房产权力转移授权3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房产权力转移授权本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.房产基本情况2.1房产所在地址2.2房产证号2.3房产面积2.4房产性质2.5房产用途3.授权事项3.1授权范围3.2授权期限3.3授权内容4.授权方式4.1授权书4.2授权签字4.3授权盖章5.授权限制5.1房产不得用于非法用途5.2房产不得转让、抵押、赠与等5.3房产不得改变用途6.授权变更与解除6.1授权变更6.2授权解除6.3解除条件7.授权费用7.1授权费用金额7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止手续11.合同附件11.1房产产权证明文件11.2授权书11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署方式13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：_______乙方：_______1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：_______，邮箱：_______乙方联系方式：电话：_______2.房产基本情况2.1房产所在地址_______省_______市_______区_______街道_______号2.2房产证号_______市房权证_______字第_______号2.3房产面积_______平方米2.4房产性质_______2.5房产用途_______3.授权事项3.1授权范围甲方授权乙方在合同约定的范围内处理甲方名下的房产。3.2授权期限自本合同生效之日起_______年。3.3授权内容包括但不限于房产的出租、出售、抵押、赠与、交换等。4.授权方式4.1授权书本合同作为授权书，甲方在本合同上签字或盖章后，即视为对乙方授权。4.2授权签字甲方法定代表人或授权代表在本合同上签字。4.3授权盖章甲方加盖公章。5.授权限制5.1房产不得用于非法用途乙方在授权范围内处理房产时，不得违反国家法律法规。5.2房产不得转让、抵押、赠与等未经甲方书面同意，乙方不得将授权事项转让、抵押、赠与给第三方。5.3房产不得改变用途未经甲方书面同意，乙方不得改变房产的用途。6.授权变更与解除6.1授权变更甲方有权在本合同期限内，书面通知乙方变更授权事项。6.2授权解除甲方有权在本合同期限内，书面通知乙方解除授权。6.3解除条件授权解除的条件包括但不限于：乙方违反本合同约定、甲方经济状况发生变化等。7.授权费用7.1授权费用金额授权费用为_______元。7.2费用支付方式乙方在合同生效后_______日内，一次性向甲方支付授权费用。7.3费用支付时间_______年_______月_______日。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定支付授权费用；8.1.2乙方违反授权限制，擅自处理房产；8.1.3乙方未按约定履行合同义务，导致甲方权益受损；8.1.4乙方泄露甲方商业秘密或个人信息；8.1.5乙方违反法律法规，导致甲方承担法律责任。8.2违约责任承担8.2.1乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金；8.2.2违约金金额为_______元；8.2.3甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失。8.3违约赔偿8.3.1乙方应承担因其违约行为给甲方造成的直接经济损失；8.3.2乙方应承担因其违约行为给甲方造成的间接经济损失；8.3.3甲方有权要求乙方支付合理的律师费、诉讼费等。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序双方应按照相关法律法规和诉讼程序进行争议解决。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同经双方签字或盖章后生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的授权期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3出现合同约定的解除条件；10.2.4因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同终止手续合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于房产过户手续。11.合同附件11.1房产产权证明文件甲方提供的房产产权证明文件。11.2授权书本合同作为授权书。11.3其他相关文件双方认为需要作为合同附件的其他文件。12.合同签署12.1签署时间_______年_______月_______日。12.2签署地点_______12.3签署方式双方在本合同上签字或盖章。13.合同份数13.1合同正本份数一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份。13.2合同副本份数一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同未尽事宜，以双方书面协议为准；14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效；14.4本合同一式两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入情形15.2.1在授权范围内，甲方或乙方需要第三方提供专业服务；15.2.2甲方或乙方认为需要第三方介入以保障合同履行；15.2.3争议解决过程中，双方同意引入第三方作为调解人或仲裁员。