场地使用出租协议

场地使用出租协议

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

鉴于甲方是场地的合法所有者或管理者，乙方需要使用该场地进行相关活动，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本场地使用出租协议，以资共同遵守。

第一条定义

除非本协议另有规定，下列术语具有以下含义：

1.1“场地”指位于____________________的场地，具体位置及面积详见附件一。

1.2“租赁期限”指甲乙双方约定的场地使用时间，即从________年____月____日至________年____月____日。

1.3“租金”指乙方为使用场地而向甲方支付的费用，具体金额及支付方式详见本协议第三条。

1.4“保证金”指乙方为确保履行本协议义务而向甲方支付的款项，具体金额及支付方式详见本协议第四条。

第二条场地用途

2.1乙方承诺将场地用于____________________，不得用于任何非法活动或违反国家法律法规的行为。

2.2乙方不得擅自改变场地用途，如需变更用途，必须提前____日书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）__________________元整（￥__________________元），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：__________________（如：银行转账、现金支付等）。

3.3甲方应在收到租金后____个工作日内向乙方开具正规发票。

第四条保证金

4.1乙方应于本协议签订之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

4.2保证金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议约定，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金或赔偿金。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕本协议义务后，甲方应在____个工作日内无息退还保证金给乙方。

第五条场地交付与返还

5.1甲方应于租赁期限开始前____日将场地交付给乙方使用，交付时双方应共同检查场地设施设备，并签署场地交付确认书。

5.2乙方应于租赁期限届满后____日内将场地返还给甲方，返还时应保证场地设施设备完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3场地交付与返还的具体事宜，双方可另行签订场地交付与返还协议。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方保证对场地拥有合法的出租权利，并保证场地符合国家法律法规及本协议约定的使用条件。

6.2甲方应负责场地的维修保养工作，确保场地设施设备的正常运行。

6.3甲方应协助乙方办理与场地使用相关的行政审批手续。

6.4甲方有权监督乙方按照本协议约定使用场地，并有权要求乙方纠正违反协议的行为。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权按照本协议约定使用场地，并享有场地使用期间的合法权益。

7.2乙方应合理使用场地，不得损坏场地设施设备，不得擅自改动场地结构。

7.3乙方应按时支付租金及保证金，并承担使用场地期间产生的水、电、气等费用。

7.4乙方应遵守国家法律法规及甲方的管理规定，不得从事违法活动或违反协议约定的行为。

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定交付场地或场地不符合约定条件，应向乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

8.2如乙方未按约定支付租金或保证金，应向甲方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

8.3如乙方违反本协议约定使用场地，甲方有权要求乙方停止违约行为，并可要求乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

8.4双方应本着公平合理的原则，协商解决违约事宜，如协商不成，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

9.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本协议或协商解除本协议。

第十条协议的变更与解除

10.1本协议的任何变更或补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。

10.2如一方要求解除本协议，应提前____日书面通知对方，并说明理由，双方应协商解决。

10.3本协议解除后，双方应按照本协议约定及国家法律法规的规定，妥善处理善后事宜。

第十一条争议解决

11.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

11.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他条款。

第十二条其他

12.1本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.2本协议附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

12.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：________年____月