供相关资料、支付评估费用、配合乙方评估工作等]4.2乙方权利与义务[详细列出乙方权利与义务，如：提供专业评估服务、保证评估报告真实有效、保守甲方商业秘密等]4.3双方合作义务[约定双方合作义务，如：相互配合、及时沟通、共同解决评估过程中遇到的问题等]4.4信息保密义务[约定信息保密义务，如：未经对方同意，不得向任何第三方泄露对方商业秘密等]4.5甲方提供的资料真实性保证[约定甲方提供的资料真实性保证，如：甲方保证所提供的资料真实、准确、完整等]4.6乙方评估专业能力保证[约定乙方评估专业能力保证，如：乙方保证具备相关评估资质，能够独立、客观、公正地完成评估工作等]第五章评估过程中的注意事项5.1评估现场要求[详细说明评估现场要求，如：现场安全、资料齐全等]5.2评估过程中甲方配合义务[详细说明甲方配合义务，如：提供必要资料、协助乙方进行现场勘查等]5.3评估过程中乙方保密义务[详细说明乙方保密义务，如：对评估过程中获取的信息保密等]5.4评估过程中乙方责任[详细说明乙方责任，如：对评估结果负责、对评估过程中出现的错误承担责任等]5.5评估过程中不可抗力因素处理[详细说明不可抗力因素处理，如：因不可抗力导致评估工作无法正常进行，双方协商解决等]第六章评估报告审核与验收6.1评估报告审核标准[明确评估报告审核标准，如：是否符合评估要求、是否存在明显错误等]6.2评估报告验收流程[详细说明评估报告验收流程，如：甲方收到评估报告后进行审核、提出修改意见等]6.3评估报告验收时间[约定评估报告验收时间，如：自收到评估报告之日起[时间]内]6.4评估报告验收结果处理[详细说明评估报告验收结果处理，如：验收合格，合同继续履行；验收不合格，乙方进行修改等]第七章违约责任7.1甲方违约责任[详细说明甲方违约责任，如：未按时支付评估费用、提供虚假资料等]7.2乙方违约责任[详细说明乙方违约责任，如：未按时提交评估报告、评估报告存在重大错误等]7.3违约金计算方式[约定违约金计算方式，如：每日按未履行义务部分金额的[百分比]支付违约金]7.4违约金支付方式[约定违约金支付方式，如：与评估费用支付方式相同]7.5违约金纠纷解决方式[约定违约金纠纷解决方式，如：协商解决；协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼]第八章合同附件8.1评估报告8.2评估委托书8.3其他相关文件第九章合同生效与通知9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过快递、电子邮件或专人送达。9.3通知送达时间通知应在发送后[时间]内视为送达。第十章合同解除与终止后的处理10.1合同解除与终止后的财产清算合同解除或终止后，双方应进行财产清算，确保所有未结算的费用和款项得到妥善处理。10.2合同解除与终止后的债权债务处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余的债权债务。10.3合同解除与终止后的争议解决合同解除或终止后，任何未解决的争议应按照本合同第一章第十条约定的争议解决方式处理。第十一章合同其他约定11.1合同解除与终止后的争议解决方式如合同解除或终止后发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2合同解除与终止后的保密条款本合同解除或终止后，双方仍应遵守本合同中的保密条款，对对方的信息保密。11.3合同解除与终止后的后续服务合同解除或终止后，乙方应按照甲方的合理要求提供必要的后续服务。第十二章合同解除与终止后的不可抗力因素处理12.1不可抗力因素定义本合同所指的不可抗力因素包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行。12.2不可抗力因素发生时的处理方式发生不可抗力因素时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。12.3不可抗力因素解除合同的条件如不可抗力因素持续存在，导致合同无法履行超过[时间]，双方可协商解除合同。第十三章合同签署13.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同签署地点本合同于[签署地点]签署。13.3合同签署人签字盖章甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________13.4合同附件签署本合同附件与本合同具有同等法律效力，双方应同时签署。第十四章合同签署14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署地点本合同于[签署地点]签署。14.3合同签署人签字盖章甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定评估时间甲方应在合同签订后[时间]内，向乙方指定评估时间，并确保乙方能够按照甲方指定的评估时间完成评估工作。1.2甲方提供资料的责任甲方应确保向乙方提供的所有资料真实、准确、完整，并对所提供资料的真实性负责。1.3甲方对评估结果的使用甲方在使用评估结果时，应遵守相关法律法规，不得将评估结果用于非法目的。1.4甲方对乙方评估人员的监督甲方有权对乙方派出的评估人员进行监督，确保其按照约定标准进行评估。1.5甲方对乙方工作质量的考核甲方有权对乙方的工作质量进行考核，并根据考核结果决定是否续签合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方决定评估时间乙方应在合同签订后[时间]内，根据自身工作安排，向甲方提出评估时间建议，并经甲方同意后确定评估时间。2.2乙方评估人员的资质乙方派出的评估人员应具备相关资质，并保证其评估能力的独立性。2.3乙方对评估质量的保证乙方应保证评估结果的客观、公正，并对评估过程中的错误承担责任。2.4乙方对甲方提供的资料的保密乙方应对甲方提供的资料进行保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.5乙方对评估工作的调整乙方在评估过程中，如遇特殊情况，有权对评估工作进行调整，并及时通知甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的引入如合同履行过程中需要引入第三方中介，双方应协商一致，并签订补充协议。3.2第三方中介的职责第三方中介的职责应在补充协议中明确，包括但不限于：协助双方沟通、监督评估过程、处理争议等。3.3第三方中介的费用第三方中介的费用应由双方协商确定，并在补充协议中明确支付方式。3.4第三方中介的独立性第三方中介应保持独立性，不得偏袒任何一方，确保评估过程的公正性。3.5第三方中介的解除如第三方中介在履行职责过程中存在重大过失，双方有权解除与第三方中介的协议，并追究其责任。3.6第三方中介的保密第三方中介应对评估过程中获取的信息保密，不得向任何第三方泄露。3.7第三方中介的争议解决第三方中介在履行职责过程中产生的争议，应按照本合同第一章第十条约定的争议解决方式处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.