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额为本合同授权范围内的交易金额的_______%。15.4第三方选择与更换15.4.1第三方的选择由甲乙双方协商确定。15.4.2任何一方认为第三方无法履行职责或存在利益冲突时，有权要求更换第三方。16.第三方与甲乙双方的权利义务16.1第三方权利16.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；16.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。16.2第三方义务16.2.1第三方应按照合同约定和法律法规履行职责；16.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人信息；16.2.3第三方应确保其提供的服务符合行业标准。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方授权的代理人或服务提供者，其行为后果由甲方承担。17.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方授权的代理人或服务提供者，其行为后果由乙方承担。17.3第三方与合同其他相关方的划分17.3.1第三方与房产权利人第三方在处理房产过程中，应尊重房产权利人的合法权益，不得损害其权益。17.3.2第三方与合同其他相关方第三方在履行职责过程中，应与其他相关方保持良好沟通，共同维护合同履行。18.第三方介入的合同条款变更18.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同相关条款进行变更，变更内容应以书面形式确认。18.2本合同变更不影响第三方在本合同中的权利义务。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入引发的争议，双方应通过协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.其他20.1本合同中关于第三方介入的条款，如有与法律法规相冲突之处，以法律法规为准。20.2本合同中关于第三方介入的条款，甲乙双方应严格遵守，不得违反。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等相关证明文件的原件或复印件。说明：用于证明房产的权属情况，是合同履行的基础文件。2.授权书要求：授权书需载明授权范围、期限、内容等。说明：授权书是甲方授权乙方处理房产的法律文件。3.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估房产的市场价值。说明：评估报告用于确定房产的交易价格。4.房产交易合同要求：明确交易双方的权利义务，包括价格、付款方式、交付时间等。说明：交易合同是房产交易的法律文件。5.房产过户手续要求：提供房产过户所需的各类文件，如身份证、户口本、婚姻证明等。说明：过户手续是房产交易完成的重要环节。6.交易款项支付凭证要求：提供交易款项的支付凭证，如银行转账记录、现金支付证明等。说明：支付凭证是证明交易款项已支付的证据。7.第三方服务协议要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、期限等。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的法律文件。8.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是双方解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按约定支付授权费用责任认定：乙方应支付违约金，金额为_______元。1.2乙方违反授权限制，擅自处理房产责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。1.3乙方未按约定履行合同义务，导致甲方权益受损责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。1.4乙方泄露甲方商业秘密或个人信息责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。1.5乙方违反法律法规，导致甲方承担法律责任责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。2.违约责任认定标准2.1直接经济损失责任认定：根据实际损失金额认定。2.2间接经济损失责任认定：根据合同约定或合理预估认定。2.3违约金责任认定：根据合同约定或法律法规规定认定。示例说明：若乙方未按约定支付授权费用，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为合同约定金额的_______%。房产权力转移授权1本合同目录一览1.授权方与受权方的基本信息1.1授权方姓名或名称1.2授权方身份证号码或营业执照号码1.3受权方姓名或名称1.4受权方身份证号码或营业执照号码2.授权范围2.1房地产所有权转移2.2房地产抵押权设定2.3房地产租赁权设定2.4房地产其他权利设定3.授权期限3.1授权开始日期3.2授权结束日期4.授权事项的具体内容4.1房地产的具体位置4.2房地产的面积4.3房地产的权利状态4.4房地产的产权证号5.授权方义务5.1保证房地产权属清晰5.2保证授权事项的真实性5.3保证授权行为符合法律法规6.受权方义务6.1尊重授权方意愿6.2依法办理授权事项6.3及时向授权方报告授权事项进展7.保密条款7.1未经授权方同意，不得向任何第三方泄露授权事项7.2授权方有权要求受权方删除相关资料8.