2025年白山市教育资源租赁合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年白山市教育资源租赁合同示范文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.教育资源租赁标的2.1.教育资源名称2.2.教育资源数量2.3.教育资源规格型号2.4.教育资源使用期限3.租赁价格及支付方式3.1.租赁价格3.2.支付方式3.3.付款时间4.租赁期限及终止条件4.1.租赁期限4.2.终止条件5.教育资源使用范围及限制5.1.使用范围5.2.使用限制6.教育资源维护保养6.1.出租方责任6.2.承租方责任7.教育资源安全责任7.1.出租方安全责任7.2.承租方安全责任8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任9.争议解决方式9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序11.合同生效及修改11.1.合同生效条件11.2.合同修改程序12.其他约定事项12.1.其他约定事项12.2.其他约定事项13.合同附件13.1.附件一：教育资源清单13.2.附件二：租赁保证金收据14.合同签署及生效日期14.1.合同签署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：白山市教育局1.1.2.出租方地址：白山市区路号1.1.3.出租方联系人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：白山市学校1.2.2.承租方地址：白山市区路号1.2.3.承租方联系人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.教育资源租赁标的2.1.教育资源名称：多媒体教学设备2.2.教育资源数量：10套2.3.教育资源规格型号：品牌型号2.4.教育资源使用期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.租赁价格及支付方式3.1.租赁价格：每套每月1000元人民币，共计12000元人民币3.2.支付方式：每月初5日前支付当月租金3.3.付款时间：2025年1月5日前支付首月租金4.租赁期限及终止条件4.1.租赁期限：12个月4.2.终止条件：4.2.1.租赁期限届满4.2.2.出租方或承租方提出终止租赁，并书面通知对方4.2.3.发生不可抗力事件，导致租赁合同无法履行5.教育资源使用范围及限制5.1.使用范围：仅限于白山市学校内部教育教学活动5.2.使用限制：5.2.1.不得将教育资源用于任何商业活动5.2.2.未经出租方同意，不得将教育资源转租或转让5.2.3.不得对教育资源进行任何形式的改装或损坏6.教育资源维护保养6.1.出租方责任：6.1.1.负责教育资源的维修保养，确保其正常使用6.1.2.对教育资源进行定期检查，发现故障及时维修6.2.承租方责任：6.2.1.按照使用说明正确使用教育资源，避免人为损坏6.2.2.定期对教育资源进行清洁保养，保持其良好状态7.教育资源安全责任7.1.出租方安全责任：7.1.1.负责教育资源的消防安全7.1.2.负责教育资源的用电安全7.2.承租方安全责任：7.2.1.遵守消防安全规定，确保教育资源使用安全7.2.2.遵守用电安全规定，确保教育资源使用安全8.违约责任8.1.出租方违约责任8.1.1.如出租方未按时提供符合约定条件的教育资源，每逾期一日，应向承租方支付相当于日租金的5%的违约金。8.1.2.如出租方未履行维护保养责任，导致教育资源损坏，出租方应负责修复或赔偿相应损失。8.2.承租方违约责任8.2.1.如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于日租金的5%的违约金。8.2.2.如承租方违反使用范围及限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的赔偿责任。9.争议解决方式9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。9.1.2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至白山市仲裁委员会仲裁解决。9.2.争议解决机构9.2.1.白山市仲裁委员会9.2.2.地址：白山市区路号10.合同解除10.1.合同解除条件10.1.1.出租方或承租方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.解除合同前，双方应书面通知对方。10.2.2.解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。11.合同生效及修改11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章后，合同自签字盖章之日起生效。11.1.2.合同经出租方和承租方双方签字盖章后，由出租方保存一份，承租方保存一份。11.2.合同修改程序11.2.1.合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。11.2.2.修改后的合同与原合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1.其他约定事项12.1.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.1.2.补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2.