2025年度企业办公场所租赁合同及员工宿舍分配协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度企业办公场所租赁合同及员工宿舍分配协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁物基本描述2.1.办公场所位置及面积2.2.办公场所配套设施2.3.员工宿舍位置及数量2.4.员工宿舍配套设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长及终止条件4.租金及支付方式4.1.租金金额及支付方式4.2.逾期支付租金的处理4.3.租金调整机制5.使用权限及限制5.1.办公场所使用权限5.2.员工宿舍使用权限5.3.使用限制条款6.押金及保证金6.1.押金金额及退还条件6.2.保证金金额及退还条件7.修缮及维护责任7.1.出租方修缮及维护责任7.2.承租方修缮及维护责任8.费用承担8.1.水电费承担8.2.网络费承担8.3.其他费用承担9.合同解除及违约责任9.1.合同解除条件9.2.违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决地点11.合同生效及修改11.1.合同生效条件11.2.合同修改程序12.其他约定事项12.1.通知方式12.2.合同附件12.3.其他约定事项13.合同签订及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：__________________1.1.2.出租方法定代表人：__________________1.1.3.出租方住所：__________________1.1.4.出租方联系电话：__________________1.1.5.出租方开户银行：__________________1.1.6.出租方银行账号：__________________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：__________________1.2.2.承租方法定代表人：__________________1.2.3.承租方住所：__________________1.2.4.承租方联系电话：__________________1.2.5.承租方开户银行：__________________1.2.6.承租方银行账号：__________________2.租赁物基本描述2.1.办公场所位置及面积2.1.1.办公场所地址：__________________2.1.2.办公场所总面积：__________________平方米2.1.3.办公场所具体分区及面积：__________________2.2.办公场所配套设施2.2.1.水电供应：__________________2.2.2.网络通讯：__________________2.2.3.卫生间及洗手间：__________________2.2.4.电梯及消防设施：__________________2.3.员工宿舍位置及数量2.3.1.员工宿舍地址：__________________2.3.2.员工宿舍总数：__________________2.3.3.员工宿舍具体房间分布：__________________2.4.员工宿舍配套设施2.4.1.水电供应：__________________2.4.2.卫生间及洗手间：__________________2.4.3.热水供应：__________________2.4.4.空调及通风：__________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：__________________3.2.租赁终止日期：__________________3.3.租赁期限延长及终止条件3.3.1.租赁期限延长申请：__________________3.3.2.租赁期限终止条件：__________________4.租金及支付方式4.1.租金金额及支付方式4.1.1.租金总额：__________________4.1.2.支付方式：__________________4.2.逾期支付租金的处理4.2.1.逾期支付天数：__________________4.2.2.逾期支付利率：__________________4.3.租金调整机制4.3.1.调整频率：__________________4.3.2.调整依据：__________________5.使用权限及限制5.1.办公场所使用权限5.1.1.使用范围：__________________5.1.2.使用限制：__________________5.2.员工宿舍使用权限5.2.1.使用范围：__________________5.2.2.使用限制：__________________5.3.使用限制条款5.3.1.禁止事项：__________________5.3.2.违约责任：__________________6.押金及保证金6.1.押金金额及退还条件6.1.1.押金金额：__________________6.1.2.退还条件：__________________6.2.保证金金额及退还条件6.2.1.保证金金额：__________________6.2.2.退还条件：__________________7.修缮及维护责任7.1.出租方修缮及维护责任7.1.1.维修范围：__________________7.1.2.维修责任：__________________7.2.