2025年度房屋拆除与重建小工程施工合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋拆除与重建小工程施工合同范本1合同目录一、合同基本信息1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同编号6.合同履行期限7.合同金额二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程内容5.工程进度6.工程质量7.工程验收标准三、工程拆除1.拆除范围2.拆除方法3.拆除时间4.拆除安全措施5.拆除废弃物处理6.拆除费用四、工程重建1.重建范围2.重建设计要求3.重建材料选用4.重建施工工艺5.重建施工时间6.重建质量标准五、工程进度管理1.进度计划2.进度调整3.进度监控4.进度考核六、工程质量管理1.质量要求2.质量检查3.质量验收4.质量责任5.质量纠纷处理七、工程安全与环境保护1.安全生产责任2.安全防护措施3.环境保护要求4.环境监测5.环境治理八、合同履行1.合同款项支付2.工程变更3.工程延期4.工程验收5.合同解除九、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约争议解决十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限4.争议解决费用十一、合同附件1.设计图纸2.施工方案3.材料清单4.施工合同附件十二、其他约定1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同变更4.合同解除条件5.合同续签十三、合同生效1.合同签署2.合同生效日期3.合同备案4.合同解除5.合同终止十四、合同附件清单1.附件一：设计图纸2.附件二：施工方案3.附件三：材料清单4.附件四：施工合同附件合同编号_________一、合同基本信息1.合同名称：2024年度房屋拆除与重建小工程施工合同2.合同双方：a.甲方（建设单位）：_________________b.乙方（施工单位）：_________________3.合同签订日期：_________________4.合同签订地点：_________________5.合同编号：_________________6.合同履行期限：自_________________至_________________7.合同金额：人民币_________________元整二、工程概况1.工程名称：_________________2.工程地点：_________________3.工程规模：_________________4.工程内容：a.拆除工程：1.拆除范围：_________________2.拆除方法：_________________3.拆除时间：_________________4.拆除安全措施：_________________5.拆除废弃物处理：_________________b.重建工程：1.重建范围：_________________2.重建设计要求：_________________3.重建材料选用：_________________4.重建施工工艺：_________________5.重建施工时间：_________________6.重建质量标准：_________________5.工程进度：_________________6.工程质量：_________________7.工程验收标准：_________________三、工程拆除1.拆除范围：_________________2.拆除方法：_________________3.拆除时间：_________________4.拆除安全措施：a.人员安全：_________________b.设备安全：_________________c.环境保护：_________________5.拆除废弃物处理：_________________6.拆除费用：_________________四、工程重建1.重建范围：_________________2.重建设计要求：_________________3.重建材料选用：_________________4.重建施工工艺：_________________5.重建施工时间：_________________6.重建质量标准：_________________五、工程进度管理1.进度计划：_________________2.进度调整：_________________3.进度监控：_________________4.进度考核：_________________六、工程质量管理1.质量要求：_________________2.质量检查：_________________3.质量验收：_________________4.质量责任：_________________5.质量纠纷处理：_________________七、工程安全与环境保护1.安全生产责任：_________________2.安全防护措施：a.人员安全：_________________b.设备安全：_________________c.环境安全：_________________3.环境保护要求：_________________4.环境监测：_________________5.环境治理：_________________八、合同履行1.合同款项支付：a.乙方在工程开工前，甲方应支付合同总价的_____%作为预付款。b.工程进度达到约定节点时，甲方应根据实际完成情况支付相应比例的工程款。c.工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余工程款的_____%。d.任何提前竣工或延期竣工的情况，合同款项支付方式应相应调整。2.工程变更：a.任何工程变更均需经甲方书面同意。b.工程变更可能导致工期、成本和质量的调整，具体由双方协商确定。3.工程延期：a.因乙方原因导致的工程延期，每延误一天，乙方应支付_____%的违约金。b.因不可抗力等原因导致的工程延期，经甲方确认后，工期相应顺延。