商城租赁经营协议书

商城租赁经营协议书

甲方（出租方）：_______________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_______________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方是_______________________商城的合法所有者，乙方是具有合法经营资格的商业实体，双方本着平等互利的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方商城进行经营的事宜达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于_______________________的商城（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等详细情况见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度第一个月的____日前支付给甲方。

3.3甲方应在收到租金后____个工作日内向乙方开具正式发票。

第四条押金

4.1乙方应在本协议签订之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

4.2押金用于保障乙方履行本协议项下的义务，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。

4.3租赁期满且乙方履行完毕本协议项下义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内将租赁物交付给乙方。

5.2乙方应在租赁期满或本协议提前终止之日起____个工作日内将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好无损。

第六条租赁物的使用与维护

6.1乙方应按照租赁物的用途合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

6.3乙方应遵守国家有关消防、安全、环保等法律法规，确保租赁物的安全使用。

第七条甲方的权利与义务

7.1甲方保证对租赁物拥有合法的所有权，并有权出租。

7.2甲方应保证租赁物符合乙方正常经营所需的条件。

7.3甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的行政审批手续。

7.4甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常经营。

第八条乙方的权利与义务

8.1乙方有权按照本协议的约定使用租赁物进行经营活动。

8.2乙方应按时支付租金及其他应由乙方承担的费用。

8.3乙方应妥善保管租赁物，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

8.4乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得利用租赁物进行违法活动。

第九条违约责任

9.1如甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

9.2如乙方逾期支付租金，应按逾期金额每日千分之五向甲方支付滞纳金。

9.3任何一方违反本协议的其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明。

10.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决本协议的履行问题。

第十一条争议解决

11.1本协议的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2双方因履行本协议发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条协议的变更与解除

12.1本协议的任何变更和补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。

12.2双方协商一致，可以解除本协议。一方严重违约，另一方有权单方解除本协议。

第十三条其他

13.1本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。

13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________________

法定代表人（签字）：___________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_______________________

法定代表人（签字）：___________________

日期：____年____月____日

附件一：租赁物详细情况说明

（此处详细描述租赁物的位置、面积、结构、设施等信息）

附件二：租赁物交付确认书

（此处为租赁物交付时双方确认的文件，包括租赁物的现状、设施设备清单等）

附件三：租赁物返还确认书

（此处为租赁物返还时双方确认的文