其他约定事项12.2.1.双方在履行合同过程中，应遵守国家相关法律法规。12.2.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1.附件一：教育资源清单13.1.1.列明租赁的教育资源名称、数量、规格型号等信息。13.2.附件二：租赁保证金收据13.2.1.收据上应注明租赁保证金金额、交付日期及双方签字。14.合同签署及生效日期14.1.合同签署日期14.1.1.本合同于2025年X月X日由双方代表签字盖章。14.2.合同生效日期14.2.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1.第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供相关服务的个人或机构。1.2.第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术咨询、设备维护、保险代理等。2.第三方介入的同意及程序2.1.甲乙双方同意第三方介入，需书面通知对方，并经双方签字确认。2.2.第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。3.第三方责任限额3.1.第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成损失的最高赔偿金额。3.2.第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。3.3.如第三方责任限额未在合作协议中约定，则默认为人民币10万元。4.第三方权利与义务4.1.第三方权利：4.1.1.根据合作协议，享有甲乙双方支付的报酬。4.1.2.在履行本合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.1.3.如因甲乙双方原因导致第三方权益受损，有权要求赔偿。4.2.第三方义务：4.2.1.按照合作协议，履行相应的服务义务。4.2.2.在履行本合同过程中，应尽到谨慎、勤勉的义务，确保服务质量。4.2.3.如因第三方原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲方的划分：5.1.1.第三方仅对甲方提供相关服务，不涉及甲方与其他方的关系。5.1.2.甲方应确保第三方在履行合同过程中，不侵犯其他方的合法权益。5.2.第三方与乙方的划分：5.2.1.第三方仅对乙方提供相关服务，不涉及乙方与其他方的关系。5.2.2.乙方应确保第三方在履行合同过程中，不侵犯其他方的合法权益。5.3.第三方与甲乙双方的划分：5.3.1.第三方在履行本合同过程中，应遵守甲乙双方的要求，确保合同履行顺利进行。5.3.2.第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。6.第三方介入的合同变更6.1.第三方介入后，如需变更本合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式进行变更。6.2.变更后的合同内容，对甲乙双方及第三方均具有约束力。7.第三方介入的合同解除7.1.1.第三方严重违约，导致合同无法履行。7.1.2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。7.2.解除合同前，甲乙双方应书面通知第三方，并终止与第三方的合作关系。8.第三方介入的争议解决8.1.第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。8.2.协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：教育资源清单详细要求：清单应包含租赁的教育资源名称、型号、数量、规格、制造商、生产日期等信息。附件说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁的教育资源种类和数量。2.附件二：租赁保证金收据详细要求：收据应注明保证金金额、交付日期、甲方和乙方签字盖章。附件说明：本收据作为合同附件，用于证明乙方已支付租赁保证金。3.附件三：第三方合作协议详细要求：协议应包含第三方名称、服务内容、费用、责任范围、违约责任等信息。附件说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入合同的具体事项。4.附件四：教育资源使用手册详细要求：手册应包含教育资源的操作说明、维护保养方法、注意事项等。附件说明：本手册作为合同附件，用于指导乙方正确使用和维护教育资源。5.附件五：租赁期限确认函详细要求：函件应注明租赁期限、起始日期、终止日期等信息。附件说明：本确认函作为合同附件，用于确认租赁期限。6.附件六：违约金计算标准详细要求：标准应包含违约金计算公式、计算依据等信息。附件说明：本标准作为合同附件，用于明确违约金的计算方式。7.附件七：争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等信息。附件说明：本协议作为合同附件，用于明确争议解决的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1.未按时提供符合约定条件的教育资源。1.2.未履行维护保养责任，导致教育资源损坏。乙方违约行为：2.1.未按时支付租金。2.2.违反使用范围及限制，导致教育资源损坏或用于商业活动。2.3.未经甲方同意，将教育资源转租或转让。2.责任认定标准：甲方违约责任：2.1.每逾期一日，向乙方支付相当于日租金的5%的违约金。