4.工程验收：a.工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。b.验收合格后，甲方应在____个工作日内支付竣工结算款。5.合同解除：a.双方协商一致，可以解除合同。b.一方违约，另一方有权解除合同。九、违约责任1.违约情形：a.乙方未按合同约定完成工程。b.乙方工程质量不合格。c.甲方未按合同约定支付款项。2.违约责任：a.违约方应承担相应的违约责任。b.违约方应支付违约金。3.违约赔偿：a.违约方应赔偿因违约造成的损失。b.赔偿金额由双方协商确定。4.违约争议解决：a.违约争议应通过协商解决。b.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、争议解决1.争议解决方式：a.争议通过双方协商解决。b.协商不成的，提交合同签订地仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：a.合同签订地仲裁委员会。3.争议解决期限：a.争议解决期限为自争议发生之日起____个月。4.争议解决费用：a.争议解决费用由败诉方承担。十一、合同附件1.设计图纸2.施工方案3.材料清单4.施工合同附件十二、其他约定1.合同生效条件：a.双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：a.合同履行完毕。b.合同解除。3.合同变更：a.变更需经双方书面同意。4.合同解除条件：a.违约方严重违约。b.因不可抗力导致合同无法履行。5.合同续签：a.双方协商一致，可续签合同。十三、合同生效1.合同签署：_________________2.合同生效日期：_________________3.合同备案：_________________4.合同解除：_________________5.合同终止：_________________十四、合同附件清单1.附件一：设计图纸2.附件二：施工方案3.附件三：材料清单4.附件四：施工合同附件甲方（建设单位）：_________________乙方（施工单位）：_________________甲方（建设单位）代表（签字）：日期：_________________乙方（施工单位）代表（签字）：日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导设计变更说明：在工程实施过程中，若甲方因特殊原因需要变更设计，乙方应无条件配合。设计变更费用由甲方承担，并在变更后及时通知乙方，双方应就变更后的工程量、工期和质量标准达成一致。2.甲方提供施工图纸及资料说明：甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方提供完整的施工图纸及相关技术资料。乙方在收到图纸及资料后____个工作日内完成施工图的会审和技术交底。3.甲方提供施工场地说明：甲方应确保施工场地在合同签订后____个工作日内具备施工条件，包括但不限于场地平整、临时设施搭建等。若因甲方原因导致施工场地不具备施工条件，乙方有权要求甲方承担相应责任。4.甲方负责协调相关部门说明：甲方应负责协调与施工相关的政府部门、居民等各方关系，确保施工顺利进行。若因甲方协调不力导致施工受阻，甲方应承担相应责任。5.甲方支付进度款说明：甲方应按照合同约定的时间和比例支付进度款。若甲方未按时支付进度款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。6.甲方验收标准说明：甲方应按照合同约定的质量标准进行工程验收。若验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至合格为止。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导施工方案说明：乙方有权根据工程实际情况制定施工方案，并报甲方备案。甲方应在____个工作日内对施工方案进行审核，如有异议，双方应协商解决。2.乙方选择施工材料说明：乙方有权根据工程需要选择施工材料，但应符合国家相关标准和合同约定。乙方应确保所选材料的质量，并在使用前向甲方提供材料合格证明。3.乙方安排施工进度说明：乙方有权根据工程实际情况安排施工进度，并确保工程按期完成。若因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应责任。4.乙方负责施工安全说明：乙方应建立健全安全生产管理制度，确保施工安全。若发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，并承担相应责任。5.乙方负责施工环境保护说明：乙方应采取有效措施，确保施工过程中不污染环境。若因乙方原因导致环境污染，乙方应承担相应责任。6.乙方负责施工质量说明：乙方应严格按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量。若因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责说明：第三方中介应负责监督合同的履行，包括工程质量、进度、安全等方面。第三方中介有权对施工过程中出现的问题提出整改意见。2.第三方中介费用说明：第三方中介费用由双方协商确定，并在合同中明确。第三方中介费用应从合同总价中扣除。3.第三方中介报告说明：第三方中介应在工程完工后____个工作日内出具工程验收报告，报告内容包括工程质量、进度、安全等方面的评价。4.第三方中介争议解决说明：若第三方中介在履行职责过程中发现争议，应立即通知双方。双方应积极配合第三方中介进行调解，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。5.第三方中介更换说明：若第三方中介无法履行职责或出现严重违约行为，双方可协商更换第三方中介。更换后的第三方中介应具备同等资质和条件。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.施工方案3.材料清单4.施工合同附件5.第三方中介资质证明6.合同双方身份证复印件7.