承租方修缮及维护责任7.2.1.维修范围：__________________7.2.2.维修责任：__________________8.费用承担8.1.水电费承担8.1.1.水电费结算周期：__________________8.1.2.水电费缴纳责任方：__________________8.1.3.水电费结算方式：__________________8.2.网络费承担8.2.1.网络费结算周期：__________________8.2.2.网络费缴纳责任方：__________________8.2.3.网络费结算方式：__________________8.3.其他费用承担8.3.1.物业管理费：__________________8.3.2.消防安全费：__________________8.3.3.其他费用：__________________9.合同解除及违约责任9.1.合同解除条件9.1.1.双方协商一致：__________________9.1.2.出租方单方面解除条件：__________________9.1.3.承租方单方面解除条件：__________________9.2.违约责任9.2.1.逾期支付租金违约责任：__________________9.2.2.损坏租赁物违约责任：__________________9.2.3.违反使用权限违约责任：__________________10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.协商解决：__________________10.1.2.仲裁解决：__________________10.1.3.诉讼解决：__________________10.2.争议解决地点10.2.1.争议解决地点：__________________11.合同生效及修改11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章：__________________11.1.2.合同送达：__________________11.2.合同修改程序11.2.1.修改提议：__________________11.2.2.修改确认：__________________11.2.3.修改生效：__________________12.其他约定事项12.1.通知方式12.1.1.书面通知：__________________12.1.2.电子邮件通知：__________________12.2.合同附件12.2.1.合同附件清单：__________________12.3.其他约定事项12.3.1.不可抗力：__________________12.3.2.合同解除通知期限：__________________13.合同签订及生效日期13.1.合同签订日期：__________________13.2.合同生效日期：__________________14.合同份数及保管14.1.合同份数：__________________14.2.合同保管14.2.1.出租方保管份数：__________________14.2.2.承租方保管份数：__________________14.2.3.合同副本效力：__________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在租赁合同履行过程中，为协助合同双方履行合同义务，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。15.2.第三方介入范围15.2.1.第三方介入范围包括但不限于租赁物的评估、租赁合同的签订、租赁物的交付与接收、租金的代收代付、租赁物的维护与管理等。15.3.第三方介入方式15.3.1.第三方介入方式包括但不限于直接参与、间接参与和委托参与。16.第三方责任限额16.1.第三方责任限额16.1.1.第三方在履行职责过程中，因自身过错造成合同双方损失的，其责任限额不得超过合同标的额的10%。16.2.第三方责任免除16.2.1.因不可抗力、合同双方原因或其他非第三方责任因素导致合同双方损失的，第三方不承担赔偿责任。17.第三方责任界定17.1.第三方责任界定17.1.1.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成合同双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。17.2.第三方责任划分17.2.1.第三方责任划分应依据合同约定和实际情况进行，明确第三方的责任范围和承担方式。18.第三方介入合同条款18.1.第三方介入合同条款18.1.1.第三方介入合同条款应包括第三方的基本信息、介入范围、责任限额、责任免除等内容。18.2.第三方介入合同签订18.2.1.第三方介入合同应由合同双方与第三方共同签订，明确各方的权利义务。19.第三方介入程序19.1.第三方介入程序a.合同双方与第三方协商确定介入事宜；b.签订第三方介入合同；c.第三方按照合同约定履行职责；d.第三方职责履行完毕后，合同双方对第三方工作进行验收。20.第三方介入费用20.1.第三方介入费用20.1.1.第三方介入费用包括但不限于中介费、咨询费、评估费、担保费等。20.2.第三方介入费用承担20.2.1.第三方介入费用由合同双方按照合同约定承担。21.第三方介入合同解除21.1.第三方介入合同解除21.1.1.合同双方与第三方协商一致，可以解除第三方介入合同。21.2.第三方介入合同解除条件a.