酒店整体租赁合同范本

酒店整体租赁合同范本

甲方（出租方）：_________________________

地址：__________________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：__________________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的酒店（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该酒店进行经营，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于________________________，建筑面积为_________平方米，具体位置及范围以附件一《租赁物平面图》为准。

1.2租赁物包括酒店主楼、附属设施及设备，具体详见附件二《租赁物清单》。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币________元（￥________），乙方应于每年____月____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：_________________________

账号：_________________________

户名：_________________________

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____日内支付押金人民币________元（￥________）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

4.3租赁期满，乙方履行完毕合同义务且无违约行为，甲方应在____日内将押金无息退还给乙方。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付给乙方，交付时双方应共同检查租赁物现状，并签署《租赁物交付确认书》。

5.2租赁期满或合同提前终止，乙方应于____日内将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条租赁物的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

6.3乙方应保证租赁物的安全，采取必要的防火、防盗等安全措施。

第七条甲方的权利与义务

7.1甲方有权按照合同约定收取租金和押金。

7.2甲方应保证租赁物的产权清晰，无权属纠纷。

7.3甲方应协助乙方办理租赁物经营所需的相关证照和手续。

7.4甲方应保证租赁物符合国家有关建筑、消防、环保等方面的规定和标准。

第八条乙方的权利与义务

8.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物的经营收益。

8.2乙方应按时支付租金和押金，逾期支付的，每逾期一日，应按未支付金额的千分之五向甲方支付违约金。

8.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得利用租赁物进行违法活动。

8.4乙方应妥善保管租赁物，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

第九条合同的变更与解除

9.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；

（3）法律规定的其他情形。

9.3合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定清理债权债务。

第十条违约责任

10.1甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

10.2乙方违约，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接损失。

第十一条不可抗力

11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

11.2因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：________年____月____日

乙方（盖章）：_________________________

法定代表人