评估报告2.评估委托书3.甲方提供的房地产相关资料4.第三方中介协议（如有）5.合同变更协议（如有）6.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付评估费用。b.乙方未按时提交评估报告。c.任何一方未履行保密义务。d.任何一方未按照合同约定履行配合义务。2.违约行为的认定：a.违约行为的发生应经另一方确认。b.违约行为的认定应以合同约定为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向另一方支付的一定数额的金钱。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：指合同当事人对合同内容及相关信息负有保密责任，不得向任何第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的资料不完整或存在错误。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方补充或更正资料。2.问题：评估过程中遇到不可抗力因素。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可解除合同或根据不可抗力条款处理。3.问题：评估报告存在重大错误。解决办法：乙方应重新进行评估，并承担相应责任。五、所有应用场景：1.房地产抵押贷款2.房地产交易3.房地产司法拍卖4.房地产资产评估5.房地产投资决策全文完。2024年度房地产评估中介合同书样本2合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景鉴于甲方拟进行房地产项目的开发或投资，为获取准确的房地产价值评估，保障甲方的合法权益，甲方与乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同的目的是明确甲乙双方在房地产评估中介服务过程中的权利、义务和责任，确保房地产评估工作的顺利进行，保障甲乙双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语（1）房地产评估：指乙方根据甲方提供的房地产项目资料，运用科学的方法和手段，对房地产项目的价值进行评估。（2）房地产中介服务：指乙方为甲方提供房地产项目评估、咨询、代理等服务的活动。3.2关键词解释（1）甲方：指委托房地产评估中介服务的主体。（2）乙方：指提供房地产评估中介服务的主体。（3）房地产项目：指甲方拟进行开发或投资的房地产项目。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供房地产评估中介服务。（2）甲方应按照合同约定向乙方支付服务费用。（3）甲方应向乙方提供真实、完整的房地产项目资料。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成房地产评估工作。（2）乙方应保证评估结果的客观、公正、准确。（3）乙方应保守甲方的商业秘密。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成房地产评估工作并提交评估报告之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的地点。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成房地产评估工作，并将评估报告提交给甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同约定的服务期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方；（2）因不可抗力导致本合同无法履行时，乙方应在不可抗力发生之日起15日内书面通知甲方。6.4终止后果（1）本合同终止后，乙方应向甲方提交已完成的房地产评估报告；（2）本合同终止后，甲乙双方应按照合同约定结算服务费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）评估费用：根据乙方提供的房地产评估服务内容，甲方应支付乙方相应的评估费用。（2）差旅费用：乙方因执行本合同而产生的差旅费用，包括但不限于交通费、住宿费、餐费等。（3）其他费用：因执行本合同而产生的其他费用，经甲乙双方协商一致后，由甲方承担。7.2支付方式（1）评估费用：甲方应在乙方提交评估报告后，按照合同约定的金额支付评估费用。（2）差旅费用：甲方应在乙方提交差旅费用清单后，按照实际发生金额支付差旅费用。（3）其他费用：甲方应在乙方提出费用申请后，按照合同约定或双方协商一致的方式支付。7.3支付时间（1）评估费用：甲方应在乙方提交评估报告后的15个工作日内支付评估费用。（2）差旅费用：甲方应在乙方提交差旅费用清单后的10个工作日内支付差旅费用。（3）其他费用：甲方应在乙方提出费用申请后的10个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应按照乙方开具的正规发票进行。（2）甲方支付费用后，乙方应向甲方提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付费用总额的2%。（2）甲方提供的房地产项目资料不真实、不完整，导致乙方无法正常开展评估工作的，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定时间完成评估工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同约定服务费用总额的1%。（2）乙方评估结果失实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额的支付方式为：甲方应在违约或损失发生后的15个工作日内支付。（2）赔偿金额的支付方式为：甲方应按照乙方开具的正规发票进行支付。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）本合同涉及的技术秘密、经营秘密；（3）甲乙双方在履行本合同过程中知悉的其他保密信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同生效之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任；（3）不可抗力事件持续期间，合同暂停履行。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等社会异常事件；（3）政府颁布的法律法规、政策调整等政府行为。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确规定的权利，甲乙双方均保留。（2）甲乙双方在履行本合同过程中，如发现对方存在违约行为，有权采取必要的法律手段维护自身权益。13.2特殊权力保留（1）乙方在执行本合同过程中，如发现甲方提供的房地产项目资料存在重大遗漏或虚假陈述，有权拒绝继续履行本合同。（2）甲方在履行