2024年阜阳住房租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年阜阳住房租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用及维护6.1房屋使用规则6.2房屋维修责任6.3房屋设施设备维护7.违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任8.房屋租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金用途8.3保证金退还9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同解除条件10.1出租人解除合同条件10.2承租人解除合同条件11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2房屋设施设备清单12.3其他附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租人信息出租人名称：____________________出租人身份证号码：________________联系电话：____________________1.2承租人信息承租人名称：____________________承租人身份证号码：________________联系电话：____________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋用途：____________________3.租赁期限3.1租赁起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止3.2租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限为____年____月____日至____年____月____日。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。4.2支付方式：每月租金于每月____日前支付，支付方式为____（现金、转账等）。4.3支付时间：每月____日前。5.房屋押金5.1押金金额：人民币____元整。5.2押金退还条件：承租人按合同约定履行完毕租赁义务，房屋及设施设备无损坏，且在租赁期满或提前解除合同时，押金无欠款。5.3押金退还流程：承租人需在租赁期满或提前解除合同时，向出租人提出退还押金的书面申请，出租人收到申请后____日内退还押金。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规则：（1）承租人仅限自用，不得转租、转借、转卖或以其他方式转让房屋。（2）承租人应爱护并合理使用房屋及设施设备，不得擅自改动房屋结构及设施设备。（3）承租人应遵守物业管理规定，不得影响其他业主或住户的正常生活。6.2房屋维修责任：（1）房屋主体结构、承重构件、公共配套设施的维修责任由出租人承担。（2）房屋附属设施、设备的维修责任，由出租人负责；因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责。（3）房屋及设施设备的日常维修保养，由承租人负责。7.违约责任7.1出租人违约责任：（1）出租人未按约定提供房屋，应向承租人支付____元违约金。（2）出租人擅自提高租金，承租人有权解除合同，并要求出租人支付____元违约金。7.2承租人违约责任：（1）承租人未按约定支付租金，应向出租人支付____元违约金。（2）承租人擅自改变房屋结构或设施设备，应恢复原状，并承担相应的维修费用。（3）承租人提前解除合同，应支付____元违约金。8.房屋租赁保证金8.1保证金金额：人民币____元整。8.2保证金用途：作为房屋租赁期间的押金，用于保证房屋及设施设备的完好无损，以及租金的按时支付。8.3保证金退还：租赁期满或提前解除合同时，如无违约情况，出租人应在____日内退还保证金。9.争议解决方式9.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限：双方应在发生争议后____日内协商解决，协商不成的情况下，任何一方均可向法院提起诉讼。10.合同解除条件10.1出租人解除合同条件：（1）承租人未按时支付租金，经催告后____日内仍未支付；（2）承租人违反房屋使用规则，经指出后____日内仍未改正；（3）承租人未按约定履行合同义务，造成出租人重大损失。10.2承租人解除合同条件：（1）出租人未按约定提供房屋或提供房屋存在严重质量问题；（2）出租人擅自提高租金；（3）房屋租赁合同中约定的其他解除条件。11.合同生效及变更11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序：任何一方要求变更合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。12.合同附件12.1房屋租赁清单：详细列明房屋的面积、结构、设施设备等信息。12.2房屋设施设备清单：详细列明房屋内所有设施设备的名称、型号、数量等信息。12.3其他附件：双方认为需要作为合同附件的其他文件。13.合同签署13.1签署日期：____年____月____日。13.2签署地点：____________________。13.3签署人员：出租人（签字或盖章）：____________________承租人（签字或盖章）：____________________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指中介方、评估机构、律师事务所、监理机构、保险机构等，不包括合同双方。2.第三方介入条件（1）合同双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务；（2）法律、法规或合同约定需要第三方介入；（3）合同履行过程中出现特殊情况，需要第三方协助解决。3.第三方责任限额（1）依据第三方提供服务的内容和性质，合理确定责任限额；（2）第三方责任限额不得低于其提供服务时收取的费用；（3）第三方责任限额应在合同中明确约定。4.第三方责权利4.1第三方的权利：（1）根据合同约定，独立开展相关工作；（2）获取合同双方提供的相关资料和信息；（3）根据工作需要，对合同双方进行询问、调查或检查。4.2第三方的义务：（1）严格按照合同约定，履行服务职责；（2）保守合同双方商业秘密和隐私；（3）在规定的时间内完成相关工作，并提交相关报告或证明。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的关系：（1）第三方作为独立第三方，与合同双方不存在直接的法律关系；（2）第三方按照合同约定，为合同双方提供服务。