违约责任8.1授权方违约责任8.2受权方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同解除或变更后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同变更后的处理14.其他约定14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.授权方与受权方的基本信息1.1授权方姓名：1.2授权方身份证号码：110101199003071.3受权方姓名：1.4受权方身份证号码：1101011991020823452.授权范围2.1房地产所有权转移：授权方同意将位于北京市朝阳区某小区的房产所有权转让给受权方。2.2房地产抵押权设定：授权方同意在上述房产上设定抵押权，以担保受权方债务的履行。2.3房地产租赁权设定：授权方同意将上述房产出租给受权方，租赁期限为三年。2.4房地产其他权利设定：授权方同意在上述房产上设定其他权利，具体权利由双方另行协商确定。3.授权期限3.1授权开始日期：2023年1月1日3.2授权结束日期：2023年12月31日4.授权事项的具体内容4.1房地产的具体位置：北京市朝阳区某小区1号楼2单元202室4.2房地产的面积：100平方米4.3房地产的权利状态：已取得房屋所有权证，无任何权利瑕疵4.4房地产的产权证号：京房权证某字第0001号5.授权方义务5.1保证房地产权属清晰：授权方保证上述房产权属清晰，无任何争议。5.2保证授权事项的真实性：授权方保证授权事项的真实性，不含有任何虚假信息。5.3保证授权行为符合法律法规：授权方保证授权行为符合我国相关法律法规的规定。6.受权方义务6.1尊重授权方意愿：受权方在授权期限内，必须尊重授权方的意愿，不得擅自改变授权事项。6.2依法办理授权事项：受权方应在授权期限内，依法办理授权事项，包括但不限于办理房产过户手续、抵押登记手续等。6.3及时向授权方报告授权事项进展：受权方应在办理授权事项过程中，及时向授权方报告事项进展情况。7.保密条款7.1未经授权方同意，不得向任何第三方泄露授权事项：受权方在授权期限内，未经授权方同意，不得向任何第三方泄露授权事项。7.2授权方有权要求受权方删除相关资料：授权方有权要求受权方在授权事项完成后，删除与授权事项相关的所有资料。8.违约责任8.1授权方违约责任8.1.1若授权方未能保证房地产权属清晰，导致受权方遭受损失的，授权方应承担相应的赔偿责任。8.1.2若授权方未按时办理授权事项，导致受权方权益受损的，授权方应支付违约金，违约金按每日万分之五计算，直至实际损失。8.2受权方违约责任8.2.1若受权方未依法办理授权事项，导致授权方权益受损的，受权方应承担相应的赔偿责任。8.2.2若受权方泄露授权事项，授权方有权解除合同，并要求受权方赔偿因此造成的全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向授权方所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1除非双方另有约定，否则争议解决机构为授权方所在地人民法院。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章。10.1.2合同签订日期为合同生效日期。10.2合同生效日期10.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2一方违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事项。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致变更合同内容。12.2合同变更程序12.2.1变更内容应以书面形式确定。12.2.2变更后的合同自双方签字或盖章之日起生效。13.合同解除或变更后的处理13.1合同解除后的处理13.1.1双方应按照约定处理剩余事项，包括但不限于财产转移、债务清偿等。13.1.2合同解除后，双方不再承担原合同项下的权利义务。13.2合同变更后的处理13.2.1变更后的合同条款应适用于原合同项下的权利义务。13.2.2变更后的合同自双方签字或盖章之日起生效。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为五年。14.4本合同未尽事宜，以《中华人民共和国合同法》及相关法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中的第三方指在授权事项中提供中介、评估、代理等服务的机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的责任15.2.1第三方应遵守相关法律法规，如实提供信息，不得隐瞒或提供虚假信息。15.2.2第三方在执行职务过程中，因自身原因导致授权事项出现错误的，应承担相应的法律责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定和授权范围，收取合理的服务费用。15.3.2第三方有权要求授权方和受权方提供必要的协助，包括但不限于提供文件、资料等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1授权方或受权方需要第三方介入时，应提前向对方提出申请，并说明介入的原因和目的。16.1.2双方应在收到申请后五日内，共同决定是否同意第三方介入。16.2第三方介入的同意16.2.1若双方同意第三方介入，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。16.2.2协议应包括但不限于第三方介入的范围、期限、费用、责任等内容。17.第三方介入的费用17.1第三方介入的费用由授权方或受权方承担，具体费用由双方与第三方协商确定。