合同双方协商一致；b.第三方无法履行合同约定；c.合同双方认为解除合同对双方更有利。22.第三方介入争议解决22.1.第三方介入争议解决22.1.1.合同双方与第三方发生争议，应通过协商解决。22.2.第三方介入争议解决方式a.协商解决；b.仲裁解决；c.诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租方营业执照副本1.1要求：复印件清晰，加盖公章。1.2说明：用于证明出租方具备合法经营资格。2.承租方营业执照副本2.1要求：复印件清晰，加盖公章。2.2说明：用于证明承租方具备合法经营资格。3.出租方法定代表人身份证明3.1要求：原件或复印件，加盖公章。3.2说明：用于证明出租方法定代表人的身份。4.承租方法定代表人身份证明4.1要求：原件或复印件，加盖公章。4.2说明：用于证明承租方法定代表人的身份。5.办公场所租赁合同5.1要求：原件，双方签字盖章。5.2说明：详细规定办公场所的租赁期限、租金、使用权限等。6.员工宿舍分配协议6.1要求：原件，双方签字盖章。6.2说明：详细规定员工宿舍的分配原则、使用期限、费用等。7.水电费结算清单7.1要求：每月结算，双方签字确认。7.2说明：用于记录水电费的消耗情况和结算金额。8.网络费结算清单8.1要求：每月结算，双方签字确认。8.2说明：用于记录网络费的消耗情况和结算金额。9.物业管理费结算清单9.1要求：每月结算，双方签字确认。9.2说明：用于记录物业管理费的消耗情况和结算金额。10.不可抗力证明文件10.1要求：原件或复印件，加盖公章。10.2说明：用于证明发生不可抗力事件的情况。11.第三方介入合同11.1要求：原件，双方签字盖章。11.2说明：详细规定第三方介入的范围、责任、费用等。12.争议解决协议12.1要求：原件，双方签字盖章。12.2说明：详细规定争议解决的方式、地点等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.逾期支付租金：未在约定时间内支付租金。1.2.损坏租赁物：故意或重大过失损坏租赁物。1.3.违反使用权限：未经出租方同意，改变租赁物的使用用途。1.4.逾期交付租赁物：未在约定时间内交付租赁物。1.5.逾期接收租赁物：未在约定时间内接收租赁物。2.责任认定标准：2.1.逾期支付租金：按逾期天数每日收取一定比例的违约金。2.2.损坏租赁物：根据损坏程度，要求承租方进行修复或赔偿。2.3.违反使用权限：要求承租方停止违法行为，并承担相应的损失。2.4.逾期交付租赁物：按逾期天数每日收取一定比例的违约金。2.5.逾期接收租赁物：按逾期天数每日收取一定比例的违约金。示例说明：1.若承租方逾期支付租金5天，应支付5天的租金作为违约金。2.若承租方损坏租赁物，经鉴定损失价值为5000元，承租方应赔偿5000元。3.若承租方未经出租方同意，将租赁物用于非法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的损失。全文完。2025年度企业办公场所租赁合同及员工宿舍分配协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期6.合同续约条款7.合同变更条款二、租赁场地1.场地位置2.场地面积3.场地用途4.场地附属设施5.场地交付与验收三、租赁费用1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制5.租金减免条款四、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限变更4.租赁续约条件五、租金支付与违约责任1.租金支付义务2.违约责任3.逾期支付罚金4.逾期交租处理5.逾期支付违约金六、员工宿舍分配1.宿舍数量2.宿舍条件3.宿舍分配标准4.宿舍分配流程5.宿舍使用规范七、物业管理1.物业管理责任2.物业管理费用3.物业管理服务内容4.物业管理纠纷解决5.物业管理合同终止八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除或终止后的责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十、其他条款1.法律适用2.通知与送达3.合同份数4.合同生效条件5.合同附件十一、附件1.场地平面图2.宿舍平面图3.租赁费用明细表4.员工宿舍分配名单5.物业管理服务内容明细十二、合同签订双方签字1.租赁方签字2.出租方签字3.监证人签字4.法定代表人签字5.代理人签字十三、合同附件1.合同附件一：租赁场地清单2.合同附件二：员工宿舍分配协议3.合同附件三：物业管理服务合同4.合同附件四：争议解决协议5.合同附件五：其他附件十四、合同签署日期1.租赁方签署日期2.出租方签署日期3.监证人签署日期4.法定代表人签署日期5.代理人签署日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度企业办公场所租赁合同及员工宿舍分配协议2.合同签订双方：甲方（出租方）【全称】，乙方（租赁方）【全称】3.合同签订日期：【具体日期】4.合同生效日期：【具体日期】5.合同终止日期：【具体日期】6.合同续约条款：合同到期前一个月，双方可协商续约，续约期限不得超过原合同期限。7.合同变更条款：任何一方需对合同内容进行变更，须以书面形式提出，经双方协商一致并签署书面文件后生效。二、租赁场地1.场地位置：【具体地址】2.场地面积：【具体面积】3.场地用途：用于办公及员工宿舍4.场地附属设施：包括但不限于电梯、卫生间、消防设施等。5.