预付款支付凭证8.进度款支付凭证9.工程验收报告10.违约金支付凭证11.争议解决协议12.任何其他经双方认可的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定完成工程。b.甲方未按合同约定支付款项。c.任何一方未履行合同约定的安全、质量、进度等义务。2.违约认定：a.由第三方中介或双方协商认定。b.若协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务。3.仲裁：指争议双方自愿选择仲裁机构进行争议解决的一种方式。4.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的一种方式。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工期延误。解决办法：及时沟通，调整施工方案，并通知甲方。2.问题：施工材料质量不合格，影响工程质量。解决办法：立即更换不合格材料，并追究供应商责任。3.问题：甲方未按时支付进度款。解决办法：书面催款，若甲方仍不支付，可暂停施工并追究违约责任。4.问题：施工过程中发生安全事故。解决办法：立即启动应急预案，并及时报告相关部门。五、所有应用场景：1.房屋拆除与重建小工程施工。2.甲方为主导的工程管理。3.乙方为主导的工程实施。4.第三方中介参与工程监督。5.合同纠纷解决。全文完。2024年度房屋拆除与重建小工程施工合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（拆除方）：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（重建方）：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，在此填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景：随着城市化进程的加快，旧城改造、房屋拆除与重建工程日益增多。为规范房屋拆除与重建小工程施工行为，确保施工质量、安全、进度和环保要求，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方的权利、义务，确保房屋拆除与重建小工程施工顺利进行，实现双方互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.拆除工程：指甲方拥有的房屋、建筑物等，按照相关法律法规和政策要求，对其进行拆除的行为。2.重建工程：指在拆除工程完成后，按照甲方要求，重新建造房屋、建筑物等的行为。3.施工图纸：指乙方提供的，用于指导施工的图纸、资料等。4.施工现场：指乙方进行拆除、重建工程的场所。3.2关键词解释：1.拆除：指甲方拥有的房屋、建筑物等，按照相关法律法规和政策要求，对其进行拆除的行为。2.重建：指在拆除工程完成后，按照甲方要求，重新建造房屋、建筑物等的行为。3.施工：指乙方在施工现场进行的拆除、重建等工程活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成拆除、重建工程；（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量问题、进度问题、安全问题等进行监督检查；（3）甲方有权要求乙方在施工过程中遵守国家法律法规和行业标准。2.义务：（1）甲方应按照合同约定，向乙方提供拆除、重建工程的场地、相关资料等；（2）甲方应按时支付乙方工程款；（3）甲方应配合乙方办理相关手续。4.2乙方的权利和义务：1.权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供拆除、重建工程的场地、相关资料等；（2）乙方有权要求甲方按时支付工程款；（3）乙方有权要求甲方配合办理相关手续。2.义务：（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成拆除、重建工程；（2）乙方应遵守国家法律法规和行业标准，确保施工质量、安全、进度和环保要求；（3）乙方应配合甲方办理相关手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为______年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点：拆除、重建工程施工地点为：（填写具体地址）5.3合同履行方式：乙方应在甲方提供的场地内，按照施工图纸进行拆除、重建工程，确保施工质量、安全、进度和环保要求。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同约定的工程完成；2.双方协商一致终止合同；3.因不可抗力等原因导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致终止合同的，应签订终止协议，明确双方的权利义务；2.因不可抗力等原因导致合同无法履行时，双方应及时通知对方，并协商解决。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照约定，将施工现场清理干净；2.双方应按照合同约定，处理相关遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成1.拆除工程费用：包括拆除工程的人工费、材料费、机械使用费、安全防护费、运输费等。2.重建工程费用：包括重建工程的人工费、材料费、设计费、施工费、监理费、检验费、验收费等。3.管理费：包括合同管理费、协调费、咨询费等。4.其他费用：根据实际情况，经双方协商一致，发生的其他相关费用。7.2支付方式1.甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同总金额的_____%作为预付款。2.乙方在完成拆除工程后，甲方应在____个工作日内支付拆除工程费用的_____%。3.乙方在完成重建工程后，甲方应在____个工作日内支付重建工程费用的_____%。4.