2.2.负责修复或赔偿因自身原因导致的教育资源损坏。乙方违约责任：2.3.每逾期一日，向甲方支付相当于日租金的5%的违约金。2.4.负担因自身原因导致的教育资源损坏或用于商业活动的赔偿责任。3.违约行为示例说明：甲方违约示例：甲方未能在合同约定的日期前提供完整的教育资源，导致乙方无法按计划开展教学活动。乙方违约示例：乙方未按时支付租金，导致甲方无法及时收回资金，影响甲方财务状况。全文完。2025年白山市教育资源租赁合同示范文本1合同目录第一章合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效1.3合同编号1.4合同签订日期1.5合同签订地点1.6合同当事人1.7合同标的第二章合同标的概述2.1教育资源类型2.2教育资源数量2.3教育资源质量要求2.4教育资源使用范围2.5教育资源使用期限第三章租赁双方权利与义务3.1租赁方权利3.2租赁方义务3.3出租方权利3.4出租方义务3.5双方权利义务的变更第四章租赁费用及支付方式4.1租赁费用计算方法4.2租赁费用金额4.3租赁费用支付方式4.4租赁费用支付期限4.5违约责任第五章教育资源维护与管理5.1教育资源维护责任5.2教育资源管理责任5.3教育资源使用规范5.4教育资源安全责任5.5教育资源损坏赔偿第六章违约责任与争议解决6.1违约情形6.2违约责任6.3争议解决方式6.4争议解决期限6.5仲裁机构第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除程序7.4合同终止程序7.5合同解除或终止后的处理第八章合同变更与补充8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同补充协议8.4合同变更与补充的效力第九章合同附件9.1教育资源清单9.2教育资源使用说明9.3其他相关文件第十章合同签署10.1合同签署人10.2合同签署日期10.3合同签署地点第十一章合同备案与登记11.1合同备案11.2合同登记11.3备案与登记机构第十二章合同生效前事项12.1合同签订前的准备工作12.2合同签订前的协商12.3合同签订前的审查第十三章合同终止后事项13.1合同终止后的清算13.2合同终止后的债务处理13.3合同终止后的资料归档第十四章合同其他约定14.1合同解释14.2合同生效日期14.3合同适用法律14.4合同争议解决方式14.5合同份数合同编号_________第一章合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同编号本合同编号为_________。1.4合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.5合同签订地点本合同签订地点为____市____区____街道____号。1.6合同当事人1.6.1出租方：名称：_______法定代表人：_______地址：_______联系电话：_______1.6.2承租方：名称：_______法定代表人：_______地址：_______联系电话：_______1.7合同标的本合同标的为出租方拥有的_______教育资源。第二章合同标的概述2.1教育资源类型本合同标的的教育资源类型为_______。2.2教育资源数量本合同标的的教育资源数量为_______。2.3教育资源质量要求本合同标的的教育资源质量要求符合国家相关标准。2.4教育资源使用范围本合同标的的教育资源使用范围为_______。2.5教育资源使用期限本合同标的的教育资源使用期限为_______。第三章租赁双方权利与义务3.1租赁方权利3.1.1按照合同约定使用教育资源的权利。3.1.2在租赁期内，对教育资源进行合理使用的权利。3.1.3在租赁期满后，有权收回教育资源的权利。3.2租赁方义务3.2.1按照合同约定支付租金的义务。3.2.2保管好教育资源的义务。3.2.3不得擅自改变教育资源用途的义务。3.3出租方权利3.3.1收取租金的权利。3.3.2对教育资源进行维护和管理的权利。3.3.3对承租方使用教育资源的监督权利。3.4出租方义务3.4.1提供符合合同约定的教育资源的义务。3.4.2对教育资源进行定期检查和维护的义务。3.4.3按时交付教育资源的义务。第四章租赁费用及支付方式4.1租赁费用计算方法租赁费用按照_______方式计算。4.2租赁费用金额租赁费用总额为_______元。4.3租赁费用支付方式租赁费用采用_______方式支付。4.4租赁费用支付期限租赁费用支付期限为_______。4.5违约责任如承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______的违约金。第五章教育资源维护与管理5.1教育资源维护责任5.1.1出租方负责教育资源的日常维护。5.1.2承租方在使用过程中，应爱护教育资源，防止损坏。5.2教育资源管理责任5.2.1出租方负责教育资源的整体管理。5.2.2承租方在使用过程中，应遵守教育资源的各项管理规定。5.3教育资源使用规范5.3.1承租方应按照教育资源的操作规程使用。5.3.2未经出租方同意，承租方不得擅自更改教育资源的使用方式。5.4教育资源安全责任5.4.1出租方负责教育资源的整体安全。5.4.2承租方在使用过程中，应确保教育资源的安全。5.5教育资源损坏赔偿如教育资源在使用过程中发生损坏，承租方应按照损坏程度进行赔偿。第六章违约责任与争议解决6.1违约情形6.1.1承租方未按时支付租金。6.1.2承租方擅自改变教育资源用途。6.1.3承租方未按照合同约定使用教育资源。6.2违约责任6.2.1出租方有权要求承租方承担相应的违约责任。6.3争议解决方式6.3.1双方应友好协商解决合同争议。6.3.