场地交付与验收：甲方应在合同生效后【具体日期】内将场地交付乙方使用，乙方应在收到场地后【具体日期】内完成验收。三、租赁费用1.租金金额：每月【具体金额】元2.租金支付方式：每月【具体日期】前，乙方应将租金支付至甲方指定账户。3.租金支付时间：租金支付时间为每月【具体日期】前。4.租金调整机制：租金每【具体时间】调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。5.租金减免条款：如遇不可抗力因素导致乙方无法正常使用场地，甲方可酌情减免租金。四、租赁期限1.租赁起始日期：【具体日期】2.租赁终止日期：【具体日期】3.租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前【具体时间】协商一致，并以书面形式确认。4.租赁续约条件：租赁期满前，双方可协商续约，续约条件与原合同一致。五、租金支付与违约责任1.租金支付义务：乙方应按合同约定支付租金，不得拖欠。2.违约责任：如乙方拖欠租金，甲方有权采取法律手段追讨，并要求乙方支付违约金。3.逾期支付罚金：每逾期一天，乙方应向甲方支付【具体金额】元的罚金。4.逾期交租处理：如乙方逾期交租，甲方有权暂停场地使用，直至租金支付完毕。5.逾期支付违约金：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付【具体金额】元的违约金。六、员工宿舍分配1.宿舍数量：【具体数量】2.宿舍条件：宿舍设施齐全，满足员工基本生活需求。3.宿舍分配标准：根据员工岗位、工作年限等因素进行分配。4.宿舍分配流程：由甲方负责宿舍分配，并通知员工入住。5.宿舍使用规范：员工应遵守宿舍管理规定，爱护宿舍设施。七、物业管理1.物业管理责任：甲方负责场地的物业管理，确保场地设施正常运行。2.物业管理费用：物业管理费用包含在租金中，由乙方支付。3.物业管理服务内容：包括但不限于清洁、安保、维修等。4.物业管理纠纷解决：物业管理纠纷由甲方负责协调解决。5.物业管理合同终止：如物业管理合同终止，甲方应提前通知乙方，并确保场地设施正常运行。八、合同解除与终止a.甲方未按合同约定交付场地或宿舍；b.乙方未按合同约定支付租金；c.双方协商一致解除合同；d.因不可抗力导致合同无法履行。2.合同终止条件：合同期满或双方协商一致终止合同。3.合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前【具体时间】书面通知对方。4.合同终止程序：合同终止时，双方应办理场地和宿舍的移交手续。5.合同解除或终止后的责任：合同解除或终止后，双方应按照合同约定承担相应的责任。九、争议解决1.争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向【具体法院】提起诉讼。2.争议解决机构：如双方协商不成，可提交【具体仲裁机构】仲裁。3.争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规。4.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，或双方另行约定。5.争议解决期限：争议应在【具体期限】内解决。十、其他条款1.法律适用：本合同适用【具体法律】。2.通知与送达：本合同通知应以书面形式进行，送达方式为【具体方式】。3.合同份数：本合同一式【具体份数】份，双方各执【具体份数】份。4.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。5.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。十一、附件1.合同附件一：租赁场地清单2.合同附件二：员工宿舍分配协议3.合同附件三：物业管理服务合同4.合同附件四：争议解决协议5.合同附件五：其他附件十二、合同签订双方签字1.租赁方（乙方）签字：【签名】代表人（或授权代理人）签字：【签名】日期：【具体日期】2.出租方（甲方）签字：【签名】代表人（或授权代理人）签字：【签名】日期：【具体日期】3.监证人签字：【签名】日期：【具体日期】4.法定代表人签字：【签名】日期：【具体日期】5.代理人签字：【签名】日期：【具体日期】十三、合同附件（此处插入附件内容）十四、合同签署日期1.租赁方（乙方）签署日期：【具体日期】2.出租方（甲方）签署日期：【具体日期】3.监证人签署日期：【具体日期】4.法定代表人签署日期：【具体日期】5.代理人签署日期：【具体日期】多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：甲方作为出租方，对本合同具有主导权，包括但不限于租赁期限的确定、租金的调整、物业管理服务的指定等。2.场地维护责任条款说明：甲方负责租赁场地的日常维护，确保场地设施处于良好状态，乙方在使用过程中如造成设施损坏，需承担相应的修复或赔偿费用。3.甲方提供设施清单说明：甲方应在合同签订前提供租赁场地的设施清单，包括但不限于办公设备、家具、电器等，清单需详细列出每项设施的型号、数量和状态。4.甲方提供维修服务条款说明：甲方应提供必要的维修服务，确保租赁场地的设施在出现故障时能够及时修复，乙方在使用过程中应及时通知甲方进行维修。5.甲方提供员工宿舍分配规则说明：甲方应制定明确的员工宿舍分配规则，包括分配标准、分配流程、宿舍使用规范等，并确保规则公平、合理。6.甲方提供物业管理服务监督条款说明：甲方有权对物业管理服务的质量进行监督，如发现服务质量问题，有权要求物业管理方进行整改。