5.2第三方与合同双方的责任划分：（1）第三方在履行服务职责过程中，因自身原因造成合同一方损失的，由第三方承担相应责任；（2）合同双方因第三方原因造成损失的，第三方应承担相应责任，合同双方可向第三方追偿；（3）合同双方因自身原因造成损失的，由各自承担相应责任。6.第三方介入后的额外条款及说明（1）合同双方应积极配合第三方开展工作，提供必要的协助；（2）合同双方应按照第三方提出的要求，及时提供相关资料和信息；（3）合同双方应按照第三方的工作进度，支付相应的服务费用。6.2第三方介入后的费用承担：（1）第三方介入产生的费用，由合同双方按照合同约定或实际发生费用分摊；（2）合同双方另有约定的，从其约定。6.3第三方介入后的合同变更：（1）第三方介入后，如需对合同进行变更，合同双方应协商一致，并签订书面变更协议；（2）变更后的合同条款，对第三方同样具有约束力。6.4第三方介入后的争议解决：（1）第三方介入后，如发生争议，合同双方应协商解决；（2）协商不成的，可按照合同约定或法律程序解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋的面积、结构、设施设备等信息，包括但不限于房间数、户型、装修状况、家具家电品牌及型号、配套设施等。说明：此清单作为房屋交付和退租时的核对依据。2.房屋设施设备清单要求：详细列明房屋内所有设施设备的名称、型号、数量、使用状况等信息。3.房屋租赁合同要求：合同文本应完整、清晰，包含合同双方的基本信息、租赁期限、租金、押金、使用规则等条款。说明：此合同为本租赁关系的法律文件，双方应严格履行。4.房屋租赁保证金收据要求：收据应载明保证金金额、支付时间、收款人等信息。说明：此收据作为保证金支付的凭证。5.房屋租赁保证金退还申请书要求：申请书应载明退还保证金的原因、金额、时间等信息。说明：此申请书为退还保证金的申请文件。6.房屋维修记录要求：记录应详细记载维修时间、原因、维修内容、维修费用等信息。说明：此记录用于证明房屋维修情况。7.房屋租赁纠纷调解协议要求：协议应载明纠纷内容、调解结果、双方签字等信息。说明：此协议用于解决租赁过程中的纠纷。8.房屋租赁合同变更协议要求：协议应载明变更内容、变更原因、双方签字等信息。说明：此协议用于变更租赁合同中的条款。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租人未按时支付租金，应向出租人支付每日____元滞纳金，逾期____日后，出租人有权解除合同。示例：承租人每月租金为人民币____元，逾期3日后未支付，每日滞纳金为____元。2.擅自改变房屋结构或设施设备责任认定：承租人擅自改变房屋结构或设施设备，应恢复原状，并承担相应的维修费用。示例：承租人未经出租人同意，私自拆除房屋内的隔断，应恢复原状并承担拆除和重建费用。3.未按约定使用房屋责任认定：承租人未按约定使用房屋，造成房屋或设施设备损坏的，应承担相应的赔偿责任。示例：承租人将房屋用于经营餐饮，导致厨房设施损坏，应承担维修费用。4.房屋租赁期满后不退还押金责任认定：租赁期满或提前解除合同时，承租人应退还押金。如未退还，出租人有权追讨。示例：租赁期满后，承租人未在____日内退还押金，出租人有权要求其支付____元违约金。5.出租人未按约定提供房屋责任认定：出租人未按约定提供房屋，应向承租人支付____元违约金，并承担房屋维修责任。示例：出租人未能按约定日期交付房屋，应支付每日____元违约金。全文完。2024年阜阳住房租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东信息1.2承租人信息1.3房屋信息1.4租赁期限1.5租金及支付方式2.房屋交付及验收2.1房屋交付时间2.2房屋验收标准2.3验收程序及责任3.房屋使用及维护3.1房屋使用规则3.2房屋维护责任3.3房屋损坏赔偿3.4房屋装修限制4.租金调整及违约责任4.1租金调整条件4.2违约责任4.3违约金5.房屋租赁期间的相关费用5.1水电费用5.2物业管理费5.3房屋维修基金5.4其他相关费用6.房屋租赁期满及续租6.1租赁期满后的处理6.2续租条件及程序7.房屋租赁合同的解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3解除合同后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同的生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1房屋租赁合同附件一10.2房屋租赁合同附件二10.3其他附件11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理12.合同通知12.1通知方式12.2通知送达时间12.3通知内容13.合同保密13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任14.合同的其他约定14.1合同解释14.2合同补充条款14.3合同解除条件14.4合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东信息1.1.1房东姓名：1.1.2房东身份证号码：056781.1.3房东联系方式：138001380001.2承租人信息1.2.1承租人姓名：1.2.2承租人身份证号码：056791.2.3承租人联系方式：139001390001.3房屋信息1.3.1房屋地址：阜阳市区路号1.3.2房屋面积：100平方米1.3.3房屋结构：砖混结构1.3.4房屋用途：住宅1.4租赁期限1.4.1租赁起始日期：2024年1月1日1.4.2租赁终止日期：2027年12月31日1.5租金及支付方式1.5.1租金金额：每月人民币5000元整1.5.2支付方式：每月1日支付上一个月租金，支付至房东指定账户2.房屋交付及验收2.1房屋交付时间2.1.1房屋应在租赁合同签订后3个工作日内交付给承租人2.2房屋验收标准2.2.1房屋应完好无损，符合租赁合同约定的使用标准2.2.2房屋设施设备齐全，功能正常2.3验收程序及责任2.3.1承租人在房屋交付后3日内进行验收2.3.2承租人验收后，如有异议应在验收之日起3日内向房东提出，逾期视为无异议2.3.3房东应在接到承租人验收异议后3日内进行整改，如无法整改，应承担相应责任3.房屋使用及维护3.1房屋使用规则3.1.1承租人应按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途3.1.2承租人应合理使用房屋内的设施设备，不得随意损坏或丢弃3.2房屋维护责任3.2.1房屋的日常维护责任由承租人承担