17.2若第三方介入导致合同解除或变更，增加的费用由责任方承担。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由双方在签订第三方协议时约定，一般不超过其收取服务费用的三倍。18.2若第三方在执行职务过程中，因故意或重大过失导致授权事项出现严重错误的，其责任限额不受上述限制。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与授权方、受权方之间的关系为委托代理或服务提供关系。19.2第三方应独立履行职责，不得干预授权方和受权方的权利义务。19.3第三方在执行职务过程中，应尊重授权方和受权方的意愿，不得损害其合法权益。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，原合同条款继续有效，除非因第三方介入导致合同内容发生变更。20.2第三方介入期间，授权方和受权方应按照合同约定履行各自的义务。20.3第三方介入结束后，授权方和受权方应按照合同约定处理剩余事项。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入期间发生的争议，应通过友好协商解决。21.2若协商不成，任何一方均可向授权方所在地人民法院提起诉讼。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入期间，若出现合同解除的情形，应按照合同约定处理。22.2第三方介入结束后，若出现合同解除的情形，应按照原合同约定处理。23.第三方介入后的合同变更23.1第三方介入期间，若需要变更合同内容，应按照合同约定处理。23.2第三方介入结束后，若需要变更合同内容，应按照原合同约定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产所有权证复印件要求：提供清晰、完整的房产所有权证复印件，包括封面、产权人信息页、房屋登记信息页等。2.房地产测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房地产测绘报告，报告应包括房屋面积、位置、结构等信息。3.房地产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房地产评估报告，报告应包括房屋价值、市场行情等。4.房地产抵押权登记证明要求：提供由相关登记机构出具的房地产抵押权登记证明，证明抵押权的设定情况。5.房地产租赁合同要求：提供清晰、完整的房地产租赁合同，包括租赁双方信息、租赁期限、租金等。6.第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议，协议应包括服务内容、费用、责任等内容。7.合同变更协议要求：提供合同变更协议，协议应包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议，协议应包括争议解决方式、争议解决机构等。9.附件清单要求：提供所有附件的清单，清单应包括附件名称、附件编号、附件页数等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1授权方未按时办理授权事项，导致受权方权益受损。1.2受权方未依法办理授权事项，导致授权方权益受损。1.3第三方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致授权事项出现错误。1.4双方未按照合同约定履行义务，导致合同目的无法实现。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2违约责任的承担方式由合同约定，若无约定，则按照相关法律法规执行。2.3违约责任的认定标准以实际损失为基础，包括直接损失和间接损失。3.示例说明：3.1授权方未按时办理授权事项，导致受权方权益受损，授权方应支付违约金，违约金按每日万分之五计算，直至实际损失。3.2受权方未依法办理授权事项，导致授权方权益受损，受权方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方提供虚假信息，导致授权事项出现错误，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。3.4双方未按照合同约定履行义务，导致合同目的无法实现，双方应协商解决，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。房产权力转移授权2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方当事人信息2.房产基本信息2.1房产坐落位置2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产现状3.授权事项3.1授权范围3.2授权期限3.3授权内容3.4授权方式4.授权方义务4.1依法行使授权4.2保守商业秘密4.3遵守合同约定4.4履行相关手续5.授权方权利5.1授权事项决定权5.2授权事项知情权5.3授权事项收益权5.4授权事项监督权6.受托方义务6.1履行授权事项6.2保守商业秘密6.3遵守合同约定6.4履行相关手续7.受托方权利7.1授权事项执行权7.2授权事项知情权7.3授权事项收益权7.4授权事项监督权8.合同履行8.1履行期限8.2履行地点8.3履行方式8.4履行条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效范围13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：房产权力转移授权合同1.2合同编号：20230011.3合同签订日期：2023年3月15日1.4合同双方当事人信息1.4.1授权方（甲方）：，身份证号码：056781.4.2受托方（乙方）：，身份证号码：056792.