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：乙方作为租赁方，对本合同具有主导权，包括但不限于租赁场地的使用方式、员工宿舍的分配需求、物业管理服务的反馈等。2.乙方提出设施改进建议条款说明：乙方有权根据实际使用需求，向甲方提出对租赁场地设施进行改进的建议，甲方应予以考虑并在合理范围内进行改善。3.乙方提出租金调整要求条款说明：乙方在租赁期间如遇特殊情况，可向甲方提出租金调整的要求，经双方协商一致后，可对租金进行调整。4.乙方提出物业管理服务改进条款说明：乙方有权对物业管理服务的不足之处提出改进意见，甲方应予以重视并在合理范围内进行改进。5.乙方提出员工宿舍分配调整条款说明：乙方在员工宿舍分配过程中如遇特殊情况，可向甲方提出调整分配的要求，甲方应予以考虑并在合理范围内进行调整。6.乙方提出合同解除权条款说明：乙方在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，有权在通知甲方后解除合同，并按照合同约定承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任条款说明：中介方作为合同的中介，应对合同的签订、履行及解除承担相应的责任，确保合同的合法性和有效性。2.中介费用承担条款说明：中介方提供服务的费用由双方协商确定，并由合同签订方承担。3.中介保密条款说明：中介方在合同履行过程中，对合同内容及相关信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。4.中介纠纷解决条款说明：如中介方在合同履行过程中出现纠纷，双方应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。5.中介变更合同条款说明：中介方如需变更合同内容，应提前通知双方，经双方同意后方可进行变更。6.中介合同解除条款说明：中介方在合同履行过程中，如出现严重违约行为，双方有权解除中介合同，并按照合同约定承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件一：租赁场地清单2.合同附件二：员工宿舍分配协议3.合同附件三：物业管理服务合同4.合同附件四：争议解决协议5.合同附件五：其他附件6.合同附件六：中介服务协议（如有）7.合同附件七：场地平面图8.合同附件八：宿舍平面图9.合同附件九：租金费用明细表10.合同附件十：员工宿舍分配名单11.合同附件十一：物业管理服务内容明细二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金。认定：乙方在约定的支付日期未支付租金，经甲方催告后仍未支付，构成违约。2.违约行为：甲方未按合同约定交付场地或宿舍。认定：甲方在合同生效后未按约定时间交付场地或宿舍，构成违约。3.违约行为：乙方在使用过程中造成设施损坏。认定：乙方在使用过程中因故意或过失造成设施损坏，经甲方确认后，构成违约。4.违约行为：中介方泄露合同内容及相关信息。认定：中介方在合同履行过程中泄露合同内容及相关信息，经双方确认后，构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.仲裁：指双方约定由仲裁机构解决合同争议的一种方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按合同约定支付租金，如发生争议，通过协商或仲裁解决。2.问题：设施损坏赔偿。解决办法：损坏设施应由责任方负责维修或赔偿，双方协商确定赔偿金额。3.问题：物业管理服务问题。解决办法：乙方应及时向甲方反映物业管理问题，甲方应尽快协调解决。五、所有应用场景：1.场地租赁：适用于企业租赁办公场所的场合。2.员工宿舍分配：适用于企业为员工提供宿舍分配的场合。3.物业管理服务：适用于企业对租赁场地进行物业管理的场合。4.争议解决：适用于合同履行过程中出现争议的场合。5.中介服务：适用于合同中有第三方中介参与的情况。全文完。2025年度企业办公场所租赁合同及员工宿舍分配协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景2.2目的三、定义与解释3.1专业术语1.办公场所：指甲方提供给乙方使用的办公区域，包括办公桌、座椅、空调、照明等设施。2.员工宿舍：指甲方提供给乙方员工住宿的宿舍区域，包括床铺、衣柜、洗漱设施等。3.租赁期限：指乙方租赁甲方办公场所及员工宿舍的起始时间至终止时间。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中出租方，即提供办公场所及员工宿舍的甲方。2.乙方：指本合同中承租方，即租赁甲方办公场所及员工宿舍的乙方。3.租赁费用：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，包括办公场所租赁费用及员工宿舍住宿费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定，向乙方提供符合约定的办公场所及员工宿舍。2.甲方有权要求乙方按照本合同约定，按时支付租赁费用。3.甲方有权对乙方租赁的办公场所及员工宿舍进行合理管理。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定，使用甲方提供的办公场所及员工宿舍。2.乙方有权要求甲方按照本合同约定，提供符合约定的办公场所及员工宿舍。3.乙方应按照本合同约定，按时支付租赁费用。4.乙方应爱护甲方提供的办公场所及员工宿舍，不得损坏或擅自改变其结构。