合同尾款（剩余_____%）在工程竣工验收合格并交付使用后____个工作日内支付。7.3支付时间1.预付款应在合同签订后的____个工作日内支付。2.拆除工程费用支付时间按上述第7.2条第2款约定执行。3.重建工程费用支付时间按上述第7.2条第3款约定执行。4.合同尾款支付时间按上述第7.2条第4款约定执行。7.4支付条款1.甲方应按照约定的支付时间和方式，将款项支付至乙方指定的账户。2.乙方应在收到款项后，向甲方提供相应的支付凭证。3.任何因甲方未按时支付款项而导致的损失，由甲方承担。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。2.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。2.若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。3.若乙方在施工过程中发生安全事故，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：违约金额=未履约部分×合同总金额×违约金比例。2.赔偿方式：违约方应按照约定，以货币形式向守约方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及其附件。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同生效之日起至合同终止后______年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、暴乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力造成的损失。3.因不可抗力导致的工期延误，双方应协商解决。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同权利义务。2.如一方需转让合同权利义务，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.合同中明确不得转让的情形。2.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在施工过程中对设计方案进行调整的权利。2.乙方保留对施工过程中发现的问题提出合理化建议的权利。13.2特殊权力保留1.任何一方在合同履行过程中，如发现对方有违反合同的行为，有权要求对方立即改正。2.任何一方在合同履行过程中，如发现对方有损害公共利益的行为，有权向有关部门报告。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方提出修改或补充合同内容，应书面通知对方。2.双方应在收到通知后____个工作日内，就修改或补充内容达成一致意见。14.2修改和补充效力经双方书面同意的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应就施工过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过会议、电话、书面等方式进行沟通。2.双方应按照约定的时间、地点参加相关会议。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同是双方在平等、自愿的基础上签订的，是双方之间的完整协议，具有独立性。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式约定，并经双方签字盖章。2.本合同任何增减条款均不影响本合同的完整性。十七、签字、日期、盖章甲方（拆除方）：（签字）年月日乙方（重建方）：（签字）年月日甲方（拆除方）盖章：乙方（重建方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.施工图纸及技术规范2.拆除工程方案及重建工程方案3.甲方提供的场地使用证明及权属证明4.乙方施工资质证明及安全生产许可证5.合同签订双方的营业执照副本6.甲方支付款项的银行账户信息7.乙方施工进度报告及工程验收报告8.不可抗力事件证明文件9.争议解决过程中的相关文件10.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付款项，认定为违约行为。提供的场地不符合约定，认定为违约行为。违反保密条款，认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：未按时完成工程，认定为违约行为。施工质量不符合约定，认定为违约行为。违反保密条款，认定为违约行为。发生安全事故，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中约定的关于保密义务的条款，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。4.合同生效：指合同当事人双方达成合意，合同开始具有法律约束力。5.争议解决：指合同当事人之间在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中，发现施工图纸与技术规范不符。解决办法：立即通知甲方，由甲方决定是否修改图纸或规范，并按照修改后的要求进行施工。2.问题：乙方在施工过程中，发现甲方提供的场地存在安全隐患。解决办法：立即停止施工，并通知甲方，由甲方负责消除安全隐患。3.问题：施工过程中，甲方未能按时支付款项。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方按照合同约定支付款项，如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工。4.问题：施工过程中，发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，及时通知对方，并协商解决由此产生的损失。5.问题：合同履行过程中，双方发生争议。解决办法：进行协商解决，协商不成，可申请调解、仲裁或