房产基本信息2.1房产坐落位置：省市区街道号2.2房产产权证号：202300012.3房产面积：100平方米2.4房产用途：住宅2.5房产现状：房产处于完好状态，无任何抵押、查封等限制情况3.授权事项3.1授权范围：乙方全权代表甲方进行房产的买卖、租赁、抵押等涉及房产权益的民事活动。3.2授权期限：自本合同签订之日起至2024年3月15日止。3.3授权内容：包括但不限于签订合同、办理房产登记、收取款项、支付费用等。3.4授权方式：本合同为书面授权，授权方签署本合同即视为对授权内容的认可。4.授权方义务4.1依法行使授权：授权方应确保在授权范围内依法行使授权，不得超越授权范围。4.2保守商业秘密：授权方对乙方在授权过程中了解的商业秘密负有保密义务。4.3遵守合同约定：授权方应遵守本合同约定，履行相关义务。4.4履行相关手续：授权方应及时履行本合同约定的相关手续，包括但不限于提供房产证明材料等。5.授权方权利5.1授权事项决定权：授权方有权决定授权事项的执行与否。5.2授权事项知情权：授权方有权了解授权事项的执行情况。5.3授权事项收益权：授权方有权享有授权事项带来的收益。5.4授权事项监督权：授权方有权对授权事项进行监督。6.受托方义务6.1履行授权事项：乙方应按照本合同约定，认真履行授权事项。6.2保守商业秘密：乙方对授权过程中了解的商业秘密负有保密义务。6.3遵守合同约定：乙方应遵守本合同约定，履行相关义务。6.4履行相关手续：乙方应及时履行本合同约定的相关手续，包括但不限于办理房产登记等。7.受托方权利7.1授权事项执行权：乙方有权按照授权范围执行授权事项。7.2授权事项知情权：乙方有权了解授权事项的执行情况。7.3授权事项收益权：乙方有权享有授权事项带来的收益。7.4授权事项监督权：乙方有权对授权事项进行监督。8.合同履行8.1履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至授权期限届满时终止。8.2履行地点：授权事项的相关手续办理及活动应在中华人民共和国境内进行。8.3履行方式：乙方应按照授权方的指示和要求，以合法合规的方式履行授权事项。8.4履行条件：乙方在履行授权事项时，应确保符合相关法律法规及政策要求。9.违约责任9.1违约情形：任何一方违反本合同的约定，均构成违约。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约责任赔偿：违约赔偿金额应按照实际损失计算，包括直接损失和可得利益损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：争议解决应遵循公平、公正、公开的原则，并遵循相关法律法规的规定。11.合同解除11.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未予改正；11.1.2一方破产、解散或被依法宣告无效；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行；11.1.4双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序：一方解除合同，应书面通知另一方，并说明解除原因。11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理剩余事宜，包括但不限于返还财产、赔偿损失等。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同生效范围：本合同对双方具有法律约束力，适用于合同约定的所有事项。13.合同变更13.1合同变更条件：任何一方提出变更本合同，应书面通知另一方，经双方协商一致后，可变更本合同。13.2合同变更程序：合同变更应采取书面形式，并由双方签字盖章。13.3合同变更后的处理：合同变更后，双方应按照变更后的条款履行合同义务。14.合同终止14.1合同终止条件：合同履行完毕或本合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。14.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理剩余事宜。14.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应相互返还财产，结算债权债务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方，是指除授权方（甲方）和受托方（乙方）以外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，应经授权方和受托方协商一致，并以书面形式明确第三方的介入范围、职责和权利。15.3第三方介入程序：15.3.1第三方介入前，授权方和受托方应共同确定第三方的资质和能力，确保第三方能够胜任相关职责。15.3.2授权方和受托方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。15.3.3第三方介入后，应遵守本合同的约定，并接受授权方和受托方的监督。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成授权方或受托方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：16.2.1第三方责任限额由授权方和受托方在第三方介入协议中约定，最高不超过合同总金额的10%。16.2.2如第三方责任超出约定限额，授权方和受托方应根据实际情况另行协商解决。16.2.3第三方责任限额的调整，需经授权方和受托方书面同意。17.第三方与其他各方的划分说明17.1职责划分：17.1.1第三方负责的具体职责应在第三方介