a)承租人使用不当造成的损坏

b)自然灾害或不可抗力因素造成的损坏3.3房屋损坏赔偿3.3.1承租人因使用不当造成的房屋损坏，应承担赔偿责任3.3.2承租人故意损坏房屋，应承担相应的法律责任3.4房屋装修限制3.4.1承租人如需对房屋进行装修，应事先征得房东同意，并承担所有装修费用及恢复原状的费用4.租金调整及违约责任4.1租金调整条件4.1.1房屋租赁期间，如遇政府相关政策调整，租金可按照政府规定进行调整4.2违约责任4.2.1承租人未按时支付租金，每逾期一日应向房东支付相当于租金1%的违约金4.2.2房东未按时交付房屋，每逾期一日应向承租人支付相当于租金1%的违约金4.3违约金4.3.1违约金最高不超过租赁总额的10%5.房屋租赁期间的相关费用5.1水电费用5.1.1水电费用由承租人承担，按实际使用量支付5.2物业管理费5.2.1物业管理费由承租人承担，按物业管理公司收费标准支付5.3房屋维修基金

a)承租人使用不当造成的损坏

b)自然灾害或不可抗力因素造成的损坏5.4其他相关费用5.4.1房屋租赁期间产生的其他费用，由各自承担6.房屋租赁期满及续租6.1租赁期满后的处理6.1.1租赁期满后，房屋归房东所有，承租人应按照合同约定将房屋退还给房东6.2续租条件及程序6.2.1如双方同意续租，应在租赁期满前30日内签订续租合同6.2.2续租租金可参照原租金进行调整8.房屋租赁合同的解除8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，可以解除合同