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点甲方提供的办公场所及员工宿舍地址为：（请填写具体地址）5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定，在租赁期限内按时支付租赁费用。2.甲方应按照本合同约定，提供符合约定的办公场所及员工宿舍。3.双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.办公场所租赁费用：指乙方租赁甲方办公场所所需的费用，包括但不限于租金、物业管理费、水电费等。2.员工宿舍住宿费用：指乙方员工住宿所需的费用，包括但不限于住宿费、公共设施维护费等。3.其他费用：包括但不限于合同签订费、违约金、维修费等。7.2支付方式乙方应按照本合同约定的支付方式，向甲方支付上述费用。支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。7.3支付时间1.办公场所租赁费用：乙方应于每月____日前支付当月租金及物业管理费、水电费等。2.员工宿舍住宿费用：乙方应于每月____日前支付当月住宿费及公共设施维护费等。3.其他费用：按照双方约定的具体时间支付。7.4支付条款1.乙方应按照本合同约定的支付时间，将费用支付至甲方指定账户。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票或收据。3.如乙方未按时支付费用，甲方有权采取相应措施，包括但不限于暂停提供服务、加收滞纳金等。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方如未按合同约定提供符合约定的办公场所及员工宿舍，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。2.甲方如未按时收取乙方支付的费用，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。8.2乙方违约1.乙方如未按时支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。2.乙方如损坏甲方提供的办公场所及员工宿舍，应负责修复或赔偿相应损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定的违约金支付标准，向守约方支付违约金。赔偿金额以实际损失为准，支付方式同第七条。九、保密条款9.1保密内容本合同中的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然现象、社会现象或其他因素导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然现象：地震、洪水、台风等。2.社会现象：战争、罢工、政府行为等。3.其他因素：如技术故障、电力中断等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生期间，双方均免除责任和义务，但应尽力减少损失。10.4不可抗力实例如发生地震、洪水等不可抗力事件，导致办公场所及员工宿舍无法正常使用，双方应协商解决。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.乙方不得将其在合同项下的权利和义务转让给任何第三方。2.甲方不得将其在合同项下的权利和义务转让给任何第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲方保留对办公场所及员工宿舍的最终决定权。2.乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自改变办公场所及员工宿舍的结构和使用性质。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，对办公场所及员工宿舍进行必要维修和调整的权利。2.乙方在租赁期间，如需对办公场所及员工宿舍进行改造，需事先取得甲方书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充的书面协议，自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同维护办公场所及员工宿舍的正常使用秩序。15.2协作与配合方式1.双方应按照本合同约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照本合同约定，共同制定和执行办公场所及员工宿舍的管理制度。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方之间就办公场所租赁及员工宿舍分配事宜的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____年____月____日____（盖章）乙方（承租方）：____年____月____日____（盖章）甲方（出租方）代表签字：____________________乙方（承租方）代表签字：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.办公场所及员工宿舍的详细资料，包括平面图、设施清单等。2.甲方提供的办公场所及员工宿舍的权属证明文件。3.乙方员工的住宿名单及个人信息。4.双方协商一致的修改和补充协议。5.不可抗力事件的证明材料。6.争议解决过程中的相关文件和记录。7.合同履行过程中的其他重要文件和记录。二