批发市场摊位出租协议

批发市场摊位出租协议

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

鉴于甲方为批发市场的合法经营者，拥有批发市场摊位的出租权；乙方有意愿租赁批发市场摊位进行经营活动。甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方批发市场摊位事宜达成如下协议：

第一条租赁摊位

1.1甲方同意将其位于____________________批发市场的摊位（以下简称“摊位”）出租给乙方使用。

1.2摊位的具体位置、面积、设施等信息详见附件一《摊位信息表》。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币（大写）__________________元/月（￥__________________元/月）。

3.2乙方应于每月____日前支付当月租金至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息如下：

开户行：__________________；

户名：__________________；

账号：__________________。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议之日起____个工作日内支付押金人民币（大写）__________________元（￥__________________元）至甲方指定账户。

4.2押金用于保障乙方履行本协议项下义务，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。

4.3租赁期限届满或本协议提前终止，乙方履行完毕所有义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证摊位符合国家相关法律法规规定的安全、卫生标准，并具备乙方正常经营所需的基本条件。

5.2甲方应负责批发市场的公共区域的日常维护和管理，确保批发市场的正常运营。

5.3甲方应提供乙方所需的水电供应，并保证供应的稳定性。

5.4甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及批发市场的管理规定。

5.5甲方应协助乙方办理与摊位经营相关的行政审批手续。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权在租赁期限内使用摊位进行合法经营活动。

6.2乙方应按照本协议约定支付租金及押金，并承担摊位使用过程中产生的水电费等费用。

6.3乙方应遵守国家法律法规及批发市场的管理规定，合法合规经营。

6.4乙方应爱护摊位设施，不得擅自改变摊位结构或损坏摊位设施。

6.5乙方应自行负责摊位内部的装修、维护和日常管理工作。

6.6乙方不得将摊位转租、转让或以其他方式让渡给第三方使用，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

第七条合同变更和解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

7.2有下列情形之一的，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方承担违约责任：

7.2.1乙方逾期支付租金超过____日的；

7.2.2乙方擅自改变摊位结构或损坏摊位设施的；

7.2.3乙方违反国家法律法规及批发市场管理规定的；

7.2.4乙方将摊位转租、转让或以其他方式让渡给第三方使用的。

7.3有下列情形之一的，乙方有权单方解除本协议，并要求甲方承担违约责任：

7.3.1甲方未能提供符合约定条件的摊位的；

7.3.2甲方未能保证摊位的正常使用的；

7.3.3甲方违反国家法律法规及批发市场管理规定的。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的____%向甲方支付违约金。

8.2乙方擅自改变摊位结构或损坏摊位设施的，应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3甲方未能提供符合约定条件的摊位或未能保证摊位正常使用的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

8.4任何一方违反本协议其他约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

9.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本协议或协商解除本协议。

第十条争议解决

10.1本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决等均适用中华人民共和国法律。

10.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：__________________法定代表人（签字）：__________________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

附件一：摊位信息表

摊位编号：__________________；

摊位位置：__________________；