a)房东出售房屋或因其他原因需要收回房屋

b)承租人未按时支付租金累计超过3个月

c)承租人违反合同约定的使用规则，经警告无效

d)发生不可抗力事件，致使合同无法履行8.2合同解除程序8.2.1一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方8.2.2双方应在接到解除通知后15日内达成解除合同的协议8.2.3未能在规定时间内达成协议的，任何一方可向人民法院提起诉讼8.3解除合同后的处理8.3.1解除合同后，双方应按照合同约定办理房屋退还手续8.3.2未支付租金的，应立即支付至合同解除之日8.3.3房屋退还后，双方应互相出具收据，确认房屋及附属物品的交接9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2如协商不成，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为房屋所在地的人民法院9.2.2双方可协商选择仲裁机构解决争议9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外10.合同的生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方在合同上签字或盖章10.1.2合同经公证机关公证10.2合同终止条件10.2.1租赁期满10.2.2合同解除10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应按照合同约定办理房屋退还手续10.3.2未支付租金的，应立即支付至合同终止之日11.合同附件11.1房屋租赁合同附件一11.1.1房屋租赁合同附件一为房屋现状描述表11.1.2房屋现状描述表应由双方共同填写，并签字确认11.2房屋租赁合同附件二11.2.1房屋租赁合同附件二为房屋设施设备清单11.2.2房屋设施设备清单应由双方共同填写，并签字确认11.3其他附件11.3.1其他附件包括但不限于：

a)房屋产权证明

b)房屋租赁许可证12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，可以变更合同12.2合同变更程序12.2.1变更内容应以书面形式提出12.2.2双方应在接到变更提议后15日内达成变更协议12.3合同变更后的处理12.3.1合同变更后，双方应重新签订变更后的合同13.合同通知13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行

a)邮寄

b)传真

c)电子邮件13.2通知送达时间13.2.1通知自送达之日起生效13.3通知内容

a)通知的日期

b)通知的内容

c)通知人的签名或盖章14.合同的其他约定14.1合同解释14.1.1合同条款的歧义解释，应有利于非违约方14.2合同补充条款14.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.3合同解除条件14.3.1如遇国家法律法规的变更，导致本合同无法履行，任何一方有权解除合同14.4合同终止条件14.4.1本合同因任何原因终止，双方应按照合同约定办理相关手续第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的适用条件15.1.1双方就合同条款产生重大争议，无法协商一致；15.1.2一方违约行为严重，导致合同无法继续履行；15.1.3一方因不可抗力原因无法履行合同；15.2第三方介入的方式及程序15.2.1第三方介入应以书面形式申请；15.2.2双方应在接到申请后15日内共同选定第三方；15.2.3第三方介入后，应在30日内作出裁决；15.3第三方裁决的效力15.3.1第三方的裁决为最终裁决，双方应无条件执行；15.3.2第三方裁决的执行费用由败诉方承担。16.合同的解除16.1.1房屋因不可抗力原因导致无法居住；16.1.2双方协商一致解除合同；16.1.3一方严重违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；16.2合同解除的程序16.2.1解除合同应以书面形式通知对方；16.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同；16.2.3双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事宜。17.合同的终止17.1.1租赁期限届满；17.1.2双方协商一致终止合同；17.1.3因不可抗力原因导致合同无法履行。18.合同的补充与修改18.1合同的补充与修改应以书面形式进行，经双方签字或盖章后生效；18.2合同的补充与修改应与本合同具有同等法律效力。19.合同的生效19.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。20.合同的终止20.1本合同因任何原因终止后，双方应立即停止履行合同；20.2双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋现状描述表