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.4争议解决期限6.4.1双方应在争议发生后_______日内协商解决。6.5仲裁机构如双方协商不成，可选择_______仲裁委员会进行仲裁。第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1出租方或承租方有严重违约行为。7.1.2因不可抗力导致合同无法履行。7.2合同终止条件7.2.1租赁期限届满。7.2.2双方协商一致解除合同。7.3合同解除程序7.3.1一方提出解除合同，另一方应在_______日内给予答复。7.3.2双方同意解除合同，签订解除合同协议。7.4合同终止程序7.4.1租赁期限届满，双方应办理合同终止手续。7.4.2双方协商一致终止合同，签订终止合同协议。7.5合同解除或终止后的处理7.5.1合同解除或终止后，出租方应将教育资源交付给承租方。7.5.2承租方应将使用过的教育资源恢复原状。7.5.3双方应按照合同约定，处理合同解除或终止后的其他事宜。第八章合同附件8.1教育资源清单附件一：教育资源清单，包括教育资源的名称、型号、数量、使用说明等。8.2教育资源使用说明附件二：教育资源使用说明，包括操作规程、安全注意事项、维护保养等。8.3其他相关文件附件三：其他相关文件，包括租赁双方身份证复印件、营业执照复印件等。第九章合同签署9.1合同签署人出租方签署人：________________承租方签署人：________________9.2合同签署日期出租方签署日期：________________承租方签署日期：________________9.3合同签署地点合同签署地点：________________第十章合同备案与登记10.1合同备案本合同自生效之日起____日内，由出租方向_______进行备案。10.2合同登记本合同自生效之日起____日内，由出租方向_______进行登记。10.3备案与登记机构备案与登记机构：________________第十一章合同生效前事项11.1合同签订前的准备工作11.1.1双方应确保合同内容真实、准确、完整。11.1.2双方应就合同内容进行充分协商。11.2合同签订前的协商11.2.1双方应在合同签订前就合同内容进行充分协商。11.2.2双方应就合同条款达成一致意见。11.3合同签订前的审查11.3.1双方应就合同内容进行审查，确保合同合法、有效。第十二章合同终止后事项12.1合同终止后的清算12.1.1合同终止后，双方应进行清算，确保各方权益。12.1.2清算内容包括但不限于租金结算、教育资源归还等。12.2合同终止后的债务处理12.2.1合同终止后，双方应处理未了债务。12.3合同终止后的资料归档12.3.1合同终止后，双方应将合同及相关资料归档保存。第十三章合同其他约定13.1合同解释本合同如有歧义，应按照有利于保护非违约方的原则进行解释。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.4合同争议解决方式本合同的争议解决方式为协商、调解或诉讼。13.5合同份数本合同一式____份，出租方____份，承租方____份，具有同等法律效力。第十四章合同签署出租方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________日期：________________承租方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________日期：________________出租方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________日期：________________承租方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1教育资源更新责任说明：若甲方在租赁期内对教育资源进行更新，甲方应提前____天通知乙方，并确保更新后的教育资源满足原合同约定的质量要求。1.2教育资源使用限制说明：甲方有权对乙方使用教育资源的方式进行限制，确保教育资源不被用于违反法律法规或社会公德的活动。1.3教育资源使用监控说明：甲方有权对乙方使用教育资源的情况进行监控，包括但不限于使用时间、使用频率、使用效果等。1.4教育资源维护保养说明：甲方负责教育资源的维护保养工作，确保其正常运行。乙方在使用过程中，如发现教育资源出现故障，应及时通知甲方。1.5教育资源损坏赔偿说明：若乙方在使用过程中导致教育资源损坏，乙方应按照实际损失承担赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1教育资源选择权说明：乙方有权在租赁期内根据实际需求，选择更换教育资源，但更换费用由乙方承担。2.2教育资源使用调整说明：乙方有权根据自身教学需求，对教育资源的使用进行调整，但需提前____天通知甲方。2.3教育资源使用优先权说明：乙方在同等条件下，享有使用甲方的教育资源的优先权。2.4教育资源使用效果评估说明：乙方有权对教育资源的使用效果进行评估，并将评估结果反馈给甲方。2.5教育资源使用满意度调查说明：乙方有权对教育资源的使用进行满意度调查，并将调查结果作为改进教育资源的重要依据。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责说明：中介机构负责协助甲乙双方进行教育资源的租赁事宜，包括但不限于合同起草、签订、履行监督等。3.2中介机构费用说明：中介机构的服务费用由甲乙双方共同承担，具体费用标准由双方与中介机构协商确定。