要求：详细描述房屋的结构、设施设备、装修状况等，并由双方签字确认。

说明：此表作为房屋交付及验收的依据。2.房屋租赁合同附件二：房屋设施设备清单

要求：列出房屋内的设施设备名称、型号、数量、状态等，并由双方签字确认。

说明：此清单作为房屋交付及验收的依据。3.房屋产权证明

要求：提供房屋产权证或购房合同等证明文件。

说明：此证明文件作为房屋合法出租的依据。4.房屋租赁许可证

要求：提供房屋租赁许可证。

说明：此许可证作为房屋合法出租的依据。5.房屋维修基金缴纳凭证

要求：提供房屋维修基金缴纳凭证。

说明：此凭证作为房屋维修基金缴纳的依据。6.房屋租赁合同变更协议

要求：详细记录合同变更的内容，并由双方签字确认。

说明：此协议作为合同变更的依据。7.房屋租赁合同解除协议

要求：详细记录合同解除的原因和双方达成的协议，并由双方签字确认。

说明：此协议作为合同解除的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金

责任认定：每逾期一日，应向对方支付相当于租金1%的违约金。

示例：承租人应于每月1日支付租金，如逾期至2日，则需支付1天的违约金。2.损坏房屋或设施设备

责任认定：由责任人承担维修费用或赔偿损失。

示例：承租人损坏房屋内的电器，需承担维修费用。3.违反房屋使用规则

责任认定：由责任人承担恢复原状的费用或赔偿损失。

示例：承租人在非指定区域进行装修，需承担恢复原状的费用。4.未按时交付房屋

责任认定：每逾期一日，应向对方支付相当于租金1%的违约金。

示例：房东应于合同约定的时间交付房屋，如逾期至第二天，则需支付1天的违约金。5.不可抗力导致的合同无法履行

责任认定：双方互不承担责任，但应尽快协商解决后续事宜。

示例：因自然灾害导致房屋无法居住，双方互不承担责任。6.一方违约导致合同无法继续履行

责任认定：违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

示例：因房东违约导致合同无法继续履行，房东需赔偿承租人因此遭受的损失。全文完。2024年阜阳住房租赁合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方信息1.1.1姓名1.1.2身份证号码1.1.3联系电话1.1.4住址1.2承租方信息1.2.1姓名1.2.2身份证号码1.2.3联系电话1.2.4住址2.房屋信息2.1房屋坐落地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋设施清单3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续签方式4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3首付款金额及支付方式4.4保证金金额及支付方式4.5水电费、物业费等其他费用的承担方式5.房屋交付及验收5.1房屋交付日期5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收过程中发现问题及处理方式6.房屋维护与修缮6.1房屋维修责任6.2房屋维护责任6.3维修费用承担6.4维修期限7.房屋使用限制7.1房屋用途限制7.2房屋装修限制7.3房屋转租限制8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更情形12.2合同变更程序13.合同解除13.1合同解除情形13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力条款14.3合同份数及效力14.4合同附件14.5合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：056781.1.3联系电话：138001380001.1.4住址：阜阳市区路号1.2承租方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：056791.2.3联系电话：139001390001.2.4住址：阜阳市区路号2.房屋信息2.1房屋坐落地址：阜阳市区路号2.2房屋结构：多层住宅2.3房屋面积：100平方米2.4房屋设施清单：厨房：冰箱、洗衣机、燃气灶卫生间：热水器、抽油烟机、马桶客厅：电视、空调、沙发卧室：床、衣柜、书桌其他：网络、水电表3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2026年12月31日3.3租赁期限续签方式：租赁期满前一个月内，双方协商一致可续签合同4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金4.3首付款金额及支付方式：首付款人民币10,000元，在签订合同时一次性支付4.4保证金金额及支付方式：保证金人民币5,000元，在签订合同时一次性支付4.5水电费、物业费等其他费用的承担方式：由承租方承担5.房屋交付及验收5.1房屋交付日期：2024年1月1日5.2房屋交付条件：房屋及其附属设施完好，符合合同约定5.3房屋验收标准：参照房屋设施清单及房屋现状5.4验收过程中发现问题及处理方式：发现问题后，双方应在3日内协商解决，如协商不成，可委托第三方鉴定6.房屋维护与修缮6.1房屋维修责任：租赁期间，房屋及附属设施的维修责任由租赁方承担6.2房屋维护责任：租赁期间，房屋的日常维护责任由承租方承担6.3维修费用承担：因房屋本身原因造成的维修费用由租赁方承担，因使用不当造成的维修费用由承租方承担6.4维修期限：维修应在接到维修通知后24小时内进行7.房屋使用限制7.1房屋用途限制：房屋仅用于居住，不得用于商业或工业用途7.2房屋装修限制：未经租赁方同意，承租方不得对房屋进行装修或改变房屋结构7.3房屋转租限制：未经租赁方同意，承租方不得将房屋转租给他人8.违约责任8.1违约情形：8.1.1承租方未按时支付租金8.1.2承租方损坏房屋或附属设施8.1.3承租方违反房屋使用限制8.1.4租赁方未按时提供房屋或房屋不符合约定标准8.1.5双方未按约定履行合同其他义务8.2违约责任承担：8.2.1承租方未按时支付租金，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。8.2.2承租方损坏房屋或附属设施，应负责修复或赔偿损失。8.2.3承租方违反房屋使用限制，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任。8.2.4租赁方未按时提供房屋或房屋不符合约定标准，承租方有权要求租赁方赔偿损失或解除合同。8.2.5双方未按约定履行合同其他义务，应根据具体情况承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：无9.3争议解决程序：按照相关法律法规及合同约定进行。10.合同解除10.1合同解除情形：10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.1.3一方严重违约，另一方要求解除合同10.1.4法律法规规定的其他解除合同的情形10.2合同解除程序：10.2.1双方应提前30日书面通知对方解除合同10.2.2解除合同后，双方应尽快办理房屋及附属设施移交手续10.2.3解除合同后，违约方应承担相应的违约责任11.合同生效11.1合同生效条件：双方签字盖章后生效11.2合同生效日期：2024年1月1日12.合同变更12.1合同变更情形：因客观情况变化，双方认为需要变更合同内容12.2合同变更程序：12.2.1双方应协商一致12.2.2以书面形式变更合同内容12.2.3变更后的合同与原合同具有同等法律效力13.合同解除13.1合同解除情形：与第10.1条相同13.2合同解除程序：与第10.2条相同14.其他约定14.1通知方式：双方应以书面形式或电话通知对方14.2不可抗力条款：因地震、洪水等不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任14.3合同份数及效力：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.4合同附件：无14.5合同签订日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或指定的，为合同履行提供专业服务或监督管理的机构或个人。15.1.2第三方不包括合同当事人甲乙双方及其法定代表人、代理人、雇员或家庭成员。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的委托事项，履行合同履行过程中的专业服务或监督管理职责。15.2.2第三方应确保其提供的服务或监督管理工作符合合同约定和相关法律法规。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以履行其职责。15.3.2第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为提出意见和建议。15.4第三方义务15.4.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.4.2第三方应按时、按质、按量完成其委托事项。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙双方应在合同中约定第三方介入的具体事项和程序。15.5.2甲乙双方应在合同签订前或签订后共同委托或指定第三方。15.6第三方责任15.6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.6.2第三方责任限额：15.6.2.1第三方对甲乙双方的责任限额，不得超过合同总金额的10%。15.6.2.2第三方责任限额的具体数额，由甲乙双方在合同中约定。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的划分：16.1.1第三方应向甲方提供的服务或监督管理，不得影响甲方对合同履行的权利和义务。16.1.2甲方对第三方的指示和请求，应通过书面形式进行。16.2第三方与乙方的划分：16.2.1第三方应向乙方提供的服务或监督管理，不得影响乙方对合同履行的权利和义务。16.2.2乙方对第三方的指示和请求，应通过书面形式进行。16.3第三方与其他各方的责任划分：16.3.1第三方对甲乙双方的违约行为，应承担相应的责任。16.3