3.3中介机构保密义务说明：中介机构在履行职责过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.4中介机构责任说明：中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。3.5中介机构解除合同说明：若中介机构在履行职责过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权解除与中介机构的合作关系。3.6中介机构争议解决说明：若甲乙双方与中介机构在合作过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构或人民法院解决。3.7中介机构终止服务说明：中介机构在合同履行期间，如因自身原因需终止服务，应提前____天通知甲乙双方，并协助双方完成合同终止手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.教育资源清单2.教育资源使用说明3.其他相关文件4.甲方签署人信息5.乙方签署人信息6.中介机构服务协议（如有）7.争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供符合合同约定的教育资源。认定：甲方在合同约定的时间内未提供教育资源，或提供的资源不符合约定标准。2.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方在合同约定的时间内未支付租金，或未按照约定方式支付租金。3.违约行为：乙方未妥善保管教育资源，导致资源损坏。认定：乙方在使用过程中，未按照约定或合理使用原则，导致教育资源损坏。4.违约行为：甲方未按时进行教育资源维护保养。认定：甲方在合同约定的时间内未对教育资源进行维护保养，导致资源无法正常运行。5.违约行为：中介机构未履行保密义务，泄露甲乙双方商业秘密。认定：中介机构在提供服务过程中，泄露了甲乙双方的商业秘密。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定的义务，致使合同不能履行或者不能完全履行的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指合同当事人根据事先或事后达成的协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.诉讼：指合同当事人因合同纠纷向人民法院提起诉讼，请求人民法院作出裁判的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：教育资源损坏后的责任认定。解决办法：根据实际损坏情况，由第三方鉴定机构进行鉴定，明确责任方。2.问题：租金支付过程中的争议。解决办法：双方应严格按照合同约定的支付方式进行支付，如有争议，可通过协商或仲裁解决。3.问题：教育资源使用效果不达预期。解决办法：双方可重新协商合同条款，或寻求第三方专业机构进行评估和改进。五、所有应用场景：1.应用场景：学校与教育机构之间的教育资源租赁。2.应用场景：企业内部教育培训资源租赁。3.应用场景：个人或家庭教育培训资源租赁。4.应用场景：在线教育平台与教育资源提供者之间的租赁。5.应用场景：政府与企业之间的教育资源租赁。全文完。2025年白山市教育资源租赁合同示范文本2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景鉴于白山市教育资源的发展需求，甲方愿意将其拥有的教育资源租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方教育资源，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同的目的是明确双方在教育资源租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益，促进白山市教育资源的高效利用。三、定义与解释3.1专业术语1.教育资源：指甲方拥有的用于教育教学、科研、培训等活动的设施、设备、场地、资料等。2.租赁期限：指乙方租赁甲方教育资源的起始日至终止日的期间。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的教育资源使用费用。3.2关键词解释1.甲方：指拥有教育资源的出租方。2.乙方：指租赁甲方教育资源的承租方。3.教育资源：指甲方拥有的用于教育教学、科研、培训等活动的设施、设备、场地、资料等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方合理使用教育资源，不得擅自改变资源用途。3.甲方有权监督乙方使用教育资源的情况，确保资源得到合理利用。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用甲方教育资源。2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应合理使用教育资源，不得擅自改变资源用途。4.乙方应爱护甲方教育资源，不得造成资源损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同约定的教育资源租赁地点为：____________________。5.3合同履行方式1.乙方按照合同约定支付租金。2.乙方按照合同约定使用教育资源。3.甲方负责提供所需教育资源。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的租赁期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.出现法定或约定解除合同的情形。6.3终止程序1.合同终止前，双方应妥善处理相关事宜。2.合同终止后，乙方应将教育资源恢复原状，并返还甲方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余租金。2.合同终止后，双方应妥善处理相关债权债务。3.合同终止后，双方应按照约定处理教育资源。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。2.保证金：乙方应在签订本合同后____个工作日内向甲方支付保证金，金额为____元。保证金在合同终止后无违约行为发生时，无息退还乙方。3.维护费用：乙方应承担使用教育资源期间产生的合理维护费用。4.其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间1.租金：乙方应在每个租赁期的开始日前支付当期的租金。2.保证金：乙方应在签订本合同后____个工作日内支付保证金。3.维护费用：乙方应在发生维护费用时及时支付。7.4支付条款1.乙方应确保支付款项的及时性和准确性。2.甲方应在收到乙方支付款项后的____个工作日内，向乙方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供教育资源，甲方应承担违约责任，向乙方支付____元的违约金。2.若甲方在租赁期内擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付租金。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付租金，乙方应向甲方支付____元的滞纳金。2.若乙方擅自改变教育资源用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。3.若乙方造成教育资源损坏，乙方应承担维修或更换费用。8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方违约后，应按照本合同约定的赔偿金额和方式支付赔偿金。2.赔偿金应在违约行为发生后____个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容1.本合同项下的教育资源及相关技术、商业秘密。2.甲方提供的任何文件、资料、数据等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取合理措施保护保密信息。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、火灾等。2.政府行为：如政策变动、法律修改等。3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.国家政策调整导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商不成时，可按下列规定解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方协商不成时，可向双方所在地的人民法院提起诉讼。2.双方也可协商选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.若经双方协商一致，本合同可转让。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的国家秘密、商业秘密等。2.本合同项下的教育资源及相关技术。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对教育资源的所有权。2.乙方在租赁期间不得擅自转让、抵押或以其他方式处分教育资源。13.2特殊权力保留1.甲方保留对教育资源的监管权。2.乙方在使用过程中，如需对教育资源进行必要的改动，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充应经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式签订，作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改和补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护教育资源的正常使用。2.乙方在租赁期间应配合甲方进行必要的检查和维修。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式保持沟通。2.双方应按照约定的时间和方式提供必要的协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于教育资源租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。2.任何增减条款均应以书面形式签订，并作为本合同的一部分。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表（签字）：年月日盖章：乙方（承租方）：代表（签字）：年月日盖章：其他相关方：代表（签字）：年月日盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.教育资源清单及使用说明2.教育资源设施设备明细表3.教育资源使用规则4.保证金缴纳凭证5.修改和补充协议6.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按合同约定提供教育资源（认定：甲方应在合同约定的履行时间内提供教育资源，如未提供，视为违约。）擅自提高租金（认定：甲方在租赁期内未